華固華園

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本社區成交第13
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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華固華園 待售及鄰近房屋推薦

華固華園 實價登錄

華固華園,內共有6筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年10月 電梯大樓 南港區重陽路
57巷31~60號
2,725 萬
含車位250萬
53.12坪
含車位12.71坪
61.2萬
已扣除車位
10.77坪 7~7/8 12.0年 3房(室)2廳2衛
107年03月 電梯大樓 南港區重陽路
57巷31~60號
3,080 萬
含車位價
62.06坪
含車位12.71坪
49.6萬
含車位計算
12.94坪 4~4/8 11.5年 3房(室)2廳2衛
106年08月 電梯大樓 南港區重陽路
57巷31~60號
2,700 萬
含車位430萬
59.48坪
含車位19.07坪
56.2萬
已扣除車位
11.25坪 7~7/8 10.0年 3房(室)2廳2衛
102年04月 電梯大樓 南港區重陽路
57巷31~60號
2,600 萬
含車位430萬
59.48坪
含車位19.07坪
53.7萬
已扣除車位
11.25坪 7~7/8 6.0年 3房(室)2廳2衛
102年01月 電梯大樓 南港區重陽路
57巷31~60號
2,551 萬
含車位價
46.77坪
含車位坪數
54.6萬
含車位計算
10.29坪 3~3/8 6.3年 3房(室)2廳2衛
101年07月 電梯大樓 南港區重陽路
57巷31~60號
2,455 萬
含車位價
59.48坪
含車位19.07坪
41.3萬
含車位計算
11.25坪 7~7/8 5.8年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

華固華園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

華固華園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    華固華園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

華固華園 社區資料

臺北市南港區重陽路57巷

  • 完工日期:2006/09~2006/09
  • 屋齡:約13年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:27戶
  • 建設公司:華固建設
  • 坪數規劃:40.00~49.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
陳冠甫店長
陳冠甫 店長 永慶房屋 - 南港重陽直營店
02-33169907 分機 17039
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社區特色

1. 格局方正且規劃無走道空間的浪費,相對實在
2. 兩個棟別一層兩戶,3~4房規劃
3. 鄰著6000坪綠大地,又近東陽光園與河濱公園提升區域住宅品質

周邊交通

三高三快 四鐵共構

1.雙捷:捷運文湖線、板南線交會形成環狀線。
2.四鐵共構:南港車站連結台鐵、高鐵、捷運,轉運功能,成為新東區門戶。
3.三高三快:連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷(重陽路接經貿一路可連結上環東大道,再到中山高,或是走成功橋往成功交流道)。麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區內湖五期美式量販區,大直美麗華等國際生活圈。
4.南湖大橋可通往東湖

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
國小:玉成國小
國中:南港高中(國中部)

* 玉成國小:始終秉持著創新求變、追求卓越的專業堅持,與教導孩子儲備多元關鍵能力的專業熱情。發展學校特色課程:寫作、閱讀、藝術、綜合、體育。增建校園教學設施:多功能會議室、樂活中心、樂活教室、榕園、迎風步道、全新圖書館、生態池……。啟動玉成希望工程,朝全方位的優質學校發展,於98年擔任家庭教育示範學校、環保藝術教室種子學校,並於99年獲得WHO國際安全學校認証通過等殊榮。

* 南港高級中學:為台北市兼辦高.國中的公立學校,落實體育教學正常化,養成終生運動的習慣,培養優秀選手,帶動運動風氣,深化輔導課程,融合生涯規劃與升學輔導,讓學生多元化發展與成長。
休閒/公園綠地
公園綠地環繞 水岸休閒樂活
東陽公園、重陽公園、東新公園、華固綠大地、南湖河濱公園

*【東陽公園】位於松河街、基河國宅旁,形狀呈矩形,幅員遼闊,面積約9,947平方公尺,為南港第二大公園。規劃以「串連」與「生態」的概念重新規劃東陽公園,使用曲線、圓、綠等設計元素,讓流暢的人行步道、好用的空間與主題綠美化傳達公園精神,並期望能達到「優質生態社區」、「型塑靜謐綠色空間」及「景觀空間重塑」等實質功能及附加價值。

*【重陽公園】位於中國電視公司、南港101間,形狀呈矩形,面積約2,610 平方公尺。公園內中央為大區塊草坪,以夏天盛花之斑葉美人蕉與火紅花序不斷之大王仙丹襯托,兩側為走道,南面設有兒童遊戲場、涼亭等設施。

* 【南湖河濱公園】 成功橋跨越基隆河,連結內湖與松山,上游的南湖大橋則連結內湖和南港,南湖左岸河濱公園就位在成功橋到南湖大橋間(松山至南港側),園區內的自行車道幾乎就 在環東快速道路下方,道路與河岸成漂亮的雙弧狀,一路騎來格外涼爽宜人。車道旁青綠的草地沿著車道蜿蜒綿長,基隆河水映著天光,不需刻意構圖就很能彰顯攝 影的速度感。園區內另有籃球場及單槓的設置,提供居民運動器材及活動的空間。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、興南市場、中南黃昏市場
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

南港重劃區優質靜巷住宅,華固建設投資興建,純住家無店面規劃,戶數少住戶單純,戶戶採光佳格局寬闊,社區採專業飯店式管理,回家就可以享受到頂級服務。採用大型落地窗設計,引進自然太陽光,室內採光及通風均佳。

公共設施

中庭花園、迎賓大廳健身器材、會議室

華固華園 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運昆陽站 約 821 公尺
捷運昆陽站出口4 約 757 公尺
捷運昆陽站出口3 約 781 公尺
捷運昆陽站出口2 約 798 公尺
捷運昆陽站出口1 約 828 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 南港幼兒園 約 318 公尺
玉成國小附幼 約 425 公尺
道生南港幼兒園 約 302 公尺
員工子女幼兒園 約 347 公尺
三軍幼兒園 約 588 公尺
小學 玉成國小 約 431 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 洪澤安中醫診所 約 246 公尺
南港重陽診所 約 261 公尺
大成牙醫診所 約 168 公尺
向陽牙醫診所 約 256 公尺
昆陽牙醫診所 約 509 公尺
一品牙醫診所 約 522 公尺
玉成牙醫診所 約 590 公尺
藥局藥妝 新錦安藥局 約 486 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN向揚門市 約 226 公尺
7-ELEVEN慈愛門市 約 503 公尺
7-ELEVEN玉成 約 510 公尺
全家向陽店 約 224 公尺
全家重陽店 約 291 公尺
全家港成店 約 407 公尺
萊爾富北市港玉店 約 424 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 頂好超市東明店 約 570 公尺
3C書局 震旦通訊台北南港店 約 515 公尺
設施名稱 距離
玉成國小地下停車場 約 546 公尺
祥通南港停車場 約 288 公尺
成功停車場 約 316 公尺
向陽停車場 約 395 公尺
南港遠東科學園區停車場 約 502 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 東陽公園 約 227 公尺
新陽綠地 約 276 公尺
向陽公園 約 312 公尺
南湖左岸河濱公園 約 331 公尺
重陽公園 約 367 公尺
南湖右岸河濱公園 約 483 公尺
東新公園 約 521 公尺
運動健身 玉成國小游泳館 約 409 公尺

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