帝景水花園五期

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本社區成交第2
02-33169907 分機 18369

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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帝景水花園五期 鄰近房屋推薦

帝景水花園五期

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年09月 電梯大樓 樂群二路116巷61弄2號4樓

26,100萬

含車位1,400萬

225.39坪

含車位66.15坪

155.1萬

已扣除車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

59.64坪 4~4/14 19.6年 8房(室)6廳6衛

資料來源:內政部實價登錄
107年08月 電梯大樓 樂群二路116巷61弄10號11樓

8,134萬

含車位500萬

68.93坪

含車位25.69坪

176.6萬

已扣除車位
16.72坪 11~11/14 16.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
106年04月 電梯大樓 樂群二路116巷61弄10號11樓

16,268萬

含車位1,000萬

137.86坪

含車位51.38坪

176.6萬

已扣除車位

備註:含增建或未登記建物。權利人2人

33.44坪 11~11/14 15.2年 6房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
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帝景水花園五期 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

帝景水花園五期 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    帝景水花園五期 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

帝景水花園五期 社區資料

臺北市中山區樂群二路116巷

  • 完工日期:2002/02~2002/02
  • 屋齡:約20年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:46戶
  • 建設公司:宏盛建設
  • 坪數規劃:77.00~85.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
陳建安店長
陳建安 店長 永慶房屋 - 大直直營店
02-33169907 分機 18369
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社區特色

1.鄰近河濱公園,運動休閒皆適宜
2.鄰近美麗華百樂園.愛買家樂福賣場,生活機能便利
3.鄰近捷運站,近堤頂大道.一二高,交通便捷快速

周邊交通

1. 捷運劍南站,三捷交會點
捷運內湖線「劍南站」距明水懷石不到700公尺,距東區SOGO只有六站距離,未來將成為內湖線、環狀線、東側南北向輕軌交會站,一併將大直重劃區、內湖科技園區與南港經貿園區全部串聯,儼然成為北市交通新點(預計98年3月通車)。
2. 復興北路再延伸,大直敦北零時差
松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連結台北市各精華區主要幹道。
3. 堤頂大道,縱橫大台北
全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路銜接北二高、北宜高,接天母快速道路,開車20分鐘可達天母士林區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
4. 環東大道,直達南港經貿園區
全長24公里,未來至台北101僅需15分鐘,經麥帥二橋直達東區,右接市民大道,左彎直通南港第二世貿中心。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
美堤河濱公園—長堤,綠帶,13萬坪綠色奇蹟!佔地近130000坪的美堤河濱公園,是一座會讓許多人徹底解壓及放鬆的公園。巨幅的綠帶,綿延的水岸,距明水懷石不到200公尺,步行3-5分鐘,即可抵達。相較於對岸熱鬧的大佳河濱公園,美堤河濱公園因為規劃較晚,人潮較少,反而多了一份悠閒自在,每到黃昏,夕陽一片燦爛,草地上劃下一道道金黃,在河邊散步、蹓狗、慢跑、騎自行車,身心更能得到一分幽靜與放鬆,偶爾仰望松山機場飛機起降,欣賞矗立再夕陽一端的圓山飯店,慢活的腳步,舒服的節奏,在不知不覺中,一天的疲累,藉由這片開闊的綠帶與長河,緩緩滌清。對長期處於高壓高轉的電子新貴,更是一份難能可貴的奢侈。
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.永直公園:為「人文藝術」公園,附近有香火鼎盛的植福宮,常有外國觀光客前來朝聖,園內造型花架為視覺焦點所在,新穎的造型,給人一種鮮耀的感覺。
3.明水公園:位於北安路538巷口,鄰永安國小,公園面積約1公頃,是一個小巧卻機能豐富的公園。公園內的設施有供學童恣意滑動的溜冰場、攀爬嬉戲的兒童遊戲場、讓社區居民來此聚會話家常的休憩涼亭、婆婆媽媽們舒緩筋骨的林下運動廣場等,還有迂迴卻不複雜的步道,讓不大的明水公園卻能藉此有柳暗花明又一村的遊憩體驗,充分提供附近居民一個舒展身心、運動健身的最佳去處。
百貨/商場/傳統市場
美麗華商圈
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

1.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
2.鄰近捷運文湖線大直站、劍南路站。
3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

公共設施

迎賓噴泉、海洋泳池、花園步道、梯廳、樓梯間、等。

帝景水花園五期 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 下塔悠站(規劃中) 約 496 公尺
捷運劍南路站 約 755 公尺
捷運大直站 約 788 公尺
捷運大直站出口3 約 774 公尺
捷運大直站出口1 約 781 公尺
捷運大直站出口2 約 800 公尺
捷運劍南路站出口3 約 714 公尺
捷運劍南路站出口2 約 725 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 526 公尺
國際蒙特梭利幼兒園 約 237 公尺
蒙特梭利快樂園幼兒園 約 450 公尺
山秀幼兒園 約 477 公尺
小學 永安國小 約 516 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 詠生中醫診所 約 466 公尺
禾森牙醫診所 約 350 公尺
明水牙醫診所 約 398 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 431 公尺
悅世牙醫診所 約 454 公尺
小星星牙醫診所 約 530 公尺
樂群診所 約 519 公尺
藥局藥妝 屈臣氏大食代 約 598 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 662 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 667 公尺
永育康暉藥局 約 519 公尺
動物醫院 以立動物醫院 約 377 公尺
伊甸動物醫院 約 543 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN敬群門市 約 363 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 413 公尺
7-ELEVEN萬濠 約 471 公尺
7-ELEVEN永明門市 約 501 公尺
7-ELEVEN基河門市 約 519 公尺
7-ELEVEN直福門市 約 598 公尺
全家美麗店 約 306 公尺
全家明水店 約 397 公尺
全家樂群店 約 443 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 家樂福大直店 約 598 公尺
全聯福利中心大直敬業 約 509 公尺
寵物店 汪堡 約 470 公尺
設施名稱 距離
基隆河美堤段河濱公園平面停車場 約 147 公尺
基隆河迎風段河濱公園停車場 約 493 公尺
樂群臨時平面停車場 約 652 公尺
普客二四停車場明水路停車場 約 491 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 553 公尺
普客二四停車場北安路第2月租停車場 約 569 公尺
普客二四停車場Times 北安路第2 約 569 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中山四三二號公園 約 89 公尺
中429公園 約 149 公尺
中427公園 約 307 公尺
永直公園 約 540 公尺
迎風河濱公園 約 658 公尺
展演場所 Art Space 563 約 307 公尺
運動健身 Curves大直店 約 444 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 430 公尺

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