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桂林苑

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林坤杰店長
社區首席顧問 林坤杰 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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桂林苑

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 大樓 桂林路6號10樓之8

4,200萬

含車位550萬

57.27坪

含車位11.72坪

80.2萬

已扣除車位
4.26坪 10~10/15 14.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 桂林路6號8樓之8

3,706萬

含車位價

48.40坪

含車位坪數

76.6萬

含車位計算
4.11坪 8~8/15 13.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓/辦公 桂林路6號3樓之9

2,720萬

含車位價

43.12坪

含車位2.86坪

63.1萬

含車位計算
3.59坪 3~3/15 11.3年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓

桂林路6號12樓之1

3,050萬

含車位180萬

43.38坪

含車位4.68坪

74.2萬

已扣除車位
3.63坪 12~12/15 11.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年10月 大樓

桂林路6號2樓之6

4,240萬

含車位150萬

68.52坪

含車位4.68坪

64.1萬

已扣除車位
5.93坪 2~2/15 10.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年09月 大樓 桂林路6號11樓之2

2,800萬

含車位價

43.38坪

含車位2.86坪

64.6萬

含車位計算
3.64坪 11~11/15 10.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 桂林路6號11樓

4,300萬

含車位價

66.84坪

含車位2.86坪

64.3萬

含車位計算
5.79坪 11~11/15 10.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 車位 桂林路6號地下二、三層

265萬

8.92坪
0.15坪 -3~-2/15 10.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 車位 桂林路6號地下二、三層

265萬

8.87坪
0.14坪 -3~-2/15 10.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 車位 桂林路6號地下二、三層

270萬

8.87坪
0.14坪 -3~-2/15 9.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

桂林苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

桂林苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    桂林苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

桂林苑 社區資料

桂林苑 照片 看 桂林苑 所有照片 共 27 張圖片

臺北市萬華區桂林路6號

  • 完工日期：
    2010/06~2010/07
  • 屋齡：
    約14年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層：
    地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數：
    118戶
  • 建設公司：
    員邦建設
  • 坪數規劃：
    25.00~91.00坪
  • 管理方式：
    飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
林坤杰店長
林坤杰 店長 永慶房屋 - 艋舺直營店
02-33169907 分機 17758
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社區特色

鄰近博愛特區，緊鄰中華路80米林蔭大道，西門町商圈步行僅10分鐘，龍山寺捷運站及萬華火車站,步行都約5~10分鐘,食衣住行育樂應有盡有。

周邊交通

捷運站為小南門站，步行約3~4分鐘可達，或捷運西門站、龍山寺站步行10分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:南門國小、老松國小
國中:南門國中、龍山國中
高中:立人高中、

休閒/公園綠地
龍山寺公園,步行約5分鐘
植物園&青年公園&河濱公園&華江雁鴨自然公園,車程約5分鐘
百貨/商場/傳統市場
家樂福,正對面
全聯&頂好,步行約2~3分鐘

建築設計

基地面積480坪，，分為A、B兩棟建物，地上15樓、地下四樓共118戶，一樓有九戶店面，二樓以上住家，規劃為二至四房產品，坪數從25坪至60坪，一層四戶共用兩部電梯，一樓有交誼廳、花園，地下室有韻律教室、多功能會議室，全棟並安裝活水器，每戶主臥浴室訂製大型降板浴缸，搭配TOTO馬桶。

公共設施

交誼廳、空中花園、會議室,遊戲室,健身房

社區得獎紀錄

榮獲112年台北市-優良公寓大廈中型住宅社區組優等獎、安全防災管理特色獎

桂林苑 生活地圖

交通(18) 學校(15) 政府(6) 醫療(77) 超商(25) 購物(13) 停車場(15) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運小南門站 約 547 公尺
捷運西門站 約 576 公尺
捷運西門站 約 576 公尺
捷運龍山寺站 約 607 公尺
植物園站(施工中) 約 833 公尺
捷運龍山寺站出口3 約 494 公尺
捷運龍山寺站出口2 約 668 公尺
捷運龍山寺站出口1 約 686 公尺
捷運西門站出口2 約 486 公尺
捷運西門站出口1 約 539 公尺
捷運西門站出口3 約 566 公尺
捷運西門站出口6 約 589 公尺
捷運西門站出口4 約 609 公尺
捷運西門站出口5 約 669 公尺
捷運小南門站出口1 約 396 公尺
捷運小南門站出口2 約 444 公尺
捷運小南門站出口3 約 590 公尺
捷運小南門站出口4 約 664 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 老松國小附幼 約 324 公尺
南門國小附設幼兒園 約 412 公尺
世仁幼兒園 約 116 公尺
聖保羅幼兒園 約 340 公尺
私立愛心幼兒園 約 353 公尺
中正區清華幼兒園 約 384 公尺
維格幼兒園 約 410 公尺
百家姓幼兒園 約 498 公尺
小學 老松國小 約 316 公尺
南門國小 約 409 公尺
中高級校 龍山國中 約 232 公尺
南門國中 約 540 公尺
大專院校 文化大學推廣部延平分部 約 293 公尺
東吳大學城中校區 約 401 公尺
台北護理健康大學城區部 約 565 公尺
設施名稱 距離
環保署 約 216 公尺
入出國及移民署台北市服務站 約 299 公尺
入出國及移民署台北市專勤隊 約 299 公尺
法務部第二辦公室 約 403 公尺
主計處廣博大樓 約 532 公尺
國史館台北館區 約 568 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 台北市立聯合醫院和平院區 約 230 公尺
診所 永康診所 約 173 公尺
嘉生診所 約 315 公尺
顏克文診所 約 368 公尺
萬華劉小兒科診所 約 469 公尺
元祐中醫診所 約 287 公尺
唐門中醫診所 約 356 公尺
博安中醫診所 約 359 公尺
蓮樺中醫診所 約 360 公尺
仁愛中醫診所 約 415 公尺
程惠政中醫診所 約 429 公尺
全昌堂中醫診所 約 438 公尺
瑞安堂中醫診所 約 442 公尺
張碧蓮中醫診所 約 473 公尺
仁善美中醫診所 約 493 公尺
昱安堂中醫診所 約 564 公尺
廣益中醫診所 約 576 公尺
敦祥牙醫診所 約 28 公尺
白牙醫診所 約 281 公尺
信元牙醫診所 約 286 公尺
爵華牙醫診所 約 317 公尺
明誌牙醫診所 約 338 公尺
同仁牙醫診所 約 363 公尺
雅毓牙醫診所 約 380 公尺
信恩牙醫診所 約 389 公尺
北極星牙醫診所 約 402 公尺
雅意牙醫診所 約 406 公尺
君品牙醫診所 約 426 公尺
台新美學牙醫診所 約 429 公尺
大埔牙醫診所 約 436 公尺
孝忠牙醫診所 約 468 公尺
信華牙醫診所 約 471 公尺
嘉樂美學牙醫診所 約 482 公尺
邦安牙醫診所 約 490 公尺
家禾牙醫診所 約 511 公尺
孝德牙醫診所 約 517 公尺
萬華蔡耳鼻喉科診所 約 300 公尺
君怡耳鼻喉科診所 約 318 公尺
幸福診所 約 461 公尺
城中瑪麗安婦產科診所 約 530 公尺
陽光眼科診所 約 328 公尺
日光眼科診所 約 482 公尺
同仁院醫療財團法人貴陽診所 約 323 公尺
晟祐診所 約 429 公尺
安興診所 約 489 公尺
麗思醫美診所 約 530 公尺
藥局藥妝 康是美長沙藥局 約 354 公尺
屈臣氏漢中 約 518 公尺
躍獅藥局南門藥局 約 334 公尺
長青連鎖藥局專品藥局 約 353 公尺
長青連鎖藥局生活 約 435 公尺
長青連鎖藥局三源 約 458 公尺
維康醫療用品和平店 約 230 公尺
維康醫療用品台大北護院外店 約 487 公尺
杏一醫療用品和平院外店 約 370 公尺
永康大藥局 約 182 公尺
和平藥局 約 276 公尺
博醫和平藥局 約 297 公尺
躍獅南門藥局 約 334 公尺
愛國藥局 約 344 公尺
專品藥局 約 352 公尺
康是美長沙藥局 約 354 公尺
國杏藥師示範藥局 約 354 公尺
生活大藥局 約 435 公尺
三源藥局 約 458 公尺
日昇藥局 約 477 公尺
仁仁藥局 約 494 公尺
安誠貴陽藥局 約 502 公尺
千誠北護藥局 約 513 公尺
健華藥局 約 514 公尺
安養看護 和平婦幼居家護理所 約 230 公尺
動物醫院 外星變形貓動物醫院 約 48 公尺
長青動物醫院 約 327 公尺
萬華動物醫院 約 331 公尺
展望動物醫院 約 375 公尺
寶血動物醫院 約 389 公尺
康寧動物醫院 約 486 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN廣明門市 約 230 公尺
7-ELEVEN漢陽門市 約 252 公尺
7-ELEVEN桂明門市 約 296 公尺
7-ELEVEN警廣門市 約 314 公尺
7-ELEVEN新起門市 約 362 公尺
7-ELEVEN東祥門市 約 376 公尺
7-ELEVEN新愛國門市 約 380 公尺
7-ELEVEN漢中門市 約 414 公尺
7-ELEVEN英雄館門市 約 416 公尺
7-ELEVEN東成 約 419 公尺
7-ELEVEN龍山門市 約 465 公尺
7-ELEVEN華慶門市 約 497 公尺
7-ELEVEN西門站 約 558 公尺
7-ELEVEN內江 約 652 公尺
全家桂林店 約 91 公尺
全家廣明店 約 308 公尺
全家和醫店 約 312 公尺
全家昆明店 約 448 公尺
全家康陽店 約 453 公尺
全家漢中店 約 488 公尺
全家康華店 約 510 公尺
全家康定店 約 514 公尺
全家寶慶店 約 613 公尺
萊爾富萬華長沙店 約 343 公尺
萊爾富萬華內江店 約 525 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 新富市場 約 436 公尺
東三水市場 約 480 公尺
直興市場 約 488 公尺
萬華區西門商場 約 503 公尺
百貨公司 寶慶遠百(重建中) 約 556 公尺
量販超市 家樂福桂林店 約 49 公尺
全聯福利中心萬華長沙 約 365 公尺
全聯福利中心中正延平店 約 446 公尺
商圈夜市 長沙街傢俱街 約 368 公尺
和平西路鳥鋪聚集區商圈 約 468 公尺
艋舺服飾商圈 約 540 公尺
3C書局 大同3C萬華展售中心 約 487 公尺
神腦國際特約台北萬華 約 499 公尺
設施名稱 距離
長沙2站停車場 約 358 公尺
福金寶長沙站停車場 約 378 公尺
中西停車場 約 475 公尺
立成內江站停車場 約 497 公尺
貴陽街停車場 約 208 公尺
聯合醫院和平院區停車場 約 230 公尺
Times 停車場昆明街停車場 約 281 公尺
嘟嘟房貴陽站 約 291 公尺
嘟嘟房城中社福大樓站 約 342 公尺
台灣聯通貴陽場 約 383 公尺
台灣聯通南門場 約 446 公尺
廣成大廈停車場 約 447 公尺
中西停車場 約 490 公尺
嘟嘟房台大北護分院站 約 528 公尺
廣州停車場 約 528 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 西本願寺廣場 約 304 公尺
老松公園 約 340 公尺
展演場所 台北市圖龍山圖書館 約 362 公尺
國軍歷史文物館 約 326 公尺
東吳大學游藝廣場 約 436 公尺
國史館 約 568 公尺
運動健身 CURVES健身中心西門漢中 約 464 公尺

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