優秀賞NO3
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成交
近1年平均 19.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.5萬/坪 (112年10月)近五年最高 22.6萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市香山區香北路225巷86號
- 坪數規劃 7.16~75 坪
- 總戶數約 60 戶
- 屋齡約 19 年
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優秀賞NO3
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈/套房 | 香北路225巷86號5樓之5 |
245萬 |
11.40坪 |
21.5萬 |
1.93坪 | 5~5/8 | 18.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 透天厝 | 香北路225巷90弄5號 |
1,700萬 |
75.08坪 |
22.6萬 備註：頂樓加裝採光罩其他增建； |
21.94坪 | 1~3/8 | 18.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/套房 | 香北路225巷86號8樓之1 |
160萬 |
10.80坪 |
14.8萬 |
1.90坪 | 8~8/8 | 18.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/套房 | 香北路225巷88號7樓之2 |
156萬 |
10.84坪 |
14.4萬 備註：露台外推陽台外推； |
1.82坪 | 7~7/8 | 18.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/套房 | 香北路225巷86號2樓之5 |
225萬 |
11.59坪 |
19.4萬 備註：陽台外推； |
1.95坪 | 2~2/8 | 17.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈/套房 | 香北路225巷88號5樓之5 |
152萬 |
11.40坪 |
13.3萬 備註：陽台外推； |
1.93坪 | 5~5/8 | 16.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈/套房 | 新竹市新竹市香北路225巷88號6樓之3 |
108萬 |
8.99坪 |
12.0萬 |
1.51坪 | 6~6/8 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈/套房 | 香北路225巷88號7樓之3 |
168萬 |
12.31坪 |
13.7萬 |
2.09坪 | 7~7/8 | 15.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈/套房 |
新竹市新竹市香北路225巷88號4樓之2 看門牌 |
125萬 |
11.05坪 |
11.3萬 |
1.84坪 | 4~4/8 | 15.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈/套房 | 香北路225巷86號7樓之2 |
137萬 |
10.84坪 |
12.6萬 備註：有搭建鐵皮屋未登記 |
1.82坪 | 7~7/8 | 14.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈/套房 |
新竹市新竹市香北路225巷86號4樓之3 看門牌 |
95萬 |
8.99坪 |
10.6萬 |
1.51坪 | 4~4/8 | 14.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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優秀賞NO3 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
優秀賞NO3 與周遭實價登錄價格走勢
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--優秀賞NO3 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
優秀賞NO3 社區資料
優秀賞NO3 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大庄國小附設幼兒園 | 約 212 公尺 |
| 同心園幼兒園 | 約 494 公尺 | |
| 小學 | 大庄國小 | 約 150 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 柏華中醫診所 | 約 477 公尺 |
| 陳培中牙醫診所 | 約 151 公尺 | |
| 香杉牙醫診所 | 約 289 公尺 | |
| 健安診所 | 約 186 公尺 | |
| 新美診所 | 約 239 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新大庄門市 | 約 260 公尺 |
| 高晟藥師藥局 | 約 224 公尺 | |
| 新祥發大藥局 | 約 232 公尺 | |
| 健佑藥局 | 約 271 公尺 | |
| 三姓藥局 | 約 392 公尺 | |
| 動物醫院 | 有你動物醫院 | 約 227 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN豪運 | 約 183 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫大庄 | 約 207 公尺 |
| 7-ELEVEN隆華門市 | 約 355 公尺 |
| 7-ELEVEN豪順 | 約 358 公尺 |
| 7-ELEVEN東珈 | 約 572 公尺 |
| 全家新竹庄頭店 | 約 269 公尺 |
| 全家新竹大庄店 | 約 340 公尺 |
| 萊爾富新竹香北店 | 約 229 公尺 |
| 萊爾富香山美森店 | 約 271 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹香北 | 約 409 公尺 |
| 美廉社新竹香北店 | 約 95 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約新竹香山 | 約 309 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 香山公園 | 約 59 公尺 |
| 美森公園 | 約 318 公尺 | |
| 百齡公園 | 約 495 公尺 | |
| 大庄公園 | 約 510 公尺 | |
| 運動健身 | 香山綜合運動場 | 約 570 公尺 |
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