社區特色
優雅社區，24小時安全守衛管理，低公設，社區單純。
周邊交通
鄰近國道二號，可連絡銜接中山高、北二高及機場，南來北往非常方便。
規劃當中另有捷運站的設計及鳳鳴重劃區中的鳳鳴火車站，亦為本區添加不少交通便利性。
建築設計
方正格局、戶戶採光佳
公共設施
內有景觀優美的中庭花園，可供孩童嬉戲玩耍，安全無虞，並附設垃圾集中處理，完整分類。
山水綠庭 - 1
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新北市鶯歌區永福街1號
- 坪數規劃 49.86~57.71 坪
- 總戶數約 63 戶
- 屋齡約 34 年
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山水綠庭 - 1 鄰近房屋推薦
山水綠庭 - 1
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有2筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年11月 | 華廈 | 永福街3巷4號6樓 |
1,150萬 含車位價 |
49.87坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
10.80坪 | 6~6/7 | 31.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 永福街3巷7號3樓 |
1,020萬 含車位價 |
49.86坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
10.87坪 | 3~3/7 | 31.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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山水綠庭 - 1 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山水綠庭 - 1 與周遭實價登錄價格走勢
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--山水綠庭 - 1 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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