陶花園

成交
近2年平均 25.2 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.8萬/坪 (112年07月)

近五年最高 25.6萬/坪 (111年07月)

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新北市鶯歌區鶯桃路129巷21弄84號
- 坪數規劃 55.3~71.42 坪
- 總戶數約 41 戶
- 屋齡約 26 年
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陶花園

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有3筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年07月	透天厝	鶯桃路129巷21弄68號	1,870萬含車位價	75.40坪含車位20.10坪	24.8萬含車位計算備註：陽台外推；	24.39坪	1~4/4	24.5年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	透天厝	鶯桃路129巷21弄66號	1,670萬含車位價	65.35坪含車位10.05坪	25.6萬含車位計算備註：防火巷增建其他增建；	23.80坪	1~4/4	23.5年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
108年05月	透天厝	鶯桃路129巷21弄66號	1,485萬含車位價	65.35坪含車位坪數	22.7萬含車位計算	23.80坪	1~4/4	20.3年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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陶花園最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

陶花園社區資料

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共 3 張圖片

新北市鶯歌區鶯桃路129巷21弄84號

完工日期：1999/1
屋齡：約26年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 1 層
總戶數：41戶
建設公司：造昶建設
坪數規劃：55.3~71.42坪
管理方式：管理員

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社區特色

市中心透天產品
中庭規劃動線佳

周邊交通

鶯歌火車站，南下北上搭車超方便
自行開車：到三鶯交流道5分鐘.上台北只要30分鐘
有公車到三峽.桃園.大溪.鎮內免費接駁公車
到林口有長庚醫院接駁車
環河快速道路，到樹林、板橋、土城、新莊交通四通八達

公共設施

警衛室
中庭花園

陶花園生活地圖

交通(1) 學校(6) 政府(0) 醫療(4) 超商(5) 購物(5) 停車場(1) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運國華站(施工中)	約 453 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	宏鶯幼兒園	約 67 公尺
	新北市昌福非營利幼兒園	約 173 公尺
	愛迪生幼兒園	約 386 公尺
	長青幼兒園	約 506 公尺
	鶯歌芝麻村幼兒園	約 514 公尺
小學	昌福國小	約 176 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	謝彥中牙醫診所	約 461 公尺
藥局藥妝	萊爾康健保藥局	約 141 公尺
安養看護	愛鄰田園老人安養中心	約 351 公尺
安養看護	馨樂居家護理所	約 349 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN金鶯門市	約 58 公尺
7-ELEVEN歌園門市	約 478 公尺
OK鶯歌永昌店	約 50 公尺
全家鶯歌永明店	約 332 公尺
全家鶯歌鶯桃店	約 466 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	興龍黃昏市場	約 425 公尺
市場	鶯歌區五福市場	約 447 公尺
量販超市	全聯福利中心鶯歌鶯桃	約 99 公尺
	美廉社鶯歌鶯桃店	約 183 公尺
	美廉社鶯歌中山店	約 548 公尺

設施名稱	距離
昌福國小地下停車場	約 173 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	永昌里兒一公園	約 262 公尺
公園	地標公園	約 462 公尺

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