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本社區成交第9
02-33169907 分機 18471

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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先得月 待售及鄰近房屋推薦

先得月 實價登錄

先得月,內共有16筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年12月 電梯大樓 文山區政大三街
91~120號
3,950 萬
含車位400萬
85.39坪
含車位19.84坪
54.2萬
已扣除車位
35.85坪 5~5/5 9.0年 0房(室)0廳0衛
106年12月 電梯大樓 文山區政大三街
121~150號
3,800 萬
含車位價
86.65坪
含車位19.84坪
43.9萬
含車位計算
36.53坪 3~4/5 8.0年 3房(室)2廳3衛
105年08月 電梯大樓 文山區政大三街
91~120號
3,950 萬
含車位價
94.24坪
含車位18.08坪
41.9萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
38.45坪 3~4/5 6.9年 5房(室)2廳3衛
105年07月 電梯大樓 文山區政大三街
121~150號
3,550 萬
含車位400萬
84.92坪
含車位18.86坪
47.7萬
已扣除車位
36.16坪 3~4/5 6.0年 3房(室)2廳3衛
105年06月 電梯大樓 文山區政大三街
121~150號
4,420 萬
含車位價
91.26坪
含車位19.84坪
48.4萬
含車位計算
39.06坪 1~2/5 6.5年 3房(室)2廳3衛
105年03月 其他 文山區政大三街
121~150號
4,500 萬
含車位價
84.98坪
含車位19.84坪
53.0萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
35.65坪 1~2/5 6.3年 5房(室)2廳3衛
105年02月 電梯大樓 文山區政大三街
91~120號
3,898 萬
含車位價
89.19坪
含車位19.84坪
43.7萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
37.92坪 3~4/5 6.2年 3房(室)2廳3衛
103年10月 公寓 文山區政大三街
91~120號
6,200 萬
含車位價
106.11坪
含車位18.08坪
58.4萬
含車位計算
44.50坪 1~2/5 5.1年 4房(室)2廳3衛
103年02月 電梯大樓 文山區政大三街
121~150號
3,888 萬
含車位400萬
85.38坪
含車位19.85坪
53.2萬
已扣除車位
35.85坪 1~2/5 4.0年 3房(室)2廳2衛
102年03月 電梯大樓 文山區政大三街
121~150號
3,380 萬
含車位400萬
82.92坪
含車位19.84坪
47.2萬
已扣除車位
34.51坪 5~5/5 3.0年 4房(室)2廳2衛
102年03月 其他 文山區政大三街
121~150號
4,700 萬
含車位400萬
91.26坪
含車位19.84坪
60.2萬
已扣除車位
39.06坪 1~2/5 3.0年 2房(室)2廳3衛
100年05月 公寓 文山區政大三街
91~120號
3,300 萬
含車位400萬
94.24坪
含車位18.08坪
38.1萬
已扣除車位
38.45坪 3~4/5 1.0年 3房(室)2廳3衛
100年04月 公寓 文山區政大三街
91~120號
4,750 萬
含車位450萬
108.27坪
含車位18.08坪
47.7萬
已扣除車位
45.35坪 1~2/5 1.0年 4房(室)2廳3衛
100年01月 公寓 文山區政大三街
121~150號
2,650 萬
含車位180萬
75.74坪
含車位8.93坪
37.0萬
已扣除車位
36.48坪 3~4/5 1.0年 3房(室)2廳2.5衛
100年01月 公寓 文山區政大三街
91~120號
4,500 萬
含車位400萬
106.11坪
含車位18.08坪
46.6萬
已扣除車位
44.50坪 1~2/5 1.0年 4房(室)2廳3衛
99年12月 公寓 文山區政大三街
121~150號
3,110 萬
含車位360萬
85.38坪
含車位19.85坪
42.0萬
已扣除車位
35.85坪 1~2/5 0.0年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

先得月 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

先得月 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    先得月 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

先得月 社區資料

臺北市文山區政大三街

  • 完工日期:2009/03
  • 屋齡:約10年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 5~5 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:24戶
  • 建設公司:璞德建設、德悅建設
  • 坪數規劃:66.00~90.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

1.寬大的廚房,設計ㄇ字型流理台,配備德國進口廚櫃設備,櫻花牌爐具。
2.衛浴設備採用義大利品牌「Axor」。
3.屋頂瓦片採用萊特鋼瓦(成本比傳統瓦片高30%~50%),重量只有傳統瓦片的1/9,可抗14級風,且特殊扣合設計,更可抗龜裂及雨水滲漏。
4.外牆使用日本原裝進口的「窯燒花崗磚」與抿石子,塑造獨一無二的奢華質感。

周邊交通

交通動線

開車至政大約3~5分鐘,聯外道路可從政大一街→萬壽路→秀明路二段→萬壽橋→木柵路四段→信義快速道路與北二高或從政大一街→指南路二段→秀明路二段→經萬壽橋→木柵路四段→可到信義速道路,車程約10~15分鐘。政大一、二、三街公車路線有綜5、綜11、綜21,萬壽路上公車路線有530公車;指南路三段聯外道路可從指南路三段→指南路二段→萬壽路→秀明路二段→萬壽橋→木柵路四段→信義快速道路與北二高或指南路三段→指南路二段→經道南橋→木柵路四段→可到信義速道路,車程約8~13分鐘,公車有路線有綜5或綜11或小10。

鄰近生活圈

鄰近學校
附近的學校
國小:萬興國小、指南國小
國中:北政國中
高中:政大附中高中部、大誠高中
大學:政治大學
文山區為台北市人文薈萃之地,政大附中及政治大學更是全國首屈一指的學府
休閒/公園綠地
公園綠地
木柵二期重劃區佔地超過30公頃,以木柵區靈秀的天地山水為基調,其中綴有山陵溪澗,因地勢較高的關係,透過林木之巔可以一窺大台北的繁華富庶。另有小粗坑溪點綴山林涓涓細流別有禪趣。
政大一街的青溪綠地公園、政大二街的水景公園與萬壽溪邊綠地多,政大一街與萬壽路上也有很多登山步道,景色優美,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所,假日就有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒、貓空觀光茶園、動物園、萬壽河濱公園、指南宮、樟山寺
百貨/商場/傳統市場
政大商圈:位在人文薈萃的地區,區內除了擁有許多教育機構外,近左更有多所全國知名的大專院校,如世新大學、台灣大學、師範大學等。結合鄰近的動物園、貓空(木柵觀光茶園)、指南宮等,恍若一處自給自足而遺世獨立的大學城,成為一處融合文教、宗教、休閒等特色的新型態商圈以及鄰近頂好超市、木柵傳統市場,機能非常的便利。

建築設計

1.金以容建築師以「去鳥籠化」的概念來設計這個社區。
2.一般的透天別墅單層面積大都是15-18坪,但本社區單層使可達25-37坪
3.一樓挑高6米,3~4樓挑高3米4,5樓挑高3米6;一樓搭配前後大庭院,3樓以上搭配大露台。
4.本社區面寬9-10米,幾乎是一般別墅的2倍。
5.1-2樓為樓中樓式搭配前後大院;3-4樓亦有大露台可做空中花園,亦可做休憩空間;頂樓5樓為2戶打通,的單一平面大戶設計。全社區皆為大戶設計,住戶素質整齊。

先得月 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 政大站(規劃中) 約 610 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 台北紐西蘭幼兒園 約 214 公尺
小學 政大附實小 約 296 公尺
中高級校 北政國中 約 514 公尺
政大附中 約 317 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 吉品牙醫診所 約 403 公尺
安養看護 兆如老人安養護中心 約 394 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN添恩門市 約 265 公尺
設施名稱 距離
祭祀工業張元美停車場 約 396 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 清溪綠地 約 206 公尺
公園 約 383 公尺
指南綠地 約 433 公尺

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