社區特色
近學區.市場地點佳
周邊交通
鶯歌火車站，南下北上搭車超方便
自行開車：到三鶯交流道約10分鐘.上台北只要30分鐘
有公車到三峽.桃園.大溪.鎮內免費接駁公車
到林口有長庚醫院接駁車
環河快速道路，到樹林、板橋、土城、新莊交通四通八達
公共設施
無
育徳華廈
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成交
近2年平均 22.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.8萬/坪 (112年08月)近五年最高 24.8萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市鶯歌區育德街5號
- 坪數規劃 25~33 坪
- 總戶數約 22 戶
- 屋齡約 32 年
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育徳華廈 鄰近房屋推薦
育徳華廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 華廈 |
育德街26號7樓 看門牌 |
820萬 |
33.06坪 |
24.8萬 |
5.96坪 | 7~7/7 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 育德街18號7樓 |
950萬 |
33.76坪 |
28.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋； |
6.93坪 | 7~7/7 | 31.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 育德街9號5樓 |
650萬 |
27.36坪 |
23.8萬 |
4.75坪 | 5~5/7 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 育德街5號5樓 |
720萬 |
32.60坪 |
22.1萬 |
5.81坪 | 5~5/7 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 育德街5號2樓 |
685萬 |
32.60坪 |
21.0萬 |
5.81坪 | 2~2/7 | 29.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 育德街26號6樓 |
725萬 |
33.06坪 |
21.9萬 |
5.96坪 | 6~6/7 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 育德街26號7樓 |
560萬 |
33.06坪 |
16.9萬 |
5.96坪 | 7~7/7 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 育德街26號6樓 |
655萬 |
33.06坪 |
19.8萬 |
5.96坪 | 6~6/7 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 |
育德街9號4樓 看門牌 |
575萬 |
27.36坪 |
21.0萬 |
4.75坪 | 4~4/7 | 28.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 育德街5號4樓 |
565萬 |
32.60坪 |
17.3萬 |
5.81坪 | 4~4/7 | 27.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
育徳華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
育徳華廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--育徳華廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
育徳華廈 社區資料
育徳華廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運國華站(施工中) | 約 106 公尺 |
| 捷運陶瓷老街站(施工中) | 約 736 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 建國國小附幼 | 約 227 公尺 |
| 鶯歌國小附幼 | 約 435 公尺 | |
| 鶯歌芝麻村幼兒園 | 約 148 公尺 | |
| 康乃爾幼兒園 | 約 169 公尺 | |
| 精英國際幼兒園 | 約 408 公尺 | |
| 新北市昌福非營利幼兒園 | 約 482 公尺 | |
| 小學 | 建國國小 | 約 228 公尺 |
| 昌福國小 | 約 446 公尺 | |
| 鶯歌國小 | 約 455 公尺 | |
| 中高級校 | 鶯歌國中 | 約 441 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 正峰中醫診所 | 約 62 公尺 |
| 廣安中醫診所 | 約 108 公尺 | |
| 謝彥中牙醫診所 | 約 96 公尺 | |
| 樂康牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 大山耳鼻喉科診所 | 約 179 公尺 | |
| 康健家庭醫學科診所 | 約 503 公尺 | |
| 鄭龍傑診所 | 約 535 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鶯歌藥局 | 約 501 公尺 |
| 長青連鎖藥局上大藥師 | 約 90 公尺 | |
| 小樹藥師藥局 | 約 179 公尺 | |
| 林政德西藥局 | 約 419 公尺 | |
| 康是美鶯歌藥局 | 約 501 公尺 | |
| 安養看護 | 愛鄰田園老人安養中心 | 約 554 公尺 |
| 馨樂居家護理所 | 約 396 公尺 | |
| 動物醫院 | 鶯歌奇緣動物醫院 | 約 512 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN歌園門市 | 約 111 公尺 |
| 7-ELEVEN元町門市 | 約 165 公尺 |
| 7-ELEVEN金億門市 | 約 370 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯育門市 | 約 505 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯瓷門市 | 約 565 公尺 |
| OK鶯歌永昌店 | 約 514 公尺 |
| 全家鶯歌光明店 | 約 64 公尺 |
| 全家鶯歌新南雅店 | 約 264 公尺 |
| 全家鶯歌永明店 | 約 273 公尺 |
| 全家鶯歌鶯桃店 | 約 438 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 鶯歌區五福市場 | 約 124 公尺 |
| 興龍黃昏市場 | 約 149 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鶯歌鶯桃 | 約 500 公尺 |
| 美廉社鶯歌中山店 | 約 100 公尺 | |
| 商圈夜市 | 鶯歌陶瓷街 | 約 605 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 鶯歌國民小學停車場 | 約 481 公尺 |
| 昌福國小地下停車場 | 約 482 公尺 |
| 三號公園停車場 | 約 503 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 地標公園 | 約 188 公尺 |
| 西鶯公園 | 約 432 公尺 | |
| 永昌里兒一公園 | 約 472 公尺 | |
| 展演場所 | 鶯歌光點美學館 | 約 599 公尺 |
| 新旺陶藝紀念館 | 約 614 公尺 |
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