瓏山林博物館

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本社區成交第18
02-33169907 分機 17038

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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瓏山林博物館 待售及鄰近房屋推薦

瓏山林博物館 實價登錄

瓏山林博物館,內共有46筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年03月 辦公 中山區樂群二路
91~120號
5,450 萬
含車位600萬
71.28坪
含車位18.65坪
92.2萬
已扣除車位
備註: "含增建或未登記建物。車位為子母車位價格各拆新台幣300萬元整"
9.21坪 7~7/11 10.3年 4房(室)2廳2衛
107年12月 電梯大樓 中山區樂群二路
91~120號
5,168 萬
含車位價
62.71坪
含車位9.32坪
82.4萬
含車位計算
9.40坪 9~9/11 10.1年 3房(室)2廳2衛
107年12月 辦公 中山區樂群二路
91~120號
6,540 萬
含車位價
80.45坪
含車位27.97坪
81.3萬
含車位計算
備註: 親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
9.21坪 2~2/11 10.1年 0房(室)0廳2衛
107年11月 辦公 中山區樂群二路
91~120號
4,950 萬
含車位652萬
70.11坪
含車位18.65坪
83.5萬
已扣除車位
9.21坪 10~10/11 10.0年 1房(室)1廳2衛
107年10月 辦公 中山區樂群二路
91~120號
5,550 萬
含車位價
71.13坪
含車位18.65坪
78.0萬
含車位計算
9.21坪 10~10/11 9.9年 1房(室)2廳2衛
107年07月 電梯大樓 中山區樂群二路
91~120號
9,500 萬
含車位價
111.80坪
含車位18.65坪
85.0萬
含車位計算
16.16坪 6~6/11 9.7年 2房(室)2廳2衛
107年06月 辦公 中山區樂群二路
91~120號
7,200 萬
含車位價
88.74坪
含車位18.65坪
81.1萬
含車位計算
12.41坪 5~5/11 9.6年 3房(室)2廳3衛
107年04月 辦公 中山區樂群二路
91~120號
8,000 萬
含車位600萬
88.74坪
含車位18.65坪
105.6萬
已扣除車位
12.41坪 10~10/11 9.4年 4房(室)2廳2衛
107年03月 辦公 中山區樂群二路
91~120號
5,200 萬
含車位價
71.13坪
含車位18.65坪
73.1萬
含車位計算
9.21坪 7~7/11 9.3年 3房(室)2廳2衛
106年12月 辦公 中山區樂群二路
91~120號
9,398 萬
含車位900萬
121.12坪
含車位27.97坪
91.2萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
16.16坪 5~5/11 9.1年 3房(室)2廳2衛
106年11月 辦公 中山區敬業二路
1~30號
13,345 萬
含車位價
90.86坪
含車位9.32坪
146.9萬
含車位計算
14.47坪 1~1/11 9.0年 0房(室)0廳0衛
106年07月 電梯大樓 中山區樂群二路
91~120號
1,500 萬
含車位價
60.59坪
含車位13.98坪
24.8萬
含車位計算
備註:二親等間買賣 特殊關係交易
8.08坪 8~8/11 8.7年 3房(室)3廳2衛
106年06月 電梯大樓 中山區樂群二路
91~120號
5,600 萬
含車位價
61.95坪
含車位9.32坪
90.4萬
含車位計算
9.21坪 8~8/11 8.6年 3房(室)2廳2衛
106年05月 電梯大樓 中山區樂群二路
91~120號
6,000 萬
含車位價
72.03坪
含車位坪數
83.3萬
含車位計算
9.40坪 10~10/11 8.5年 0房(室)0廳0衛
106年04月 電梯大樓 中山區樂群二路
91~120號
6,780 萬
含車位350萬
60.79坪
含車位9.32坪
124.9萬
已扣除車位
9.21坪 7~7/11 8.0年 2房(室)2廳2衛
106年03月 辦公 中山區樂群二路
91~120號
5,700 萬
含車位價
71.28坪
含車位18.65坪
80.0萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
9.21坪 10~10/11 8.3年 0房(室)1廳0衛
105年05月 電梯大樓 中山區樂群二路
91~120號
6,458 萬
含車位價
72.03坪
含車位18.65坪
89.7萬
含車位計算
9.40坪 8~8/11 7.5年 4房(室)2廳2衛
104年12月 電梯大樓 中山區樂群二路
91~120號
4,960 萬
57.02坪
87.0萬
7.52坪 0~0/0 7.1年 3房(室)2廳2衛
104年12月 電梯大樓 中山區樂群二路
91~120號
6,458 萬
72.03坪
89.7萬
9.40坪 3~3/11 7.1年 2房(室)2廳2衛
104年11月 電梯大樓 中山區樂群二路
91~120號
8,168 萬
88.74坪
92.0萬
12.41坪 3~3/11 7.0年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

瓏山林博物館 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

瓏山林博物館 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    瓏山林博物館 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

瓏山林博物館 社區資料

臺北市中山區樂群二路

  • 完工日期:2008/11~2008/11
  • 屋齡:約11年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~11 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數:154戶
  • 建設公司:瓏山林企業股份有限公司
  • 坪數規劃:60.00~120.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
陳建安店長
陳建安 店長 永慶房屋(股)公司 - 大直直營店
02-33169907 分機 17038
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社區特色

24小時飯店式管理
豪華實用公共設施
室內全面落地窗景
放正格局好規劃
社區大樓全面採用花崗岩石材外觀

周邊交通

鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站

*民權大橋:過橋直達敦北商圈.民生東路.世貿101
*大直橋:全球第一座釣竿是斜張橋,跨基隆河最美麗的地標,與松山機場車行地下道銜接
*松山機場車行地下道:穿越機場下方與內湖捷運共構,路寬約22米,全長約1015米,銜接復興北路,可直暢通達敦北金融商圈.民權松江商圈.南京辦公商圈.忠孝購物商圈.
*環東高架快道:10~15分鐘到信義計畫區,經麥帥二橋抵南港第二世貿,接市民大道可直達台北車站前後站商圈.
1.鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站,交通便利。
2.交通四通八達,明水路可接新生高架橋。鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
3.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.永安國小:位於大直重劃區內,歷經五年的籌劃,一所前瞻性的開放小學在大家的殷切期盼下,於二○○○年落成啟用。永安國小在設計時即與鄰近的明水公園做整體規劃,實現了社區學校的夢想;而其班群空間的彈性多元建築,更促使師生在教與學的活動上有了無線變革的可能。在美化綠化的成果上,則採用本土化的植栽做為妝點空間的藝術師,讓校園充滿了盎然的生機,更促使永安引領教育改革的契機。
2.濱江國小:學校經營的縝密思考,團隊全心投入,發展濱江課程特色與教育口碑,99 榮獲教育 111 標高學校認證通過,96-98 年連續三年榮獲北市深耕閱讀團體特優、偶戲比賽連續三年榮獲北市特優全國賽優等,98 年獲得優質學校校園營造優質獎,98 學年度臺北市學生圍棋錦標賽國小南區團體組總成績第一名,參加節能減碳「還我酷地球」競賽全國第 1 名,99 年獲全國節水第一名,96 年獲得國際網界博覽會白金獎,榮獲總統召見,團隊殊榮值得肯定。
3.濱江國中:濱江校園,氣勢磅礡,空間寬敞亮麗,涵養濱江學子胸襟開闊,眼光遠大、前瞻而宏觀。整體建築規劃將人、環境作最佳的結合,校園內每一設施均賦予教育元素。潛藏在每個角落的驚奇,等待著孩子去探索,從孩子自然、不做作的互動中,同儕間的真情自然流露。
休閒/公園綠地
美堤河濱公園-長堤,綠帶,13萬坪綠色奇蹟!佔地近130000坪的美堤河濱公園,是一座會讓許多人徹底解壓及放鬆的公園。巨幅的綠帶,綿延的水岸。每到黃昏,夕陽一片燦爛,草地上劃下一道道金黃,在河邊散步、溜狗、慢跑、騎自行車,身心更能得到一分幽靜與放鬆,偶爾仰望松山機場飛機的起降,欣賞矗立再夕陽一端的圓山飯店,慢活的腳步,舒服的節奏,在不知不覺中,一天的疲累,藉由這片開闊的綠帶與長河,緩緩滌清。
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.永直公園:為「人文藝術」公園,附近有香火鼎盛的植福宮,常有外國觀光客前來朝聖,園內造型花架為視覺焦點所在,新穎的造型,給人一種鮮耀的感覺。
3.明水公園:位於北安路538巷口,鄰永安國小,公園面積約1公頃,是一個小巧卻機能豐富的公園。公園內的設施有供學童恣意滑動的溜冰場、攀爬嬉戲的兒童遊戲場、讓社區居民來此聚會話家常的休憩涼亭、婆婆媽媽們舒緩筋骨的林下運動廣場等,還有迂迴卻不複雜的步道,讓不大的明水公園卻能藉此有柳暗花明又一村的遊憩體驗,充分提供附近居民一個舒展身心、運動健身的最佳去處。
百貨/商場/傳統市場
美麗華百樂園是一間位於臺北市中山區大直的購物中心,可在台北捷運劍潭車站出口處搭乘大南汽車承攬經營的美麗華免費接駁車直達美麗華百樂園。其中的設施包括購物商場、餐廳、電影院、超市,此外還有摩天輪和旋轉木馬兩項遊樂設施。
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

建築設計外觀、立面造型(美國聯邦御用FAR建築立面)、空間設計都特別規劃,針對最難表現的地方,精心設計,使呈現效果達到極致,呈現低調奢華的樣貌,全天候保全管理,安全防護滴水不漏。

公共設施

迎賓大廳、健身房、交誼廳、私人招待會所、梯廳、樓梯間、等。

瓏山林博物館 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 下塔悠站(規劃中) 約 354 公尺
捷運劍南路站 約 504 公尺
捷運大直站出口1 約 798 公尺
捷運劍南路站出口3 約 463 公尺
捷運劍南路站出口2 約 475 公尺
捷運劍南路站出口1 約 571 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 國際蒙特梭利幼兒園 約 120 公尺
山秀幼兒園 約 326 公尺
蒙特梭利快樂園幼兒園 約 376 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 詠生中醫診所 約 382 公尺
悅世牙醫診所 約 446 公尺
迪士尼牙醫診所 約 453 公尺
禾森牙醫診所 約 456 公尺
明水牙醫診所 約 517 公尺
安美牙醫診所 約 556 公尺
樂群診所 約 448 公尺
藥局藥妝 康是美薇閣門市 約 391 公尺
屈臣氏大食代 約 377 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 323 公尺
GNC健安喜美麗華店 約 347 公尺
動物醫院 惟新動物醫院 約 487 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN敬群門市 約 280 公尺
7-ELEVEN萬濠 約 348 公尺
7-ELEVEN直福門市 約 377 公尺
7-ELEVEN薇美 約 391 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 400 公尺
7-ELEVEN明美 約 433 公尺
7-ELEVEN基河門市 約 436 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 461 公尺
7-ELEVEN美麗華門市 約 541 公尺
全家美麗店 約 201 公尺
全家樂群店 約 366 公尺
全家明水店 約 380 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 美麗華購物中心 約 414 公尺
量販超市 家樂福大直店 約 377 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 347 公尺
3C書局 誠品誠品美麗華店 約 326 公尺
設施名稱 距離
捷運劍南路站轉乘停車場 約 437 公尺
普客二四停車場明水路停車場 約 365 公尺
普客二四停車場敬業一路停車場 約 451 公尺
嘟嘟房大直站 約 485 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 509 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中山四三二號公園 約 344 公尺
永直公園 約 456 公尺
展演場所 美麗新大直皇家影城 約 438 公尺
Art Space 563 約 338 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 358 公尺
運動健身 鄧老師養生館大直店 約 145 公尺
亞健康ActionLIFE(大直會館) 約 377 公尺
WorldGym世界健身俱樂部大直店 約 660 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 224 公尺

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