觀景名廈

成交
近2年平均 27.0 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.8萬/坪 (112年05月)

近五年最高 29.8萬/坪 (112年05月)

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新北市五股區成泰路四段24-1號
- 坪數規劃 34.79~41.89 坪
- 總戶數約 52 戶
- 屋齡約 25 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年05月	大樓	成泰路四段24之3號6樓	1,250萬含車位價	41.89坪含車位坪數	29.8萬含車位計算備註：陽台外推；	4.70坪	6~6/13	23.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年01月	大樓	成泰路四段24之2號11樓	999萬含車位價	41.40坪含車位坪數	24.1萬含車位計算	4.63坪	11~11/13	23.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	大樓	成泰路四段24之3號6樓	890萬含車位價	41.89坪含車位坪數	21.3萬含車位計算	4.70坪	6~6/13	22.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	大樓	成泰路四段24之4號9樓	1,220萬含車位240萬	56.32坪含車位16.92坪	24.9萬已扣除車位備註：陽台加窗陽台外推；其他增建；	5.72坪	9~9/13	22.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年08月	大樓	成泰路四段24之2號7樓	800萬含車位價	44.79坪含車位9.99坪	17.9萬含車位計算備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	4.70坪	7~7/13	20.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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觀景名廈最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

觀景名廈與周遭實價登錄價格走勢

--
觀景名廈 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

觀景名廈社區資料

觀景名廈照片

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共 3 張圖片

新北市五股區成泰路四段24-1號

完工日期：1999/4
屋齡：約25年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 13 層 / 地下 2 層
總戶數：52戶
建設公司：日家興業
坪數規劃：34.79~41.89坪
管理方式：管理員

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社區特色

格局規劃2～3房，坪數34～36坪

周邊交通

近台64線和五股交流道,鄰近蘆洲捷運站

建築設計

灰色二丁掛,三棟建築物以三角形排列方式連結,使大樓剖面圖像品字型,最大特色為該社區有前後大門

公共設施

中庭花園

觀景名廈生活地圖

交通(0) 學校(1) 政府(0) 醫療(2) 超商(4) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	星辰幼兒園	約 631 公尺

設施類別	設施名稱	距離
安養看護	再芳老人安養中心	約 146 公尺
安養看護	明泰老人安養中心	約 146 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN泰里門市	約 138 公尺
7-ELEVEN泰股門市	約 563 公尺
7-ELEVEN成洲門市	約 615 公尺
全家五股青水店	約 118 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	美廉社五股成泰二店	約 131 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	成德公園	約 260 公尺
公園	五股區體健防災公園	約 395 公尺

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