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台北市
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文山區
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辛亥路六段
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極美山莊
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成交年月
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型態 |
地址 |
總價
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建坪
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建坪單價
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地坪
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樓別 |
屋齡
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格局 |
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109年02月
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車位 |
文山區辛亥路六段31~60號
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250 萬 |
13.15坪
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0.36坪 |
1~1/14 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛 |
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109年02月
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電梯大樓 |
文山區辛亥路六段31~40號
|
3,250 萬 含車位價 |
66.01坪
含車位13.13坪 |
49.2萬 含車位計算 |
12.30坪 |
9~9/14 |
0.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
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109年02月
|
電梯大樓 |
文山區辛亥路六段31~40號
|
3,500 萬 含車位450萬 |
79.16坪
含車位26.28坪 |
57.7萬 已扣除車位 |
12.66坪 |
9~9/14 |
11.7年 |
3房(室)2廳2衛 |
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108年07月
|
電梯大樓 |
文山區辛亥路六段31~40號
|
1,770 萬 含車位250萬 |
39.98坪
含車位13.15坪 |
56.7萬 已扣除車位 |
6.90坪 |
10~10/11 |
11.2年 |
2房(室)2廳1衛 |
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108年07月
|
電梯大樓 |
文山區辛亥路六段31~40號
|
1,400 萬 含車位價 |
40.02坪
含車位13.13坪 |
35.0萬 含車位計算 |
6.72坪 |
11~11/14 |
11.2年 |
1房(室)1廳1衛 |
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108年07月
|
電梯大樓 |
文山區辛亥路六段21~30號
|
2,700 萬 含車位價 |
62.29坪
含車位14.13坪 |
43.4萬 含車位計算 |
11.00坪 |
4~4/11 |
11.3年 |
3房(室)2廳2衛 |
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108年06月
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電梯大樓 |
文山區辛亥路六段31~40號
|
3,150 萬 含車位250萬 |
66.12坪
含車位13.13坪 |
54.7萬 已扣除車位 |
12.66坪 |
4~4/14 |
11.2年 |
4房(室)2廳2衛 |
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108年05月
|
電梯大樓 |
文山區辛亥路六段31~40號
|
1,710 萬 含車位200萬 |
39.98坪
含車位13.15坪 |
56.3萬 已扣除車位 |
6.72坪 |
10~10/14 |
11.0年 |
2房(室)2廳1衛 |
|
108年05月
|
電梯大樓 |
文山區辛亥路六段31~40號
|
1,736 萬 含車位250萬 |
40.03坪
含車位13.15坪 |
55.3萬 已扣除車位 |
6.90坪 |
14~14/14 |
11.0年 |
2房(室)2廳1衛 |
|
108年03月
|
電梯大樓 |
文山區辛亥路六段31~40號
|
3,250 萬 含車位400萬 |
79.28坪
含車位26.29坪 |
53.8萬 已扣除車位 |
12.66坪 |
6~6/11 |
10.9年 |
4房(室)2廳2衛 |
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107年09月
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電梯大樓 |
文山區辛亥路六段31~40號
|
1,738 萬 含車位250萬 |
39.97坪
含車位13.13坪 |
55.4萬 已扣除車位 |
6.90坪 |
9~9/14 |
10.3年 |
1房(室)2廳1衛 |
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107年02月
|
電梯大樓 |
文山區辛亥路六段31~40號
|
2,466 萬 含車位200萬 |
52.92坪
含車位13.13坪 |
56.9萬 已扣除車位 |
9.42坪 |
6~6/14 |
9.7年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
107年01月
|
電梯大樓 |
文山區辛亥路六段31~40號
|
3,060 萬 含車位350萬 |
79.28坪
含車位26.29坪 |
51.2萬 已扣除車位 |
12.66坪 |
2~2/14 |
9.7年 |
4房(室)2廳2衛 |
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106年11月
|
電梯大樓 |
文山區辛亥路六段31~40號
|
2,465 萬 含車位250萬 |
52.49坪
含車位13.13坪 |
56.3萬 已扣除車位 |
9.60坪 |
14~14/14 |
9.5年 |
3房(室)2廳2衛 |
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106年10月
|
電梯大樓 |
文山區辛亥路六段21~30號
|
3,000 萬 含車位價 |
62.33坪
含車位14.20坪 |
48.1萬 含車位計算 |
11.00坪 |
8~8/11 |
9.5年 |
3房(室)2廳2衛 |
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106年04月
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套房 |
文山區辛亥路六段31~40號
|
1,590 萬 含車位300萬 |
39.00坪
含車位13.13坪 |
49.9萬 已扣除車位 |
6.54坪 |
4~4/14 |
8.9年 |
1房(室)1廳1衛 |
|
106年03月
|
電梯大樓 |
文山區辛亥路六段31~40號
|
1,610 萬 含車位250萬 |
39.08坪
含車位13.15坪 |
52.4萬 已扣除車位 |
6.54坪 |
7~7/14 |
8.8年 |
2房(室)2廳1衛 |
|
106年03月
|
電梯大樓 |
文山區辛亥路六段31~40號
|
1,700 萬 含車位250萬 |
39.98坪
含車位13.15坪 |
54.0萬 已扣除車位 |
6.90坪 |
10~10/14 |
8.8年 |
2房(室)1廳1衛 |
|
106年02月
|
車位 |
文山區辛亥路六段31~40號
|
168 萬 |
13.15坪
|
12.8萬 |
0.18坪 |
-2~-2/14 |
8.7年 |
0房(室)0廳0衛 |
|
106年01月
|
電梯大樓 |
文山區辛亥路六段31~40號
|
1,625 萬 含車位250萬 |
40.02坪
含車位13.13坪 |
51.1萬 已扣除車位 |
6.90坪 |
8~8/14 |
8.6年 |
2房(室)2廳1衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
永慶房屋、永慶不動產成交資料
有巢氏房屋成交資料
台慶不動產成交資料
政府實價登錄
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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極美山莊
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市文山區辛亥路六段
- 完工日期：2008/06~2008/06
- 屋齡：約12年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：262戶
- 建設公司：吉美建設
- 坪數規劃：25.00~80.00坪
- 管理方式：管理員
周邊交通
未來捷運站、周邊有１４線公車
社區接駁巴士可搭至萬芳捷運站
鄰近生活圈
- 休閒/公園綠地
- 光明市場、景美站附近的景美夜市、景美愛買
生活機能便利，日常生活所需樣樣皆有，無需煩惱
- 百貨/商場/傳統市場
- 光明市場、景美站附近的景美夜市、景美愛買
生活機能便利，日常生活所需樣樣皆有，無需煩惱
建築設計
面寬百米，社區外圍種植高大樹木，圍成2500坪花園城堡，保有住戶私密性，外觀形貌有別於過去大樓生硬的線條，加入音樂律動，建材上採用閃亮的小口磚、造型玻璃相互搭配，造型玻璃特別選用中國皇族偏愛的黃色玻璃，展現出如龍鱗片般的效果，凸顯東方造型之美，特別規劃陽台深度達２公尺，讓住戶能充分利用空間也可隨時可悠閒享受景觀
公共設施
烤箱游泳池、中庭花園、休閒健康步道、乒乓球室
接待大廳、飯店式管理、社區巴士、ＳＰＡ、水悅流瀑
親子遊戲區、ＶＩＰ俱樂部、閱覽室、交誼廳、健身房
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
考試院站(規劃中) |
約 287 公尺 |
| 興隆路站(規劃中) |
約 769 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
中山國小附設幼兒園 |
約 498 公尺 |
|
小學
|
永建國小 |
約 335 公尺 |
| 中山小學 |
約 460 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 保訓會 |
約 415 公尺 |
| 考試院 |
約 417 公尺 |
| 公務人員退休撫卹基金監理委員會 |
約 418 公尺 |
| 銓敘部 |
約 421 公尺 |
| 考選部 |
約 454 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
診所
|
宏福中醫診所 |
約 279 公尺 |
| 北持牙醫診所 |
約 249 公尺 |
| 永健牙醫診所 |
約 297 公尺 |
| 青村牙醫診所 |
約 427 公尺 |
|
藥局藥妝
|
屈臣氏世新 |
約 331 公尺 |
| 躍獅藥局永健藥局 |
約 310 公尺 |
| 躍獅永健藥局 |
約 310 公尺 |
|
動物醫院
|
加恩動物醫院 |
約 353 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN華興 |
約 346 公尺 |
| 7-ELEVEN試院門市 |
約 367 公尺 |
| OK文山極美店 |
約 259 公尺 |
| 全家順輝店 |
約 491 公尺 |
| 萊爾富文山心動店 |
約 290 公尺 |
| 萊爾富北市試院店 |
約 493 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 永建市場旁停車場 |
約 258 公尺 |
| 嘟嘟房木柵全聯站 |
約 310 公尺 |
| 國家考場停車場 |
約 494 公尺 |
| 嘟嘟房文山光輝2站 |
約 533 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
華興公園 |
約 221 公尺 |
| 光明公園 |
約 480 公尺 |
| 光輝公園 |
約 530 公尺 |
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展演場所
|
台北市圖永建圖書館 |
約 310 公尺 |
| 三慧講堂圖書館 |
約 449 公尺 |
