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本社區成交第13
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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美麗人生 待售及鄰近房屋推薦

美麗人生

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 大樓/套房

南昌路二段203號7樓之4

1,260萬

10.58坪

119.1萬

1.06坪 7~7/11 18.8年 1房(室)0廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年10月 大樓/套房 南昌路二段203號8樓之1

1,350萬

14.24坪

94.8萬

1.43坪 8~8/11 18.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年10月 大樓/套房

南昌路二段203號7樓之1

1,598萬

14.24坪

112.2萬

1.43坪 7~7/11 18.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年07月 大樓/套房 南昌路二段203號9樓之2

1,133萬

11.11坪

102.0萬

備註:陽台外推;

1.11坪 9~9/11 18.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年09月 大樓/套房 南昌路二段203號7樓之3

1,040萬

10.58坪

98.3萬

備註:陽台外推;

1.06坪 7~7/11 17.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 大樓 南昌路二段203號2樓

2,350萬

含車位180萬

28.09坪

含車位2.92坪

86.2萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

2.76坪 2~2/11 16.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 大樓/店面

南昌路二段201號

1,780萬

12.23坪

145.5萬

1.46坪 1~1/11 16.8年 0房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年12月 大樓/套房

南昌路二段203號7樓之2

990萬

11.11坪

89.1萬

1.11坪 7~7/11 16.5年 1房(室)0廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年12月 大樓/套房 南昌路二段203號9樓

950萬

10.72坪

88.6萬

1.08坪 9~9/11 16.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年11月 大樓/套房 南昌路二段203號8樓之4

1,050萬

含車位160萬

13.50坪

含車位2.92坪

84.1萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

1.12坪 8~8/11 16.4年 0房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 大樓

南昌路二段203號6樓

3,125萬

含車位180萬

38.39坪

含車位2.92坪

83.0萬

已扣除車位
3.78坪 6~6/11 15.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年05月 大樓 南昌路二段203號3樓之4

2,550萬

含車位價

37.83坪

含車位2.92坪

67.4萬

含車位計算

備註:含增建或未登記建物。;

3.72坪 3~3/11 14.9年 4房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
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美麗人生 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美麗人生 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    美麗人生 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美麗人生 社區資料

臺北市中正區南昌路二段

  • 完工日期:2005/06~2005/06
  • 屋齡:約19年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC),加強磚造或其他建材,其他
  • 樓層:地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:67戶
  • 建設公司:芸昇建設
  • 坪數規劃:10.39~53.80坪
  • 管理方式:管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
吳柏毅店長
吳柏毅 店長 永慶房屋 - 古亭捷運直營店
02-33169907 分機 34378
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社區特色

格局規劃套房及一般3~4房的SRC宅,有3道門禁關卡,安全有保障,步行就可以到古亭捷運站,附近就有古亭市場,鄰大安森林公園、台北市客家文化主題公園。

周邊交通

步行至古亭捷運站約2分鐘,周邊公車路線眾多,和平西路往西可以到達萬華區,往東可以到大安區,為台北市的主要幹道之一,鄰近的羅斯福路要往台北車站或新店都相當方便,另可順著金山南路一段上新生高架橋,亦近建國高架橋,水源快速道路往北到關渡往南到新店。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
南昌公園
位於南昌路2段與和平西路1段交叉口,公園面積約4413平方公尺,公園設施有兒童遊戲區、涼亭、廣場等,屬於鄰里公園。
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
百貨/商場/傳統市場
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

基地150坪,地上11層、地下2層,其中7~9樓規劃為套房,7樓以下及10樓以上為3~4房的住家,1樓有6個店面

公共設施

門廳、會議室、梯廳、樓梯間等

美麗人生 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運古亭站 約 241 公尺
捷運台電大樓站 約 690 公尺
捷運台電大樓站出口4 約 606 公尺
捷運台電大樓站出口3 約 635 公尺
捷運台電大樓站出口5 約 645 公尺
捷運台電大樓站出口2 約 782 公尺
捷運台電大樓站出口1 約 799 公尺
捷運古亭站出口2 約 63 公尺
捷運古亭站出口3 約 108 公尺
捷運古亭站出口1 約 160 公尺
捷運古亭站出口4 約 183 公尺
捷運古亭站出口9 約 189 公尺
捷運古亭站出口5 約 230 公尺
捷運古亭站出口8 約 287 公尺
捷運古亭站出口6 約 297 公尺
捷運古亭站出口7 約 336 公尺
捷運中正紀念堂站出口3 約 895 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 河堤國小附幼 約 239 公尺
家森幼兒園 約 224 公尺
三暉幼兒園 約 315 公尺
強恕高中附幼 約 330 公尺
智寶園幼兒園 約 355 公尺
大成幼兒園 約 461 公尺
七田真超右腦教育幼兒園 約 479 公尺
亞瑟王皇家幼兒園 約 490 公尺
愛英幼兒園 約 571 公尺
小學 河堤國小 約 256 公尺
中高級校 強恕中學 約 312 公尺
大專院校 台灣師範大學 約 329 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 台北市立聯合醫院婦幼院區 約 601 公尺
地區醫院 郵政醫院 約 612 公尺
診所 朱小兒科診所 約 339 公尺
悅心診所 約 497 公尺
葉明憲小兒科診所 約 652 公尺
榮星中醫診所 約 97 公尺
同安中醫診所 約 104 公尺
古亭京都堂中醫診所 約 161 公尺
汀洲中醫診所 約 186 公尺
佑昌中醫診所 約 243 公尺
六節中醫診所 約 264 公尺
全德中醫診所 約 266 公尺
羅福中醫診所 約 276 公尺
鄭振鴻中醫診所 約 284 公尺
峻毅中醫診所 約 327 公尺
張順晶中醫診所 約 369 公尺
李瑞玉中醫診所 約 383 公尺
寶生堂中醫診所 約 404 公尺
昇陽中醫診所 約 513 公尺
天慈中醫診所 約 572 公尺
匯安診所 約 305 公尺
杏心診所 約 394 公尺
良鑫牙醫診所 約 65 公尺
祥齡牙醫診所 約 93 公尺
羅福牙醫診所 約 97 公尺
尚品牙醫診所 約 97 公尺
齊美牙醫診所 約 114 公尺
三上牙醫診所 約 124 公尺
錠牙醫診所 約 124 公尺
惠群牙醫診所 約 127 公尺
聯嘉牙醫診所 約 151 公尺
蘇黎世牙醫診所 約 161 公尺
偉華牙醫診所 約 180 公尺
琠雅牙醫診所 約 187 公尺
誠鼎牙醫診所 約 205 公尺
至善牙醫診所 約 258 公尺
同泰牙醫診所 約 261 公尺
和逸牙醫診所 約 276 公尺
杏安牙醫診所 約 311 公尺
展光牙醫診所 約 342 公尺
白石牙醫診所 約 380 公尺
璽恩牙醫診所 約 399 公尺
強弘牙醫診所 約 449 公尺
維昕牙醫診所 約 455 公尺
愛迪牙醫診所 約 456 公尺
富麗牙醫診所 約 466 公尺
金恩牙醫診所 約 469 公尺
龍泉牙醫診所 約 475 公尺
璞心牙醫診所 約 484 公尺
健格牙醫診所 約 485 公尺
常榮牙醫診所 約 487 公尺
創新牙醫診所 約 498 公尺
優登牙醫診所 約 516 公尺
品瑞牙醫診所 約 524 公尺
采悅牙醫診所 約 536 公尺
金品牙醫診所 約 540 公尺
上鵬牙醫診所 約 542 公尺
亞德牙醫診所 約 596 公尺
金翎牙醫診所 約 609 公尺
長齡牙醫診所 約 642 公尺
沐康美學牙醫診所 約 656 公尺
陳柏豪耳鼻喉科診所 約 195 公尺
蕭耳鼻喉科診所 約 256 公尺
健康101診所 約 446 公尺
惠森復健科診所 約 489 公尺
莊國豐婦產科診所 約 196 公尺
同泰診所 約 266 公尺
李婦產科診所 約 303 公尺
和平大愛眼科診所 約 198 公尺
博士眼科診所 約 276 公尺
王暉政眼科診所 約 593 公尺
超越復健診所 約 97 公尺
古亭適康復健科診所 約 122 公尺
大心古亭診所 約 151 公尺
元泰診所 約 228 公尺
怡和診所 約 308 公尺
蔡明勳診所 約 384 公尺
櫟安診所 約 408 公尺
和麗診所 約 446 公尺
樂活診所 約 498 公尺
蘭心診所 約 529 公尺
藥局藥妝 康是美同安門市 約 108 公尺
康是美古亭門市 約 127 公尺
屈臣氏和平東 約 237 公尺
屈臣氏新古亭 約 268 公尺
屈臣氏龍泉LC 約 614 公尺
長青連鎖藥局健業(師大)藥局 約 546 公尺
春天連鎖生活藥粧店南昌店 約 657 公尺
健康人生藥局大安羅斯福店 約 74 公尺
古亭健康人生藥局 約 74 公尺
康呈安藥局 約 186 公尺
怡誠藥局 約 308 公尺
大愛生活藥局 約 367 公尺
頤品中西藥局 約 409 公尺
佑康大藥局 約 450 公尺
太醫藥局 約 498 公尺
博昱師大藥局 約 649 公尺
南昌春天藥局 約 657 公尺
信康藥局 約 692 公尺
安養看護 健全老人養護所 約 485 公尺
私立圓心康復之家 約 155 公尺
動物醫院 古亭動物醫院 約 103 公尺
佑昇動物醫院 約 299 公尺
聖地牙哥動物醫院 約 353 公尺
博愛家畜醫院 約 492 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN羅鑫 約 243 公尺
7-ELEVEN羅亭門市 約 287 公尺
7-ELEVEN古亭門市 約 296 公尺
7-ELEVEN同州 約 307 公尺
7-ELEVEN晉江門市 約 312 公尺
7-ELEVEN和金門市 約 312 公尺
7-ELEVEN福亭 約 333 公尺
7-ELEVEN瑞升門市 約 412 公尺
7-ELEVEN新羅福門市 約 467 公尺
7-ELEVEN牯嶺門市 約 479 公尺
7-ELEVEN師大門市 約 545 公尺
7-ELEVEN中正牯嶺 約 546 公尺
7-ELEVEN龍泉 約 656 公尺
全家羅安店 約 97 公尺
全家古亭店 約 120 公尺
全家台師店 約 293 公尺
全家羅斯店 約 314 公尺
全家金門店 約 316 公尺
全家羅中店 約 366 公尺
全家潮州店 約 454 公尺
全家嶺先店 約 466 公尺
全家和鄰店 約 492 公尺
全家福昌店 約 599 公尺
萊爾富北市羅斯福店 約 155 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 古亭市場 約 120 公尺
同安市場 約 276 公尺
量販超市 全聯福利中心中正同安 約 152 公尺
全聯北市和平店 約 251 公尺
全聯福利中心中正牯嶺 約 398 公尺
美廉社中正金門店 約 381 公尺
商圈夜市 南昌路傢俱街 約 406 公尺
3C書局 燦坤3C和平旗艦店 約 293 公尺
全國電子和平店 約 151 公尺
震旦通訊T和平旗艦 約 293 公尺
神腦國際特約台北古亭 約 38 公尺
金石堂和平店 約 303 公尺
寵物店 宿喜貓商事 約 151 公尺
古亭師大書坊 約 310 公尺
五個蹼生活館 約 510 公尺
優仕寵物生活館 約 528 公尺
設施名稱 距離
嘟嘟房和平東站 約 239 公尺
嘟嘟房潮洲站 約 402 公尺
同安街平面停車場 約 518 公尺
金門停車場 約 166 公尺
嘟嘟房古亭站 約 231 公尺
金和興同安站停車場 約 252 公尺
聯通停車場古亭場 約 266 公尺
華宏停車場 約 365 公尺
中堤停車場 約 372 公尺
嘟嘟房師大2站 約 383 公尺
和平停車場 約 432 公尺
嘟嘟房牯嶺2站 約 441 公尺
師範大學運動場地下停車場 約 449 公尺
金山南路停車場 約 450 公尺
牯嶺街停車場 約 473 公尺
Times 停車場浦城街停車場 約 474 公尺
中央信託局潮州街65號停車場 約 480 公尺
嘟嘟房師大夜市站 約 489 公尺
師範大學圖書館地下停車場 約 498 公尺
亞太駐車聯盟師大站 約 509 公尺
牯嶺街74號停車場 約 532 公尺
市立婦幼醫院停車場 約 603 公尺
聯合醫院婦幼院區停車場 約 607 公尺
中央信託局麗水第一停車場 約 642 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 南昌公園 約 379 公尺
古莊公園 約 489 公尺
台北城南文學公園 約 510 公尺
牯嶺公園 約 523 公尺
錦安公園 約 564 公尺
展演場所 王貫英先生紀念圖書館 約 280 公尺
琥珀傳統藝術工作室 約 372 公尺
台北市紀州庵新館 約 502 公尺
運動健身 CURVES健身中心(古亭店) 約 162 公尺
台灣師範大學游泳池館 約 293 公尺

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