社區特色
無24H保全，住戶進出均以磁卡管控。公設比低，屋型方正，住戶簡單。
周邊交通
步行至捷運蘆洲總站約7分鐘。公車橘16、橘17、14號(永平市場站)，步行約3分鐘。成蘆橋、快速道路64線，亦銜接中山高國道，開車約2分鐘即可。
建築設計
外觀簡潔明亮，不失現代風格，磁磚顏色好保養，歷久彌新。
公共設施
中庭造景規劃。
優之境
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成交
近2年平均 51.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 48.8萬/坪 (113年02月)近五年最高 53.6萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市蘆洲區光榮路61巷17號
- 坪數規劃 41~52 坪
- 總戶數約 20 戶
- 屋齡約 15 年
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優之境
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 光榮路61巷19號4樓 |
3,000萬 含車位價 |
61.50坪 含車位9.26坪 |
48.8萬
含車位計算
|
12.18坪 | 4~4/10 | 14.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 光榮路61巷17號2樓 |
2,800萬 |
52.24坪 |
53.6萬 備註：陽台外推；其他增建； |
10.75坪 | 2~2/10 | 13.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 光榮路61巷19號10樓 |
2,800萬 含車位價 |
61.50坪 含車位9.26坪 |
45.5萬
含車位計算
|
12.18坪 | 10~10/10 | 12.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 |
光榮路61巷17號6樓 看門牌 |
2,650萬 含車位價 |
59.73坪 含車位7.49坪 |
44.4萬
含車位計算
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11.78坪 | 6~6/10 | 11.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 光榮路61巷19號8樓 |
2,498萬 含車位170萬 |
59.73坪 含車位7.48坪 |
44.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
11.88坪 | 8~8/10 | 10.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 光榮路61巷19號 |
2,600萬 含車位價 |
75.13坪 含車位9.26坪 |
34.6萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
14.99坪 | 1~1/10 | 9.9年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
優之境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
優之境 與周遭實價登錄價格走勢
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--優之境 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
優之境 社區資料
優之境 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運蘆洲站 | 約 451 公尺 |
| 捷運蘆洲站出口1 | 約 444 公尺 | |
| 捷運蘆洲站出口3 | 約 450 公尺 | |
| 捷運蘆洲站出口2 | 約 482 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 忠義國小附幼 | 約 244 公尺 |
| 蘆洲幼兒園 | 約 252 公尺 | |
| 成功國小附幼 | 約 571 公尺 | |
| 泉慧幼兒園 | 約 87 公尺 | |
| 佳佳安長榮幼兒園 | 約 192 公尺 | |
| 馨園幼兒園 | 約 265 公尺 | |
| 西雅圖幼兒園 | 約 287 公尺 | |
| 向詮幼兒園 | 約 309 公尺 | |
| 麥克叔叔幼兒園 | 約 368 公尺 | |
| 愛丁堡幼稚園 | 約 385 公尺 | |
| 劍橋幼兒園 | 約 391 公尺 | |
| 長興幼兒園 | 約 399 公尺 | |
| 維多利亞幼兒園 | 約 400 公尺 | |
| 博聖幼兒園 | 約 434 公尺 | |
| 環愛幼兒園 | 約 444 公尺 | |
| 兜群育資優幼兒園 | 約 444 公尺 | |
| 新北市私立日日安幼兒園 | 約 456 公尺 | |
| 新冠鈞幼兒園 | 約 467 公尺 | |
| 蘆幼幼兒園 | 約 472 公尺 | |
| 艾寶貝幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 勁寶兒長樂幼兒園 | 約 502 公尺 | |
| 綺莉絲幼兒園 | 約 589 公尺 | |
| 小學 | 忠義國小 | 約 244 公尺 |
| 成功國小 | 約 584 公尺 | |
| 中高級校 | 鷺江國中 | 約 194 公尺 |
| 蘆洲國中 | 約 521 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 許修平診所 | 約 389 公尺 |
| 百和中醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 興霖中醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 宜德中醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 祥永中醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 合安堂中醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 同慶堂中醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 泓安內科診所 | 約 212 公尺 | |
| 仁美診所 | 約 410 公尺 | |
| 京華牙醫診所 | 約 207 公尺 | |
| 家園牙醫診所 | 約 246 公尺 | |
| 遇見牙醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 遇見兒童牙醫診所 | 約 258 公尺 | |
| 鎰安牙醫診所 | 約 262 公尺 | |
| 樂澄牙醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 昌輝牙醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 御森牙醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 麗璽牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 御鼎牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 家源牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 康福牙醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 長榮耳鼻喉科診所 | 約 468 公尺 | |
| 上安診所 | 約 199 公尺 | |
| 愛麗生婦產科診所 | 約 260 公尺 | |
| 仁川診所 | 約 188 公尺 | |
| 天佑復健診所 | 約 243 公尺 | |
| 宜興診所 | 約 254 公尺 | |
| 愛樂親子診所 | 約 274 公尺 | |
| 蘆洲實和復健診所 | 約 443 公尺 | |
| 開心生活診所 | 約 507 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美長榮門市 | 約 167 公尺 |
| 躍獅藥局蘆洲藥局 | 約 468 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝蘆洲店 | 約 407 公尺 | |
| 長青連鎖藥局福您安中西 | 約 444 公尺 | |
| 知達健保藥局 | 約 172 公尺 | |
| 宥安藥局 | 約 199 公尺 | |
| 謚安中西藥局 | 約 240 公尺 | |
| 美林藥局 | 約 274 公尺 | |
| 蘆洲丁丁藥局 | 約 374 公尺 | |
| 福您安中西藥局 | 約 444 公尺 | |
| 喜健康藥局 | 約 450 公尺 | |
| 躍獅蘆洲藥局 | 約 468 公尺 | |
| 蘆洲心心藥局 | 約 468 公尺 | |
| 德康藥局 | 約 491 公尺 | |
| 樂開懷健保藥局 | 約 507 公尺 | |
| 動物醫院 | 佑欣動物醫院 | 約 228 公尺 |
| 伊娃動物醫院 | 約 276 公尺 | |
| 星宇動物醫院 | 約 342 公尺 | |
| 東憲動物醫院 | 約 454 公尺 | |
| 光禾動物醫院 | 約 572 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN民欣門市 | 約 42 公尺 |
| 7-ELEVEN光明 | 約 215 公尺 |
| 7-ELEVEN永樂門市 | 約 331 公尺 |
| 7-ELEVEN統吉門市 | 約 350 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆樂門市 | 約 361 公尺 |
| 7-ELEVEN鷺江門市 | 約 369 公尺 |
| 7-ELEVEN新天際 | 約 405 公尺 |
| 7-ELEVEN泰星門市 | 約 427 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆荻門市 | 約 462 公尺 |
| 全家蘆洲長樂店 | 約 303 公尺 |
| 全家蘆洲永樂店 | 約 314 公尺 |
| 全家蘆洲永萍店 | 約 354 公尺 |
| 全家蘆洲正榮店 | 約 453 公尺 |
| 全家蘆洲成功店 | 約 463 公尺 |
| 全家蘆洲希望店 | 約 477 公尺 |
| 全家蘆洲長安店 | 約 538 公尺 |
| 全家蘆洲新安店 | 約 548 公尺 |
| 萊爾富蘆洲光榮店 | 約 218 公尺 |
| 萊爾富蘆洲永樂店 | 約 285 公尺 |
| 萊爾富蘆洲樂平店 | 約 322 公尺 |
| 萊爾富蘆洲永平店 | 約 409 公尺 |
| 萊爾富蘆洲長樂店 | 約 528 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 永平市場 | 約 236 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心蘆洲永樂 | 約 323 公尺 |
| 全聯蘆洲長安店 | 約 495 公尺 | |
| 美廉社蘆洲永平店 | 約 392 公尺 | |
| 美廉社蘆洲長樂店 | 約 402 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C三民店 | 約 383 公尺 |
| 神腦國際特約蘆洲長榮 | 約 331 公尺 | |
| 大呼小叫蘆洲長安二分公司 | 約 536 公尺 | |
| 寵物店 | 梗匠寵物坊 | 約 351 公尺 |
| 豆哥寵物美容 | 約 410 公尺 | |
| 愛逗奶寵物沙龍 | 約 489 公尺 | |
| 英皇貓舍 | 約 550 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 鷺江國中地下停車場 | 約 147 公尺 |
| 南港子(停一)停車場 | 約 256 公尺 |
| 新北市蘆洲區忠義國民小學地下停車場 | 約 301 公尺 |
| 捷運蘆洲站轉乘停車場 | 約 454 公尺 |
| 南港子(停二)停車場 | 約 463 公尺 |
| 成功停車場 | 約 535 公尺 |
| Times 停車場蘆洲長樂路第3停車場 | 約 56 公尺 |
| Times 停車場蘆洲永平長興停車場 | 約 149 公尺 |
| 普客二四停車場蘆洲長興路月租停車場 | 約 154 公尺 |
| Times 停車場蘆洲長樂路第4停車場 | 約 244 公尺 |
| Times 蘆洲長榮路第3停車場 | 約 244 公尺 |
| Times 停車場蘆洲長樂路2停車場 | 約 278 公尺 |
| Times 停車場UNIQLO蘆洲長榮路店停車場 | 約 331 公尺 |
| 普客二四停車場蘆洲三民路機車停車場 | 約 356 公尺 |
| Times 停車場蘆洲永康街停車場 | 約 388 公尺 |
| Times 蘆洲永平街停車場 | 約 440 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 柳堤公園 | 約 175 公尺 |
| 永平公園 | 約 251 公尺 | |
| 大地兒童公園 | 約 298 公尺 | |
| 彩虹兒童公園 | 約 386 公尺 | |
| 蘆洲站捷運廣場 | 約 423 公尺 | |
| 蘆洲站捷運廣場 | 約 463 公尺 | |
| 成功廣場 | 約 501 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市圖永平圖書館 | 約 252 公尺 |
| 運動健身 | Curves蘆洲長樂店(原蘆洲光榮店) | 約 93 公尺 |
| 蘆洲國民運動中心 | 約 256 公尺 |
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