大直小西華

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本社區成交第5
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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大直小西華 鄰近房屋推薦

大直小西華 實價登錄

大直小西華,近五年內共有3筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
106年08月 電梯大樓 中山區敬業三路161巷21~30號
4,360 萬
含車位價
49.40坪
含車位5.45坪
88.3萬
含車位計算
12.91坪 7~7/7 11.6年 3房(室)2廳2衛
106年01月 電梯大樓 中山區敬業三路161巷21~30號
3,060 萬
37.29坪
82.1萬
11.42坪 2~2/7 11.0年 2房(室)2廳1衛
105年01月 電梯大樓 中山區敬業三路161巷21~30號
登入看完整門牌
3,300 萬
含車位200萬
42.74坪
含車位5.45坪
83.1萬
已扣除車位
11.58坪 3~3/7 10.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料 有巢氏房屋成交資料 台慶不動產成交資料 政府實價登錄

大直小西華 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大直小西華 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大直小西華 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大直小西華 社區資料

臺北市中山區敬業三路161巷

  • 完工日期:2006/01~2006/01
  • 屋齡:約14年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:15戶
  • 建設公司:盛門建設
  • 坪數規劃:37.00~80.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
張長浩店長
張長浩 店長 永慶房屋 - 大直直營店
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社區特色

1.位於大直重劃區住宅區內,大直心臟地帶,美麗華商圈中最俱生活機能,卻也是大直新興重劃區首富之區,名人聚集,公園環繞,建蔽率低,容積率低的低密度住宅區。
2.華固建設保留許多空地,為養地而延緩推案,建設公司規劃與預測將來此區域前景想必是有更高的期待。南鄰美堤河濱公園,北近美麗華購物中心。

周邊交通

鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站

1.鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站,交通便利。
2.交通四通八達,明水路可接新生高架橋。鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
3.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。

鄰近生活圈

鄰近學校
濱江國中距離約200公尺,濱江國小距離約200公尺
濱江國中距離約200公尺,濱江國小距離約200公尺
休閒/公園綠地
愛買、家樂福、美麗華 約250公尺
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。
百貨/商場/傳統市場
美麗華商圈
愛買、家樂福、美麗華 約250公尺
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

1.歐式門廳設計,挑高4米85,全部採用進口大里石併花地板,仿古大吊燈!
2.座北朝南純雙併。37坪舒適3房2衛、43坪豪華大3房2衛、70~80坪單層單戶大豪宅

公共設施

交誼廳、管理員中心、梯廳、樓梯間、等。

大直小西華 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 下塔悠站(規劃中) 約 324 公尺
捷運劍南路站 約 605 公尺
捷運劍南路站出口3 約 558 公尺
捷運劍南路站出口2 約 582 公尺
捷運劍南路站出口1 約 677 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 國際蒙特梭利幼兒園 約 57 公尺
蒙特梭利快樂園幼兒園 約 305 公尺
山秀幼兒園 約 440 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 詠生中醫診所 約 316 公尺
禾森牙醫診所 約 477 公尺
安美牙醫診所 約 674 公尺
樂群診所 約 378 公尺
藥局藥妝 康是美薇閣門市 約 483 公尺
屈臣氏敬業 約 210 公尺
屈臣氏大食代 約 419 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 402 公尺
GNC健安喜美麗華店 約 413 公尺
動物醫院 惟新動物醫院 約 609 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN敬群門市 約 208 公尺
7-ELEVEN萬濠 約 305 公尺
7-ELEVEN基河門市 約 372 公尺
7-ELEVEN直福門市 約 419 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 470 公尺
7-ELEVEN薇美 約 483 公尺
7-ELEVEN明美 約 557 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 578 公尺
全家美麗店 約 136 公尺
全家樂群店 約 296 公尺
全家明水店 約 451 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 美麗華購物中心 約 475 公尺
量販超市 家樂福大直店 約 419 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 413 公尺
3C書局 誠品誠品美麗華店 約 403 公尺
設施名稱 距離
普客二四停車場明水路停車場 約 474 公尺
嘟嘟房樂群二路站 約 488 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中山四三二號公園 約 284 公尺
永直公園 約 554 公尺
展演場所 美麗新大直皇家影城 約 481 公尺
Art Space 563 約 386 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 481 公尺
運動健身 鄧老師養生館大直店 約 60 公尺
亞健康ActionLIFE(大直會館) 約 419 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 250 公尺

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