社區特色
田字格局,通風採光佳!
周邊交通
經國路,中華路,牛埔東路,景觀大道!
思夢樂賣場,2所小學!
公共設施
乾淨整潔中庭,部分花圃,警衛室,社區大門前規劃摩特車停車格!
明林進士
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成交
近1年平均 27.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.3萬/坪 (112年11月)近五年最高 29.3萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市香山區華北路66號
- 坪數規劃 33~38 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 24 年
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明林進士
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 |
新竹市新竹市華北路76號 看門牌 |
1,060萬 含車位價 |
32.92坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
5.75坪 | 1~1/8 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 華北路72號5樓 |
950萬 含車位價 |
36.13坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.13坪 | 5~5/8 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
新竹市新竹市華北路76號5樓 看門牌 |
965萬 含車位價 |
32.92坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
|
5.75坪 | 5~5/8 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 華北路76號 |
680萬 含車位價 |
32.92坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.75坪 | 1~1/8 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 華北路66號2樓 |
660萬 含車位價 |
35.69坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
6.25坪 | 2~2/8 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 華北路76號3樓 |
645萬 含車位價 |
32.92坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
5.75坪 | 3~3/8 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
明林進士 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
明林進士 與周遭實價登錄價格走勢
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--明林進士 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
明林進士 社區資料
明林進士 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 頂埔國小附幼 | 約 272 公尺 |
| 香山國小附幼 | 約 456 公尺 | |
| 菲曼藝術幼兒園 | 約 314 公尺 | |
| 奇德爾幼兒園 | 約 353 公尺 | |
| 園田嘉幼兒園 | 約 384 公尺 | |
| 小學 | 頂埔國小 | 約 269 公尺 |
| 香山國小 | 約 444 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 深潭牙醫診所 | 約 530 公尺 |
| 全興診所 | 約 531 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝新竹香山店 | 約 347 公尺 |
| 牛埔丁丁藥局 | 約 347 公尺 | |
| 安養看護 | 竹安康復之家 | 約 74 公尺 |
| 動物醫院 | 大福小幸動物醫院 | 約 522 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN東君 | 約 362 公尺 |
| 7-ELEVEN香圃門市 | 約 380 公尺 |
| 7-ELEVEN東香門市 | 約 411 公尺 |
| 7-ELEVEN東埔門市 | 約 557 公尺 |
| 7-ELEVEN松邑門市 | 約 705 公尺 |
| 全家新竹東埔店 | 約 233 公尺 |
| 全家新竹金福店 | 約 478 公尺 |
| 萊爾富新竹牛埔店 | 約 409 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心香山牛埔 | 約 347 公尺 |
| 寵物店 | 謙德實業社 | 約 462 公尺 |
| 耀妡企業社 | 約 469 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 牛埔路地下停車場 | 約 467 公尺 |
| 牛埔地下停車場 | 約 475 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 景觀公園 | 約 160 公尺 |
| 中埔公園 | 約 255 公尺 | |
| 中埔兒三公園 | 約 295 公尺 | |
| 牛埔公園 | 約 388 公尺 | |
| 頂福公園 | 約 465 公尺 | |
| 和平公園 | 約 472 公尺 | |
| 牛埔公園 | 約 478 公尺 | |
| 展演場所 | 新竹市香山圖書館 | 約 533 公尺 |
| 運動健身 | 香山游泳池 | 約 348 公尺 |
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