社區特色
大型社區,規劃完整。
周邊交通
近國道,64.65快速道路,有公車線。
建築設計
開放空間,中庭電梯華廈。
公共設施
開放空間,中庭花園住家。
陸光新城B
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成交
近2年平均 24.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.7萬/坪 (112年10月)近五年最高 25.5萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市五股區民義路一段185-10號
- 坪數規劃 54.79~65.97 坪
- 總戶數約 174 戶
- 屋齡約 16 年
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陸光新城B
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 民義路一段185之16號2樓 |
1,000萬 含車位價 |
43.56坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
16.28坪 | 2~2/8 | 16.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 民義路一段185之24號 |
1,505萬 含車位價 |
58.66坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
21.93坪 | 1~1/7 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 民義路一段185之3號3樓 |
1,300萬 含車位價 |
54.79坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
20.46坪 | 3~3/8 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 民義路一段185之2號3樓 |
1,405萬 含車位價 |
55.09坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
20.58坪 | 3~3/8 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 民義路一段185之17號4樓 |
1,630萬 含車位價 |
65.90坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
24.62坪 | 4~4/8 | 14.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 民義路一段185之10號 |
1,490萬 含車位價 |
65.80坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
24.58坪 | 1~1/8 | 13.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 民義路一段185之20號 |
1,300萬 含車位價 |
65.60坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
24.50坪 | 1~1/8 | 13.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 民義路一段185之22號7樓 |
1,000萬 含車位價 |
58.99坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
22.05坪 | 7~7/7 | 13.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 民義路一段185之4號3樓 |
1,060萬 含車位價 |
58.66坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
21.93坪 | 3~3/8 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 民義路一段185之14號2樓 |
1,250萬 含車位價 |
65.89坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
24.62坪 | 2~2/8 | 12.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 民義路一段185之3號5樓 |
1,010萬 含車位130萬 |
54.79坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
備註：其他增建; |
20.46坪 | 5~5/8 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 民義路一段185之6號8樓 |
1,000萬 含車位價 |
55.09坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
20.58坪 | 8~8/8 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 民義路一段185之10號5樓 |
1,160萬 含車位價 |
65.97坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
24.66坪 | 5~5/8 | 11.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 民義路一段185之9號8樓 |
980萬 含車位價 |
55.09坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
20.58坪 | 8~8/8 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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陸光新城B 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陸光新城B 與周遭實價登錄價格走勢
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--陸光新城B -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
陸光新城B 社區資料
陸光新城B 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 市立五股幼兒園陸一分班 | 約 248 公尺 |
| 學華幼兒園 | 約 240 公尺 | |
| 優質幼兒園 | 約 344 公尺 | |
| 菲米力幼兒園 | 約 427 公尺 | |
| 文愛幼兒園 | 約 493 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 祐聖小兒科診所 | 約 328 公尺 |
| 恩新牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 五福診所 | 約 299 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 陽光健保藥局 | 約 323 公尺 |
| 祐康藥師藥局 | 約 326 公尺 | |
| 百成中西藥師藥局 | 約 331 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福臨門市 | 約 212 公尺 |
| 7-ELEVEN福泰門市 | 約 288 公尺 |
| 全家五股新五義店 | 約 319 公尺 |
| 全家五股六福店 | 約 322 公尺 |
| 全家五股五福店 | 約 338 公尺 |
| 萊爾富五股福鑫店 | 約 330 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 五福市場 | 約 341 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社五股民義二店 | 約 182 公尺 |
| 美廉社五股五福店 | 約 303 公尺 |
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