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大直之星

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陳俊宏店長
社區首席顧問 陳俊宏 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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大直之星

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年06月 大樓

環山路一段48號6樓之2

3,968萬

含車位250萬

67.35坪

含車位8.97坪

63.7萬

已扣除車位
16.14坪 6~6/14 16.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年08月 大樓/辦公 環山路一段48號8樓之1

4,900萬

含車位價

88.57坪

含車位坪數

55.3萬

含車位計算
19.70坪 8~8/14 15.2年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓/辦公 環山路一段48號11樓之1

4,600萬

含車位價

88.57坪

含車位坪數

51.9萬

含車位計算
19.70坪 11~11/14 13.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓/辦公 環山路一段48號12樓

3,533萬

70.66坪

50.0萬

 19.60坪 12~12/14 13.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓/其他 環山路一段48號14樓

14,345萬

含車位價

600.96坪

含車位坪數

23.9萬

含車位計算
33.96坪 -1~-1/14 13.0年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓/辦公 環山路一段48號4樓之1

4,250萬

含車位價

79.60坪

含車位8.96坪

53.4萬

含車位計算
19.60坪 4~4/14 12.9年 4房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓/辦公 環山路一段48號13樓之1

5,100萬

含車位價

89.37坪

含車位坪數

57.1萬

含車位計算
20.12坪 13~13/14 12.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
1

大直之星 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大直之星 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大直之星 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大直之星 社區資料

大直之星 生活地圖

交通(4) 學校(7) 政府(0) 醫療(27) 超商(14) 購物(8) 停車場(9) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運西湖站 約 511 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 926 公尺
捷運西湖站出口1 約 442 公尺
捷運西湖站出口2 約 532 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 西湖國小附幼 約 272 公尺
西中非營利幼兒園 約 66 公尺
櫻之圓蒙特梭利幼兒園 約 203 公尺
小學 西湖國小 約 295 公尺
中高級校 西湖國中 約 135 公尺
大專院校 德明財經科大推廣教育中心 約 116 公尺
德明財經科大 約 138 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 圓覺中醫診所 約 355 公尺
詠樂中醫診所 約 652 公尺
陳森豊診所 約 388 公尺
康豪牙醫診所 約 315 公尺
誠心牙醫診所 約 362 公尺
欣仁牙醫診所 約 389 公尺
西湖牙醫診所 約 426 公尺
萬居牙醫診所 約 467 公尺
喜悅牙醫診所 約 489 公尺
涵堤牙醫診所 約 667 公尺
西湖安康診所 約 337 公尺
宏仁眼科診所 約 388 公尺
哈佛眼科診所 約 476 公尺
育睿診所 約 278 公尺
紫陽診所 約 390 公尺
哈佛診所 約 604 公尺
藥局藥妝 康是美新湖門市 約 476 公尺
屈臣氏德明TM 約 431 公尺
長青連鎖藥局家宏 約 227 公尺
新資生西湖大藥局 約 328 公尺
喜越藥局 約 350 公尺
澴山藥局 約 378 公尺
健成藥局 約 473 公尺
禾康藥局 約 604 公尺
西湖藥局 約 606 公尺
動物醫院 興沛動物醫院 約 318 公尺
西湖動物醫院 約 577 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN金湖門市 約 134 公尺
7-ELEVEN環湖門市 約 178 公尺
7-ELEVEN西武門市 約 268 公尺
7-ELEVEN環武 約 357 公尺
7-ELEVEN馨瑩門市 約 436 公尺
7-ELEVEN西湖門市 約 516 公尺
OK內湖德明門市 約 46 公尺
全家文湖店 約 267 公尺
全家新德明店 約 282 公尺
全家新環山店 約 376 公尺
全家陽湖店 約 404 公尺
全家湖安店 約 412 公尺
萊爾富北市米蘭店 約 474 公尺
萊爾富北市湖康店 約 475 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 西湖市場 約 444 公尺
量販超市 全聯福利中心內湖文湖 約 404 公尺
美廉社內湖文湖店 約 333 公尺
美廉社內湖內湖店 約 383 公尺
商圈夜市 西湖商圈 約 347 公尺
3C書局 燦坤3C台北西湖店 約 430 公尺
神腦國際特約內湖西湖 約 499 公尺
金石堂德明加盟店 約 190 公尺
設施名稱 距離
西康地下停車場 約 228 公尺
文湖平面停車場 約 443 公尺
西湖市場暨捷運站地下停車場 約 457 公尺
西湖公園地下停車場 約 662 公尺
金和興西湖站停車場 約 248 公尺
西湖303K02平面停車場 約 398 公尺
永固中興停車場 約 400 公尺
綠園停車場 約 483 公尺
應安停車場內二場 約 575 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 西康二號公園 約 194 公尺
西安公園 約 273 公尺
西康公園 約 370 公尺
文湖公園 約 433 公尺
北勢湖公園 約 449 公尺
九華公園 約 456 公尺
展演場所 台北市立圖書館西中分館 約 217 公尺
運動健身 德明財經科技大學游泳池 約 46 公尺
西湖國中活動中心 約 66 公尺

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