臺北市文山區羅斯福路四段
- 完工日期：2007/11~2007/12
- 屋齡：約17年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：39戶
- 建設公司：興亞太建設
- 坪數規劃：17.00~17.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
台大夏朵
-
成交
近6個月平均 79.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 77.4萬/坪 (113年09月)近五年最高 94.2萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市文山區羅斯福路四段
- 坪數規劃 17.00~17.00 坪
- 總戶數約 39 戶
- 屋齡約 17 年
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台大夏朵
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路四段202號11樓 |
1,500萬 含車位130萬 |
21.50坪 含車位3.80坪 |
77.4萬
已扣除車位
備註：夾層； |
1.74坪 | 11~11/12 | 16.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路四段202號4樓 |
1,788萬 含車位120萬 |
21.50坪 含車位3.80坪 |
94.2萬
已扣除車位
備註：夾層； |
1.74坪 | 4~4/12 | 16.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路四段202號12樓 |
1,185萬 |
17.70坪 |
67.0萬 |
1.71坪 | 12~12/12 | 16.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路四段202號2樓 |
3,058萬 含車位價 |
44.22坪 含車位坪數 |
69.2萬
含車位計算
|
4.95坪 | 2~2/12 | 15.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/店面 |
羅斯福路四段202號 看門牌 |
3,158萬 含車位200萬 |
45.08坪 含車位7.60坪 |
78.9萬
已扣除車位
|
4.33坪 | 1~1/12 | 15.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路四段202號7樓之1 |
810萬 含車位120萬 |
13.44坪 含車位3.80坪 |
71.6萬
已扣除車位
|
0.97坪 | 7~7/12 | 12.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路四段202號9樓 |
1,232萬 |
17.70坪 |
69.6萬 備註：夾層; |
1.71坪 | 9~9/12 | 12.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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台大夏朵 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台大夏朵 與周遭實價登錄價格走勢
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--台大夏朵 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
台大夏朵 社區資料
台大夏朵 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運公館站 | 約 500 公尺 |
| 捷運公館站出口2 | 約 485 公尺 | |
| 捷運公館站出口1 | 約 514 公尺 | |
| 捷運公館站出口3 | 約 596 公尺 | |
| 捷運公館站出口4 | 約 599 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 銘傳國小附幼 | 約 426 公尺 |
| 台灣大學附幼 | 約 406 公尺 | |
| 勁寶兒公館幼兒園 | 約 451 公尺 | |
| 小學 | 銘傳國小 | 約 384 公尺 |
| 中高級校 | 民族國中 | 約 215 公尺 |
| 大專院校 | 台灣師範大學公館校區 | 約 191 公尺 |
| 台灣科大 | 約 551 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 吳明珠中醫診所 | 約 357 公尺 |
| 宏達中醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 西北聯合牙醫診所 | 約 285 公尺 | |
| 美日牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 合睿牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 博齡牙醫診所 | 約 571 公尺 | |
| 美國傳奇牙醫診所 | 約 637 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美台大 | 約 426 公尺 |
| 屈臣氏羅二RO | 約 544 公尺 | |
| 維康醫療用品台大癌醫院外店 | 約 491 公尺 | |
| 台鹽生技公館店 | 約 539 公尺 | |
| 動物醫院 | 大安動物醫院 | 約 196 公尺 |
| 安心動物醫院 | 約 351 公尺 | |
| 正吉動物醫院 | 約 445 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫館門市 | 約 250 公尺 |
| 7-ELEVEN台師大門市 | 約 308 公尺 |
| 7-ELEVEN新萬盛門市 | 約 357 公尺 |
| 7-ELEVEN統全門市 | 約 415 公尺 |
| 7-ELEVEN卓聯 | 約 419 公尺 |
| 7-ELEVEN空指部 | 約 423 公尺 |
| 全家台大二活店 | 約 237 公尺 |
| 全家水源店 | 約 290 公尺 |
| 全家師美店 | 約 309 公尺 |
| 全家公館店 | 約 408 公尺 |
| 全家台科店 | 約 468 公尺 |
| 全家台一宿舍店 | 約 516 公尺 |
| 全家文盛店 | 約 660 公尺 |
| 萊爾富文山師大店 | 約 322 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 水源市場 | 約 391 公尺 |
| 商圈夜市 | 台大公館商圈 | 約 271 公尺 |
| 3C書局 | 金石堂汀州店 | 約 343 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 公館停車場 | 約 187 公尺 |
| 水源快速道路高架橋下停車場 | 約 194 公尺 |
| 自來水園區公館停車場 | 約 149 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 百老匯數位影城 | 約 34 公尺 |
| 東南亞秀泰影城 | 約 263 公尺 | |
| 水源劇場 | 約 384 公尺 | |
| 國立台灣大學昆蟲標本室 | 約 383 公尺 | |
| 國立台灣師範大學地球科學系天文台 | 約 322 公尺 | |
| 師範大學地球科學系天文台 | 約 394 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部公館店 | 約 493 公尺 |
| 民族國中體育館 | 約 193 公尺 | |
| 台灣科技大學游泳池館 | 約 491 公尺 |
