瓏山林博物館

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本社區成交第22
02-33169907 分機 17038

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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瓏山林博物館 待售及鄰近房屋推薦

瓏山林博物館

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
109年12月 電梯大樓

樂群二路91~100號

7,888萬

含車位700萬

95.90坪

含車位18.65坪

93.0萬

已扣除車位
13.91坪 2~2/11 12.1年 0房(室)1廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年10月 電梯大樓

樂群二路91~100號

6,010萬

含車位350萬

60.79坪

含車位9.32坪

110.0萬

已扣除車位
9.21坪 4~4/11 11.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年09月 電梯大樓

樂群二路91~100號

9,500萬

含車位600萬

95.90坪

含車位18.65坪

115.2萬

已扣除車位
13.91坪 9~9/11 11.9年 2房(室)2廳3.5衛

資料來源:永慶房屋
109年09月 電梯大樓 樂群二路106~110號

6,166萬

含車位價

71.28坪

含車位18.65坪

86.5萬

含車位計算

備註:陽台外推;其他增建;

9.21坪 2~2/11 11.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年05月 電梯大樓

樂群二路91~100號

6,368萬

含車位900萬

79.44坪

含車位27.97坪

106.2萬

已扣除車位
9.21坪 11~11/11 11.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年04月 辦公 樂群二路91~95號

6,100萬

含車位850萬

79.44坪

含車位27.97坪

102.0萬

已扣除車位
9.21坪 11~11/11 11.4年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年12月 辦公 樂群二路91~95號

6,700萬

含車位價

62.61坪

含車位9.32坪

107.0萬

含車位計算
9.40坪 6~6/11 11.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年03月 辦公 樂群二路106~110號

5,450萬

含車位600萬

71.28坪

含車位18.65坪

92.2萬

已扣除車位

備註:含增建或未登記建物。車位為子母車位,價格各拆新台幣300萬元整

9.21坪 7~7/11 10.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年12月 辦公 樂群二路91~120號

6,540萬

含車位價

80.45坪

含車位27.97坪

81.3萬

含車位計算

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

9.21坪 2~2/11 10.1年 0房(室)0廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年12月 電梯大樓 樂群二路106~110號

5,168萬

含車位價

62.71坪

含車位9.32坪

82.4萬

含車位計算
9.40坪 9~9/11 10.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年11月 辦公 樂群二路91~95號

4,950萬

含車位652萬

70.11坪

含車位18.65坪

83.5萬

已扣除車位
9.21坪 10~10/11 10.0年 1房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年10月 辦公 樂群二路91~95號

5,550萬

含車位價

71.13坪

含車位18.65坪

78.0萬

含車位計算
9.21坪 10~10/11 9.9年 1房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年07月 電梯大樓 樂群二路111~115號

9,500萬

含車位價

111.80坪

含車位18.65坪

85.0萬

含車位計算
16.16坪 6~6/11 9.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年06月 辦公 樂群二路91~95號

7,200萬

含車位價

88.74坪

含車位18.65坪

81.1萬

含車位計算
12.41坪 5~5/11 9.6年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
107年04月 辦公 樂群二路91~95號

8,000萬

含車位600萬

88.74坪

含車位18.65坪

105.6萬

已扣除車位

備註:含增建或未登記建物。

12.41坪 10~10/11 9.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年03月 辦公 樂群二路91~95號

5,200萬

含車位價

71.13坪

含車位18.65坪

73.1萬

含車位計算
9.21坪 7~7/11 9.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
106年12月 辦公 樂群二路111~115號

9,398萬

含車位900萬

121.12坪

含車位27.97坪

91.2萬

已扣除車位

備註:含增建或未登記建物。

16.16坪 5~5/11 9.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
106年11月 辦公 敬業二路1~5號

13,345萬

含車位價

90.86坪

含車位9.32坪

146.9萬

含車位計算
14.47坪 1~1/11 9.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
106年07月 電梯大樓 樂群二路91~120號

1,500萬

含車位價

60.59坪

含車位13.98坪

24.8萬

含車位計算

備註:二親等間買賣 特殊關係交易

8.08坪 8~8/11 8.7年 3房(室)3廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
106年06月 電梯大樓 樂群二路106~110號

5,600萬

含車位價

61.95坪

含車位9.32坪

90.4萬

含車位計算
9.21坪 8~8/11 8.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

瓏山林博物館 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

瓏山林博物館 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    瓏山林博物館 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

瓏山林博物館 社區資料

臺北市中山區樂群二路

  • 完工日期:2008/11~2008/11
  • 屋齡:約13年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~11 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數:154戶
  • 建設公司:瓏山林企業股份有限公司
  • 坪數規劃:51.00~93.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
范振安
范振安 永慶房屋 - 大直明水直營店
02-33169907 分機 17038
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社區特色

24小時飯店式管理
豪華實用公共設施
室內全面落地窗景
放正格局好規劃
社區大樓全面採用花崗岩石材外觀

周邊交通

鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站

*民權大橋:過橋直達敦北商圈.民生東路.世貿101
*大直橋:全球第一座釣竿是斜張橋,跨基隆河最美麗的地標,與松山機場車行地下道銜接
*松山機場車行地下道:穿越機場下方與內湖捷運共構,路寬約22米,全長約1015米,銜接復興北路,可直暢通達敦北金融商圈.民權松江商圈.南京辦公商圈.忠孝購物商圈.
*環東高架快道:10~15分鐘到信義計畫區,經麥帥二橋抵南港第二世貿,接市民大道可直達台北車站前後站商圈.
1.鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站,交通便利。
2.交通四通八達,明水路可接新生高架橋。鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
3.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
美麗華百樂園是一間位於臺北市中山區大直的購物中心,可在台北捷運劍潭車站出口處搭乘大南汽車承攬經營的美麗華免費接駁車直達美麗華百樂園。其中的設施包括購物商場、餐廳、電影院、超市,此外還有摩天輪和旋轉木馬兩項遊樂設施。
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。
百貨/商場/傳統市場
美麗華百樂園是一間位於臺北市中山區大直的購物中心,可在台北捷運劍潭車站出口處搭乘大南汽車承攬經營的美麗華免費接駁車直達美麗華百樂園。其中的設施包括購物商場、餐廳、電影院、超市,此外還有摩天輪和旋轉木馬兩項遊樂設施。
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

建築設計外觀、立面造型(美國聯邦御用FAR建築立面)、空間設計都特別規劃,針對最難表現的地方,精心設計,使呈現效果達到極致,呈現低調奢華的樣貌,全天候保全管理,安全防護滴水不漏。

公共設施

迎賓大廳、健身房、交誼廳、私人招待會所、梯廳、樓梯間、等。

瓏山林博物館 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 下塔悠站(規劃中) 約 354 公尺
捷運劍南路站 約 504 公尺
捷運大直站出口1 約 798 公尺
捷運劍南路站出口3 約 463 公尺
捷運劍南路站出口2 約 475 公尺
捷運劍南路站出口1 約 571 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 國際蒙特梭利幼兒園 約 120 公尺
山秀幼兒園 約 326 公尺
蒙特梭利快樂園幼兒園 約 376 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 詠生中醫診所 約 382 公尺
小星星牙醫診所 約 342 公尺
悅世牙醫診所 約 446 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 453 公尺
禾森牙醫診所 約 456 公尺
明水牙醫診所 約 517 公尺
安美牙醫診所 約 556 公尺
樂群診所 約 448 公尺
大直佳醫美人診所 約 505 公尺
藥局藥妝 康是美薇閣門市 約 391 公尺
屈臣氏大食代 約 377 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 323 公尺
GNC健安喜美麗華 約 347 公尺
動物醫院 以立動物醫院 約 224 公尺
惟新動物醫院 約 487 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN敬群門市 約 280 公尺
7-ELEVEN萬濠 約 348 公尺
7-ELEVEN直福門市 約 377 公尺
7-ELEVEN薇美 約 391 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 400 公尺
7-ELEVEN明美 約 433 公尺
7-ELEVEN基河門市 約 436 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 461 公尺
7-ELEVEN美麗華門市 約 541 公尺
全家美麗店 約 201 公尺
全家樂群店 約 366 公尺
全家明水店 約 380 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 美麗華購物中心 約 414 公尺
量販超市 家樂福大直店 約 377 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 347 公尺
3C書局 誠品誠品美麗華店 約 326 公尺
設施名稱 距離
捷運劍南路站轉乘停車場 約 437 公尺
普客二四停車場明水路停車場 約 365 公尺
普客二四停車場敬業一路停車場 約 451 公尺
嘟嘟房大直站 約 485 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 509 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中427公園 約 106 公尺
中429公園 約 218 公尺
中山四三二號公園 約 335 公尺
永直公園 約 456 公尺
中山21號廣場 約 470 公尺
展演場所 美麗新大直皇家影城 約 438 公尺
Art Space 563 約 338 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 358 公尺
運動健身 六星集足體養身會館台北大直會館 約 373 公尺
Curves大直店 約 555 公尺
WorldGym世界健身俱樂部大直店 約 660 公尺
World Gym世界健身俱樂部大直店 約 660 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 224 公尺

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