社區特色
三棟是建構.挑高迎賓大廳.門廳集中管制
周邊交通
鶯歌火車站，南下北上搭車超方便
自行開車：到三鶯交流道約10分鐘.上台北只要30分鐘
有公車到三峽.桃園.大溪.鎮內免費接駁公車
到林口有長庚醫院接駁車
環河快速道路，到樹林、板橋、土城、新莊交通四通八達
公共設施
交誼廳.圖書室.健身房.停車場.中庭花園
新天母
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成交
近2年平均 24.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.2萬/坪 (112年06月)近五年最高 24.2萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市鶯歌區國中街175號
- 坪數規劃 17.99~61.43 坪
- 總戶數約 99 戶
- 屋齡約 17 年
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新天母
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年06月 | 華廈 |
國中街191號3樓 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
47.48坪 含車位11.49坪 |
24.2萬
含車位計算
|
9.41坪 | 3~3/9 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 國中街175號3樓 |
700萬 含車位價 |
40.76坪 含車位11.49坪 |
17.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.04坪 | 3~3/9 | 14.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 國中街175號8樓 |
755萬 含車位價 |
41.77坪 含車位12.50坪 |
18.1萬
含車位計算
|
7.04坪 | 8~8/9 | 14.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 國中街177號7樓 |
640萬 含車位價 |
43.34坪 含車位12.50坪 |
14.8萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
7.41坪 | 7~7/9 | 13.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 |
國中街181號6樓 看門牌 |
720萬 含車位價 |
55.86坪 含車位25.00坪 |
12.9萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
7.41坪 | 6~6/9 | 13.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 國中街175號4樓 |
600萬 含車位價 |
40.76坪 含車位11.49坪 |
14.7萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
7.04坪 | 4~4/9 | 13.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 |
國中街199號3樓 看門牌 |
755萬 含車位價 |
47.48坪 含車位11.49坪 |
15.9萬
含車位計算
|
9.03坪 | 3~3/10 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 國中街191號2樓 |
350萬 含車位價 |
24.24坪 含車位6.25坪 |
14.4萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;共有人購買。買清。 |
4.71坪 | 2~2/9 | 12.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 | 國中街177號5樓 |
626萬 含車位價 |
43.34坪 含車位12.50坪 |
14.5萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。;陽台增建 |
7.41坪 | 5~5/9 | 12.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
新天母 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新天母 與周遭實價登錄價格走勢
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--新天母 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新天母 社區資料
新天母 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 二橋國小附幼 | 約 282 公尺 |
| 尖山國中附設幼兒園 | 約 595 公尺 | |
| 育全鶯歌幼兒園 | 約 115 公尺 | |
| 小學 | 二橋國小 | 約 267 公尺 |
| 中高級校 | 鶯歌工商 | 約 416 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 佑家藥局 | 約 228 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN二橋門市 | 約 190 公尺 |
| 7-ELEVEN二甲門市 | 約 240 公尺 |
| 萊爾富鶯歌東正店 | 約 288 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社鶯歌中正店 | 約 183 公尺 |
| 寵物店 | 摩可寵物生活館 | 約 397 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 新北市立圖書館鶯歌二甲圖書閱覽室 | 約 399 公尺 |
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