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遠見藝品
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成交
近2年平均 33.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.3萬/坪 (112年11月)近五年最高 35.0萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區美術東八街2號
- 坪數規劃 47~111 坪
- 總戶數約 85 戶
- 屋齡約 14 年
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遠見藝品
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 |
美術東八街6號2樓 看門牌 |
1,860萬 含車位價 |
55.85坪 含車位7.96坪 |
33.3萬
含車位計算
|
7.26坪 | 2~2/15 | 13.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
美術東八街16號12樓 看門牌 |
2,418萬 含車位價 |
69.11坪 含車位8.82坪 |
35.0萬
含車位計算
|
8.99坪 | 12~12/15 | 12.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
美術東八街6號3樓 看門牌 |
1,900萬 含車位價 |
56.71坪 含車位8.82坪 |
33.5萬
含車位計算
|
7.48坪 | 3~3/15 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 美術東八街10號4樓 |
860萬 含車位價 |
68.24坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.77坪 | 4~4/15 | 11.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 美術東八街16號7樓 |
1,780萬 含車位價 |
68.25坪 含車位7.96坪 |
26.1萬
含車位計算
|
8.77坪 | 7~7/15 | 11.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
美術東八街12號15樓 看門牌 |
1,430萬 含車位價 |
56.71坪 含車位8.82坪 |
25.2萬
含車位計算
|
7.48坪 | 15~15/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
美術東八街10號5樓 看門牌 |
1,545萬 含車位價 |
69.10坪 含車位8.82坪 |
22.4萬
含車位計算
|
8.99坪 | 5~5/15 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 美術東八街2號13樓 |
800萬 含車位價 |
34.55坪 含車位4.41坪 |
23.2萬
含車位計算
|
4.49坪 | 13~13/15 | 10.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
美術東八街12號2樓 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
55.85坪 含車位7.96坪 |
24.4萬
含車位計算
|
7.26坪 | 2~2/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 美術東八街2號4樓 |
1,480萬 含車位價 |
68.25坪 含車位7.96坪 |
21.7萬
含車位計算
|
8.77坪 | 4~4/15 | 9.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 美術東八街16號9樓 |
1,586萬 含車位180萬 |
69.11坪 含車位8.82坪 |
23.3萬
已扣除車位
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8.98坪 | 9~9/15 | 9.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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遠見藝品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
遠見藝品 與周遭實價登錄價格走勢
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--遠見藝品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
遠見藝品 社區資料
遠見藝品 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌聯合醫院站 | 約 324 公尺 |
| 輕軌龍華國小站 | 約 499 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 562 公尺 | |
| 輕軌內惟藝術中心站 | 約 943 公尺 | |
| 輕軌臺鐵美術館站 | 約 1009 公尺 | |
| 輕軌馬卡道站 | 約 1169 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 皇佳幼稚園 | 約 99 公尺 |
| 品恩幼兒園 | 約 296 公尺 | |
| 高雄市政府客家事務委員會火焰蟲非營利幼兒園 | 約 608 公尺 | |
| 小學 | 中華藝校附設雙語小學 | 約 466 公尺 |
| 中高級校 | 中華藝校 | 約 456 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 聯合醫院美術館院區 | 約 395 公尺 |
| 診所 | 慈藏中醫診所 | 約 152 公尺 |
| 明道中醫診所 | 約 309 公尺 | |
| 裕順中醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 林獻正中醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 高美牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 班得瑞牙醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 和新牙醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 順美牙醫診所 | 約 557 公尺 | |
| 國際皮膚科診所 | 約 620 公尺 | |
| 蔡雅敏皮膚科診所 | 約 653 公尺 | |
| 康群耳鼻喉科診所 | 約 373 公尺 | |
| 謝麗萍婦產科診所 | 約 61 公尺 | |
| 心程診所 | 約 211 公尺 | |
| 壬禾診所 | 約 300 公尺 | |
| 恆佳診所 | 約 360 公尺 | |
| 培元診所 | 約 413 公尺 | |
| 大安青海診所 | 約 465 公尺 | |
| 四季康和診所 | 約 470 公尺 | |
| 泰合復健科診所 | 約 585 公尺 | |
| 安安十全婦幼診所 | 約 617 公尺 | |
| 美術皇嘉診所 | 約 624 公尺 | |
| 媄美診所 | 約 631 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美景門市 | 約 380 公尺 |
| 杏一醫療用品高雄市聯店 | 約 348 公尺 | |
| 新美館藥局 | 約 364 公尺 | |
| 丁丁藥局 | 約 378 公尺 | |
| 青海藥局 | 約 537 公尺 | |
| 新高橋藥局青海店 | 約 542 公尺 | |
| 安養看護 | 高雄市立聯合醫院附設居家護理所 | 約 348 公尺 |
| 動物醫院 | 美術德民動物醫院 | 約 145 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN美朵 | 約 152 公尺 |
| 7-ELEVEN聯合醫院 | 約 339 公尺 |
| 7-ELEVEN人田 | 約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN美藝門市 | 約 472 公尺 |
| 7-ELEVEN誠美門市 | 約 531 公尺 |
| 7-ELEVEN順德門市 | 約 655 公尺 |
| 全家高雄龍美店 | 約 298 公尺 |
| 全家高雄新美店 | 約 405 公尺 |
| 全家高雄蘭園店 | 約 516 公尺 |
| 全家高雄青海店 | 約 642 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美術南 | 約 567 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C高美店 | 約 364 公尺 |
| 寵物店 | 沛思寵物沙龍 | 約 614 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 聯合醫院 | 約 304 公尺 |
| 青海路(路邊收費路段) | 約 316 公尺 |
| 美術東三路(路邊收費路段) | 約 316 公尺 |
| 美術南二路(路邊收費路段) | 約 380 公尺 |
| 美術東二路P(公有路外收費) | 約 472 公尺 |
| 六合二路(路邊收費路段) | 約 615 公尺 |
| 嘟嘟房高雄美術館站 | 約 534 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三民親子公園 | 約 394 公尺 |
| 客家新文化園區 | 約 433 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市客家文物館 | 約 498 公尺 |
| 高雄市立美術館 | 約 700 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄同盟 | 約 530 公尺 |
