優勝美地
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成交
近2年平均 25.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.1萬/坪 (112年10月)近五年最高 28.5萬/坪 (110年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市五股區五福路52巷11弄1號
- 坪數規劃 42.99~54.39 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 34 年
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優勝美地
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 五福路52巷11弄13號 |
1,350萬 |
46.79坪 |
28.9萬 備註：平台外推其他增建； |
10.72坪 | 1~1/6 | 33.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 五福路52巷11弄1號3樓 |
1,370萬 含車位價 |
50.50坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
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11.51坪 | 3~3/6 | 33.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 五福路52巷11弄8號4樓 |
1,158萬 |
46.84坪 |
24.7萬 |
10.72坪 | 4~4/6 | 32.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 五福路52巷11弄14號3樓 |
1,259萬 |
48.44坪 |
26.0萬 |
11.06坪 | 3~3/6 | 32.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 五福路52巷11弄6號5樓 |
1,250萬 |
50.20坪 |
24.9萬 |
11.51坪 | 5~5/6 | 31.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 五福路52巷11弄11號6樓 |
1,268萬 |
52.14坪 |
24.3萬 |
11.96坪 | 6~6/6 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 五福路52巷11弄2號5樓 |
1,550萬 含車位價 |
54.39坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
|
12.41坪 | 5~5/6 | 31.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 五福路52巷11弄8號3樓 |
1,150萬 |
46.84坪 |
24.6萬 備註：陽台外推； |
10.72坪 | 3~3/6 | 30.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 五福路52巷11弄13號 |
1,188萬 |
46.79坪 |
25.4萬 |
10.72坪 | 1~1/6 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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優勝美地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
優勝美地 與周遭實價登錄價格走勢
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--優勝美地 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
優勝美地 社區資料
優勝美地 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 市立五股幼兒園陸一分班 | 約 212 公尺 |
| 學華幼兒園 | 約 200 公尺 | |
| 優質幼兒園 | 約 208 公尺 | |
| 菲米力幼兒園 | 約 452 公尺 | |
| 文愛幼兒園 | 約 516 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 祐聖小兒科診所 | 約 66 公尺 |
| 恩新牙醫診所 | 約 67 公尺 | |
| 五福診所 | 約 58 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 陽光健保藥局 | 約 40 公尺 |
| 祐康藥師藥局 | 約 61 公尺 | |
| 百成中西藥師藥局 | 約 113 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福泰門市 | 約 84 公尺 |
| 7-ELEVEN福臨門市 | 約 279 公尺 |
| 全家五股六福店 | 約 91 公尺 |
| 全家五股五福店 | 約 92 公尺 |
| 全家五股新五義店 | 約 372 公尺 |
| 萊爾富五股福鑫店 | 約 153 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 五福市場 | 約 197 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心五股工商店 | 約 576 公尺 |
| 美廉社五股五福店 | 約 56 公尺 | |
| 美廉社五股民義二店 | 約 281 公尺 |
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