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社區實價登錄導覽
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台北市
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文山區
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華非第凡內
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有3筆實價登錄
| 112年06月 |
大樓 |
羅斯福路六段469巷23號13樓
看門牌
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2,625萬
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30.86坪
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85.1萬
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2.84坪 |
13~13/18 |
10.6年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房屋 |
| 109年09月 |
大樓 |
羅斯福路六段469巷23號15樓 |
2,280萬
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30.86坪
|
73.9萬
|
2.84坪 |
15~15/18 |
7.8年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年06月 |
大樓 |
羅斯福路六段469巷19號9樓 |
3,308萬
含車位價
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60.66坪
含車位坪數
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54.5萬
含車位計算
|
4.63坪 |
9~9/18 |
7.6年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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華非第凡內
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市文山區羅斯福路六段469巷
完工日期：
2012/12~2012/12
屋齡：
約12年
主 結 構：
鋼筋混凝土(RC),磚造
樓層：
地上 1~18 層 / 地下 1~4 層
總戶數：
118戶
建設公司：
華非建設
坪數規劃：
25.00~55.00坪
管理方式：
管理員(警衛)
社區特色
客廳地坪建材使用60公分見方拋光石英磚，廚房使用杜邦米蘭石檯面，衛浴配備TOTO品牌系列。
景美人文知性色彩及好山好水，吸引許多台大、師大、政大的教授定居於此，「市立文山圖書館」全台最早成立的「文山社會大學」是12區之冠，散步可及「台北市立社會教育館」、「文山劇場」，欣賞藝文表演。周邊環境綠意盎然的公園，鄰近的河濱公園，是一座綠色劇場，是清晨、午后，慢跑、散步，帶孩子放風箏的養生天地。另外景行公園、景華公園也是附近綠肺。
周邊交通
距離捷運新店線景美站步行5~7分鐘可達，景文街沿路有公車行經
國道三號交流道、水源快速道路、64號快速道路(八里)
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 景美國小、溪口國小
景美國中
滬江中學
世新大學
- 休閒/公園綠地
- 公園綠地多
- 前擁景美溪畔，左抱仙跡岩，鄰近景行公園、景華公園
* 仙跡岩登山步道，山上景觀宜人，早上運動健行人口多，空氣清新，晚上鳥瞰大台北都市燈火。
* 景美溪自行車道-台北市最完整的自行車車道之一，沿河規劃可以直接連貫至淡水老街、八里左岸。
- 百貨/商場/傳統市場
- 生活機能強,早市,夜市傳統市場,百貨公司
- 近全聯、屈臣氏、摩斯漢堡,瀚星百貨;
愛買、頂好超市、燦坤3C及景美市場(夜市),一日三市,採買相當便利。
建築設計
基地面積約473坪，由華非建設投資興建。共分A、B棟，A棟地上18樓，B棟地上14樓，A棟單層6戶，B棟單層雙戶。外觀使用山型磚搭配平磚及金屬板與鍛造藝術欄杆。
公共設施
挑高7.6米接待大廳、健身房、KTV歡唱室、交誼廳、桌球室，撞球室，吧台區。
社區得獎紀錄
106年度台北市優良公寓大廈中型住宅社區~第二名
中型住宅社區組..組織經營特色?
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運景美站 |
約 300 公尺 |
| 遠東工業區站(規劃中) |
約 676 公尺 |
| 捷運大坪林站 |
約 804 公尺 |
| 捷運大坪林站 |
約 804 公尺 |
| 捷運大坪林站出口4 |
約 710 公尺 |
| 捷運大坪林站出口3 |
約 796 公尺 |
| 捷運景美站出口1 |
約 247 公尺 |
| 捷運景美站出口3 |
約 338 公尺 |
| 捷運景美站出口2 |
約 356 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
景美國小附幼 |
約 82 公尺 |
| 滬江高級中學附設幼兒園 |
約 116 公尺 |
| 新非營利幼兒園 |
約 167 公尺 |
| 立揚幼兒園 |
約 256 公尺 |
| 聖愛幼兒園 |
約 286 公尺 |
| 禾米國際幼兒園 |
約 351 公尺 |
| 菲力復興幼兒園 |
約 363 公尺 |
|
小學
|
景美國小 |
約 61 公尺 |
| 溪口國小 |
約 486 公尺 |
|
中高級校
|
景美國中 |
約 503 公尺 |
| 滬江高中 |
約 219 公尺 |
|
大專院校
|
世新大學 |
約 444 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
區域醫院
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台北慈濟醫院 |
約 650 公尺 |
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地區醫院
|
景美醫院 |
約 130 公尺 |
|
診所
|
黃偉志小兒科診所 |
約 257 公尺 |
| 震杰小兒科診所 |
約 667 公尺 |
| 長青傳統中醫診所 |
約 70 公尺 |
| 千順中醫診所 |
約 140 公尺 |
| 至善醫坊中醫診所 |
約 175 公尺 |
| 安德中醫診所 |
約 429 公尺 |
| 天和堂中醫診所 |
約 475 公尺 |
| 雙全漢醫中醫診所 |
約 475 公尺 |
| 慶如診所 |
約 276 公尺 |
| 精英牙醫診所 |
約 70 公尺 |
| 西安牙醫診所 |
約 96 公尺 |
| 景美陳牙醫診所 |
約 160 公尺 |
| 建宏牙醫診所 |
約 197 公尺 |
| 有全醫療社團法人景美牙醫診所 |
約 213 公尺 |
| 德全牙醫診所 |
約 220 公尺 |
| 協和牙醫診所 |
約 264 公尺 |
| 仁泰牙醫診所 |
約 270 公尺 |
| 品橙牙醫診所 |
約 424 公尺 |
| 沐晨牙醫診所 |
約 431 公尺 |
| 亞美光聯合牙醫診所 |
約 469 公尺 |
| 漂亮１０１皮膚科診所 |
約 213 公尺 |
| 陳建業診所 |
約 165 公尺 |
| 德康耳鼻喉科診所 |
約 192 公尺 |
| 定安診所 |
約 585 公尺 |
| 景福眼科診所 |
約 75 公尺 |
| 璟美眼科診所 |
約 106 公尺 |
| 旭明眼科診所 |
約 419 公尺 |
| 山林診所 |
約 176 公尺 |
| 佳鴻診所 |
約 200 公尺 |
| 黃兆宜曙光診所 |
約 363 公尺 |
| 林醫師診所 |
約 636 公尺 |
|
藥局藥妝
|
康是美景運門市 |
約 358 公尺 |
| 屈臣氏景美2店 |
約 449 公尺 |
| 長青連鎖藥局健安 |
約 309 公尺 |
| 長青連鎖藥局博揚 |
約 519 公尺 |
| 維康醫療用品新店慈濟店 |
約 655 公尺 |
| 維康醫療用品新店慈濟二店 |
約 655 公尺 |
| 長庚生物科技台北景美 |
約 223 公尺 |
| 景美藥局 |
約 98 公尺 |
| 佳醫景美藥局 |
約 113 公尺 |
| 康宜庭景文藥局 |
約 146 公尺 |
| 大樹景美藥局 |
約 264 公尺 |
| 正升藥局 |
約 414 公尺 |
| 博揚藥局 |
約 519 公尺 |
| 健安藥局 |
約 586 公尺 |
|
安養看護
|
三園老人長期照顧中心(養護型) |
約 173 公尺 |
| 景興老人長期照顧中心(養護型) |
約 340 公尺 |
| 景安老人養護所 |
約 451 公尺 |
| 美安老人養護所 |
約 451 公尺 |
| 私立青松康復之家 |
約 146 公尺 |
| 北斗星居家護理所 |
約 208 公尺 |
| 景美醫院附設居家護理 |
約 220 公尺 |
|
動物醫院
|
景文動物醫院 |
約 287 公尺 |
| 亞太動物醫院 |
約 382 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN景中門市 |
約 76 公尺 |
| 7-ELEVEN滬江 |
約 165 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎盛 |
約 174 公尺 |
| 7-ELEVEN羅捷門市 |
約 277 公尺 |
| 7-ELEVEN景捷門市 |
約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN寶中門市 |
約 386 公尺 |
| 7-ELEVEN世新大門市 |
約 420 公尺 |
| 7-ELEVEN新順安 |
約 443 公尺 |
| 7-ELEVEN漢神門市 |
約 487 公尺 |
| 全家景和店 |
約 151 公尺 |
| 全家景文店 |
約 169 公尺 |
| 全家世景店 |
約 207 公尺 |
| 全家景後店 |
約 345 公尺 |
| 全家景中店 |
約 364 公尺 |
| 全家萬慶店 |
約 412 公尺 |
| 全家新店順安店 |
約 424 公尺 |
| 義美景美門市 |
約 332 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 景文平面停車場 |
約 69 公尺 |
| 景美國小地下停車場 |
約 179 公尺 |
| 萬慶街平面停車場 |
約 445 公尺 |
| 台北科學城停車場 |
約 464 公尺 |
| 金環停車場 |
約 34 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
景美河濱公園 |
約 218 公尺 |
| 景美公園 |
約 312 公尺 |
| 景行公園 |
約 372 公尺 |
| 景美河濱公園 |
約 384 公尺 |
| 萬慶公園 |
約 416 公尺 |
| 木柵河濱公園 |
約 619 公尺 |
|
展演場所
|
佳佳來來戲院 |
約 201 公尺 |
| 台北市圖景新圖書館 |
約 167 公尺 |
| 世新大學舍我紀念館 |
約 420 公尺 |
|
運動健身
|
CURVES健身中心景美店 |
約 197 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部景美店 |
約 345 公尺 |
| 景美國小游泳池 |
約 73 公尺 |
| 滬江高中室內溫水游泳池 |
約 116 公尺 |
