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台北市
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士林區
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圓山官邸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 112年12月 |
大樓 |
承德路四段195巷6號5樓
看門牌
|
6,650萬
含車位560萬
|
88.87坪
含車位21.91坪
|
90.9萬
已扣除車位
|
18.76坪 |
5~5/12 |
15.2年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年11月 |
大樓 |
承德路四段195巷12號6樓
看門牌
|
6,500萬
含車位價
|
88.87坪
含車位坪數
|
73.1萬
含車位計算
|
18.76坪 |
6~6/12 |
15.2年 |
4房(室)2廳2衛
|
廁所有窗
有天然瓦斯
房間都有窗
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年04月 |
大樓 |
承德路四段195巷6號3樓 |
6,400萬
含車位560萬
|
88.87坪
含車位21.91坪
|
87.2萬
|
18.76坪 |
3~3/12 |
14.6年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年03月 |
大樓 |
承德路四段195巷12號4樓之2
看門牌
|
4,620萬
含車位280萬
|
56.92坪
含車位10.95坪
|
94.4萬
已扣除車位
|
12.64坪 |
4~4/12 |
14.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年03月 |
大樓 |
承德路四段195巷12號2樓
看門牌
|
6,488萬
含車位560萬
|
88.87坪
含車位21.91坪
|
88.5萬
已扣除車位
|
18.76坪 |
2~2/12 |
14.5年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年03月 |
大樓 |
承德路四段195巷6號8樓之2
看門牌
|
4,600萬
含車位價
|
56.92坪
含車位坪數
|
80.8萬
含車位計算
|
12.64坪 |
8~8/12 |
13.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年10月 |
大樓 |
承德路四段195巷6號3樓之1 |
4,050萬
含車位250萬
|
56.98坪
含車位10.95坪
|
82.6萬
已扣除車位
|
12.64坪 |
3~3/12 |
13.1年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年04月 |
大樓 |
承德路四段195巷12號3樓之1
看門牌
|
3,750萬
含車位280萬
|
54.62坪
含車位10.95坪
|
79.5萬
已扣除車位
|
12.08坪 |
3~3/12 |
12.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年02月 |
大樓 |
承德路四段195巷12號5樓 |
5,500萬
含車位價
|
88.87坪
含車位21.91坪
|
61.9萬
含車位計算
|
18.76坪 |
5~5/12 |
12.4年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年06月 |
大樓 |
承德路四段195巷12號3樓之2 |
4,000萬
含車位價
|
56.89坪
含車位坪數
|
70.3萬
含車位計算
|
12.63坪 |
3~3/12 |
11.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年02月 |
大樓 |
承德路四段195巷6號10樓
看門牌
|
5,400萬
含車位價
|
77.92坪
含車位坪數
|
69.3萬
含車位計算
|
18.30坪 |
10~10/12 |
11.4年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 109年02月 |
大樓 |
承德路四段195巷6號8樓之1 |
4,158萬
含車位250萬
|
56.98坪
含車位坪數
|
73.0萬
含車位計算
|
12.64坪 |
8~8/12 |
11.4年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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--
圓山官邸
-- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市士林區承德路四段195巷
- 完工日期：2008/09~2008/10
- 屋齡：約16年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 12~12 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數：65戶
- 建設公司：將捷建設
- 坪數規劃：44.15~88.87坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
社區特色
1.20米寬敞巷道
2.鬧中取靜位於兩大主要幹道之間確感受不到大馬路的吵雜聲。
3.本棟一層3戶雙電梯。
4.分成A、B棟；一棟32戶，戶數單純
周邊交通
步行到劍潭捷運站6-8分鐘
多線公車可供通勤接駁往來交通便利
往左可至北投~往右可至台北市區
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 1.國小：士林國小、文昌國小
2.國中：百齡國中、士林國中
3.高中：百齡高中、陽明高中、士林高商
4.大學：銘傳大學
- 休閒/公園綠地
- 福中公園及萬坪前港公園
離士林運動中心步行約3分鐘運動設備完善
- 百貨/商場/傳統市場
- 士林市場、頂好超市、松青超市、士林夜市、7-11、全聯福利中心、B&Q、HOLA，生活機能佳，日常生活用品採買、假日逛街購物，樣樣應有盡有
建築設計
1.新日鐵制震~675支噴射基樁 穩若磐石，整體採用高強度鋼筋混凝土構造2.特聘名專業建築師精心規劃配合都市景觀，塑造大樓雍容華貴氣質優雅的造型3.奢華樓高3米6重現佛羅里達名流宅邸，挑高４米
公共設施
雲天高爾夫、天際健身房、藝術大廳
中庭水幕瀑布、休憩散步區、空中花園.
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運劍潭站 |
約 499 公尺 |
| 士林區公所站(規劃中) |
約 676 公尺 |
| 捷運士林站 |
約 689 公尺 |
| 捷運士林站出口2 |
約 636 公尺 |
| 捷運士林站出口1 |
約 742 公尺 |
| 捷運劍潭站出口1 |
約 428 公尺 |
| 捷運劍潭站出口2 |
約 564 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
百齡國小附幼 |
約 467 公尺 |
| 孩子國幼兒園 |
約 38 公尺 |
| 凱斯幼兒園 |
約 64 公尺 |
| 民華幼兒園 |
約 311 公尺 |
| 幼天才幼兒園 |
約 413 公尺 |
| 佳嬰幼兒園 |
約 495 公尺 |
| 欣光幼兒園 |
約 677 公尺 |
|
小學
|
百齡國小 |
約 474 公尺 |
|
中高級校
|
百齡國中 |
約 144 公尺 |
| 百齡高中 |
約 106 公尺 |
|
大專院校
|
銘傳大學基河校區 |
約 115 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
診所
|
愛林診所 |
約 129 公尺 |
| 惠周內兒科診所 |
約 314 公尺 |
| 源遠堂中醫診所 |
約 346 公尺 |
| 爾康中醫診所 |
約 370 公尺 |
| 常甡中醫診所 |
約 441 公尺 |
| 漢醫堂中醫診所 |
約 446 公尺 |
| 柏宏中醫診所 |
約 458 公尺 |
| 劍潭中醫診所 |
約 502 公尺 |
| 顏居雲中醫診所 |
約 516 公尺 |
| 百齡中醫診所 |
約 528 公尺 |
| 畢士大中醫診所 |
約 536 公尺 |
| 太仁牙醫診所 |
約 174 公尺 |
| 昭亮牙醫診所 |
約 264 公尺 |
| 芳川牙醫診所 |
約 272 公尺 |
| 光和牙醫診所 |
約 369 公尺 |
| 東成牙醫診所 |
約 427 公尺 |
| 晶亮牙醫診所 |
約 453 公尺 |
| 長虹牙醫診所 |
約 461 公尺 |
| 茂林牙醫診所 |
約 472 公尺 |
| 世安牙醫診所 |
約 486 公尺 |
| 永慶牙醫診所 |
約 486 公尺 |
| 楊恭熙牙醫診所 |
約 504 公尺 |
| 廣都牙醫診所 |
約 552 公尺 |
| 淨美皮膚科診所 |
約 560 公尺 |
| 橙光耳鼻喉科診所 |
約 353 公尺 |
| 柯耳鼻喉科診所 |
約 521 公尺 |
| 德福診所 |
約 403 公尺 |
| 蘇家庭醫學科診所 |
約 427 公尺 |
| 聯志骨科診所 |
約 128 公尺 |
| 保安眼科診所 |
約 318 公尺 |
| 蘇慧卿診所 |
約 314 公尺 |
| 立安復健科診所 |
約 441 公尺 |
| 柏齡診所 |
約 451 公尺 |
| 鴻林診所 |
約 497 公尺 |
| 華齡診所 |
約 514 公尺 |
|
藥局藥妝
|
康是美劍潭門市 |
約 433 公尺 |
| 康是美劍潭門市 |
約 433 公尺 |
| 屈臣氏劍潭 |
約 304 公尺 |
| 屈臣氏文林店 |
約 391 公尺 |
| 屈臣氏劍潭2 |
約 431 公尺 |
| 長青連鎖藥局霖明 |
約 541 公尺 |
| 長青連鎖藥局春天(華齡) |
約 590 公尺 |
| 春天連鎖生活藥粧店大南店 |
約 482 公尺 |
| 春天連鎖生活藥粧店華齡店 |
約 590 公尺 |
| 愛佳藥局 |
約 132 公尺 |
| 環安藥局 |
約 225 公尺 |
| 士林泰安藥局 |
約 301 公尺 |
| 士林三安藥局 |
約 345 公尺 |
| 聖賢藥局 |
約 382 公尺 |
| 太和堂中西藥局 |
約 389 公尺 |
| 前港盛康藥局 |
約 395 公尺 |
| 和樹藥局 |
約 407 公尺 |
| 劍潭藥局 |
約 413 公尺 |
| 得安藥局 |
約 465 公尺 |
| 大東健保藥局 |
約 469 公尺 |
| 啟宏藥局 |
約 479 公尺 |
| 大南春天生活藥局 |
約 482 公尺 |
|
安養看護
|
聯合醫院福中職能工作坊 |
約 474 公尺 |
| 宜寧居家護理所 |
約 75 公尺 |
|
動物醫院
|
汎亞動物醫院 |
約 50 公尺 |
| 阿牛犬貓急診醫院 |
約 346 公尺 |
| 恩萊動物醫院 |
約 396 公尺 |
| 厚德動物醫院 |
約 542 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN承河門市 |
約 112 公尺 |
| 7-ELEVEN上饌 |
約 123 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫港門市 |
約 215 公尺 |
| 7-ELEVEN前港門市 |
約 274 公尺 |
| 7-ELEVEN大饌 |
約 293 公尺 |
| 7-ELEVEN新福慶門市 |
約 306 公尺 |
| 7-ELEVEN珍饌 |
約 382 公尺 |
| 7-ELEVEN三樂門市 |
約 438 公尺 |
| 7-ELEVEN文林門市 |
約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN銘傳門市 |
約 445 公尺 |
| 7-ELEVEN豫鋒門市 |
約 458 公尺 |
| 7-ELEVEN新士林門市 |
約 478 公尺 |
| OK士林基河店 |
約 433 公尺 |
| OK台北劍潭店 |
約 479 公尺 |
| 全家基河店 |
約 78 公尺 |
| 全家華港店 |
約 186 公尺 |
| 全家大南店 |
約 261 公尺 |
| 全家大東店 |
約 358 公尺 |
| 全家大港店 |
約 385 公尺 |
| 全家文鑫店 |
約 486 公尺 |
| 全家大北店 |
約 587 公尺 |
| 全家福港店 |
約 594 公尺 |
| 全家士商店 |
約 617 公尺 |
| 萊爾富北市士大店 |
約 312 公尺 |
| 萊爾富士林大宮町店 |
約 475 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 義信區民活動中心基河10號國宅地下停 |
約 114 公尺 |
| 士林市場地下停車場 |
約 162 公尺 |
| 承德公園地下停車場 |
約 192 公尺 |
| 承德公園地下停車場 |
約 209 公尺 |
| 百齡高中地下停車場 |
約 261 公尺 |
| 前港公園地下停車場 |
約 293 公尺 |
| 峰群停車場 |
約 330 公尺 |
| 文林路加油站停車場 |
約 349 公尺 |
| 士林205K01平面停車場 |
約 413 公尺 |
| 新光人壽教育會館停車場 |
約 433 公尺 |
| 捷運士林站橋下空間機車停車場 |
約 505 公尺 |
| 海洋生活館停車場 |
約 53 公尺 |
| 美孚大樓停車場 |
約 75 公尺 |
| 嘟嘟房承德公園站 |
約 209 公尺 |
| 基河路停車場 |
約 269 公尺 |
| 基河路停車場 |
約 269 公尺 |
| Times 基河路第4停車場 |
約 272 公尺 |
| 廢河道平面停車場 |
約 296 公尺 |
| 豐群停車場 |
約 326 公尺 |
| 嘟嘟房士林基河站 |
約 360 公尺 |
| 嘟嘟房捷運劍潭機車站 |
約 413 公尺 |
| Times 停車場士林福德路停車場 |
約 478 公尺 |
| 士商臨時路外停車場 |
約 505 公尺 |
| 嘟嘟房捷運士林機車站 |
約 506 公尺 |
| Times 文林路第2停車場 |
約 538 公尺 |
| 淡水線士林站停車場 |
約 560 公尺 |
| 福林加油站停車場 |
約 661 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
承德公園 |
約 192 公尺 |
| 前港公園 |
約 348 公尺 |
| 福中公園 |
約 389 公尺 |
| 華齡公園 |
約 484 公尺 |
| 福文綠地 |
約 554 公尺 |
| 八芝蘭小公園 |
約 593 公尺 |
|
展演場所
|
陽明戲院 |
約 351 公尺 |
|
運動健身
|
CURVES健身中心劍潭店 |
約 40 公尺 |
| 台北市士林運動中心 |
約 190 公尺 |
| 台北市士林運動中心 |
約 190 公尺 |
