雅曼尼

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本社區成交第20
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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雅曼尼 鄰近房屋推薦

雅曼尼 實價登錄

雅曼尼,最近2年內共有3筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年5月 華廈 南港區重陽路
125巷31~60號
4,500 萬
含車位價
74.37坪
含車位坪數
60.5萬
含車位
15.59坪 8~8/9 11.4年 4房(室)2廳2衛
107年1月 華廈 南港區重陽路
125巷1~30號
2,100 萬
含車位價250萬
39.11坪
含車位10.79坪
65.3萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
7.40坪 9~9/9 11.1年 2房(室)2廳1衛
106年6月 華廈 南港區重陽路
125巷31~60號
4,200 萬
含車位價
64.20坪
含車位坪數
65.4萬
含車位
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
13.39坪 9~9/9 10.5年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

雅曼尼 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

雅曼尼 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    雅曼尼 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

雅曼尼 社區資料

臺北市南港區重陽路125巷

  • 完工日期:2006/12~2006/12
  • 屋齡:約13年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:68戶
  • 建設公司:華固建設
  • 坪數規劃:26.00~62.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

昆陽捷運站 商圈機能熱絡

昆陽商圈橫跨的範圍很廣,境內包含了兩個捷運站。本區特色在於廣大的公園休閒地,以及發展完善的商販店家;消費聚集地以捷運站為中心向外延伸,生活機能很優越。隨著捷運板南線通車後,商圈發展更是日漸繁華,主要沿著捷運線上,也就是忠孝東路六段一帶,連鎖型商店比鄰而開;尤其以捷運站為核心,聚集了許多辦公大樓、通信業者、銀行郵政、速食餐飲、藥妝店等。

周邊交通

交通網絡 四通八達

1.捷運:捷運昆陽站。
2.四鐵共構:南港車站連結台鐵、高鐵、捷運,轉運功能,成為新東區門戶。
3.三高三快:連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷。麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區內湖五期美式量販區,大直美麗華等國際生活圈。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:玉成國小
國中:南港高中(國中部)

* 玉成國小:始終秉持著創新求變、追求卓越的專業堅持,與教導孩子儲備多元關鍵能力的專業熱情。發展學校特色課程:寫作、閱讀、藝術、綜合、體育。增建校園教學設施:多功能會議室、樂活中心、樂活教室、榕園、迎風步道、全新圖書館、生態池……。啟動玉成希望工程,朝全方位的優質學校發展,於98年擔任家庭教育示範學校、環保藝術教室種子學校,並於99年獲得WHO國際安全學校認証通過等殊榮。
休閒/公園綠地
公園綠地環繞 水岸休閒樂活
東陽公園、重陽公園、華固綠大地、南湖河濱公園

*【東陽公園】位於松河街、基河國宅旁,形狀呈矩形,幅員遼闊,面積約9,947平方公尺,為南港第二大公園。規劃以「串連」與「生態」的概念重新規劃東陽公園,使用曲線、圓、綠等設計元素,讓流暢的人行步道、好用的空間與主題綠美化傳達公園精神,並期望能達到「優質生態社區」、「型塑靜謐綠色空間」及「景觀空間重塑」等實質功能及附加價值。

*【重陽公園】位於中國電視公司、南港101間,形狀呈矩形,面積約2,610 平方公尺。公園內中央為大區塊草坪,以夏天盛花之斑葉美人蕉與火紅花序不斷之大王仙丹襯托,兩側為走道,南面設有兒童遊戲場、涼亭等設施。

* 【南湖河濱公園】位於基隆河右岸的南湖橋至成功橋間,屬於基隆河上游,水質清澈,遠離車水馬龍的喧囂。碧綠的山坡,涼風習習,空氣中彌漫著綠 樹青草的清甜氣味,夏日的酷熱在此似乎無法伸展它的魔爪。北市府沿著自行車道旁種植了杜鵑花,春天時邊騎車邊賞花,讓人心裡更是舒暢愉快。若由此處跨越內 溝溪橋,可串連到北縣汐止的自行車道一路暢遊。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、興南市場、昆陽捷運商圈
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

雅曼尼以簡約華麗的時尚品味,呈現出全新的建築風貌,不僅要成為忠孝東路沿線最經典的旗艦名宅,更是華固建設最得意的代表作,北歐式建築設計,不同於一般建築風格,更顯得其獨特與豪華。純住宅式規劃,每戶邊間,3面採光,面對約3000坪公園景觀,搭配客廳低檯面設計,坐在客廳就能看見公園綠意景觀。

公共設施

飯店式門廳、多功能休閒交誼廳
健身房、中庭廣場、兒童遊戲室
綠茵水景步道、桌撞球室

社區得獎紀錄

98年台北市小型公寓大廈捍衛家園主題特色獎

雅曼尼 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運昆陽站 約 654 公尺
捷運昆陽站出口4 約 584 公尺
捷運昆陽站出口3 約 614 公尺
捷運昆陽站出口2 約 635 公尺
捷運昆陽站出口1 約 671 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 玉成國小附幼 約 309 公尺
南港幼兒園 約 396 公尺
道生南港幼兒園 約 333 公尺
南港高中教師會附設台北市員工子女幼兒園 約 341 公尺
員工子女幼兒園 約 415 公尺
三軍幼兒園 約 447 公尺
小學 玉成國小 約 314 公尺
中高級校 南港高中 約 385 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 洪澤安中醫診所 約 95 公尺
南港重陽診所 約 248 公尺
大成牙醫診所 約 41 公尺
向陽牙醫診所 約 241 公尺
昆陽牙醫診所 約 422 公尺
一品牙醫診所 約 441 公尺
藥局藥妝 新錦安藥局 約 432 公尺
仁愛藥局 約 470 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN向揚門市 約 235 公尺
7-ELEVEN玉成門市 約 464 公尺
7-ELEVEN慈愛門市 約 503 公尺
7-ELEVEN忠陽門市 約 536 公尺
全家向陽店 約 50 公尺
全家重陽店 約 285 公尺
全家港成店 約 342 公尺
萊爾富北市港玉店 約 360 公尺
萊爾富北市昆陽店 約 510 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 頂好超市東明店 約 460 公尺
3C書局 震旦通訊台北南港店 約 451 公尺
設施名稱 距離
玉成國小地下停車場 約 438 公尺
向陽停車場 約 219 公尺
祥通南港停車場 約 238 公尺
成功停車場 約 344 公尺
南港遠東科學園區停車場 約 480 公尺
捷運昆陽站轉程停車場 約 503 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 新陽綠地 約 112 公尺
東陽公園 約 297 公尺
重陽公園 約 310 公尺
東新公園 約 416 公尺
向陽公園 約 424 公尺
南湖左岸河濱公園 約 500 公尺
南湖右岸河濱公園 約 655 公尺
運動健身 玉成國小游泳館 約 248 公尺

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