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本社區成交第35
02-33169907 分機 17140

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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芬第LIFE 實價登錄

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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年01月 華廈 南港區向陽路
258巷91~120號
2,666 萬
含車位250萬
54.12坪
含車位11.37坪
56.5萬
已扣除車位
備註: 含增建或未登記建物。
12.09坪 6~6/9 10.3年 2房(室)2廳2衛
107年08月 華廈 南港區向陽路
258巷91~120號
1,805 萬
含車位250萬
40.01坪
含車位9.83坪
51.5萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
8.78坪 2~2/9 9.8年 2房(室)2廳1衛
107年02月 華廈 南港區向陽路
258巷91~120號
1,856 萬
含車位250萬
39.60坪
含車位9.83坪
54.0萬
已扣除車位
8.62坪 6~6/9 9.3年 2房(室)2廳1衛
107年01月 華廈 南港區向陽路
258巷91~120號
1,938 萬
含車位價
39.60坪
含車位坪數
48.9萬
含車位計算
8.62坪 5~5/9 9.0年 2房(室)2廳1衛
106年10月 華廈 南港區向陽路
258巷91~120號
2,500 萬
含車位250萬
54.20坪
含車位11.44坪
52.6萬
已扣除車位
12.09坪 8~8/9 9.0年 3房(室)2廳2衛
106年02月 華廈 南港區向陽路
258巷91~120號
1,750 萬
含車位價
35.89坪
含車位9.83坪
48.8萬
含車位計算
7.50坪 1~1/9 8.3年 0房(室)0廳0衛
106年02月 華廈 南港區向陽路
258巷91~120號
1,950 萬
含車位價
40.29坪
含車位9.83坪
48.4萬
含車位計算
8.54坪 1~1/9 8.3年 0房(室)0廳0衛
105年05月 華廈 南港區向陽路
258巷91~120號
1,950 萬
含車位價
36.87坪
含車位坪數
52.9萬
含車位計算
7.90坪 1~1/9 7.6年 3房(室)2廳1衛
105年05月 華廈 南港區向陽路
258巷91~120號
2,620 萬
含車位價
53.78坪
含車位11.37坪
48.7萬
含車位計算
12.01坪 2~2/9 7.6年 3房(室)2廳2衛
104年11月 華廈 南港區向陽路
258巷91~120號
1,300 萬
23.90坪
54.4萬
6.77坪 5~5/9 7.0年 2房(室)2廳1衛
104年04月 華廈 南港區向陽路
258巷91~120號
2,750 萬
含車位價
54.12坪
含車位11.37坪
50.8萬
含車位計算
12.09坪 6~6/9 6.5年 2房(室)2廳2衛
103年11月 華廈 南港區向陽路
258巷91~120號
1,960 萬
含車位價
41.55坪
含車位11.37坪
47.2萬
含車位計算
8.78坪 3~3/9 6.1年 2房(室)2廳1衛
103年11月 華廈 南港區向陽路
258巷91~120號
2,040 萬
含車位250萬
41.63坪
含車位11.44坪
59.3萬
已扣除車位
8.78坪 3~3/9 6.0年 2房(室)2廳1衛
102年12月 華廈 南港區向陽路
258巷91~120號
1,485 萬
23.90坪
62.1萬
6.77坪 6~6/9 5.2年 2房(室)2廳1衛
102年09月 華廈 南港區向陽路
258巷91~120號
2,766 萬
含車位250萬
52.24坪
含車位9.83坪
59.3萬
已扣除車位
12.01坪 5~5/9 4.0年 3房(室)2廳2衛
102年07月 華廈 南港區向陽路
258巷91~120號
2,008 萬
含車位價
41.22坪
含車位11.44坪
48.7萬
含車位計算
8.62坪 7~7/9 4.8年 2房(室)2廳1衛
102年06月 華廈 南港區向陽路
258巷91~120號
2,620 萬
含車位價
52.24坪
含車位9.83坪
50.2萬
含車位計算
12.01坪 4~4/9 4.7年 3房(室)1廳2衛
102年05月 華廈 南港區向陽路
258巷91~120號
2,020 萬
含車位價
36.87坪
含車位9.83坪
54.8萬
含車位計算
7.90坪 1~1/9 4.6年 4房(室)2廳1衛
102年04月 華廈 南港區向陽路
258巷91~120號
2,000 萬
含車位250萬
36.87坪
含車位9.83坪
64.7萬
已扣除車位
7.90坪 1~1/9 4.0年 1房(室)2廳1衛
102年04月 華廈 南港區向陽路
258巷91~120號
1,880 萬
含車位價
40.01坪
含車位9.83坪
47.0萬
含車位計算
8.78坪 5~5/9 4.5年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

芬第LIFE 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

芬第LIFE 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    芬第LIFE -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

芬第LIFE 社區資料

臺北市南港區向陽路258巷

  • 完工日期:2008/10~2008/10
  • 屋齡:約11年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:82戶
  • 建設公司:世豐建設
  • 坪數規劃:23.00~60.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

1、重陽區稀有二、三房南北座向住宅
2、三房物件廁所都有對外窗
3、每層梯廳部份沒有門對門、門對電梯的風水問題
4、瓦斯偵測器、自動遮斷系統
5、外牆、樓板厚度增至15公分
6、客餐廳分離、開放式廚房

周邊交通

三高三快 四鐵共構

聯外道路由向陽路往北過成功橋則進入內湖區並可經內湖交流道上中山高,由向陽路轉環東大道可經南港交流道上北二高、北宜高,鄰近捷運昆陽站,僅鄰一站的南港站有台鐵、高鐵、捷運、轉運站四鐵共構的優點,附近的向陽路、南港路有多線公車可供搭乘。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:玉成國小
國中:南港高中(國中部)

* 玉成國小:始終秉持著創新求變、追求卓越的專業堅持,與教導孩子儲備多元關鍵能力的專業熱情。發展學校特色課程:寫作、閱讀、藝術、綜合、體育。增建校園教學設施:多功能會議室、樂活中心、樂活教室、榕園、迎風步道、全新圖書館、生態池……。啟動玉成希望工程,朝全方位的優質學校發展,於98年擔任家庭教育示範學校、環保藝術教室種子學校,並於99年獲得WHO國際安全學校認証通過等殊榮。

* 南港高級中學:為台北市兼辦高.國中的公立學校,落實體育教學正常化,養成終生運動的習慣,培養優秀選手,帶動運動風氣,深化輔導課程,融合生涯規劃與升學輔導,讓學生多元化發展與成長。
休閒/公園綠地
公園綠意 水岸休閒樂活
東陽公園、千坪樹木銀行、成美左岸河濱公園

*【東陽公園】位於松河街、基河國宅旁,形狀呈矩形,幅員遼闊,面積約9,947平方公尺,為南港第二大公園。規劃以「串連」與「生態」的概念重新規劃東陽公園,使用曲線、圓、綠等設計元素,讓流暢的人行步道、好用的空間與主題綠美化傳達公園精神,並期望能達到「優質生態社區」、「型塑靜謐綠色空間」及「景觀空間重塑」等實質功能及附加價值。

* 【成美左岸河濱公園】位於基隆河成宮橋至麥帥一橋間(南港側),與對岸的成美右岸河濱公園是兩作用燈光銜接起來的光之水廊。台北市政府會依照不同的季節於公園內種植大面積的花海,充滿驚喜。由於基隆河整治有成,魚種眾多,黃昏於此散步有機會看到魚群集體躍出水面的景象。公園內設置有籃球場、健身單槓區以及輕食區,從彩虹橋旁4號水門進入市區更可連接台北市著名的饒河夜市以及香火鼎盛的慈祐宮。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、東新市場、興南市場、昆陽捷運商圈、內湖五期賣場商圈
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

面河濱公園精品宅

工型建築設計規劃,806坪長型基地分為A、B兩棟規劃相同,純住宅規劃,基本棟距25米,暖色系外牆,低檯度大面窗,1樓退縮12.5米,數位家庭光纖到府,日商中菱物業飯店式管理,住戶水準整齊,居家安全有保障

公共設施

健身房、交誼廳、迎賓廳
水、大樹、原石般私人中庭花園

芬第LIFE 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
幼教 南港幼兒園 約 244 公尺
玉成國小附幼 約 561 公尺
道生南港幼兒園 約 266 公尺
員工子女幼兒園 約 440 公尺
三軍幼兒園 約 630 公尺
小學 玉成國小 約 567 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 洪澤安中醫診所 約 379 公尺
南港重陽診所 約 269 公尺
向陽牙醫診所 約 266 公尺
大成牙醫診所 約 288 公尺
一品牙醫診所 約 653 公尺
藥局藥妝 新錦安藥局 約 614 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN向揚門市 約 353 公尺
7-ELEVEN慈愛門市 約 457 公尺
7-ELEVEN安保 約 545 公尺
7-ELEVEN玉成 約 638 公尺
全家重陽店 約 285 公尺
全家向陽店 約 352 公尺
全家港成店 約 538 公尺
全家中視店 約 552 公尺
萊爾富北市港玉店 約 554 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 頂好超市東明店 約 591 公尺
3C書局 震旦通訊台北南港店 約 644 公尺
設施名稱 距離
祥通南港停車場 約 311 公尺
成功停車場 約 429 公尺
南港遠東科學園區停車場 約 621 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 東陽公園 約 186 公尺
南湖左岸河濱公園 約 345 公尺
新陽綠地 約 364 公尺
重陽公園 約 377 公尺
向陽公園 約 384 公尺
南湖右岸河濱公園 約 478 公尺
東新公園 約 543 公尺

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