社區特色
巷弄安靜，近國小.市場.夜市生活機能佳
環境清幽.鬧中取靜
周邊交通
火車.台北客運.桃園客運.免費接駁公車
公共設施
無
向陽地
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新北市鶯歌區永明街167號
- 坪數規劃 35~35 坪
- 總戶數約 21 戶
- 屋齡約 31 年
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向陽地
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 永明街60巷26號5樓 |
850萬 含車位80萬 |
33.07坪 含車位4.52坪 |
27.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.57坪 | 5~5/7 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 |
育德街49號3樓 看門牌 |
725萬 |
26.27坪 |
27.6萬 |
6.84坪 | 3~3/5 | 40.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 土地 | 昌福段132-1地號 |
71萬 |
0.00坪 |
34.2萬 備註：政府機關標讓售； |
2.08坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 土地 | 昌福段132-2地號 |
214萬 |
0.00坪 |
34.2萬 備註：政府機關標讓售； |
6.25坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 育英街6巷5號3樓 |
630萬 |
25.49坪 |
24.7萬 備註：其他增建； |
11.04坪 | 3~3/4 | 42.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
國光街70號6樓之2 看門牌 |
930萬 含車位價 |
41.70坪 含車位6.67坪 |
22.3萬
含車位計算
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6.44坪 | 6~6/8 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中山路329巷26弄7號13樓 |
950萬 |
26.70坪 |
35.6萬 備註：前陽台外推 |
3.16坪 | 13~13/14 | 13.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 鶯桃路182巷96弄26號5樓 |
1,058萬 含車位價 |
37.60坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
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6.97坪 | 5~5/7 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
中山路151號22樓 看門牌 |
2,970萬 含車位價 |
89.67坪 含車位25.10坪 |
33.1萬
含車位計算
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13.61坪 | 22~22/22 | 6.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 光明街140號3樓之1 |
250萬 |
15.37坪 |
16.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.80坪 | 3~3/7 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 | 中湖段1419地號 |
8,400萬 |
0.00坪 |
28.6萬 |
293.80坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 育德街23號4樓 |
800萬 含車位價 |
30.28坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
備註：土地增值稅由買方負擔，金額為新台幣52027元整 |
5.03坪 | 4~4/11 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 永昌段566地號 |
770萬 |
0.00坪 |
12.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
59.96坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝/店面 |
建國路248號 看門牌 |
3,080萬 |
39.74坪 |
77.5萬 備註：壹樓空地、頂樓增建、1至3樓後方增建 |
21.18坪 | 1~3/3 | 44.8年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 昌福段1116地號 |
1萬 |
0.00坪 |
備註：包含公共設施保留地用地； |
0.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝/辦公 | 光明街115號 |
4,000萬 含車位價 |
128.82坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
備註：房地拆價:房屋價格1200萬，土地價格2800萬。 |
32.49坪 | 1~5/5 | 9.7年 | 4房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 國光街57號7樓 |
855萬 |
30.08坪 |
28.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.53坪 | 7~7/9 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 永明街60巷38號4樓 |
1,000萬 |
35.34坪 |
28.3萬 |
6.84坪 | 4~4/7 | 26.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 昌福段232地號 |
63萬 |
0.00坪 |
2.7萬 備註：新北市鶯歌區昌福段232地號為都市公共設施保留地綠地用地包含公共設施保留地用地； |
23.07坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 光明街72號3樓 |
595萬 |
35.21坪 |
16.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.05坪 | 3~3/7 | 27.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
向陽地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
向陽地 與周遭實價登錄價格走勢
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--向陽地 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
向陽地 社區資料
向陽地 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運國華站(施工中) | 約 123 公尺 |
| 捷運陶瓷老街站(施工中) | 約 762 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 建國國小附幼 | 約 240 公尺 |
| 鶯歌國小附幼 | 約 478 公尺 | |
| 鶯歌芝麻村幼兒園 | 約 190 公尺 | |
| 康乃爾幼兒園 | 約 214 公尺 | |
| 精英國際幼兒園 | 約 404 公尺 | |
| 新北市昌福非營利幼兒園 | 約 468 公尺 | |
| 小學 | 建國國小 | 約 244 公尺 |
| 昌福國小 | 約 434 公尺 | |
| 鶯歌國小 | 約 499 公尺 | |
| 中高級校 | 鶯歌國中 | 約 486 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 正峰中醫診所 | 約 20 公尺 |
| 廣安中醫診所 | 約 115 公尺 | |
| 謝彥中牙醫診所 | 約 97 公尺 | |
| 樂康牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 大山耳鼻喉科診所 | 約 172 公尺 | |
| 康健家庭醫學科診所 | 約 531 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鶯歌藥局 | 約 528 公尺 |
| 長青連鎖藥局上大藥師 | 約 64 公尺 | |
| 小樹藥師藥局 | 約 172 公尺 | |
| 林政德西藥局 | 約 449 公尺 | |
| 康是美鶯歌藥局 | 約 528 公尺 | |
| 安養看護 | 愛鄰田園老人安養中心 | 約 582 公尺 |
| 馨樂居家護理所 | 約 368 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN歌園門市 | 約 86 公尺 |
| 7-ELEVEN元町門市 | 約 158 公尺 |
| 7-ELEVEN金億門市 | 約 403 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯育門市 | 約 528 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯瓷門市 | 約 606 公尺 |
| OK鶯歌永昌店 | 約 518 公尺 |
| 全家鶯歌光明店 | 約 19 公尺 |
| 全家鶯歌永明店 | 約 255 公尺 |
| 全家鶯歌新南雅店 | 約 297 公尺 |
| 全家鶯歌鶯桃店 | 約 475 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 鶯歌區五福市場 | 約 111 公尺 |
| 興龍黃昏市場 | 約 135 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鶯歌鶯桃 | 約 508 公尺 |
| 美廉社鶯歌中山店 | 約 55 公尺 | |
| 商圈夜市 | 鶯歌陶瓷街 | 約 645 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 昌福國小地下停車場 | 約 468 公尺 |
| 鶯歌國民小學停車場 | 約 526 公尺 |
| 三號公園停車場 | 約 532 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 地標公園 | 約 154 公尺 |
| 西鶯公園 | 約 411 公尺 | |
| 永昌里兒一公園 | 約 451 公尺 | |
| 展演場所 | 鶯歌光點美學館 | 約 635 公尺 |
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