社區特色
ㄇ字型建築通風採光好
周邊交通
捷運.公車.免費巴士
公共設施
小型中庭花園.兒童遊戲埸
滿意家
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成交
近2年平均 46.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 50.3萬/坪 (112年04月)近五年最高 50.3萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市蘆洲區民族路263巷14號
- 坪數規劃 19.28~42.89 坪
- 總戶數約 70 戶
- 屋齡約 25 年
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滿意家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 車位 | 民族路257巷3號等共同使用 |
220萬 |
7.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 民族路263巷26號2樓 |
1,828萬 含車位220萬 |
39.00坪 含車位7.00坪 |
50.3萬
已扣除車位
|
6.94坪 | 2~2/6 | 23.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
民族路263巷28號2樓 看門牌 |
1,620萬 含車位價 |
32.36坪 含車位7.00坪 |
50.1萬
含車位計算
|
5.48坪 | 2~2/6 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 民族路263巷26號2樓 |
1,500萬 含車位價 |
39.00坪 含車位7.00坪 |
38.5萬
含車位計算
|
6.94坪 | 2~2/6 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 民族路263巷14號2樓 |
1,420萬 含車位價 |
42.89坪 含車位7.00坪 |
33.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.70坪 | 2~2/7 | 22.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 民族路263巷28號2樓 |
1,300萬 含車位價 |
32.36坪 含車位7.00坪 |
40.2萬
含車位計算
|
5.48坪 | 2~2/6 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 民族路263巷32號6樓 |
1,320萬 含車位價 |
35.80坪 含車位7.00坪 |
36.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.27坪 | 6~6/6 | 22.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 民族路263巷28號2樓 |
1,150萬 含車位價 |
32.36坪 含車位7.00坪 |
35.5萬
含車位計算
|
5.48坪 | 2~2/6 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 民族路263巷20號6樓 |
1,525萬 含車位價 |
39.62坪 含車位7.00坪 |
38.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；頂樓加蓋；夾層； |
7.03坪 | 6~6/6 | 21.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈/店面 | 民族路263巷32號 |
1,000萬 含車位380萬 |
34.59坪 含車位17.44坪 |
36.1萬
已扣除車位
備註：本案土地價款453萬，建物價款547萬元 本案產權登載五個車位原為升降機械，（升降橫移式），但不勘使用常常固障故現況已拆除，改成二個平面車位在使用。 |
3.73坪 | 1~1/6 | 21.7年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 民族路263巷24號3樓 |
1,330萬 含車位價 |
39.88坪 含車位7.00坪 |
33.4萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
7.10坪 | 3~3/6 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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滿意家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
滿意家 與周遭實價登錄價格走勢
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--滿意家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
滿意家 社區資料
滿意家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運三民高中站 | 約 573 公尺 |
| 捷運三民高中站出口2 | 約 496 公尺 | |
| 捷運三民高中站出口1 | 約 578 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 璽悅幼兒園 | 約 259 公尺 |
| 普薪幼兒園 | 約 265 公尺 | |
| 佳佳安幼兒園 | 約 330 公尺 | |
| 蘆洲來來幼兒園 | 約 337 公尺 | |
| 翊華幼兒園 | 約 349 公尺 | |
| 翊華幼兒園民族分班 | 約 349 公尺 | |
| 來得幼兒園 | 約 350 公尺 | |
| 今人園幼兒園 | 約 417 公尺 | |
| 民族幼兒園 | 約 422 公尺 | |
| 文德幼兒園 | 約 430 公尺 | |
| 蘆洲星辰幼兒園 | 約 453 公尺 | |
| 佳辰幼兒園 | 約 461 公尺 | |
| 中高級校 | 三民高中 | 約 451 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 李明哲診所 | 約 496 公尺 |
| 鴻昇中醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 芊瓏中醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 勝原堂中醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 同仁堂中醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 華泰中醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 永全牙醫診所 | 約 86 公尺 | |
| 宏昇牙醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 豐華牙醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 傑美牙醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 禾新牙醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 愛惜牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 杏美牙醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 永富牙醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 英文牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 偉齡牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 學進牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 水湳牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 華康牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 菁采皮膚專科診所 | 約 491 公尺 | |
| 聖哲耳鼻喉科診所 | 約 282 公尺 | |
| 林昭良耳鼻喉科診所 | 約 401 公尺 | |
| 佑安耳鼻喉科診所 | 約 556 公尺 | |
| 趙國雄診所 | 約 467 公尺 | |
| 顏鴻仁家庭醫學科診所 | 約 490 公尺 | |
| 長興骨科診所 | 約 551 公尺 | |
| 安馨婦產科診所 | 約 254 公尺 | |
| 田眼科診所 | 約 414 公尺 | |
| 兒樂吉診所 | 約 84 公尺 | |
| 沅昇復健科診所 | 約 256 公尺 | |
| 欣彥身心診所 | 約 280 公尺 | |
| 德興診所 | 約 294 公尺 | |
| 欣向美診所 | 約 296 公尺 | |
| 宏國診所 | 約 395 公尺 | |
| 人安診所 | 約 404 公尺 | |
| 民族診所 | 約 564 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美三民門市 | 約 382 公尺 |
| 康是美義民門市 | 約 580 公尺 | |
| 屈臣氏鷺江 | 約 287 公尺 | |
| 屈臣氏民族 | 約 561 公尺 | |
| 長青連鎖藥局威仕康 | 約 420 公尺 | |
| 長青連鎖藥局施 | 約 541 公尺 | |
| 長青連鎖藥局華信 | 約 571 公尺 | |
| 大樹蘆洲藥局 | 約 84 公尺 | |
| 上群藥師藥局 | 約 117 公尺 | |
| 永恩健康藥局 | 約 237 公尺 | |
| 光禾藥局 | 約 279 公尺 | |
| 宏祐藥局 | 約 285 公尺 | |
| 和泰藥師藥局 | 約 292 公尺 | |
| 龍安藥局 | 約 294 公尺 | |
| 昭陽藥局 | 約 358 公尺 | |
| 松展多利日式連鎖藥粧藥局 | 約 404 公尺 | |
| 達特藥局 | 約 425 公尺 | |
| 北聯藥局 | 約 429 公尺 | |
| 新信義藥局 | 約 430 公尺 | |
| 芯聯藥局 | 約 477 公尺 | |
| 施藥局 | 約 541 公尺 | |
| 龍成藥局 | 約 564 公尺 | |
| 華信藥局 | 約 571 公尺 | |
| 動物醫院 | 胖皮動物醫院 | 約 261 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN民悅 | 約 144 公尺 |
| 7-ELEVEN文豪門市 | 約 200 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆權門市 | 約 294 公尺 |
| 7-ELEVEN珈英門市 | 約 341 公尺 |
| 7-ELEVEN池田 | 約 390 公尺 |
| 7-ELEVEN信義路 | 約 391 公尺 |
| 7-ELEVEN民仁門市 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆義 | 約 502 公尺 |
| 7-ELEVEN新義民門市 | 約 585 公尺 |
| 7-ELEVEN民仁門市 | 約 602 公尺 |
| 全家蘆洲名族店 | 約 116 公尺 |
| 全家蘆洲義興店 | 約 280 公尺 |
| 全家蘆洲復江店 | 約 280 公尺 |
| 全家蘆洲民星店 | 約 283 公尺 |
| 全家蘆洲福安店 | 約 306 公尺 |
| 全家蘆洲新鷺江店 | 約 381 公尺 |
| 全家蘆洲民仁店 | 約 410 公尺 |
| 全家蘆洲新虹展店 | 約 464 公尺 |
| 全家蘆洲民華店 | 約 479 公尺 |
| 全家蘆洲玉清店 | 約 544 公尺 |
| 全家蘆洲新民愛店 | 約 610 公尺 |
| 萊爾富蘆洲權義店 | 約 345 公尺 |
| 義美蘆洲民族門市 | 約 472 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 信義市場 | 約 306 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社蘆洲民族店 | 約 178 公尺 |
| 美廉社蘆洲民權店 | 約 296 公尺 | |
| 美廉社蘆洲民族二店 | 約 329 公尺 | |
| 美廉社蘆洲仁愛四店 | 約 567 公尺 | |
| 3C書局 | 傑昇通信蘆洲民族店 | 約 524 公尺 |
| 大呼小叫蘆洲民族分公司 | 約 488 公尺 | |
| 大呼小叫蘆洲三民分公司 | 約 557 公尺 | |
| 寵物店 | 阿亮寵物店 | 約 245 公尺 |
| 夢想貓屋 | 約 327 公尺 | |
| 翰宇寵物社 | 約 357 公尺 | |
| 來寶雪域傳奇坊 | 約 361 公尺 | |
| 貓朋狗友寵物生活館 | 約 372 公尺 | |
| 寶妮寵物美容坊 | 約 444 公尺 | |
| 喜樂狗寵物美容生活館 | 約 452 公尺 | |
| 有珈寵物美容坊 | 約 488 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 蘆洲鷺江停車場 | 約 394 公尺 |
| 蘆洲仁愛停車場 | 約 472 公尺 |
| 蘆洲民權停車場 | 約 503 公尺 |
| 三民停車場 | 約 553 公尺 |
| Times 蘆洲民族路停車場 | 約 89 公尺 |
| 仁愛停車場 | 約 305 公尺 |
| 鷺江(停二)立體停車場 | 約 318 公尺 |
| 鷺江停車場 | 約 484 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 三民高中體育館 | 約 508 公尺 |
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