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陳庭宜
社區首席顧問 陳庭宜
永慶房屋-新明直營店
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有64筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 大樓/套房 民權東路六段146號3樓之13

1,032萬

13.44坪

76.8萬

 1.34坪 3~3/12 16.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓/套房 民權東路六段146號5樓之1

915萬

11.18坪

81.8萬

備註：陽台外推；

 1.13坪 5~5/12 16.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓

民權東路六段146號3樓之25

1,958萬

24.83坪

78.9萬

 2.51坪 3~3/12 16.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年11月 大樓/套房 民權東路六段146號5樓之10

1,075萬

13.44坪

80.0萬

 1.34坪 5~5/12 16.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓/套房 民權東路六段146號8樓之23

1,060萬

13.25坪

80.0萬

備註：陽台外推；

 1.34坪 8~8/12 16.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓/套房

民權東路六段146號11樓之18

1,215萬

含車位150萬

15.01坪

含車位1.78坪

80.5萬

已扣除車位
1.30坪 11~11/12 16.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年10月 大樓 民權東路六段146號12樓之25

1,510萬

含車位150萬

18.07坪

含車位坪數

83.6萬

含車位計算
1.65坪 12~12/12 16.3年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓/套房 民權東路六段146號11樓之21

950萬

含車位150萬

10.64坪

含車位坪數

89.3萬

含車位計算
0.87坪 11~11/12 16.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓/套房 民權東路六段146號9樓之20

1,070萬

13.09坪

81.8萬

 1.30坪 9~9/12 16.3年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 車位 民權東路六段146號2樓

128萬

1.78坪

備註：僅車位交易；

 0.00坪 2~2/12 16.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓/套房

民權東路六段146號11樓之7

1,050萬

13.44坪

78.1萬

 1.34坪 11~11/12 16.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年07月 大樓/套房 民權東路六段146號11樓之16

1,120萬

含車位價

15.01坪

含車位1.78坪

74.6萬

含車位計算
1.30坪 11~11/12 16.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓/套房 民權東路六段146號8樓之2

623萬

11.34坪

54.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 1.17坪 8~8/12 16.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓/套房

民權東路六段146號8樓之28

1,308萬

含車位150萬

16.64坪

含車位1.78坪

77.9萬

已扣除車位
1.51坪 8~8/12 16.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年05月 大樓/套房 民權東路六段146號6樓之9

1,000萬

13.52坪

74.0萬

 1.34坪 6~6/12 15.9年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓/套房 民權東路六段146號11樓之2

1,058萬

含車位150萬

13.12坪

含車位坪數

80.6萬

含車位計算
1.17坪 11~11/12 15.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓/套房 民權東路六段146號7樓之24

1,015萬

13.17坪

77.1萬

備註：陽台外推；

 1.34坪 7~7/12 15.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓/套房 民權東路六段146號4樓之16

960萬

13.23坪

72.6萬

 1.30坪 4~4/12 15.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓/套房

民權東路六段146號12樓之26

1,260萬

16.31坪

77.3萬

 1.64坪 12~12/12 15.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年12月 大樓/套房 民權東路六段146號11樓之22

918萬

含車位價

10.81坪

含車位1.78坪

85.0萬

含車位計算
0.91坪 11~11/12 15.5年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
1

紐約上城 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

紐約上城 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    紐約上城 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

紐約上城 社區資料

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臺北市內湖區民權東路六段146號

  • 完工日期：2008/09~2008/09
  • 屋齡：約16年
  • 主 結 構：鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：284戶
  • 建設公司：瓏山林有限公司
  • 坪數規劃：10.00~15.00坪
  • 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
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陳庭宜
陳庭宜 永慶房屋 - 新明直營店
02-33169907 分機 17101
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社區特色

24小時時尚會館

單身首選投資、自住精品時尚套房
近行政中心機能佳
24小時飯店式管理

周邊交通

交通四通八達

* 公車、捷運－棕9線、紅32、284、忠孝商圈903..等通往台北市區等多線班車
* 高速公路－中山高、北宜高、北二高
* 快速道路－麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)
* 火車、高鐵、轉運站－松山火車站、南港車站

鄰近生活圈

鄰近學校
學區走路10分鐘內可到達
國小:新湖國小
國中:三民國中

* 新湖國小：以「多元智能多元成長，教育就是提供孩子全方位的學習機會」為治校的精神理念。設計多樣化的學習策略，學習活動多元、適性，普及、深入；使學生能達到認知體驗，全方位學習方案使學生潛能得以充分發展。

* 三民國中：提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊，建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮；九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。
休閒/公園綠地
帶狀綠地公園
上下灣公園、湖興公園
百貨/商場/傳統市場
近行政中心機能便捷
四期重劃區內的步調慢，居住氛圍舒適，生活採買可至捷運內湖站的湖光市場，或五期重劃區的COSTCO、大潤發、家樂福等賣場，民權東路六段也有店家可滿足生活需求。
周邊步行即可達頂好超市、全聯福利中心和內湖行政中心。

建築設計

精品飯店式管理

抗震達6級以上並採樑柱外露之紮實結構設計
一樓挑高五米大廳
二樓挑高4米2時尚會館
雙重門廳 多重門禁管制

公共設施

VIP公設

挑高4米2的休閒會館，設有長17.5米的泳池、按摩SPA湯池、健身房及自助洗衣區等

紐約上城 生活地圖

交通(2) 學校(8) 政府(0) 醫療(30) 超商(16) 購物(8) 停車場(11) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 SB08灣仔站(規劃中) 約 504 公尺
新湖站(規劃中) 約 519 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 新湖國小附設幼兒園 約 75 公尺
幼新幼兒園 約 209 公尺
小荳荳幼兒園 約 216 公尺
幼欣幼兒園 約 236 公尺
人川幼兒園 約 329 公尺
英格幼兒園 約 374 公尺
小學 新湖國小 約 117 公尺
中高級校 三民國中 約 373 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 三軍總醫院附設民眾診療服務處 約 456 公尺
診所 維仁診所 約 180 公尺
名嘉牙醫診所 約 206 公尺
惟君美學牙醫診所 約 229 公尺
光美牙醫診所 約 295 公尺
璟品牙醫診所 約 365 公尺
韻昇牙醫診所 約 468 公尺
皇齊牙醫診所 約 626 公尺
內湖長春診所 約 461 公尺
台北市立聯合醫院附設內湖門診部 約 77 公尺
曜暘診所 約 337 公尺
行動精準醫學診所 約 437 公尺
永長欣診所 約 591 公尺
藥局藥妝 屈臣氏三總 約 193 公尺
躍獅藥局寶湖藥局 約 368 公尺
丁丁連鎖藥妝內湖店 約 327 公尺
維康醫療用品內湖國醫店 約 193 公尺
維康醫療用品內湖國醫三店 約 193 公尺
維康醫療用品三總院外店 約 322 公尺
杏一醫療用品內湖三總院內店 約 193 公尺
杏一醫療用品內湖三總院外店 約 249 公尺
展恩藥局 約 180 公尺
宏光藥局 約 204 公尺
永樂藥局 約 344 公尺
躍獅寶湖藥局 約 368 公尺
安養看護 私立吉田康復之家 約 378 公尺
三軍總醫院附設居家護理所 約 193 公尺
康健居家護理所 約 329 公尺
新聯寬居家護理所 約 342 公尺
動物醫院 宇恒動物醫院 約 224 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN欣福門市 約 219 公尺
7-ELEVEN成功門市 約 303 公尺
7-ELEVEN寶湖 約 327 公尺
7-ELEVEN名寶門市 約 350 公尺
7-ELEVEN民醫 約 356 公尺
7-ELEVEN民東門市 約 388 公尺
7-ELEVEN國醫 約 543 公尺
7-ELEVEN行善 約 615 公尺
全家湖興店 約 137 公尺
全家內華店 約 239 公尺
全家新內湖店 約 279 公尺
全家三民店 約 342 公尺
全家新三總店 約 515 公尺
萊爾富北市民東店 約 196 公尺
萊爾富北市國醫店 約 374 公尺
萊爾富內湖中時店 約 486 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心內湖民權店 約 378 公尺
商圈夜市 內湖量販店區商圈 約 311 公尺
3C書局 金石堂國醫中心加 約 193 公尺
寵物店 大爺 約 223 公尺
好時光寵物 約 223 公尺
大爺股份有限公司寶湖分公司 約 234 公尺
樂兒國際 約 353 公尺
安琪國際 約 359 公尺
設施名稱 距離
內湖區行政中心停車場 約 60 公尺
湖興立體停車場(機械) 約 160 公尺
三軍總醫院附設民診處收費停車場 約 193 公尺
應安民權停車場 約 293 公尺
內湖區行政中心停車場 約 72 公尺
嘟嘟房石潭站 約 242 公尺
福華廣場收費停車場 約 302 公尺
三軍總醫院附設民診處收費停車站 約 324 公尺
台灣聯通潭美場 約 447 公尺
民權瑞光停車場 約 490 公尺
台灣聯通山仔頂場 約 521 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 灣仔廣場 約 69 公尺
湖興綠地 約 194 公尺
湖興公園 約 205 公尺
湖元公園 約 250 公尺
下灣公園 約 330 公尺
展演場所 台北市圖內湖圖書館 約 77 公尺
防災科學教育館 約 102 公尺
防災科學教育館 約 102 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部福華店 約 327 公尺
三民國中活動中心 約 328 公尺

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