台北之冠

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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台北之冠 實價登錄

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年05月 電梯大樓 中山區松江路
421~450號
5,000 萬
含車位250萬
66.81坪
含車位11.95坪
86.6萬
已扣除車位
7.45坪 12~12/15 12.0年 3房(室)2廳2衛
108年01月 電梯大樓 中山區松江路
421~450號
3,428 萬
含車位250萬
49.65坪
含車位11.95坪
84.3萬
已扣除車位
5.15坪 5~5/15 12.1年 3房(室)2廳2衛
107年05月 電梯大樓 中山區松江路
421~450號
4,800 萬
含車位價
73.22坪
含車位23.90坪
65.6萬
含車位計算
6.84坪 12~12/15 11.4年 4房(室)2廳2衛
106年11月 電梯大樓 中山區松江路
421~450號
4,300 萬
含車位300萬
61.27坪
含車位11.95坪
81.1萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
6.69坪 10~10/15 10.9年 3房(室)2廳3衛
106年08月 電梯大樓 中山區松江路
421~450號
4,750 萬
含車位價
66.81坪
含車位11.95坪
71.1萬
含車位計算
7.45坪 10~10/15 10.7年 1房(室)2廳2衛
106年08月 電梯大樓 中山區松江路
421~450號
4,858 萬
含車位500萬
78.76坪
含車位23.90坪
79.4萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
7.61坪 15~15/15 10.7年 0房(室)1廳2衛
106年05月 電梯大樓 中山區松江路
421~450號
4,950 萬
含車位價
66.81坪
含車位坪數
74.1萬
含車位計算
7.45坪 14~14/15 10.4年 2房(室)2廳2衛
106年04月 電梯大樓 中山區松江路
421~450號
5,236 萬
含車位價
66.81坪
含車位11.95坪
78.4萬
含車位計算
7.45坪 15~15/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
106年01月 電梯大樓 中山區松江路
421~450號
2,050 萬
含車位價
40.67坪
含車位11.95坪
50.4萬
含車位計算
3.92坪 2~2/15 10.1年 2房(室)1廳1衛
106年01月 電梯大樓 中山區松江路
421~450號
3,500 萬
含車位價
52.16坪
含車位11.95坪
67.1萬
含車位計算
5.53坪 14~14/15 10.1年 3房(室)0廳2衛
106年01月 電梯大樓 中山區松江路
421~450號
4,000 萬
含車位價
64.11坪
含車位23.90坪
62.4萬
含車位計算
5.69坪 13~13/15 10.1年 1房(室)2廳1衛
106年01月 電梯大樓 中山區松江路
421~450號
4,450 萬
含車位價
66.81坪
含車位11.95坪
66.6萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
7.45坪 11~11/15 10.1年 2房(室)2廳2衛
105年10月 電梯大樓 中山區松江路
421~450號
2,000 萬
含車位價
40.67坪
含車位11.95坪
49.2萬
含車位計算
3.92坪 2~2/15 9.8年 3房(室)1廳2衛
105年06月 電梯大樓 中山區松江路
421~450號
4,288 萬
含車位價
52.16坪
含車位11.95坪
82.2萬
含車位計算
5.53坪 6~6/15 9.5年 3房(室)2廳2衛
105年05月 電梯大樓 中山區松江路
421~450號
5,980 萬
含車位價
78.76坪
含車位23.90坪
75.9萬
含車位計算
7.61坪 15~15/15 9.4年 3房(室)2廳2衛
105年04月 電梯大樓 中山區松江路
421~450號
2,525 萬
含車位250萬
40.67坪
含車位11.95坪
79.2萬
已扣除車位
3.92坪 3~3/15 9.0年 2房(室)2廳1衛
104年12月 電梯大樓 中山區松江路
421~450號
5,000 萬
含車位價
66.81坪
含車位11.95坪
74.8萬
含車位計算
7.45坪 11~11/15 9.0年 2房(室)2廳2衛
104年10月 電梯大樓 中山區松江路
421~450號
3,868 萬
含車位250萬
56.42坪
含車位11.95坪
81.4萬
已扣除車位
6.07坪 3~3/15 8.0年 3房(室)2廳2衛
104年06月 電梯大樓 中山區松江路
421~450號
5,800 萬
含車位600萬
78.76坪
含車位23.90坪
94.8萬
已扣除車位
7.61坪 15~15/15 8.0年 3房(室)2廳2衛
103年10月 電梯大樓 中山區松江路
421~450號
1,850 萬
含車位價
32.42坪
含車位11.95坪
57.1萬
含車位計算
備註:親友間之交易。
2.77坪 5~5/15 7.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

台北之冠 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

台北之冠 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    台北之冠 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

台北之冠 社區資料

臺北市中山區松江路

  • 完工日期:2006/12~2006/12
  • 屋齡:約13年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數:129戶
  • 建設公司:萬得建設
  • 坪數規劃:20.00~54.00坪
  • 管理方式:保全系統

社區特色

1.40米松江國際金融大道,絕無僅有面寬達80米的大基地.
2.24小時保全管理.三道安全防護門禁.

周邊交通

近捷運行天宮站。豐富的機能一高二快三捷運

1.近捷運行天宮站,步行約8分鐘。
2.本商圈交通十分便捷,完善的路網可通往台北市任何地區外,聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。
3.區內捷運蘆洲/新莊線與已通車的松山線,雙捷運效應將提供更多元的商業服務進駐。此外,松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
千金買房 萬金買鄰 學區就在周遭
1.中山國小:著重資訊教育,成立資訊服務團。學生自三年級起,開始學習電腦課程。均衡教育原則下培育特殊人才,以發揮學生專長和滿足其學習興趣,和在群體學習中,以開放教育的理念,個性不受拘限,培養學生獨立自主的研究能力。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
1.行天宮2.新喜公園3.榮星公園4.新生公園5.新壽公園6.農安公園
鄰近公園很多,假日親子休閒郊遊運動好去處。
1.新喜公園:為「樂活休憩」公園,其規劃符合各年齡層活動需求,設計以多功能使用為原則,加上豐富的植栽生態,成為充滿綠意、歡笑的「欣喜」公園。
2.農安公園為「生態環境」公園,園區內各種喬木皆具特色,葉色隨四季變化,為公園增添豐富的變化,不僅美化鄰里空間,亦提供了一個環境教育的場所。
3.榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
4.花博公園園區:
*新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
*美術園區:為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的美術園區包括寰宇庭園區、舞蝶館、風味館等。花博後的美術園區延續花博美麗的力量,舞蝶館轉變為活動場地,提供各種藝文表演使用,包含每年的臺北花卉展開幕式;原民風味館則是展售原住民相關紀念品及風味餐點且假日經常舉辦活動,可以來此了解臺灣原住民的風俗和文化;而寰宇庭園區則以資材再利用,及保留可利用的植栽重新規畫,避免資源浪費。
*圓山園區:位於臺北市捷運圓山站以東、兒育中心以南、中山北路以西、爭艷館以北,為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的圓山園區,是四大展區中面積第二大者,主要設有立體植栽花牆、地景花海、精緻花卉及果樹區等展示區域。於展館方面,則有爭艷館、真相館及流行館。花博會後主要保留有立體植栽花牆、造型花牆、地景花海區等。
百貨/商場/傳統市場
濱江商圈
1.晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
2.行天宮商圈、錦州街商圈逛街採買方便,各式知名超商就在周圍。行天宮周邊因為發展得早,生活機能十分良好,飲食採買在錦州街上都能獲得解決,日常生活可說相當方便。附近錦州街的小吃店家不但多,且家家生意興隆,不寬敞的巷弄內,卻從傳統美食到異國風味都有,從白天熱鬧到夜晚,絕對是內行人尋飽的好地方。
3.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。

建築設計

1.日本建築大師高松伸-以日本皇居-清涼殿-綠水環繞的概念,來量度台北生活的新型態,用最高的住宅標準來量身打造.
2.大量援引戶外的自然光源,創造視覺的穿透性與空間的層次.
3.日本百年歷史新日製鐵VEM Damper制震技術.
4.織本匠構造設計研究所全方位考量結構設計.
5.一樓無店面無住家規劃.飯店式門廳保全管理.

公共設施

1.交誼廳2.會議室3.游泳池
4.健身房5.兒童遊憩室6.卡拉OK室.

台北之冠 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運行天宮站 約 655 公尺
捷運中山國小站 約 700 公尺
捷運中山國小站出口3 約 644 公尺
捷運中山國小站出口4 約 654 公尺
捷運中山國小站出口1 約 738 公尺
捷運中山國小站出口2 約 750 公尺
捷運行天宮站出口4 約 495 公尺
捷運行天宮站出口3 約 580 公尺
捷運行天宮站出口2 約 701 公尺
捷運行天宮站出口1 約 758 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 新自立幼兒園 約 244 公尺
嘉霖幼兒園 約 256 公尺
新自立全人幼兒園 約 260 公尺
道明幼兒園 約 280 公尺
正光幼兒園 約 332 公尺
中高級校 稻江護家 約 424 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 泰安醫院 約 424 公尺
診所 京元中醫診所 約 196 公尺
科學中醫診所 約 328 公尺
品君中醫診所 約 429 公尺
長榮中醫診所 約 489 公尺
元氣堂中醫診所 約 545 公尺
維成牙醫診所 約 68 公尺
臺北市立聯合醫院附設中山門診部 約 88 公尺
東海牙醫診所 約 178 公尺
北大牙醫診所 約 193 公尺
承新牙醫診所 約 297 公尺
印象牙醫診所 約 310 公尺
華齡牙醫診所 約 367 公尺
瑞祥牙醫診所 約 386 公尺
陽安牙醫診所 約 394 公尺
呈祥牙醫診所 約 434 公尺
任惠民牙醫診所 約 465 公尺
松江博萊恩牙醫診所 約 493 公尺
陽順牙醫診所 約 504 公尺
久大牙醫診所 約 507 公尺
聖和骨外科診所 約 94 公尺
臺北市立聯合醫院附設中山門診部 約 88 公尺
陳家庭醫學科診所 約 260 公尺
杏慈診所 約 402 公尺
農安診所 約 441 公尺
啟新診所 約 374 公尺
元林診所 約 510 公尺
藥局藥妝 康是美吉林門市 約 278 公尺
康是美松錦門市 約 397 公尺
躍獅藥局德惠藥局 約 339 公尺
長青連鎖藥局大愛藥師藥局 約 456 公尺
長青連鎖藥局長榮中醫診所 約 489 公尺
聖晨藥局 約 88 公尺
盛康藥局 約 262 公尺
農安盛康藥局 約 291 公尺
德惠藥局 約 339 公尺
定好大藥局 約 339 公尺
長生藥局 約 369 公尺
人人藥局 約 416 公尺
大愛藥師藥局 約 456 公尺
安養看護 福全老人養護所 約 208 公尺
賢喜老人長期照顧中心 約 208 公尺
采虹康復之家 約 374 公尺
福全醫院附設居家護理所 約 387 公尺
泰安醫院附設居家護理所 約 418 公尺
動物醫院 東宏家畜醫院 約 298 公尺
米亞動物醫院 約 323 公尺
101台北貓醫院 約 367 公尺
貴族丰采動物醫院 約 408 公尺
和的獸醫院 約 528 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN權松門市 約 144 公尺
7-ELEVEN行天門市 約 196 公尺
7-ELEVEN吉安門市 約 249 公尺
7-ELEVEN福權門市 約 319 公尺
7-ELEVEN榮鑫門市 約 385 公尺
7-ELEVEN松錦門市 約 446 公尺
7-ELEVEN稻江門市 約 493 公尺
7-ELEVEN勝權門市 約 501 公尺
OK亞都店 約 237 公尺
OK台北一賓門市 約 442 公尺
全家松農店 約 114 公尺
全家權勝店 約 139 公尺
全家農安店 約 202 公尺
全家德林店 約 210 公尺
全家德惠店 約 326 公尺
全家濱江店 約 342 公尺
全家新稻江店 約 369 公尺
全家吉林店 約 430 公尺
全家新松店 約 441 公尺
全家錦民店 約 478 公尺
全家錦原店 約 603 公尺
萊爾富北市新喜店 約 222 公尺
萊爾富北市山德店 約 394 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 五常街市場 約 496 公尺
民族魚市場 約 503 公尺
濱江市場 約 528 公尺
量販超市 頂好超市農安NA 約 246 公尺
全聯福利中心中山德惠 約 289 公尺
全聯福利中心中山松江 約 489 公尺
美廉社中山民權東店 約 133 公尺
美廉社北市德惠店 約 355 公尺
商圈夜市 松江路命理街 約 273 公尺
民族濱江汽車商圈 約 449 公尺
3C書局 全國電子民權三 約 281 公尺
何嘉仁民權店 約 256 公尺
寵物店 寵物工房 約 219 公尺
愛狗生活館 約 241 公尺
寵愛精品館 約 242 公尺
吉林鴿園 約 351 公尺
設施名稱 距離
榮星花園地下停車場 約 487 公尺
濱江市場地下停車場 約 545 公尺
金利達停車場 約 10 公尺
中山區行政中心停車場 約 71 公尺
普客二四停車場農安街停車場 約 184 公尺
松江路臨時停車場 約 248 公尺
普客二四停車場行天宮停車場 約 253 公尺
普客二四停車場建國農安停車場 約 338 公尺
聯通停車場行天宮場 約 339 公尺
亞都大飯店停車場 約 388 公尺
台灣聯通將捷二場 約 414 公尺
第一殯葬管停車場 約 423 公尺
永固松江停車場 約 424 公尺
YKK停車塔 約 452 公尺
亞都停車場 約 457 公尺
建國北路高架橋下停車場 約 466 公尺
星緣停車場 約 523 公尺
嘟嘟房建國民權站 約 541 公尺
嘟嘟房民權2站 約 578 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 新喜公園 約 85 公尺
農安公園 約 249 公尺
德惠公園 約 313 公尺
新壽公園 約 354 公尺
新祿公園 約 411 公尺
新生公園 約 490 公尺
錦州公園 約 611 公尺
展演場所 台北市圖中山圖書館 約 88 公尺
運動健身 鄧老師養生館(恩主公店) 約 317 公尺
六星集足體養身會館台北民權會館 約 491 公尺
鄧老師養生館(吉林店) 約 556 公尺
榮星公園溫水游泳池 約 487 公尺
新生棒球場 約 470 公尺

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