社區特色
24小時警衛管理.安全有保障
近國小.國中地點佳走路上學
周邊交通
鶯歌火車站，南下北上搭車超方便
自行開車：到三鶯交流道10分鐘.上台北只要30分鐘
有公車到三峽.桃園.大溪.鎮內免費接駁公車
到林口有長庚醫院接駁車
環河快速道路，到樹林、板橋、土城、新莊交通四通八達
公共設施
無
新香格里拉大廈
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成交
近2年平均 24.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.5萬/坪 (112年11月)近五年最高 26.0萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市鶯歌區南雅路436號
- 坪數規劃 42~56 坪
- 總戶數約 57 戶
- 屋齡約 33 年
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新香格里拉大廈 鄰近房屋推薦
新香格里拉大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 育賢街5號3樓 |
1,120萬 |
47.70坪 |
23.5萬 |
8.59坪 | 3~3/7 | 31.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 育賢街5號5樓 |
600萬 |
47.70坪 |
12.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.59坪 | 5~5/7 | 31.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 育賢街1號4樓 |
1,160萬 |
44.68坪 |
26.0萬 |
8.16坪 | 4~4/7 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈/店面 | 育賢街5號 |
233萬 |
45.93坪 |
5.1萬 備註：免除價金220萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
8.93坪 | 1~1/7 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 育賢街3號7樓 |
878萬 |
42.90坪 |
20.5萬 備註：陽台外推;頂樓加蓋; |
7.62坪 | 7~7/7 | 28.5年 | 6房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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新香格里拉大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新香格里拉大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--新香格里拉大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新香格里拉大廈 社區資料
新香格里拉大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運國華站(施工中) | 約 212 公尺 |
| 捷運陶瓷老街站(施工中) | 約 604 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 建國國小附幼 | 約 148 公尺 |
| 鶯歌國小附幼 | 約 309 公尺 | |
| 鶯歌國中附設幼兒園 | 約 443 公尺 | |
| 康乃爾幼兒園 | 約 83 公尺 | |
| 鶯歌芝麻村幼兒園 | 約 156 公尺 | |
| 精英國際幼兒園 | 約 356 公尺 | |
| 小學 | 建國國小 | 約 136 公尺 |
| 鶯歌國小 | 約 330 公尺 | |
| 中高級校 | 鶯歌國中 | 約 359 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 廣安中醫診所 | 約 112 公尺 |
| 正峰中醫診所 | 約 183 公尺 | |
| 羅晉專中醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 謝彥中牙醫診所 | 約 223 公尺 | |
| 樂康牙醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 鶯歌牙醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 大山耳鼻喉科診所 | 約 176 公尺 | |
| 建國耳鼻喉科診所 | 約 475 公尺 | |
| 康健家庭醫學科診所 | 約 369 公尺 | |
| 鄭龍傑診所 | 約 420 公尺 | |
| 怡兒診所 | 約 518 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鶯歌藥局 | 約 370 公尺 |
| 長青連鎖藥局上大藥師 | 約 176 公尺 | |
| 小樹藥師藥局 | 約 176 公尺 | |
| 林政德西藥局 | 約 284 公尺 | |
| 康是美鶯歌藥局 | 約 370 公尺 | |
| 正雅藥局 | 約 485 公尺 | |
| 祐兒藥局 | 約 518 公尺 | |
| 安養看護 | 愛鄰田園老人安養中心 | 約 583 公尺 |
| 馨樂居家護理所 | 約 534 公尺 | |
| 動物醫院 | 鶯歌奇緣動物醫院 | 約 431 公尺 |
| 旭安動物醫院 | 約 564 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN元町門市 | 約 169 公尺 |
| 7-ELEVEN金億門市 | 約 232 公尺 |
| 7-ELEVEN歌園門市 | 約 250 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯育門市 | 約 379 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯瓷門市 | 約 431 公尺 |
| 7-ELEVEN國鶯門市 | 約 573 公尺 |
| 全家鶯歌新南雅店 | 約 126 公尺 |
| 全家鶯歌光明店 | 約 196 公尺 |
| 全家鶯歌永明店 | 約 406 公尺 |
| 全家鶯歌鶯桃店 | 約 430 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 鶯歌區五福市場 | 約 259 公尺 |
| 興龍黃昏市場 | 約 283 公尺 | |
| 量販超市 | 美廉社鶯歌中山店 | 約 231 公尺 |
| 商圈夜市 | 鶯歌陶瓷街 | 約 468 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約鶯歌建國 | 約 469 公尺 |
| 大呼小叫鶯歌建國分公司 | 約 497 公尺 | |
| 寵物店 | 寵窩寵物生活館 | 約 506 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 鶯歌國民小學停車場 | 約 367 公尺 |
| 三號公園停車場 | 約 368 公尺 |
| 鶯歌公所前建國路停一停車場 | 約 435 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 地標公園 | 約 327 公尺 |
| 西鶯公園 | 約 429 公尺 | |
| 西比亞溪公園 | 約 461 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市圖林長壽紀念圖書館 | 約 562 公尺 |
| 鶯歌光點美學館 | 約 459 公尺 | |
| 新旺陶藝紀念館 | 約 479 公尺 | |
| 釉之華-活的陶瓷教育館 | 約 603 公尺 |
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