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天生贏家

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陳彥傑店長
社區首席顧問 陳彥傑 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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天生贏家

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
109年10月 電梯大樓

華亭街31~40號

495萬

7.77坪

63.7萬

 0.81坪 9~9/11 9.9年 0房(室)1廳0衛

資料來源：永慶房屋
109年10月 電梯大樓

華亭街31~40號

910萬

14.16坪

64.3萬

 1.45坪 5~5/11 10.0年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年09月 電梯大樓 華亭街36~40號

595萬

8.68坪

68.5萬

 0.89坪 5~5/11 9.8年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 電梯大樓 華亭街36~40號

1,450萬

17.55坪

82.6萬

備註：夾層;

 1.96坪 1~1/11 9.8年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 電梯大樓 華亭街36~40號

618萬

8.68坪

71.2萬

備註：夾層;其他增建;含租約;

 0.89坪 3~3/11 9.7年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 電梯大樓 華亭街36~40號

850萬

12.80坪

66.4萬

備註：夾層;其他增建;

 1.31坪 10~10/11 9.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 電梯大樓 華亭街36~40號

1,388萬

含車位130萬

23.02坪

含車位2.77坪

62.1萬

已扣除車位

備註：含增建或未登記建物。

 2.12坪 11~11/11 9.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 電梯大樓 華亭街36~40號

725萬

10.50坪

69.1萬

備註：含增建或未登記建物。;

 1.08坪 6~6/11 9.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年09月 套房

華亭街31~40號

660萬

9.01坪

73.3萬

 0.93坪 6~6/11 8.8年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
108年09月 電梯大樓 華亭街36~40號

960萬

14.16坪

67.8萬

 1.46坪 8~8/11 8.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年05月 套房

華亭街31~40號

1,010萬

含車位130萬

16.93坪

含車位2.77坪

62.1萬

已扣除車位
1.51坪 10~10/11 8.5年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
108年05月 套房

華亭街31~40號

690萬

11.11坪

62.1萬

 1.14坪 2~2/11 8.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
108年01月 套房

華亭街31~40號

900萬

14.16坪

63.6萬

 1.46坪 9~9/11 8.2年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
107年12月 電梯大樓 華亭街31~40號

860萬

12.77坪

67.3萬

 1.31坪 9~9/11 8.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年12月 套房 華亭街36~40號

860萬

12.80坪

67.2萬

備註：含增建或未登記建物。;

 1.31坪 9~9/11 8.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年11月 套房

華亭街31~40號

778萬

12.80坪

60.8萬

 1.31坪 7~7/11 8.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
107年10月 套房 華亭街36~40號

516萬

7.48坪

69.0萬

備註：含增建或未登記建物。

 0.77坪 3~3/11 7.9年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年09月 套房 華亭街31~60號

780萬

11.11坪

70.2萬

備註：含增建或未登記建物。;內含獨立產權公設，未包含在棟數內。

 1.14坪 2~2/11 7.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年07月 套房

華亭街31~40號

1,160萬

含車位150萬

20.35坪

含車位2.77坪

57.5萬

已扣除車位
1.85坪 10~10/11 7.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
106年12月 電梯大樓 華亭街36~40號

625萬

8.89坪

70.3萬

 0.91坪 6~6/11 7.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

天生贏家 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

天生贏家 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    天生贏家 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

天生贏家 社區資料

天生贏家 照片 看 天生贏家 所有照片 共 11 張圖片

臺北市大同區華亭街

  • 完工日期：2010/11~2010/11
  • 屋齡：約11年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：87戶
  • 建設公司：宏龍建設
  • 坪數規劃：7.00~36.00坪
  • 管理方式：管理員
詳細社區介紹請找
陳彥傑店長
陳彥傑 店長 永慶房屋 - 重慶北路直營店
02-33169907 分機 18392
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社區特色

天生贏家，位於華亭街上，有9.9米巷寬為單行道規劃，靜巷住宅，品質優良，近重慶北路、南京西路口。當地是台北市最早期發展地段，雖然市區較為老舊有許多早期洋房，也是早期傳統食材南北貨、漢藥、紡織品極工業用品集散地，但距離台北車站近，商圈型態成熟。號稱是距離未來雙子星最近的小品數新產品。
全棟規劃為7~15坪為主。間間衛浴設備皆有對外窗，挑高三米六設計，讓您不會有較大壓迫感。低總價新婚首購族的首選之地。且收租效應也高。

周邊交通

距捷運中山站、台北火車站、高鐵台北站、台北轉運站步行各約13分鐘
近未來北門捷運站。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
頂好超市、全聯福利中心、7-11、萊爾富、太平市場、華陰商圈百貨、不囉唆
百貨/商場/傳統市場
頂好超市、全聯福利中心、7-11、萊爾富、太平市場、華陰商圈百貨、不囉唆

建築設計

基地面積約100坪、公設比37%，1樓挑高4米2、2樓以上為挑高3米6，有一間店面18坪。停車場為地下室倉儲式機械車位，以按鈕叫車，共有17個汽車位。門禁管制有六道，大門刷卡感應、持卡進入電梯、每戶大門皆設有密碼鎖，採用物業管理、地坪鋪設60cm*60cm拋光石英磚，浴廁舖高級30*30防滑磁磚或馬賽克磁磚，並採用TOTO或KARAT、V&B馬桶。

公共設施

健身房、交誼廳、空中花園、空中晒衣場。

天生贏家 生活地圖

交通(20) 學校(6) 政府(3) 醫療(75) 超商(26) 購物(19) 停車場(15) 休閒娛樂(14)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 SB01大稻埕站(規劃中) 約 496 公尺
捷運北門站 約 557 公尺
機場捷運台北車站 約 557 公尺
捷運中山站 約 740 公尺
SB02雙連站站(規劃中) 約 890 公尺
捷運北門站出口3 約 507 公尺
捷運北門站出口2 約 544 公尺
捷運北門站出口1 約 607 公尺
捷運雙連站出口1 約 870 公尺
捷運雙連站出口2 約 899 公尺
捷運中山站出口6 約 602 公尺
捷運中山站出口5 約 616 公尺
捷運中山站出口4 約 728 公尺
捷運中山站出口1 約 734 公尺
捷運中山站出口2 約 818 公尺
捷運台北車站出口M1 約 775 公尺
捷運台北車站出口M5 約 799 公尺
捷運台北車站出口M2 約 860 公尺
捷運台北車站出口M4 約 892 公尺
捷運台北車站出口M3 約 925 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 日新國小附幼 約 420 公尺
蓬萊國小附幼 約 453 公尺
德星幼兒園 約 368 公尺
聖心幼兒園 約 448 公尺
小學 日新國小 約 416 公尺
蓬萊國小 約 452 公尺
設施名稱 距離
勞動部 約 327 公尺
關務署 約 333 公尺
健康署台北辦公室 約 362 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 羅源彰診所 約 307 公尺
翰鳴堂中醫診所 約 170 公尺
林志宏中醫診所 約 172 公尺
吳忠澤中醫診所 約 344 公尺
重慶堂中醫診所 約 361 公尺
華源堂中醫診所 約 393 公尺
正記中醫診所 約 425 公尺
濟民中醫診所 約 440 公尺
原平中醫診所 約 550 公尺
和泰內科診所 約 329 公尺
永達牙醫診所 約 125 公尺
哲安牙醫診所 約 128 公尺
文山堂牙醫診所 約 130 公尺
森田牙醫診所 約 148 公尺
良朋牙醫診所 約 152 公尺
瑞和牙醫診所 約 227 公尺
福進牙醫診所 約 236 公尺
欣樺牙醫診所 約 327 公尺
御翔美學牙醫診所 約 351 公尺
英士牙醫診所 約 354 公尺
康鉑牙醫診所 約 355 公尺
曾鳳飛牙醫診所 約 371 公尺
朝陽牙醫診所 約 398 公尺
立全牙醫診所 約 408 公尺
建成牙醫診所 約 427 公尺
南方牙醫診所 約 427 公尺
英瑞牙醫診所 約 448 公尺
長興牙醫診所 約 450 公尺
西寧安泰牙醫診所 約 450 公尺
雅晴牙醫診所 約 461 公尺
章牙醫診所 約 512 公尺
旭揚牙醫診所 約 518 公尺
志勛皮膚科診所 約 143 公尺
林仲皮膚科診所 約 184 公尺
蔡皮膚科診所 約 448 公尺
保春安耳鼻喉科診所 約 120 公尺
周承良耳鼻喉科診所 約 350 公尺
祥恩耳鼻喉科診所 約 559 公尺
安德復民生復健專科診所 約 402 公尺
陳澄宏眼科診所 約 296 公尺
景鈞診所 約 114 公尺
張漢權內科診所 約 127 公尺
廣博診所 約 309 公尺
正和復健科診所 約 325 公尺
華康診所 約 329 公尺
寧夏診所 約 402 公尺
夏凱納生活診所 約 573 公尺
藥局藥妝 康是美南西門市 約 46 公尺
康是美承德門市 約 522 公尺
屈臣氏寧夏 約 225 公尺
屈臣氏民生西 約 487 公尺
屈臣氏京站 約 654 公尺
躍獅藥局遠東藥局 約 250 公尺
長青連鎖藥局建利藥局 約 142 公尺
長青連鎖藥局快安(北市) 約 152 公尺
維康醫療用品中興店 約 455 公尺
杏一醫療用品台北中興店 約 420 公尺
長庚生物科技台北重慶 約 360 公尺
GNC健安喜京站 約 549 公尺
快安藥局 約 152 公尺
躍獅遠東藥局 約 250 公尺
建祥藥局 約 251 公尺
三銘大藥局 約 415 公尺
中興聯合藥局 約 415 公尺
富康藥局 約 461 公尺
安養看護 祥寶尊榮老人長期照顧中心(養護型) 約 338 公尺
慧光老人養護所 約 349 公尺
嘉仁康復之家 約 265 公尺
共護家居家護理所 約 197 公尺
祥寶居家護理所 約 347 公尺
中興居家護理所 約 455 公尺
承德居家護理所 約 548 公尺
動物醫院 慈愛動物醫院寧夏分院 約 209 公尺
晨光動物醫院 約 230 公尺
全民連鎖動物醫院總院 約 441 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN南西門市 約 84 公尺
7-ELEVEN圓慶門市 約 176 公尺
7-ELEVEN延華門市 約 222 公尺
7-ELEVEN新慶陽門市 約 255 公尺
7-ELEVEN塔城門市 約 280 公尺
7-ELEVEN詠樂 約 293 公尺
7-ELEVEN鑫太原門市 約 404 公尺
7-ELEVEN鑫寧門市 約 423 公尺
7-ELEVEN稻埕門市 約 434 公尺
7-ELEVEN迪化門市 約 440 公尺
7-ELEVEN中興醫門市 約 486 公尺
7-ELEVEN承華門市 約 500 公尺
7-ELEVEN長峰門市 約 580 公尺
7-ELEVEN雙連門市 約 608 公尺
7-ELEVEN京站 約 613 公尺
OK大同圓環店 約 228 公尺
全家金慶店 約 54 公尺
全家長慶店 約 209 公尺
全家泰元店 約 321 公尺
全家寧夏店 約 331 公尺
全家玉泉店 約 335 公尺
全家太陽店 約 418 公尺
萊爾富北市同安店 約 230 公尺
萊爾富北市同京店 約 428 公尺
萊爾富北市同達店 約 429 公尺
義美延平門市 約 192 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 永樂市場 約 321 公尺
承德市場 約 506 公尺
雙連市場 約 511 公尺
台北地下街 約 529 公尺
百貨公司 京站時尚廣場 約 627 公尺
量販超市 頂好超市重慶店 約 180 公尺
全聯福利中心圓環 約 69 公尺
全聯福利中心民生西店店 約 377 公尺
商圈夜市 後車站商圈 約 230 公尺
太原路五金街 約 317 公尺
永樂市場商店街 約 343 公尺
華陰街商店街 約 359 公尺
民生西路傢俱街 約 403 公尺
寧夏夜市商圈 約 421 公尺
捷運地下商店街 約 435 公尺
迪化街南北雜貨專賣 約 576 公尺
3C書局 燦坤3C寧夏店 約 433 公尺
全國電子重慶門市 約 419 公尺
傑昇通信台北延平店 約 450 公尺
設施名稱 距離
朝陽公園地下停車場 約 285 公尺
蓬萊國小地下停車場 約 369 公尺
塔城公園地下停車場 約 380 公尺
百車驛立體停車塔 約 6 公尺
圓環停車場 約 79 公尺
普客二四停車場迪化街停車場 約 260 公尺
台灣聯通太原場 約 279 公尺
國茶帝國花園廣場停車場 約 317 公尺
重慶停車場 約 356 公尺
民生西路停車場 約 378 公尺
聯合醫院中興院區停車場 約 455 公尺
台灣聯通長安西場 約 463 公尺
普客二四停車場南京西路64巷【機車】停車場 約 499 公尺
市民大道塔城段停車場 約 523 公尺
普客二四停車場長安西路停車場 約 579 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 建成圓環公園 約 170 公尺
朝陽茶葉公園 約 273 公尺
永樂廣場 約 306 公尺
塔城公園 約 364 公尺
歸綏戲曲公園 約 499 公尺
太原廣場 約 515 公尺
忠和公園 約 660 公尺
展演場所 台北市立圖書館建成分館 約 487 公尺
思劇場 約 350 公尺
海關博物館 約 337 公尺
林柳新紀念偶戲博物館 約 475 公尺
台原亞洲偶戲博物館 約 475 公尺
運動健身 CURVES健身中心捷運中山店 約 485 公尺
蓬萊國小綜合體育館 約 369 公尺

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