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昇陽GRAND

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本社區成交第36戶
洪國泰店長
社區首席顧問 洪國泰 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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昇陽GRAND 待售房屋

昇陽GRAND，共有 6 筆待售房屋
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昇陽GRAND

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年12月 大樓

光復南路642號6樓

2,738萬

22.33坪

122.6萬

 1.97坪 6~6/14 15.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年12月 大樓 光復南路636號14樓

2,792萬

22.33坪

125.0萬

 1.96坪 14~14/14 15.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 光復南路648號6樓

3,230萬

含車位價

25.84坪

含車位坪數

125.0萬

含車位計算
2.19坪 6~6/14 15.4年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 光復南路638號11樓

2,700萬

22.33坪

120.9萬

 1.96坪 11~11/14 15.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 光復南路640號14樓

3,100萬

25.34坪

122.3萬

 2.23坪 14~14/14 15.1年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓

光復南路640號6樓

2,410萬

22.33坪

107.9萬

 1.97坪 6~6/14 14.8年 3房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年03月 大樓 光復南路646號13樓

2,860萬

含車位180萬

25.57坪

含車位坪數

111.8萬

含車位計算

備註：車位所在樓層:B5

 2.17坪 13~13/14 14.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 光復南路632號12樓

2,550萬

含車位價

24.93坪

含車位坪數

102.3萬

含車位計算
2.11坪 12~12/14 14.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 光復南路656號7樓

5,700萬

含車位價

56.17坪

含車位13.57坪

101.5萬

含車位計算

備註：持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.43坪 7~7/19 14.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓

光復南路648號6樓

2,710萬

含車位價

25.84坪

含車位坪數

104.9萬

含車位計算
2.19坪 6~6/14 13.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年04月 大樓 光復南路646號8樓

2,736萬

含車位180萬

25.57坪

含車位坪數

107.0萬

含車位計算

備註：車位所在樓層:B1

 2.18坪 8~8/14 13.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 光復南路632號12樓

2,828萬

含車位價

24.93坪

含車位坪數

113.4萬

含車位計算

備註：1.本案以美金983100交易，以1110323日台銀收盤價換算成新台幣28281066元申報。2.本件屬於二親等之間買賣案件。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.11坪 12~12/14 13.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 光復南路652號10樓

2,288萬

20.80坪

110.0萬

備註：含機車停車位

 1.83坪 10~10/14 13.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 光復南路632號6樓

1,230萬

含車位價

35.25坪

含車位13.57坪

34.9萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 6~6/14 13.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 光復南路638號13樓

1,100萬

含車位價

10.23坪

含車位坪數

107.5萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.87坪 13~13/14 12.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 光復南路632號8樓

2,350萬

21.69坪

108.4萬

 1.91坪 8~8/14 12.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓/辦公 光復南路634號2樓

8,500萬

含車位400萬

104.65坪

含車位15.15坪

90.5萬

已扣除車位

備註：辦公室，廁所在外面

 8.39坪 2~2/14 12.3年 3房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 光復南路642號11樓

2,100萬

含車位價

25.57坪

含車位坪數

82.1萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.17坪 11~11/14 12.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 光復南路634號6樓

220萬

8.31坪

26.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.70坪 6~6/14 12.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 光復南路652號9樓

2,280萬

20.80坪

109.6萬

 1.83坪 9~9/14 12.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

昇陽GRAND 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

昇陽GRAND 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    昇陽GRAND -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

昇陽GRAND 社區資料

昇陽GRAND 照片 看 昇陽GRAND 所有照片 共 10 張圖片

臺北市大安區光復南路

  • 完工日期：2008/6~2008/6
  • 屋齡：約16年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 14~19 層 / 地下 5~5 層
  • 總戶數：181戶
  • 建設公司：昇陽建設
  • 坪數規劃：20.80~89.50坪
  • 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
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洪國泰店長
洪國泰 店長 永慶房屋 - 世貿中心直營店
02-33169907 分機 02382
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社區特色

特色優點

光復南路上氣派尊榮社區，全日飯店式管理，門禁森嚴，公設齊全。

周邊交通

捷運國父紀念館站未來捷運世貿中心站多線公車可供通勤及接駁

鄰近生活圈

鄰近學校
三興國小、信義國小
優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境
各項規劃完善，注重學生多元化發展，積極鼓勵學生學習更多專業才能
休閒/公園綠地
國父紀念館
休閒設施完善，空氣清新怡人，是附近居民休憩健身的極佳場所
每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒
百貨/商場/傳統市場
距離信義計畫區步行只要８分鐘
１０１購物中心、紐約紐約、新光三越、威秀影城
生活機能佳，假日逛街購物，樣樣應有盡有

建築設計

基地面積約８１５坪，簡約古典的外觀造型，弧形大門深凹窗設計，歐式對稱長窗，近乎黃金比例之開窗分割，質樸優雅的鍛鐵造型欄杆，上等的手工金箔天井，專屬華麗水晶燈，把奢華的氛圍融入設計當中，外牆厚達２５CM，窗玻璃為８釐米，減少噪音干擾

公共設施

游泳池、交誼廳、圖書館
視聽室、健身房、兒童遊戲間

社區得獎紀錄

２００８年金石獎－優良施工品質類、施工品管典範金石首獎

昇陽GRAND 生活地圖

交通(13) 學校(11) 政府(0) 醫療(97) 超商(33) 購物(32) 停車場(21) 休閒娛樂(16)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 三張犁站(規劃中) 約 125 公尺
捷運信義安和站 約 446 公尺
捷運台北101/世貿站 約 587 公尺
捷運台北101/世貿站站出口1 約 483 公尺
捷運台北101/世貿站站出口2 約 524 公尺
捷運台北101/世貿站站出口3 約 651 公尺
捷運台北101/世貿站站出口5 約 652 公尺
捷運台北101/世貿站站出口4 約 716 公尺
捷運信義安和站出口4 約 414 公尺
捷運信義安和站出口3 約 462 公尺
捷運信義安和站出口5 約 469 公尺
捷運信義安和站出口1 約 523 公尺
捷運信義安和站出口2 約 561 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 三興國小附幼 約 264 公尺
信義幼兒園 約 428 公尺
曉星幼兒園 約 353 公尺
惠真幼兒園 約 360 公尺
何嘉仁延吉幼兒園 約 405 公尺
禾心蒙特梭利幼兒園 約 488 公尺
光目華德福幼兒園 約 488 公尺
童年空間幼兒園 約 512 公尺
幼苗幼兒園 約 564 公尺
信光幼兒園 約 597 公尺
小學 三興國小 約 286 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 呂小兒科診所 約 351 公尺
國仁中醫診所 約 256 公尺
保源中醫診所 約 260 公尺
紹光中醫診所 約 269 公尺
通化祥寧中醫診所 約 321 公尺
大安尊生堂中醫診所 約 339 公尺
醫心堂中醫診所 約 374 公尺
和圓中醫診所 約 390 公尺
景崧現代中醫診所 約 401 公尺
宏森中醫診所 約 433 公尺
陳運瑩中醫診所 約 435 公尺
大安元氣堂中醫診所 約 438 公尺
健銨中醫診所 約 491 公尺
陳光華中醫診所 約 510 公尺
佳康內科診所 約 286 公尺
好牙屋牙醫診所 約 61 公尺
滕起民牙醫診所 約 215 公尺
世貿牙醫診所 約 264 公尺
翡冷翠牙醫診所 約 278 公尺
敦里牙醫診所 約 300 公尺
漢光牙醫診所 約 302 公尺
品程牙醫診所 約 320 公尺
華信牙醫診所 約 354 公尺
御瑞牙醫診所 約 354 公尺
美齡牙醫診所 約 382 公尺
國泰牙醫診所 約 384 公尺
正品牙醫診所 約 389 公尺
八號牙醫診所 約 390 公尺
林聰明牙醫診所 約 392 公尺
巧玉牙醫診所 約 400 公尺
銘揚牙醫診所 約 427 公尺
得康牙醫診所 約 429 公尺
東風牙醫診所 約 437 公尺
從心牙醫診所 約 453 公尺
御瑄牙醫診所 約 461 公尺
博恩牙醫診所 約 469 公尺
三普牙醫診所 約 478 公尺
欣民牙醫診所 約 478 公尺
沐群牙醫診所 約 479 公尺
仁愛傑仕牙醫診所 約 487 公尺
黃明仁牙醫診所 約 513 公尺
同德牙醫診所 約 518 公尺
瑞誠牙醫診所 約 589 公尺
謝牙醫診所 約 604 公尺
許必靈牙醫診所 約 674 公尺
貝拉整形外科診所 約 515 公尺
安瑟美膚整形外科診所 約 631 公尺
鄭耳鼻喉科診所 約 220 公尺
通化延吉診所 約 437 公尺
高眼科診所 約 465 公尺
錦宜診所 約 215 公尺
信禾診所 約 322 公尺
信義101健康管理診所 約 368 公尺
大中診所 約 402 公尺
仁生復健科診所 約 416 公尺
夏爾診所 約 438 公尺
信義適康復健科診所 約 478 公尺
延吉診所 約 518 公尺
原力復健科診所 約 518 公尺
藥局藥妝 康是美聯富門市 約 273 公尺
康是美通化門市 約 298 公尺
康是美新通化門市 約 321 公尺
康是美安和門市 約 404 公尺
康是美吳興門市 約 507 公尺
屈臣氏臨江 約 209 公尺
屈臣氏南山店 約 303 公尺
屈臣氏通化TH 約 322 公尺
屈臣氏光南 約 447 公尺
長青連鎖藥局吾家 約 404 公尺
長青連鎖藥局仁康醫院 約 464 公尺
杏一醫療用品杏一光復藥局 約 391 公尺
春天連鎖生活藥粧店吳興店 約 498 公尺
博登連鎖藥局台北臨江店[生百藥局] 約 366 公尺
大興藥局 約 208 公尺
專品光復藥局 約 273 公尺
立赫北醫藥局 約 298 公尺
光成藥局 約 344 公尺
大順安藥局 約 344 公尺
生百藥局 約 366 公尺
正昌藥局 約 368 公尺
杏一光復藥局 約 391 公尺
吾家藥局 約 406 公尺
信義欣辰藥局 約 414 公尺
弘昌藥局 約 430 公尺
合生光復藥局 約 436 公尺
柏愛藥局 約 446 公尺
青康藥局 約 464 公尺
世康藥局 約 485 公尺
博大藥局 約 486 公尺
吳興春天藥局 約 498 公尺
信桉藥局 約 520 公尺
鎮安中西安和藥局 約 611 公尺
動物醫院 愛心動物醫院 約 61 公尺
愛貓園動物醫院 約 280 公尺
幸福動物醫院 約 399 公尺
曾安動物醫院 約 468 公尺
豐德動物醫院 約 524 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN復昌門市 約 95 公尺
7-ELEVEN中興 約 160 公尺
7-ELEVEN松敬 約 228 公尺
7-ELEVEN光復門市 約 255 公尺
7-ELEVEN通化門市 約 320 公尺
7-ELEVEN鑫通門市 約 326 公尺
7-ELEVEN欣隆昌門市 約 346 公尺
7-ELEVEN興貿門市 約 375 公尺
7-ELEVEN昌隆門市 約 385 公尺
7-ELEVEN信富 約 401 公尺
7-ELEVEN凱悅門市 約 420 公尺
7-ELEVEN臨通 約 425 公尺
7-ELEVEN信義門市 約 436 公尺
7-ELEVEN三興門市 約 478 公尺
7-ELEVEN臨江門市 約 492 公尺
7-ELEVEN國貿門市 約 512 公尺
7-ELEVEN世貿 約 543 公尺
7-ELEVEN世貿二 約 569 公尺
7-ELEVEN華電門市 約 573 公尺
7-ELEVEN敦安門市 約 620 公尺
OK台北景聯店 約 389 公尺
OK北醫店 約 685 公尺
全家復昌店 約 74 公尺
全家三興店 約 221 公尺
全家臨江店 約 225 公尺
全家財盛店 約 308 公尺
全家景聯店 約 391 公尺
全家義和店 約 408 公尺
全家通和店 約 425 公尺
全家通昌店 約 435 公尺
全家光復南路店 約 436 公尺
全家富興店 約 468 公尺
萊爾富大安臨江店 約 227 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 通化市場 約 276 公尺
吳興市場 約 577 公尺
量販超市 全聯福利中心信義嘉興店 約 153 公尺
全聯福利中心信義三興 約 480 公尺
美廉社信義光復二店 約 424 公尺
商圈夜市 通化商圈 約 316 公尺
文昌街傢俱街 約 340 公尺
3C書局 燦坤3C信義店 約 215 公尺
全國電子光復南店 約 109 公尺
全國電子通化門市 約 363 公尺
夏普震旦遠傳信義世貿店(加盟店) 約 301 公尺
神腦國際特約台北通化 約 393 公尺
寵物店 維樂寵物美容店 約 60 公尺
旻利寵物用品社 約 198 公尺
狗窩寵物生活館 約 204 公尺
喵四喜寵物用品店 約 204 公尺
貓膩會館 約 204 公尺
吉旺寵物 約 230 公尺
金草本寵物精品店 約 240 公尺
愛貓寒舍 約 240 公尺
貓悅良犬寵物精品店 約 240 公尺
寄居喵精品貓宿 約 250 公尺
松樺犬貓坊 約 270 公尺
吉寵企業社 約 284 公尺
貓寶貝寵物園 約 290 公尺
耀晟寵物坊 約 294 公尺
毛小孩美寵興業 約 310 公尺
東森寵物雲股份有限公司通化分公司 約 321 公尺
喵喵度假趣 約 322 公尺
超可愛名犬企業社 約 325 公尺
禮來寵物生活館 約 382 公尺
寵愛有加股份有限公司 約 480 公尺
設施名稱 距離
莎軒停車場 約 130 公尺
楊停停車場 約 456 公尺
宏遠大樓停車場 約 467 公尺
台北世界貿易中心國際貿易大樓地下停車場 約 495 公尺
台北世界貿易中心展覽大樓停車場 約 543 公尺
長昇停車站 約 189 公尺
亞太駐車聯盟世貿站 約 210 公尺
亞太駐車聯盟郵局站 約 266 公尺
便利停車場地政站 約 270 公尺
振旦國際大樓附設停車場 約 291 公尺
延吉廣場停車場 約 377 公尺
台北國際會議中心 約 389 公尺
嘟嘟房世貿站 約 405 公尺
台北世界貿易中心展覽大樓停車場 約 407 公尺
信義停車場 約 440 公尺
台灣聯通三興場 約 480 公尺
Times 吳興街停車場 約 487 公尺
台北世界貿易中心國際貿易 約 497 公尺
嘟嘟房通化夜市1站 約 503 公尺
嘟嘟房世貿一館站 約 543 公尺
台灣聯通通化場 約 579 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 通化公園 約 291 公尺
景聯廣場 約 292 公尺
中興公園 約 374 公尺
三興公園 約 377 公尺
臨江公園 約 395 公尺
歷史建物保存公園 約 429 公尺
敦安公園 約 490 公尺
光信公園 約 491 公尺
景勤1號公園 約 600 公尺
台北世貿廣場 約 600 公尺
法治公園 約 668 公尺
展演場所 湳山戲院 約 355 公尺
台北市圖三興圖書館 約 480 公尺
信義公民會館 約 489 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部通化店 約 342 公尺
CURVES健身中心(信義通化店) 約 402 公尺

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