社區特色
大樓設有24小時保全，安全有保障。
彭厝生活圈 生活機能佳 近彭福國小 就學便利
社區中庭 綠意盎然 尤如小型花園
周邊交通
將來萬大捷運線必經之路，近捷運站交通方便，距樹林火車站只要五分鐘路程，周圍有公車站，四通八達，交通便利
建築設計
基地面基為1751坪.建築規劃為14樓蓋大樓。
社區格局規劃為2 ~ 4房，室內格局方正，每戶規劃至少2面採光，白天時日照充足，兼具節能效果。
公共設施
地下停車場部份規劃為共同持分，住戶隨時可承租使用
中庭為花園造景設計，綠意盎然
新都市
-
成交
近6個月平均 38.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.9萬/坪 (113年01月)近五年最高 42.5萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市樹林區八德街253號
- 坪數規劃 16.13~36.73 坪
- 總戶數約 348 戶
- 屋齡約 30 年
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新都市
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有37筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 八德街267號4樓 |
1,100萬 |
29.04坪 |
37.9萬 |
5.08坪 | 4~4/13 | 29.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 八德街291號7樓 |
865萬 |
20.34坪 |
42.5萬 備註：陽台外推；其他增建； |
3.68坪 | 7~7/14 | 29.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 八德街255號2樓 |
920萬 |
26.74坪 |
34.4萬 |
3.85坪 | 2~2/13 | 29.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 八德街291號6樓 |
800萬 |
20.34坪 |
39.3萬 備註：陽台外推；其他增建； |
3.68坪 | 6~6/14 | 29.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 八德街255號10樓 |
1,380萬 |
36.65坪 |
37.7萬 備註：陽台外推； |
6.48坪 | 10~10/13 | 29.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 | 八德街251巷3號 |
1,150萬 |
26.27坪 |
43.8萬 |
4.56坪 | 1~1/14 | 28.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 八德街271號9樓 |
1,180萬 |
31.05坪 |
38.0萬 |
5.61坪 | 9~9/13 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 八德街253號8樓 |
1,100萬 |
30.15坪 |
36.5萬 備註：陽台外推； |
5.61坪 | 8~8/13 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 八德街281號5樓 |
788萬 |
20.05坪 |
39.3萬 備註：總價788萬元，其中土地價格為新台幣658萬元整，建物價格為新台幣130萬元整陽台外推；其他增建； |
3.68坪 | 5~5/14 | 28.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 八德街285號4樓 |
735萬 |
20.34坪 |
36.1萬 |
3.68坪 | 4~4/14 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 八德街255號10樓 |
1,200萬 |
36.65坪 |
32.7萬 |
6.48坪 | 10~10/13 | 28.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 八德街293號12樓 |
792萬 |
21.01坪 |
37.7萬 備註：依現有面積及使用現況點交陽台外推； |
3.68坪 | 12~12/14 | 27.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 八德街259號10樓 |
1,145萬 |
30.15坪 |
38.0萬 備註：陽台外推；其他增建； |
5.61坪 | 10~10/13 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
八德街251巷1號3樓 看門牌 |
1,000萬 |
28.05坪 |
35.7萬 |
4.91坪 | 3~3/13 | 27.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 八德街251巷3號3樓 |
885萬 |
29.48坪 |
30.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.08坪 | 3~3/14 | 27.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 八德街295號6樓 |
550萬 |
20.05坪 |
27.4萬 |
3.68坪 | 6~6/14 | 27.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 八德街277號12樓 |
1,058萬 |
30.41坪 |
34.8萬 |
5.43坪 | 12~12/14 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
八德街271號8樓 看門牌 |
1,000萬 |
31.05坪 |
32.2萬 |
5.61坪 | 8~8/13 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
八德街251巷7號12樓 看門牌 |
1,093萬 |
29.94坪 |
36.5萬 |
5.26坪 | 12~12/14 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 八德街269號11樓 |
1,000萬 |
30.41坪 |
32.9萬 |
5.43坪 | 11~11/13 | 27.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
新都市 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新都市 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新都市 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新都市 社區資料
新都市 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | LG15彭福站(規劃中) | 約 439 公尺 |
| LG14溪洲站(規劃中) | 約 782 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 彭福國小附幼 | 約 358 公尺 |
| 樹林幼兒園彭厝分班 | 約 520 公尺 | |
| 大同國小附幼 | 約 585 公尺 | |
| 橡樹園幼兒園 | 約 57 公尺 | |
| 快樂地幼兒園 | 約 127 公尺 | |
| 名人幼兒園 | 約 240 公尺 | |
| 哈佛幼兒園 | 約 348 公尺 | |
| 澄品幼兒園 | 約 365 公尺 | |
| 小學 | 彭福國小 | 約 338 公尺 |
| 大同國小 | 約 568 公尺 | |
| 中高級校 | 樹林高中附設國中部 | 約 505 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林岳宏小兒科陳德馨皮膚科聯合診所 | 約 421 公尺 |
| 祥瑞中醫診所 | 約 202 公尺 | |
| 樹林建全中醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 曙光牙醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 中華牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 辰林牙醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 佳新牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 同心牙醫診所 | 約 587 公尺 | |
| 遠祺婦產科診所 | 約 446 公尺 | |
| 博民診所 | 約 388 公尺 | |
| 揚昇診所 | 約 413 公尺 | |
| 樹林金鶯診所 | 約 485 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美樹華門市 | 約 499 公尺 |
| 屈臣氏樹林三 | 約 454 公尺 | |
| 長青連鎖藥局泰平 | 約 325 公尺 | |
| 樂澄藥局 | 約 215 公尺 | |
| 泰平藥師藥局 | 約 325 公尺 | |
| 聖和藥局 | 約 377 公尺 | |
| 伯安綜合藥局 | 約 440 公尺 | |
| 樹林食在好健康藥局 | 約 485 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN凱園門市 | 約 152 公尺 |
| 7-ELEVEN佳宏門市 | 約 343 公尺 |
| 7-ELEVEN太元 | 約 376 公尺 |
| 7-ELEVEN太順門市 | 約 405 公尺 |
| 7-ELEVEN樹英門市 | 約 477 公尺 |
| OK樹林中華店 | 約 438 公尺 |
| 全家樹林國凱店 | 約 109 公尺 |
| 全家樹林太平店 | 約 350 公尺 |
| 全家樹林五圓店 | 約 382 公尺 |
| 全家樹林中華店 | 約 392 公尺 |
| 全家樹林新全球店 | 約 518 公尺 |
| 萊爾富北縣樹玉店 | 約 445 公尺 |
| 萊爾富北縣樹太店 | 約 456 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心樹林八德 | 約 499 公尺 |
| 美廉社樹林太順店 | 約 460 公尺 | |
| 美廉社樹林太元店 | 約 531 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子樹林中華門市 | 約 386 公尺 |
| 寵物店 | 雪之犬寵物美容店 | 約 413 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 王得時停車場 | 約 397 公尺 |
| 大同國民小學活動中心地下停車場 | 約 539 公尺 |
| 停十停車場 | 約 273 公尺 |
| 樹林市第十二簡易簡車場 | 約 313 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 彭厝親子公園 | 約 177 公尺 |
| 展演場所 | 新北市立圖書館樹林彭厝圖書閱覽室 | 約 180 公尺 |
| 運動健身 | 樹林高中游泳池館 | 約 505 公尺 |
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