普羅旺斯

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本社區成交第4
02-33169907 分機 01358

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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普羅旺斯 鄰近房屋推薦

普羅旺斯 周遭行情

普羅旺斯,2年內沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年8月 大樓 中山區明水路
571~600號
4,908 萬
含車位價
64.35坪
含車位坪數
76.3萬
含車位
11.98坪 4~4/14 19.8年 4房(室)2廳2衛
107年7月 華廈 中山區敬業三路
162巷31~60號
3,482 萬
47.01坪
74.1萬
14.24坪 7~7/8 18.1年 2房(室)1廳2衛
107年7月 華廈 中山區樂群二路
61~90號
10,562 萬
含車位價320萬
82.43坪
含車位14.15坪
150.0萬
已扣除車位
19.10坪 3~3/8 0.9年 3房(室)2廳2衛
107年7月 華廈 中山區樂群三路
61~90號
4,100 萬
含車位價300萬
57.02坪
含車位12.36坪
85.1萬
已扣除車位
8.27坪 4~4/9 10.4年 3房(室)2廳2衛
107年6月 大樓 中山區敬業三路
162巷61-90號
2,190 萬
含車位價
43.21坪
含車位坪數
50.7萬
含車位
13.10坪 3~3/12 18.0年 3房(室)2廳2衛
107年6月 大樓 中山區明水路
397巷7弄1~30號
2,150 萬
24.54坪
87.6萬
5.12坪 6~6/14 24.0年 2房(室)2廳1衛
107年6月 華廈 中山區樂群二路
121~150號
2,615 萬
含車位價
52.65坪
含車位坪數
49.7萬
含車位
15.39坪 2~2/10 18.0年 3房(室)2廳2衛
107年6月 辦公 中山區敬業二路
69巷31~60號
1,700 萬
25.45坪
66.8萬
6.16坪 8~8/10 10.5年 2房(室)1廳1衛
107年5月 大樓 中山區明水路
526巷1-30號
8,560 萬
含車位價600萬
100.44坪
含車位22.02坪
101.5萬
已扣除車位
21.49坪 5~5/11 10.5年 4房(室)2廳2衛
107年5月 大樓 中山區明水路
397巷7弄61~90號
3,068 萬
含車位價250萬
44.66坪
含車位10.86坪
83.4萬
已扣除車位
7.72坪 10~10/13 24.8年 3房(室)2廳2衛
107年5月 大樓 中山區敬業三路
162巷1~30號
2,450 萬
含車位價
47.11坪
含車位坪數
52.0萬
含車位
14.24坪 8~8/12 17.9年 3房(室)2廳2衛
107年5月 大樓 中山區明水路
451~480號
3,650 萬
含車位價250萬
54.91坪
含車位坪數
66.5萬
含車位
11.04坪 2~2/11 24.3年 4房(室)2廳2衛
107年5月 套房 中山區敬業二路
69巷1~30號
1,358 萬
15.74坪
86.3萬
4.51坪 3~3/8 14.5年 1房(室)1廳1衛
107年5月 套房 中山區明水路
541~570號
1,198 萬
14.34坪
83.5萬
3.27坪 3~4/16 22.0年 1房(室)1廳1衛
107年5月 華廈 中山區敬業二路
69巷31~60號
700 萬
9.49坪
73.8萬
2.29坪 6~6/10 10.4年 0房(室)0廳0衛
107年5月 大樓 中山區明水路
601~630號
6,738 萬
含車位價650萬
91.87坪
含車位23.79坪
89.4萬
已扣除車位
14.83坪 5~5/14 18.6年 4房(室)2廳3衛
107年5月 大樓 中山區明水路
557巷1~30號
2,800 萬
含車位價
87.24坪
含車位坪數
32.1萬
含車位
21.67坪 10~10/12 26.5年 5房(室)2廳2衛
107年4月 華廈 中山區敬業三路
162巷31-60號
2,500 萬
含車位價
46.89坪
含車位坪數
53.3萬
含車位
14.24坪 2~2/10 17.8年 3房(室)2廳2衛
107年4月 華廈 中山區敬業三路
162巷121~150號
2,400 萬
47.11坪
51.0萬
14.24坪 4~4/10 17.8年 3房(室)2廳2衛
107年4月 大樓 中山區明水路
541~570號
5,600 萬
含車位價
70.89坪
含車位坪數
79.0萬
含車位
12.53坪 14~14/16 23.2年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

普羅旺斯 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

普羅旺斯 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    普羅旺斯 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

普羅旺斯 社區資料

臺北市中山區明水路526巷

  • 完工日期:2006/10~2006/10
  • 屋齡:約12年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:25戶
  • 建設公司:良茂建設股份有限公司
  • 坪數規劃:36.00~49.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
張長浩店長
張長浩 店長 永慶房屋(股)公司 - 大直直營店
02-33169907 分機 01358
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社區特色

河濱寬闊景觀,住戶素質高,環境單純,24hr保全管理
近內湖科技園區與敦南復興商圈,聯結敦南-復興-內科-南軟,成為科技商業走廊心臟
大直新重劃區內,區域面積達235公頃,綠地規劃面積50%,棋盤式大街廓,道路退縮,全區電纜地下化,住商分離規劃,河濱堤外公園綠地約204公頃,低密度開發,容積率160%建蔽率40%(信義計畫區容積率200%建蔽率50%)

周邊交通

鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站

堤頂大道聯結中山高.二高.環東快速道路.市民大道大直橋聯結建國高架道與松山機場地下穿越道未來將有二條捷運線通過設置5站,包括大直站.劍南站.內湖站.樂群二路站與內科站.
1.鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站,交通便利。
2.交通四通八達,明水路可接新生高架橋。鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
3.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.永安國小:位於大直重劃區內,歷經五年的籌劃,一所前瞻性的開放小學在大家的殷切期盼下,於二○○○年落成啟用。永安國小在設計時即與鄰近的明水公園做整體規劃,實現了社區學校的夢想;而其班群空間的彈性多元建築,更促使師生在教與學的活動上有了無線變革的可能。在美化綠化的成果上,則採用本土化的植栽做為妝點空間的藝術師,讓校園充滿了盎然的生機,更促使永安引領教育改革的契機。
2.濱江國小:學校經營的縝密思考,團隊全心投入,發展濱江課程特色與教育口碑,99 榮獲教育 111 標高學校認證通過,96-98 年連續三年榮獲北市深耕閱讀團體特優、偶戲比賽連續三年榮獲北市特優全國賽優等,98 年獲得優質學校校園營造優質獎,98 學年度臺北市學生圍棋錦標賽國小南區團體組總成績第一名,參加節能減碳「還我酷地球」競賽全國第 1 名,99 年獲全國節水第一名,96 年獲得國際網界博覽會白金獎,榮獲總統召見,團隊殊榮值得肯定。
3.濱江國中:濱江校園,氣勢磅礡,空間寬敞亮麗,涵養濱江學子胸襟開闊,眼光遠大、前瞻而宏觀。整體建築規劃將人、環境作最佳的結合,校園內每一設施均賦予教育元素。潛藏在每個角落的驚奇,等待著孩子去探索,從孩子自然、不做作的互動中,同儕間的真情自然流露。
休閒/公園綠地
河濱堤外公園綠地約204公頃
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.永直公園:為「人文藝術」公園,附近有香火鼎盛的植福宮,常有外國觀光客前來朝聖,園內造型花架為視覺焦點所在,新穎的造型,給人一種鮮耀的感覺。
3.明水公園:位於北安路538巷口,鄰永安國小,公園面積約1公頃,是一個小巧卻機能豐富的公園。公園內的設施有供學童恣意滑動的溜冰場、攀爬嬉戲的兒童遊戲場、讓社區居民來此聚會話家常的休憩涼亭、婆婆媽媽們舒緩筋骨的林下運動廣場等,還有迂迴卻不複雜的步道,讓不大的明水公園卻能藉此有柳暗花明又一村的遊憩體驗,充分提供附近居民一個舒展身心、運動健身的最佳去處。
百貨/商場/傳統市場
美麗華購物中心,家樂福*2,愛買,costco,大潤發一.二館B&Q特力屋設置,未來將有新光三越百貨,五星級飯店進駐
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

1.以歐洲城市為藍本設計-良茂建設藝術之都-從歐洲精緻藝術出發,傳達生活的美學,體驗更美好的居住空間
2.戶戶南北座向,方正格局,門廳出入口不大,方便管理,外人難窺其內,隱密性高
3.外觀門廳全貌,即見寬二十米以上,內含休閒設備的廳內廳,襯托主人的尊貴與非凡氣度
4.大片落地窗,全面性採光理念,無彎角空間設計,室內處處可見光,清爽舒適。
5.典雅景觀造型,中央空調等更顯尊貴,氣派高雅

公共設施

1.地下室停車場。
2.小型中庭花園。
3.健身體適休閒室。
4.氣派豪華LOBBY。
標準低公設大樓,減少公設增加室內空間的使用性

普羅旺斯 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 下塔悠站(規劃中) 約 461 公尺
捷運劍南路站 約 647 公尺
捷運大直站 約 752 公尺
捷運大直站出口1 約 731 公尺
捷運大直站出口3 約 739 公尺
捷運大直站出口2 約 763 公尺
捷運劍南路站出口3 約 609 公尺
捷運劍南路站出口2 約 614 公尺
捷運劍南路站出口1 約 708 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 479 公尺
國際蒙特梭利幼兒園 約 189 公尺
山秀幼兒園 約 365 公尺
蒙特梭利快樂園幼兒園 約 446 公尺
大智幼兒園 約 523 公尺
小學 永安國小 約 474 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 詠生中醫診所 約 458 公尺
禾森牙醫診所 約 336 公尺
迪士尼牙醫診所 約 375 公尺
悅世牙醫診所 約 386 公尺
明水牙醫診所 約 394 公尺
高標準牙醫診所 約 553 公尺
智欽牙醫診所 約 576 公尺
安美牙醫診所 約 599 公尺
北安牙醫診所 約 604 公尺
恩慈牙醫診所 約 638 公尺
大直復健科診所 約 660 公尺
藥局藥妝 屈臣氏大食代 約 522 公尺
長青連鎖藥局富宥康藥局 約 572 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 474 公尺
GNC健安喜美麗華店 約 497 公尺
保德明水藥局 約 582 公尺
富宥康藥局 約 603 公尺
動物醫院 伊甸動物醫院 約 482 公尺
惟新動物醫院 約 550 公尺
北安動物醫院 約 676 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN大永門市 約 341 公尺
7-ELEVEN敬群門市 約 350 公尺
7-ELEVEN永明門市 約 492 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 502 公尺
7-ELEVEN明美 約 517 公尺
7-ELEVEN直福門市 約 522 公尺
全家美麗店 約 276 公尺
全家明水店 約 322 公尺
全家樂群店 約 437 公尺
全家永安店 約 630 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 美麗華購物中心 約 564 公尺
量販超市 家樂福大直店 約 522 公尺
全聯福利中心大直北安店 約 539 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 497 公尺
3C書局 誠品誠品美麗華店 約 477 公尺
寵物店 kiki喵屋 約 596 公尺
永遠犬貓美容名店 約 680 公尺
設施名稱 距離
普客二四停車場明水路停車場 約 384 公尺
台灣聯通美麗華場 約 396 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 474 公尺
普客二四停車場北安路第2月租停車場 約 487 公尺
嘟嘟房家樂福大直站 約 522 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中山四三二號公園 約 196 公尺
永直公園 約 446 公尺
展演場所 美麗華大直影城 約 584 公尺
Art Space 563 約 248 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 463 公尺
運動健身 鄧老師養生館大直店 約 200 公尺
亞健康ActionLIFE(大直會館) 約 522 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 361 公尺

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