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遠東智慧園區

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余侑澧店長
社區首席顧問 余侑澧 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
111年10月 公寓/工廠 南港路三段50巷14號

6,500萬

103.84坪

62.6萬

 19.31坪 1~1/5 33.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 華廈/廠辦 南港路三段50巷2號5樓

9,912萬

含車位價

250.94坪

含車位坪數

39.5萬

含車位計算
37.00坪 5~5/5 32.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 華廈/廠辦 南港路三段52號4樓

17,600萬

含車位價

440.65坪

含車位坪數

39.9萬

含車位計算
84.20坪 4~4/10 32.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 華廈/廠辦 南港路三段52號5樓

17,300萬

含車位價

440.65坪

含車位坪數

39.3萬

含車位計算
84.20坪 5~5/10 32.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 華廈/廠辦 南港路三段48號4樓

18,018萬

含車位價

440.65坪

含車位坪數

40.9萬

含車位計算
84.20坪 4~4/10 31.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 華廈/廠辦 南港路三段50巷16號地下

3,668萬

232.75坪

15.8萬

備註：地下第二層無獨立權狀平面式停車位3個；機車位14個編號以管委會公告或登載資料為準。含租約；

 45.59坪 -1~-1/5 31.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 華廈/工廠 南港路三段50巷11號地下

2,760萬

含車位價

139.55坪

含車位坪數

19.8萬

含車位計算
27.35坪 -1~-1/5 31.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 華廈/工廠 南港路三段50巷13號

5,320萬

103.23坪

51.5萬

備註：本件買賣包括汽車停車位一個，機車停車位8個；有租約，租期至民國113年12月31日。夾層;含租約;

 18.98坪 1~1/5 31.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 華廈/工廠 南港路三段50巷6號4樓

7,200萬

含車位價

186.97坪

含車位坪數

38.5萬

含車位計算

備註：陽台外推；其他增建；

 35.40坪 4~4/5 31.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 華廈/工廠 南港路三段50巷8號4樓

7,600萬

含車位價

195.21坪

含車位坪數

38.9萬

含車位計算

備註：陽台外推；其他增建；

 37.00坪 4~4/5 31.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 華廈/工廠 南港路三段50巷15號

5,711萬

111.42坪

51.3萬

備註：本件包括汽車停車位1個，機車停車位9個。本件土地為工業區土地、建物為工業用含租約;

 20.54坪 1~1/5 31.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 公寓/工廠 南港路三段50巷10號

5,600萬

含車位價

111.42坪

含車位坪數
含車位計算

備註：含增建或未登記建物。

 20.38坪 1~1/5 30.5年 0房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 公寓/工廠 南港路三段50巷16號5樓

280萬

22.26坪

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.07坪 5~5/5 30.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 大樓/辦公 南港路三段50巷9號地下

2,600萬

含車位價

148.34坪

含車位坪數

17.5萬

含車位計算

備註：另有機車位7個

 29.50坪 -1~-1/5 30.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
108年09月 大樓/辦公

南港路三段50巷18號4樓

3,830萬

含車位價

106.03坪

含車位坪數

36.1萬

含車位計算
19.84坪 4~4/5 30.1年 0房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
108年09月 大樓/辦公

南港路三段48號10樓

18,650萬

含車位價

477.76坪

含車位坪數

39.0萬

含車位計算
83.66坪 10~10/10 30.0年 18房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
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遠東智慧園區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

遠東智慧園區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    遠東智慧園區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

遠東智慧園區 社區資料

遠東智慧園區 生活地圖

交通(5) 學校(7) 政府(0) 醫療(12) 超商(13) 購物(0) 停車場(12) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運昆陽站 約 506 公尺
捷運昆陽站出口2 約 474 公尺
捷運昆陽站出口3 約 475 公尺
捷運昆陽站出口1 約 481 公尺
捷運昆陽站出口4 約 483 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 玉成國小附設幼兒園 約 310 公尺
員工子女幼兒園 約 238 公尺
向陽非營利幼兒園 約 310 公尺
南港高中教師會附設台北市員工子女幼兒園 約 393 公尺
小學 玉成國小 約 203 公尺
中高級校 南港國中 約 338 公尺
南港高中 約 353 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 洪澤安中醫診所 約 367 公尺
玉成牙醫診所 約 95 公尺
一品牙醫診所 約 104 公尺
昆陽牙醫診所 約 118 公尺
大成牙醫診所 約 454 公尺
皓亞牙醫診所 約 520 公尺
弘生牙醫診所 約 534 公尺
藥局藥妝 康是美聯運門市 約 524 公尺
康是美聯運門市 約 524 公尺
屈臣氏昆陽KY 約 522 公尺
新錦安藥局 約 42 公尺
景星藥局 約 55 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN玉成 約 62 公尺
7-ELEVEN玉港 約 102 公尺
7-ELEVEN鵬馳門市 約 254 公尺
7-ELEVEN向揚門市 約 270 公尺
7-ELEVEN忠陽門市 約 474 公尺
7-ELEVEN昆陽門市 約 527 公尺
7-ELEVEN台企 約 627 公尺
全家港成店 約 119 公尺
全家小彎公宅店 約 370 公尺
全家向陽店 約 409 公尺
全家新昆陽店 約 549 公尺
萊爾富北市昆陽店 約 397 公尺
萊爾富北市新明店 約 590 公尺
設施名稱 距離
玉成國小地下停車場 約 176 公尺
南港新新公園平面停車場 約 385 公尺
捷運昆陽站(一區) 約 481 公尺
捷運昆陽站(二區) 約 481 公尺
捷運昆陽站(三區) 約 481 公尺
南港遠東科學園區停車場 約 39 公尺
嘟嘟房南港成功站 約 130 公尺
嘟嘟房玉成國小站 約 183 公尺
成功停車場 約 197 公尺
向陽停車場 約 348 公尺
捷運昆陽站轉程停車場 約 542 公尺
新明停車場 約 564 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 成美左岸河濱公園 約 276 公尺
向陽公園 約 324 公尺
南港62號公園 約 418 公尺
南湖左岸河濱公園 約 478 公尺
運動健身 玉成國小游泳館 約 310 公尺

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