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臥龍街
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大安硯
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
| 111年05月 |
電梯大樓 |
臥龍街316號13樓 |
3,330萬
含車位價
|
50.65坪
含車位14.16坪
|
65.8萬
含車位計算
|
7.70坪 |
13~13/13 |
12.0年 |
2房(室)1廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年01月 |
電梯大樓 |
臥龍街316號8樓之1 |
4,250萬
含車位250萬
|
61.18坪
含車位13.92坪
|
84.6萬
已扣除車位
|
10.00坪 |
8~8/13 |
11.7年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年01月 |
電梯大樓 |
臥龍街316號9樓之1 |
4,550萬
含車位500萬
|
75.34坪
含車位27.83坪
|
85.2萬
已扣除車位
|
10.07坪 |
9~9/13 |
11.7年 |
1房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年11月 |
電梯大樓 |
臥龍街316號7樓之2 |
3,350萬
含車位價
|
52.18坪
含車位13.92坪
|
64.2萬
含車位計算
|
8.06坪 |
7~7/13 |
11.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年10月 |
電梯大樓 |
臥龍街318號6樓之5 |
2,350萬
含車位價
|
36.72坪
含車位12.11坪
|
64.0萬
含車位計算
|
5.32坪 |
6~6/13 |
11.4年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年06月 |
電梯大樓 |
臥龍街316號12樓
看門牌
|
3,280萬
含車位250萬
|
51.11坪
含車位14.16坪
|
82.0萬
已扣除車位
|
7.77坪 |
12~12/13 |
11.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年04月 |
車位 |
臥龍街318號地下一層 |
260萬
|
14.16坪
|
|
0.07坪 |
-1~-1/13 |
10.9年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年04月 |
電梯大樓 |
臥龍街318號4樓之5
看門牌
|
2,330萬
含車位250萬
|
38.77坪
含車位14.16坪
|
84.5萬
已扣除車位
|
5.32坪 |
4~4/13 |
10.9年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年03月 |
車位 |
臥龍街318號地下一層 |
255萬
|
14.16坪
|
|
0.07坪 |
-1~-1/13 |
10.8年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年11月 |
電梯大樓 |
臥龍街316號5樓之1 |
4,100萬
含車位價
|
61.18坪
含車位坪數
|
67.0萬
含車位計算
|
10.00坪 |
5~5/13 |
10.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年10月 |
車位 |
臥龍街318號地下一層 |
210萬
|
12.11坪
|
|
0.07坪 |
-1~-1/13 |
10.4年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年09月 |
車位 |
臥龍街318號地下一層 |
207萬
|
14.16坪
|
|
0.07坪 |
-1~-1/13 |
10.3年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年05月 |
電梯大樓 |
臥龍街318號12樓之1
看門牌
|
2,425萬
含車位250萬
|
40.36坪
含車位12.11坪
|
77.0萬
已扣除車位
|
6.04坪 |
12~12/13 |
10.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 109年03月 |
電梯大樓 |
臥龍街316號10樓之1 |
3,990萬
含車位250萬
|
61.18坪
含車位14.16坪
|
79.6萬
已扣除車位
|
10.00坪 |
10~10/13 |
9.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年02月 |
電梯大樓 |
臥龍街318號6樓之1
看門牌
|
2,328萬
含車位230萬
|
42.41坪
含車位14.16坪
|
74.3萬
已扣除車位
|
6.04坪 |
6~6/13 |
9.8年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 108年04月 |
電梯大樓 |
臥龍街318號13樓之2 |
2,150萬
含車位250萬
|
36.72坪
含車位12.11坪
|
77.2萬
已扣除車位
|
5.32坪 |
13~13/13 |
8.9年 |
1房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 108年03月 |
電梯大樓 |
臥龍街318號5樓之2
看門牌
|
2,200萬
含車位250萬
|
36.53坪
含車位11.93坪
|
79.3萬
已扣除車位
|
5.32坪 |
5~5/13 |
8.9年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 108年02月 |
電梯大樓 |
臥龍街316號10樓之1
看門牌
|
3,850萬
含車位250萬
|
61.18坪
含車位14.16坪
|
76.6萬
已扣除車位
|
10.00坪 |
10~10/13 |
8.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 107年12月 |
電梯大樓 |
臥龍街318號8樓之2 |
2,020萬
含車位價
|
36.72坪
含車位坪數
|
55.0萬
含車位計算
|
5.32坪 |
8~8/13 |
8.6年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 107年12月 |
車位 |
臥龍街318號地下一層 |
212萬
|
12.11坪
|
|
0.07坪 |
-1~-1/13 |
8.6年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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大安硯
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市大安區臥龍街
- 完工日期：2010/05~2010/05
- 屋齡：約12年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~13 層 / 地下 1~5 層
- 總戶數：106戶
- 建設公司：臻盛建設
- 坪數規劃：20.00~58.00坪
- 管理方式：管理員
社區特色
坐落麟光高潛力特區，指名度高，近大安區唯一富陽生態公園，佔地3.8公頃，鄰近木柵線麟光站，公車超過10條線路，住戶單純
周邊交通
捷運麟光站，步行約3分鐘，沿和平東路可以往師大商圈、萬華，基隆路北接信義計畫區南接公館、文山區或接國3甲上高速公路，周邊交通便利。
鄰近生活圈
- 休閒/公園綠地
- 富陽自然生態公園
位於台北市大安區，過去作為彈藥庫使用，為軍事管制區，一直到1994年之後改建為公園才開放一般民眾進入活動。後以生態環境保育為目的的自然生態公園。這塊位於台北市大安區的綠地，可區分為三座山，富陽自然生態公園位於東邊的富陽山，其西邊與位於福州山的福州山公園相鄰，南邊有中埔山，三座山的高度平均約在100公尺左右。
福州山公園
位於北二高台北聯絡道、辛亥路三段旁，海拔約105公尺，自然生態保育為主，廣植林木，規劃為森林生態遊憩公園，闢建登山步道，可循步道通往60、93、105等高地平臺，平臺設有涼亭可供休憩，山頂視野極佳，可遠眺觀音山、大屯山，俯瞰大安區市景，觀賞台北101大樓。
- 百貨/商場/傳統市場
- 白蘭市場
- 位於安居街，白天是菜市場，晚上則成為小吃攤的集散地，有固定攤商，也有流動攤商，除了一般市場會有的雞鴨魚肉蔬菜水果以外，市場裡還有賣服飾的，賣餐具鍋具、日常用品專賣店。
建築設計
社區分為A、B棟建築，A棟坪數均在30坪以上，標準層4戶，小坪數產品集中在B棟，標準層共5戶。擁700坪完整基地，83米建築大面寬與石牆護城。社區內採人車分道、內進式迎賓迴車道。社區安全防護系統有雙軌紅外線攝影機，指紋辨識系統。住家配備光纖網路、Low-E節能玻璃等建材。
公共設施
Lobby、Lounge Bar、桌球室、交誼廳、瑜伽室
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運麟光站 |
約 260 公尺 |
| 捷運麟光站出口2 |
約 236 公尺 |
| 捷運麟光站出口1 |
約 305 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
育樂幼兒園 |
約 598 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
診所
|
明圓中醫診所 |
約 512 公尺 |
| 樂陽中醫診所 |
約 596 公尺 |
| 品範牙醫診所 |
約 474 公尺 |
| 明泰牙醫診所 |
約 516 公尺 |
| 宗翰牙醫診所 |
約 534 公尺 |
| 邱醫師診所 |
約 640 公尺 |
|
藥局藥妝
|
屈臣氏和平三 |
約 370 公尺 |
| 御安藥局 |
約 546 公尺 |
|
動物醫院
|
麟安動物醫院 |
約 504 公尺 |
| 文逸動物醫院 |
約 553 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN麟運門市 |
約 298 公尺 |
| 7-ELEVEN麟光門市 |
約 382 公尺 |
| 7-ELEVEN富陽門市 |
約 606 公尺 |
| OK麟光店 |
約 370 公尺 |
| 全家六張黎店 |
約 469 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
黎和公園 |
約 53 公尺 |
| 富陽森林公園 |
約 234 公尺 |
| 黎忠公園 |
約 317 公尺 |
| 政治受難者紀念公園 |
約 458 公尺 |
| 黎孝公園 |
約 572 公尺 |
