松山小城

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本社區成交第8
02-33169907 分機 39045

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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松山小城 鄰近房屋推薦

松山小城

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年01月 公寓 研究院路二段2巷52號2樓

1,250萬

32.56坪

38.4萬

8.77坪 2~2/5 34.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 公寓 研究院路二段2巷40號

1,750萬

31.78坪

55.1萬

備註:陽台外推;

9.53坪 1~1/5 34.9年 4房(室)0廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 公寓 研究院路二段2巷54弄7號2樓

1,400萬

32.69坪

42.8萬

8.92坪 2~2/5 34.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 公寓 研究院路二段2巷32之2號4樓

1,345萬

32.56坪

41.3萬

8.77坪 4~4/5 34.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 公寓 研究院路二段2巷48號3樓

1,300萬

31.96坪

40.7萬

8.32坪 3~3/5 34.4年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年05月 公寓 研究院路二段2巷54弄13號3樓

1,486萬

36.91坪

40.3萬

9.68坪 3~3/5 33.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年12月 公寓 研究院路二段12巷57弄29號5樓

450萬

31.05坪

14.5萬

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

8.39坪 5~5/5 33.0年 3房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
107年07月 公寓 研究院路二段54巷5號

1,550萬

31.73坪

48.9萬

8.17坪 1~1/5 32.4年 3房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
106年08月 公寓 研究院路二段2巷54弄9號3樓

1,200萬

33.47坪

35.9萬

備註:含增建或未登記建物。

9.08坪 3~3/5 31.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
106年07月 公寓 研究院路二段12巷57弄19號

1,165萬

29.88坪

39.0萬

7.89坪 1~1/5 31.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
105年11月 公寓 研究院路二段12巷57弄3號

340萬

19.56坪

17.4萬

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。

5.18坪 1~1/5 30.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
105年09月 公寓 研究院路二段2巷50號5樓

550萬

15.98坪

34.4萬

4.16坪 5~5/5 30.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

松山小城 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

松山小城 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    松山小城 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

松山小城 社區資料

臺北市南港區研究院路二段2巷

  • 完工日期:1985/12~1985/12
  • 屋齡:約36年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:356戶
  • 建設公司:福裕建設
  • 坪數規劃:31.00~35.00坪
  • 管理方式:無管理
詳細社區介紹請找
余侑澧店長
余侑澧 店長 永慶房屋 - 南港中研直營店
02-33169907 分機 39045
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社區特色

附近交通便利,近環東大道及北二高交流道出口,南港經貿展覽館及軟體園區捷運站,鄰近中研公園及中央研究院人文素質高,號稱全台北市最多【博士】居住的區域,附近補習班及書局林立,也鄰近傳統市場,生活機能方便.附近居民除了可以在中研公園運動以外也可以使用中央研究院的運動中心如:游泳池,籃球場,羽球場,網球場,活動中心等等.

周邊交通

鄰近三高三快 四鐵共構

聯外道路由研究院路二段接經貿二路過南湖大橋可至內湖和中山高速公路,而從經貿二路轉環東大道可上北二高的南港交流道和北宜高速公路。如搭乘大眾交通工具可搭公車至最近的南港展覽館站,且僅隔一站的南港站有台鐵、高鐵、捷運、轉運站四鐵共構的優點,交通相當便捷。
公車205,212,276,306

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
中研院學風文化氣息 公園綠地多
中研公園、四分河濱公園、舊莊公園、胡適公園、九如公園、福山公園、六福公園

*【中研公園】為北市第一個人工草皮特色公園!彩色滑梯、極限飛輪、鳥巢盪鞦韆、旋轉椅、沙坑、親子共乘搖搖馬等多項新式設施,加入共融設施理念的遊樂場,可以讓更多人共玩,親子互動更多,更具融洽。

* 【胡適公園】於民國62年闢建,佔地2.1公頃,為南港山系延伸的小山丘,位於南港區研究院路二段,與中央研究院僅一路之隔,園內設施包含籃球場、涼亭及體健設施,提供遊園民眾使用。 園內安葬了許多著名的學者,有「學人墓園」的美譽,其中以曾經擔任中研院院長的胡適先生夫婦最有名望。公園內分前山公園與後山墓園,公園入口處是一座地標式的噴泉池,沿階梯而上,除了庭園景觀外,還有雅靜的步道,和栽種各種花木藤架的散步小徑,這個寧靜樸實的公園,依著天然地形設計,林蔭蓊鬱,沿著步道前進,沿途風景清幽、草木扶疏,兩旁栽植許多不同種類的植物。

* 【四分河濱公園】位南港區研究院路2段2巷54弄內,園區中央設有大草坪搭配小型動物雕塑,增加公園趣味性,園內種植桂木,大多為原生植物,例如魚木、光蠟樹、流蘇、山菜豆等具有豐富生態之公園。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.頂好Wellcome超市、家樂福、過力行橋可至汐止橫科市場、汐止costco、中研市場、力行市場
2.橫科市場是南港展覽館旁最大的市場,各種種類應有盡有,不論是水果攤、肉販、百貨、零食通通俱全,也是附近人口聚集最多的地方,人來人往,人潮帶來錢潮,是附近最熱鬧的地方。
3.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
4.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
5.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

近中研公園 淺色系二丁掛外牆 外觀簡約

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。

松山小城 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運南港站 約 764 公尺
捷運南港展覽館站 約 770 公尺
捷運南港展覽館站出口7 約 745 公尺
捷運南港展覽館站出口5 約 753 公尺
捷運南港展覽館站出口6 約 815 公尺
捷運南港展覽館站出口2A 約 821 公尺
捷運南港展覽館站出口2 約 835 公尺
捷運南港展覽館站出口3 約 848 公尺
捷運南港展覽館站出口4 約 879 公尺
捷運南港站出口2 約 721 公尺
捷運南港站出口2A 約 758 公尺
捷運南港站出口1A 約 807 公尺
捷運南港站出口1 約 832 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 白雲國小附幼 約 437 公尺
中研院附幼 約 132 公尺
大方凌雲幼兒園 約 158 公尺
欣苗寶貝幼兒園 約 173 公尺
欣苗幼兒園 約 185 公尺
新莒光幼兒園 約 325 公尺
小學 白雲國小 約 480 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 李文珍小兒科診所 約 353 公尺
聖原中醫診所 約 333 公尺
宏勝中醫診所 約 458 公尺
華德牙醫診所 約 222 公尺
安民牙醫診所 約 515 公尺
祐生牙醫診所 約 596 公尺
中研耳鼻喉科診所 約 221 公尺
黃家庭醫學科診所 約 270 公尺
陳勝吉診所 約 398 公尺
湯眼科診所 約 254 公尺
佑誠診所 約 295 公尺
維康診所 約 393 公尺
康禾診所 約 501 公尺
藥局藥妝 進慧藥局 約 265 公尺
心心藥局 約 363 公尺
佳龍藥局 約 374 公尺
富康活力藥局 約 441 公尺
湳港藥局 約 451 公尺
動物醫院 中研動物醫院 約 518 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN研究門市 約 190 公尺
7-ELEVEN耀港門市 約 444 公尺
7-ELEVEN胡適門市 約 465 公尺
全家中研店 約 102 公尺
全家研究院店 約 328 公尺
全家汐止力行店 約 455 公尺
全家富康店 約 485 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中研市場 約 356 公尺
白雲市場 約 460 公尺
量販超市 全聯福利中心南港研究院 約 483 公尺
全聯福利中心南港中研 約 554 公尺
美廉社南港研究院店 約 159 公尺
美廉社汐止橫科店 約 508 公尺
寵物店 夢幻布偶貓舍 約 584 公尺
設施名稱 距離
南港59號公園臨時平面停車場 約 115 公尺
福山平面停車場 約 405 公尺
研究院路停車場 約 413 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中研公園 約 207 公尺
六福公園 約 301 公尺
幸福公園 約 359 公尺
汐止白雲公園 約 407 公尺
福山公園 約 570 公尺
新富公園 約 587 公尺

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