新北市土城區中央路三段
- 完工日期：2009/08~2009/08
- 屋齡：約15年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：111戶
- 建設公司：戴姆樂開發
- 坪數規劃：27.00~37.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
中央公園
-
成交
近2年平均 31.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.4萬/坪 (113年06月)近五年最高 39.6萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市土城區中央路三段
- 坪數規劃 27.00~37.00 坪
- 總戶數約 111 戶
- 屋齡約 15 年
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本社區成交第23戶
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中央公園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈/辦公 | 中央路三段210之23號4樓 |
1,700萬 含車位價 |
57.87坪 含車位8.42坪 |
29.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
12.67坪 | 4~4/7 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/店面 | 中央路三段210之27號 |
1,400萬 含車位180萬 |
41.60坪 含車位3.91坪 |
32.4萬
已扣除車位
|
10.40坪 | 1~1/7 | 14.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/辦公 |
中央路三段210之32號6樓 看門牌 |
1,280萬 含車位180萬 |
37.83坪 含車位10.04坪 |
39.6萬
已扣除車位
|
9.21坪 | 6~6/7 | 13.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/辦公 | 中央路三段210之23號4樓 |
1,400萬 含車位價 |
57.87坪 含車位8.42坪 |
24.2萬
含車位計算
|
12.67坪 | 4~4/7 | 13.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/辦公 | 中央路三段210之27號4樓 |
990萬 |
27.59坪 |
35.9萬 備註：陽台外推；其他增建； |
8.49坪 | 4~4/7 | 12.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 |
中央路三段210之30號4樓 看門牌 |
1,388萬 含車位150萬 |
47.36坪 含車位10.04坪 |
33.2萬
已扣除車位
|
12.07坪 | 4~4/7 | 12.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/辦公 | 中央路三段210之30號7樓 |
1,340萬 含車位價 |
47.91坪 含車位4.51坪 |
28.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
12.08坪 | 7~7/7 | 12.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/辦公 | 中央路三段210之27號5樓 |
1,100萬 含車位價 |
37.58坪 含車位3.91坪 |
29.3萬
含車位計算
|
9.09坪 | 5~5/7 | 12.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/辦公 | 中央路三段210之29號6樓 |
1,188萬 含車位價 |
47.99坪 含車位4.51坪 |
24.8萬
含車位計算
|
12.08坪 | 6~6/7 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈/辦公 | 中央路三段210之26號5樓 |
1,080萬 含車位150萬 |
37.90坪 含車位3.91坪 |
27.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
9.21坪 | 5~5/7 | 11.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/辦公 |
中央路三段210之23號 看門牌 |
1,470萬 含車位150萬 |
51.40坪 含車位4.51坪 |
28.2萬
已扣除車位
|
13.27坪 | 1~1/7 | 11.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈/辦公 |
中央路三段210之29號4樓 看門牌 |
1,175萬 含車位140萬 |
47.44坪 含車位10.04坪 |
27.7萬
已扣除車位
|
12.08坪 | 4~4/7 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈/辦公 |
中央路三段210之26號6樓 看門牌 |
900萬 含車位150萬 |
37.90坪 含車位9.99坪 |
26.9萬
已扣除車位
|
9.21坪 | 6~6/7 | 11.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 |
中央路三段210之23號7樓 看門牌 |
1,220萬 含車位150萬 |
47.88坪 含車位4.51坪 |
24.7萬
已扣除車位
|
12.07坪 | 7~7/7 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 |
中央路三段210之30號7樓 看門牌 |
1,190萬 含車位150萬 |
47.91坪 含車位10.59坪 |
27.9萬
已扣除車位
|
12.07坪 | 7~7/7 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
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中央公園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中央公園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--中央公園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中央公園 社區資料
中央公園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運永寧站 | 約 637 公尺 |
| 捷運永寧站出口1 | 約 622 公尺 | |
| 捷運永寧站出口2 | 約 648 公尺 | |
| 捷運永寧站出口4 | 約 750 公尺 | |
| 捷運永寧站出口3 | 約 799 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 土城國中附設幼兒園 | 約 286 公尺 |
| 凱樂幼兒園 | 約 149 公尺 | |
| 高登幼兒園 | 約 302 公尺 | |
| 中高級校 | 土城國中 | 約 248 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 動物醫院 | 王動物醫院 | 約 377 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新永寧門市 | 約 119 公尺 |
| 7-ELEVEN祥泰門市 | 約 394 公尺 |
| 全家土城大安店 | 約 156 公尺 |
| 全家土城欣隆店 | 約 342 公尺 |
| 全家土城工業店 | 約 485 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 大潤發土城店 | 約 473 公尺 |
| 3C書局 | 三井3C【土城大潤發店】 | 約 427 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 安富停車場 | 約 280 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 永寧廣場 | 約 314 公尺 |
| 媽祖田河濱公園 | 約 604 公尺 |
