社區特色
挑高客廳，前院有花園，生活機能優
周邊交通
中山高接北二高
鶯桃路5分鐘直上大湳機場聯絡道，連結中山高與北二高，南來北往真方便。
捷運三鶯線
捷運三鶯輕軌線未來計畫與桃園都會區八德市的捷運系統相連，其中的鶯桃路站，距離本社區僅5分鐘的路程。
鳳鳴火車站（預計104年完工）
都會鐵路捷運化，新北市增設五個車站，其中的鳳鳴車站就在本案附近。
鶯歌免費公車
可搭乘鶯歌免費公車－鳳吉理想線至鶯歌火車站、鶯歌各學區。
桃園客運
可搭乘桃園客運－三峽至桃園至桃園火車站站前商圈購物。
公共設施
無
柏迪庭園 1
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新北市鶯歌區鳳吉三街26巷38號
- 坪數規劃 61.35~61.35 坪
- 總戶數約 38 戶
- 屋齡約 31 年
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柏迪庭園 1 鄰近房屋推薦
柏迪庭園 1
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 透天厝 | 桃鶯路南僑巷5弄2號 |
266萬 |
35.39坪 |
7.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
19.64坪 | 1~2/2 | 50.4年 | 5房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 鳳吉二街40號2樓 |
400萬 |
26.09坪 |
15.3萬 備註：含土地增值稅或其他稅費117549元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.48坪 | 2~2/4 | 0.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 |
桃鶯路鶯鳴一巷2號 看門牌 |
1,150萬 |
32.20坪 |
35.7萬 |
18.62坪 | 1~3/3 | 49.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 鳳五路 A2棟-6F |
1,730萬 含車位205萬 |
45.49坪 含車位10.50坪 |
43.6萬
已扣除車位
|
7.78坪 | 6~6/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 鳳五路 A3棟-5F |
1,713萬 含車位205萬 |
45.49坪 含車位10.50坪 |
43.1萬
已扣除車位
|
7.78坪 | 5~5/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 鳳五路 A4棟-7F |
1,412萬 含車位200萬 |
37.79坪 含車位10.00坪 |
43.6萬
已扣除車位
|
6.18坪 | 7~7/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 |
桃鶯路宏福巷1弄12衖6號 看門牌 |
870萬 |
28.51坪 |
30.5萬 |
15.89坪 | 1~1/2 | 42.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 桃和街66號4樓 |
1,460萬 含車位價 |
76.11坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
17.98坪 | 4~5/7 | 28.8年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 鳳五路 A2棟-8F |
1,747萬 含車位215萬 |
45.49坪 含車位10.50坪 |
43.8萬
已扣除車位
|
7.78坪 | 8~8/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 鳳福路159號5樓 |
933萬 含車位160萬 |
30.75坪 含車位9.21坪 |
35.9萬
已扣除車位
|
4.86坪 | 5~5/15 | 4.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 鳳五路 A4棟-9F |
1,370萬 含車位207萬 |
38.29坪 含車位10.50坪 |
41.9萬
已扣除車位
|
6.18坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 鳳五路 A1棟-7F |
1,349萬 含車位200萬 |
38.29坪 含車位10.50坪 |
41.4萬
已扣除車位
|
6.18坪 | 7~7/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 鳳三路386號11樓 |
1,430萬 含車位價 |
41.33坪 含車位10.01坪 |
34.6萬
含車位計算
|
6.66坪 | 11~11/14 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 土地 | 桃鶯段824-2地號 |
70萬 |
0.00坪 |
9.5萬 備註：土增稅買方繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.38坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 桃鶯路宏福巷1弄2衖46之1號 |
678萬 |
29.50坪 |
23.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.88坪 | 1~1/7 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 鳳五路 A2棟-9F |
1,678萬 含車位210萬 |
45.49坪 含車位10.50坪 |
42.0萬
已扣除車位
|
7.78坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 鳳五路 A1棟-8F |
1,337萬 含車位210萬 |
38.29坪 含車位10.50坪 |
40.6萬
已扣除車位
|
6.18坪 | 8~8/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 鳳五路 A3棟-7F |
1,623萬 含車位200萬 |
45.49坪 含車位10.50坪 |
40.7萬
已扣除車位
|
7.78坪 | 7~7/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 鳳五路 A3棟-6F |
1,623萬 含車位210萬 |
45.49坪 含車位10.50坪 |
40.4萬
已扣除車位
|
7.78坪 | 6~6/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 鳳五路 A1棟-9F |
1,342萬 含車位210萬 |
38.29坪 含車位10.50坪 |
40.7萬
已扣除車位
|
6.18坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
柏迪庭園 1 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
柏迪庭園 1 社區資料
柏迪庭園 1 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運鶯桃福德站(施工中) | 約 766 公尺 |
| 鳳鳴站(施工中) | 約 673 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新北市私立及仁幼兒園 | 約 263 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 名恩療養院 | 約 276 公尺 |
| 診所 | 十全內科小兒科診所 | 約 299 公尺 |
| 心醫堂中醫診所 | 約 245 公尺 | |
| 尚群中醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 聖心牙醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 307 公尺 | |
| 桃園青山牙醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 天保牙醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 顏耳鼻喉科診所 | 約 258 公尺 | |
| 瀚文耳鼻喉科診所 | 約 225 公尺 | |
| 秦德水家庭醫學科診所 | 約 247 公尺 | |
| 超群復健科診所 | 約 257 公尺 | |
| 維康診所 | 約 274 公尺 | |
| 聖傑診所 | 約 347 公尺 | |
| 福祐診所 | 約 358 公尺 | |
| 正興診所 | 約 358 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏桃鶯TY | 約 283 公尺 |
| 鶯歌藥局 | 約 246 公尺 | |
| 慶昇藥局 | 約 251 公尺 | |
| 阿爾富山藥局 | 約 255 公尺 | |
| 嘉泰藥師藥局 | 約 257 公尺 | |
| 信發藥局 | 約 258 公尺 | |
| 鶯康藥局 | 約 358 公尺 | |
| 福恩藥局 | 約 358 公尺 | |
| 世興藥局 | 約 358 公尺 | |
| 天濟堂藥局 | 約 581 公尺 | |
| 安養看護 | 佳美社區復健中心 | 約 610 公尺 |
| 八德區農會附設宏新康復之家 | 約 610 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鳳福門市 | 約 239 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯桃門市 | 約 250 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳龍 | 約 373 公尺 |
| 7-ELEVEN祥儀 | 約 443 公尺 |
| 7-ELEVEN萬全門市 | 約 495 公尺 |
| 7-ELEVEN宏太門市 | 約 601 公尺 |
| 全家桃園宏達電店 | 約 259 公尺 |
| 全家桃園宏達電店 | 約 259 公尺 |
| 全家八德桃鶯店 | 約 277 公尺 |
| 全家桃園桃都店 | 約 575 公尺 |
| 萊爾富八德桃和店 | 約 340 公尺 |
| 萊爾富八德德萊店 | 約 574 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三元市場 | 約 259 公尺 |
| 三元黃昏市場 | 約 289 公尺 | |
| 量販超市 | 美廉社八德和平 | 約 542 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子鶯歌鶯桃門市 | 約 505 公尺 |
| 傑昇通信桃鶯店 | 約 376 公尺 | |
| 寵物店 | 樂貓坊 | 約 78 公尺 |
| 福樂貓坊 | 約 130 公尺 | |
| 刻在你心底的貓寵物店 | 約 170 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 豪停電機股份有限公司大興停車場 | 約 460 公尺 |
| Times 鶯歌鳳福路停車場 | 約 44 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鳳福公園 | 約 270 公尺 |
| 大仁休閒公園 | 約 448 公尺 | |
| 逗逗龍公園 | 約 537 公尺 |
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