臺北市松山區光復北路96號
- 完工日期：1984/10~1984/10
- 屋齡：約40年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 12~12 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數：41戶
- 建設公司：林明榮 等6名
- 坪數規劃：10.33~24.44坪
- 管理方式：管理員(警衛)
永昌大樓
-
成交
近2年平均 75.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 75.7萬/坪 (113年03月)近五年最高 87.4萬/坪 (110年09月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市松山區光復北路96號
- 坪數規劃 10.33~24.44 坪
- 總戶數約 41 戶
- 屋齡約 40 年
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永昌大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓/辦公 |
光復北路98號10樓 看門牌 |
3,938萬 |
52.03坪 |
75.7萬 |
4.26坪 | 10~10/12 | 39.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/其他 | 光復北路96號地下一樓 |
1,500萬 |
65.30坪 |
23.0萬 備註：其他增建；含租約； |
4.26坪 | -1~-1/12 | 37.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/辦公 | 光復北路98號9樓之2 |
872萬 |
10.33坪 |
84.4萬 |
0.85坪 | 9~9/12 | 37.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/套房 |
光復北路98號6樓之1 看門牌 |
912萬 |
10.43坪 |
87.4萬 |
0.85坪 | 6~6/12 | 36.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/辦公 | 光復北路98號5樓之1 |
1,950萬 |
24.46坪 |
79.7萬 |
2.00坪 | 5~5/12 | 36.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/辦公 | 光復北路98號3樓之1 |
2,070萬 |
26.84坪 |
77.1萬 |
2.20坪 | 3~3/12 | 35.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/辦公 | 光復北路96號12樓 |
1,500萬 |
18.75坪 |
80.0萬 備註：頂樓加蓋; |
1.49坪 | 12~12/12 | 35.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
永昌大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
永昌大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--永昌大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
永昌大樓 社區資料
永昌大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 頂東勢站(規劃中) | 約 263 公尺 |
| 捷運台北小巨蛋站 | 約 601 公尺 | |
| 捷運南京三民站 | 約 628 公尺 | |
| 西松站(規劃中) | 約 757 公尺 | |
| 捷運南京三民站出口2 | 約 528 公尺 | |
| 捷運南京三民站出口1 | 約 580 公尺 | |
| 捷運南京三民站出口3 | 約 700 公尺 | |
| 捷運南京三民站出口4 | 約 711 公尺 | |
| 捷運台北小巨蛋站出口4 | 約 471 公尺 | |
| 捷運台北小巨蛋站出口5 | 約 572 公尺 | |
| 捷運台北小巨蛋站出口3 | 約 573 公尺 | |
| 捷運台北小巨蛋站出口1 | 約 664 公尺 | |
| 捷運台北小巨蛋站出口2 | 約 705 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 凱思寶幼兒園 | 約 40 公尺 |
| 凱思幼兒園 | 約 40 公尺 | |
| 寶仁蒙特梭利幼兒園 | 約 205 公尺 | |
| 妙慧幼兒園 | 約 240 公尺 | |
| 妙行幼兒園 | 約 249 公尺 | |
| 點點幼兒園 | 約 250 公尺 | |
| 漢家幼兒園 | 約 374 公尺 | |
| 豐村幼兒園 | 約 415 公尺 | |
| 多多優質幼兒園 | 約 524 公尺 | |
| 純青幼兒園 | 約 577 公尺 | |
| 郁欣幼兒園 | 約 615 公尺 | |
| 小學 | 普林思頓小學 | 約 250 公尺 |
| 中高級校 | 中崙國中 | 約 453 公尺 |
| 育達高中 | 約 380 公尺 | |
| 中崙高中 | 約 410 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 國軍松山總醫院 | 約 390 公尺 |
| 地區醫院 | 博仁綜合醫院 | 約 71 公尺 |
| 診所 | 車參薇小兒科診所 | 約 295 公尺 |
| 欣悅中醫診所 | 約 170 公尺 | |
| 理想中醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 仲佑中醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 維哲中醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 國晉中醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 欣百漢中醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 楠桐中醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 渼生堂中醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 永昌漢方中醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 延吉中醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 祐腎內科診所 | 約 436 公尺 | |
| 碧礽牙醫診所 | 約 28 公尺 | |
| 泰華牙醫診所 | 約 118 公尺 | |
| 光泰牙醫診所 | 約 126 公尺 | |
| 雅客牙醫診所 | 約 146 公尺 | |
| 群益牙醫診所 | 約 206 公尺 | |
| 森之谷美學牙醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 吉聖牙醫診所 | 約 239 公尺 | |
| 康和牙醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 大統牙醫診所 | 約 256 公尺 | |
| 佳禾牙醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 竹君牙醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 冠亞牙醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 泛美牙醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 毛冠人牙醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 泰康牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 華中牙醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 史丹佛牙醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 偉德牙醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 華美牙醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 傑美牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 金欣牙醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 鉑金牙醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 博美牙醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 宏慈牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 康河牙醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 生春牙醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 樂福牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 采德牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 正斌牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 張萬屏牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 大都會牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 李國師牙醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 德基牙醫診所 | 約 549 公尺 | |
| 哲伸牙醫診所 | 約 549 公尺 | |
| 慶華牙醫診所 | 約 570 公尺 | |
| 固榮牙醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 新華南牙醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 立悅皮膚科診所 | 約 234 公尺 | |
| 京華皮膚科診所 | 約 271 公尺 | |
| 美佳皮膚科診所 | 約 370 公尺 | |
| 陳大昕耳鼻喉科診所 | 約 388 公尺 | |
| 康瑞耳鼻喉科診所 | 約 389 公尺 | |
| 泰安親親家庭診所 | 約 60 公尺 | |
| 佑達骨科診所 | 約 382 公尺 | |
| 佳德診所 | 約 568 公尺 | |
| 尚群眼科診所 | 約 169 公尺 | |
| 聖光眼科診所 | 約 192 公尺 | |
| 傅眼科診所 | 約 388 公尺 | |
| 佑家診所 | 約 253 公尺 | |
| 正風復健科診所 | 約 256 公尺 | |
| 樂康診所 | 約 259 公尺 | |
| 悠適復健科診所 | 約 266 公尺 | |
| 王世興醫師診所 | 約 266 公尺 | |
| 聯安診所 | 約 481 公尺 | |
| 聯青診所 | 約 481 公尺 | |
| 悅診所 | 約 505 公尺 | |
| 康健診所 | 約 578 公尺 | |
| 邱楠超診所 | 約 594 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美建華藥局 | 約 149 公尺 |
| 康是美富有門市 | 約 295 公尺 | |
| 康是美健康門市 | 約 403 公尺 | |
| 屈臣氏南寧 | 約 308 公尺 | |
| 屈臣氏南二店 | 約 314 公尺 | |
| 屈臣氏京華城 | 約 520 公尺 | |
| 屈臣氏延吉店 | 約 532 公尺 | |
| 躍獅藥局京華藥局 | 約 233 公尺 | |
| 長青連鎖藥局理想中醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 長青連鎖藥局立康大 | 約 265 公尺 | |
| 長青連鎖藥局麗生 | 約 313 公尺 | |
| 長青連鎖藥局嘉庭 | 約 321 公尺 | |
| 長青連鎖藥局康珆和 | 約 409 公尺 | |
| 維康醫療用品國軍松山店 | 約 389 公尺 | |
| 杏一醫療用品博仁醫院店 | 約 12 公尺 | |
| 杏一醫療用品杏一延吉藥局 | 約 647 公尺 | |
| 長庚生物科技台北南京 | 約 184 公尺 | |
| GNC健安喜京華城 | 約 520 公尺 | |
| 康是美建華藥局 | 約 149 公尺 | |
| 躍獅京華藥局 | 約 233 公尺 | |
| 明一藥局 | 約 253 公尺 | |
| 立康大藥局 | 約 266 公尺 | |
| 唯康藥局 | 約 274 公尺 | |
| 南京春天藥局 | 約 274 公尺 | |
| 安世藥局 | 約 280 公尺 | |
| 晨安藥局 | 約 284 公尺 | |
| 德安藥局 | 約 295 公尺 | |
| 榮星藥局 | 約 305 公尺 | |
| 晨新藥局 | 約 355 公尺 | |
| 德川中西藥局 | 約 383 公尺 | |
| 芝欣藥局 | 約 400 公尺 | |
| 達昌健康藥局 | 約 418 公尺 | |
| 誠康中西藥局 | 約 457 公尺 | |
| 合生藥局 | 約 472 公尺 | |
| 專品南京藥局 | 約 482 公尺 | |
| 松田藥局 | 約 564 公尺 | |
| 延吉春天藥局 | 約 647 公尺 | |
| 杏一延吉藥局 | 約 682 公尺 | |
| 安養看護 | 博仁綜合醫院附設居家護理所 | 約 61 公尺 |
| 松山總醫院附設居家護理所 | 約 389 公尺 | |
| 三軍總醫院松山分院附設居家護理所 | 約 389 公尺 | |
| 動物醫院 | 豐盛動物醫院 | 約 95 公尺 |
| 日健動物綜合醫院 | 約 207 公尺 | |
| 嘉寵動物醫院 | 約 267 公尺 | |
| 台北動物醫院 | 約 306 公尺 | |
| 台欣動物醫院 | 約 592 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN京東門市 | 約 137 公尺 |
| 7-ELEVEN東光 | 約 180 公尺 |
| 7-ELEVEN京復門市 | 約 202 公尺 |
| 7-ELEVEN新復勢門市 | 約 311 公尺 |
| 7-ELEVEN新育商門市 | 約 312 公尺 |
| 7-ELEVEN德育 | 約 334 公尺 |
| 7-ELEVEN吉盛門市 | 約 336 公尺 |
| 7-ELEVEN京育 | 約 383 公尺 |
| 7-ELEVEN京發門市 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN京城 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN北體門市 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN吉祥 | 約 503 公尺 |
| 7-ELEVEN婦聯門市 | 約 517 公尺 |
| 7-ELEVEN威京門市 | 約 528 公尺 |
| 7-ELEVEN中崙門市 | 約 547 公尺 |
| 7-ELEVEN吉仁門市 | 約 634 公尺 |
| OK松山光復店 | 約 128 公尺 |
| OK北市監理所門市 | 約 260 公尺 |
| OK八德路店 | 約 292 公尺 |
| 全家大理店 | 約 240 公尺 |
| 全家京兆店 | 約 279 公尺 |
| 全家大盛店 | 約 292 公尺 |
| 全家復盛店 | 約 297 公尺 |
| 全家松醫店 | 約 333 公尺 |
| 全家新東光店 | 約 358 公尺 |
| 全家新健康店 | 約 388 公尺 |
| 全家京盛店 | 約 392 公尺 |
| 全家康柏店 | 約 507 公尺 |
| 全家新大吉店 | 約 518 公尺 |
| 全家新德光店 | 約 583 公尺 |
| 萊爾富北市松柏店 | 約 17 公尺 |
| 萊爾富松山吉祥店 | 約 191 公尺 |
| 萊爾富北市寶德店 | 約 214 公尺 |
| 萊爾富北市家聲店 | 約 350 公尺 |
| 萊爾富北市新樸實店 | 約 386 公尺 |
| 萊爾富松山京東店 | 約 412 公尺 |
| 萊爾富北市松育店 | 約 441 公尺 |
| 義美城東門市部 | 約 262 公尺 |
| 義美巨蛋門市部 | 約 330 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 武昌市場 | 約 334 公尺 |
| 中崙市場 | 約 566 公尺 | |
| 龍城市場 | 約 608 公尺 | |
| 百貨公司 | 京華城 | 約 512 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心松山吉祥 | 約 476 公尺 |
| 全聯福利中心松山中崙 | 約 501 公尺 | |
| 美廉社松山南京東店 | 約 303 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C吉祥店 | 約 227 公尺 |
| 全國電子南京門市 | 約 234 公尺 | |
| 全國電子八德一 | 約 470 公尺 | |
| 神腦國際特約台北八德 | 約 394 公尺 | |
| 寵物店 | 樓上遇見貓咖啡 | 約 118 公尺 |
| 勝康 | 約 200 公尺 | |
| 北歐三狗 | 約 279 公尺 | |
| 貓自在寵物事業 | 約 284 公尺 | |
| 旺咪寶企業京華店 | 約 520 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 光復北路立體停車場 | 約 160 公尺 |
| 吉祥臨時平面停車場 | 約 353 公尺 |
| 中崙高中地下停車場 | 約 393 公尺 |
| 京華城停車場 | 約 520 公尺 |
| 偶戲博物館地下停車場 | 約 556 公尺 |
| 台灣聯通博仁醫院場 | 約 61 公尺 |
| 榮浦車庫南京站 | 約 70 公尺 |
| 博仁醫院停車場 | 約 79 公尺 |
| 聯通停車場前瞻場 | 約 149 公尺 |
| 聯通停車場新高場 | 約 156 公尺 |
| 力霸大飯店收費停車場 | 約 164 公尺 |
| 台北市監理處平面停車場 | 約 178 公尺 |
| 宏林收費停車場 | 約 282 公尺 |
| 便利停車場監理站 | 約 284 公尺 |
| 震旦21世紀大樓停車場 | 約 350 公尺 |
| Times 健康路停車場 | 約 356 公尺 |
| 國軍松山醫院附設停車場 | 約 388 公尺 |
| 嘟嘟房中崙高中站 | 約 390 公尺 |
| 復源新城甲基地管委會 | 約 409 公尺 |
| 快樂立體停車場 | 約 432 公尺 |
| 敦化立體停車大廈 | 約 451 公尺 |
| 台灣聯通大千場 | 約 457 公尺 |
| 便利停車場八德站 | 約 466 公尺 |
| 光復停車場 | 約 471 公尺 |
| 嘟嘟房南京三民站 | 約 478 公尺 |
| 嘟嘟房偶戲博物館站 | 約 496 公尺 |
| 京華城停車場 | 約 515 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 寧安公園 | 約 289 公尺 |
| 長壽公園 | 約 353 公尺 | |
| 美仁一號公園 | 約 430 公尺 | |
| 美仁二號公園 | 約 443 公尺 | |
| 吉仁公園 | 約 506 公尺 | |
| 婦聯公園 | 約 518 公尺 | |
| 復盛公園 | 約 527 公尺 | |
| 復源公園 | 約 546 公尺 | |
| 展演場所 | 喜滿客京華影城 | 約 578 公尺 |
| 震旦藝術博物館 | 約 332 公尺 | |
| 台北偶戲館 | 約 477 公尺 | |
| 大師林文化藝術館 | 約 634 公尺 | |
| 台北市立中崙高級中學天文台 | 約 390 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台北健康 | 約 346 公尺 |
| 六星集足體養身會館台北南京會館 | 約 370 公尺 | |
| 古銅色著房(京華南京) | 約 410 公尺 | |
| 中崙高中游泳池 | 約 390 公尺 |
