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和楓天母

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陳翊昇店長
社區首席顧問 陳翊昇 店長
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和楓天母

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 大樓 中山北路六段236巷9號3樓之1

1,260萬

含車位90萬

15.20坪

含車位3.70坪

101.7萬

已扣除車位

備註：本案為共有人間持分交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.27坪 3~3/14 2.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 文林北路80巷78號3樓

840萬

19.94坪

42.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.13坪 3~3/3 51.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 中山北路六段290巷7弄37號7樓

3,550萬

含車位190萬

44.63坪

含車位5.05坪

84.9萬

已扣除車位
8.13坪 7~7/7 12.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 土地 振興段一小段313-1地號

31萬

0.00坪

12.5萬

備註：僅土地買賣包含公共設施保留地用地；

 2.45坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓

文林北路80巷100號4樓

2,000萬

31.44坪

63.6萬

 9.47坪 4~4/5 44.7年 3房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年02月 公寓

士東路89巷16弄4號2樓

1,998萬

29.21坪

68.4萬

 8.59坪 2~2/5 39.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 公寓 德行東路109巷63弄5號5樓

1,950萬

32.40坪

60.2萬

備註：其他增建：陽台加設鋁窗頂樓加蓋；其他增建；

 10.00坪 5~5/5 44.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 懷德街20號2樓

1,750萬

23.76坪

73.7萬

 8.37坪 2~2/3 52.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓

士東路46巷33號3樓

2,180萬

31.87坪

68.4萬

 9.47坪 3~3/5 45.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 華廈 榮華三路9號2樓之1

3,600萬

52.31坪

68.8萬

備註：陽台外推；

 8.48坪 2~2/7 39.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 榮華一路3巷7號4樓

1,450萬

24.42坪

59.4萬

備註：陽台外推；

 5.62坪 4~4/5 38.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 明德路289巷8號5樓

1,900萬

30.51坪

62.3萬

備註：頂樓加蓋；

 10.39坪 5~5/5 37.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 懷德街66巷21號 A1棟-4F

3,380萬

含車位230萬

36.61坪

含車位4.08坪

96.9萬

已扣除車位
6.61坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 中山北路六段236巷7號5樓之3

3,050萬

含車位價

38.79坪

含車位12.33坪

78.6萬

含車位計算
5.20坪 5~5/14 1.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈 榮華一路6巷2之1號5樓

1,800萬

37.37坪

48.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.39坪 5~5/7 45.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈 榮華一路20巷2號3樓

900萬

35.45坪

25.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.34坪 3~3/6 40.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 明德路118巷22號3樓

1,100萬

48.13坪

22.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.23坪 3~3/5 38.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 明德路150巷9號3樓

1,850萬

27.94坪

66.2萬

 9.23坪 3~3/4 48.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 明德路150巷13號12樓之1

2,882萬

含車位價

44.68坪

含車位坪數

64.5萬

含車位計算
4.71坪 12~12/14 15.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 明德路150巷13號12樓

4,356萬

含車位價

54.40坪

含車位坪數

80.1萬

含車位計算
7.40坪 12~12/14 15.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

和楓天母 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

和楓天母 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    和楓天母 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

和楓天母 社區資料

和楓天母 照片 看 和楓天母 所有照片 共 3 張圖片

臺北市士林區中山北路六段277巷

  • 完工日期：2003/1~2003/1
  • 屋齡：約22年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 9~9 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：8戶
  • 建設公司：海光開發
  • 坪數規劃：74.56~74.56坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
陳翊昇店長
陳翊昇 店長 永慶房屋 - 六段士東直營店
02-33169907 分機 53706
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社區特色

廚房採用歐寶名廚，杜邦石檯面整體廚具，附設單槍伸縮龍頭及飲水處理過濾系統。衛浴設備設有大型按摩浴缸。

周邊交通

近明德捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
蘭雅國小、明德國小
蘭雅國中、奎山國中、明德國中
中正高中
日僑學校、美國學校
休閒/公園綠地
榮華公園、社區公園、蘭嶼公園、蘭雅公園、璜溪公園、振華公園
百貨/商場/傳統市場
士林夜市、SOGO天母店、家樂福、頂好、全聯社

建築設計

建材使用鋼筋混凝土、搭配日本進口高級二丁掛石英磚及花崗石及小口磚為基座。一樓入口門禁管制設備為高強度金屬框玻璃大門，搭配電腦卡辨識感應安全系統門鎖，庭院大門則是藝術鍛造門。

公共設施

中庭花園、交誼廳

和楓天母 生活地圖

交通(8) 學校(22) 政府(0) 醫療(86) 超商(18) 購物(7) 停車場(6) 休閒娛樂(13)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運明德站 約 539 公尺
捷運蘭雅站(未通車) 約 681 公尺
捷運天母棒球場站(未通車) 約 807 公尺
捷運石牌站出口2 約 894 公尺
捷運明德站出口1 約 511 公尺
捷運明德站出口2 約 531 公尺
捷運明德站出口3 約 551 公尺
捷運芝山站出口2 約 793 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 蘭雅國小附幼 約 246 公尺
明德國小附設幼兒園 約 296 公尺
北投幼兒園 約 337 公尺
士東國小附幼 約 444 公尺
博如日本幼兒幼兒園 約 150 公尺
太和蒙特梭利幼兒園 約 245 公尺
一德幼兒園 約 284 公尺
種籽幼兒園 約 295 公尺
華邇街幼兒園 約 310 公尺
皇家幼兒園 約 313 公尺
熊寶貝幼兒園 約 349 公尺
奎山中學附幼 約 351 公尺
現代私塾幼兒園 約 396 公尺
翰諾幼兒園 約 429 公尺
忠義幼兒園 約 450 公尺
博仁幼兒園 約 504 公尺
發現蒙特梭利幼兒園 約 585 公尺
小學 明德國小 約 241 公尺
蘭雅國小 約 261 公尺
奎山實驗高中附設國小部 約 271 公尺
士東國小 約 437 公尺
中高級校 奎山實驗高中 約 293 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 張虔熙小兒科診所 約 168 公尺
陳信方小兒科診所 約 399 公尺
何啟溫診所 約 454 公尺
林佳宏小兒科診所 約 599 公尺
士東中醫診所 約 177 公尺
泰昌堂中醫診所 約 274 公尺
士林錦禾中醫診所 約 327 公尺
隆豪中醫診所 約 339 公尺
天方中醫診所 約 379 公尺
易和中醫診所 約 402 公尺
寬安中醫診所 約 422 公尺
東華中醫診所 約 449 公尺
定傳中醫診所 約 454 公尺
易元堂中醫診所 約 465 公尺
瀚儒中醫診所 約 523 公尺
心福內科診所 約 372 公尺
政吉內科診所 約 458 公尺
天悅牙醫診所 約 174 公尺
優德牙醫診所 約 195 公尺
賓大牙醫診所 約 260 公尺
晨緹牙醫珍所 約 301 公尺
千賀牙醫診所 約 315 公尺
迪生牙醫診所 約 383 公尺
嘉民牙醫診所 約 390 公尺
賴牙醫診所 約 392 公尺
惠生牙醫聯合診所 約 404 公尺
長茂牙醫診所 約 408 公尺
慕樂牙醫診所 約 431 公尺
福元牙醫診所 約 451 公尺
洪榮杰牙醫診所 約 454 公尺
聖林牙醫診所 約 456 公尺
聯有牙醫診所 約 461 公尺
第一牙醫診所 約 468 公尺
永信牙醫診所 約 472 公尺
向日葵牙醫診所 約 490 公尺
士東牙醫診所 約 551 公尺
宏誠牙醫診所 約 566 公尺
傅家義牙醫診所 約 617 公尺
楊是韻皮膚科診所 約 174 公尺
卓玉麗皮膚專科診所 約 456 公尺
天母皮膚科診所 約 677 公尺
陳彥銘耳鼻喉科診所 約 311 公尺
林文正耳鼻喉科診所 約 447 公尺
吳如壽診所 約 202 公尺
鄭福山婦產科診所 約 187 公尺
梁如蘭眼科診所 約 176 公尺
吳俊昇眼科診所 約 516 公尺
天晴診所 約 171 公尺
常哲診所 約 332 公尺
佩佩婦幼診所 約 338 公尺
陳柏宏親子診所 約 361 公尺
臻心復健科診所 約 496 公尺
藥局藥妝 康是美明德門市 約 458 公尺
屈臣氏德行東 約 562 公尺
長青連鎖藥局春天(德行) 約 495 公尺
長青連鎖藥局幸福 約 512 公尺
春天連鎖生活藥粧店德行店 約 495 公尺
天母康甯健保藥局 約 176 公尺
天養藥局 約 180 公尺
有德堂大藥局 約 202 公尺
日康藥局 約 311 公尺
佳祈健保藥局 約 328 公尺
良哲藥局 約 332 公尺
佩佩藥局 約 338 公尺
進春藥局 約 344 公尺
晨熙藥局 約 419 公尺
美康藥局 約 454 公尺
名山藥局 約 467 公尺
德行春天生活藥局 約 495 公尺
家安健保藥局 約 499 公尺
弘安藥局 約 511 公尺
幸福藥局 約 512 公尺
天爵藥局 約 566 公尺
安養看護 柏安老人養護所 約 395 公尺
松園老人養護所 約 420 公尺
永青老人養護暨長期照護中心 約 500 公尺
佳樺康復之家 約 206 公尺
慈誠康復之家 約 374 公尺
私立慈誠康復之家 約 374 公尺
動物醫院 尼古拉動物醫院 約 176 公尺
楊動物醫院 約 321 公尺
世東動物醫院 約 392 公尺
全民動物醫院北投分院 約 414 公尺
明德動物醫院 約 419 公尺
溫莎動物醫院 約 478 公尺
天母家畜醫院 約 508 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新天強門市 約 195 公尺
7-ELEVEN天富門市 約 373 公尺
7-ELEVEN明德門市 約 380 公尺
7-ELEVEN士東 約 402 公尺
7-ELEVEN蘭雅門市 約 456 公尺
7-ELEVEN明華門市 約 474 公尺
7-ELEVEN日美 約 555 公尺
7-ELEVEN德誠門市 約 556 公尺
7-ELEVEN懷得門市 約 603 公尺
OK石牌懷德店 約 518 公尺
全家天強店 約 217 公尺
全家富貴店 約 363 公尺
全家德忠店 約 455 公尺
全家德行店 約 517 公尺
全家新士誠店 約 518 公尺
萊爾富士林月圓店 約 462 公尺
萊爾富北投懷德店 約 499 公尺
義美蘭雅門市 約 183 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯士林士東店 約 347 公尺
全聯福利中心北投明德店 約 486 公尺
全聯福利中心士林蘭雅 約 498 公尺
3C書局 全國電子中山北門市 約 169 公尺
神腦國際特約北投明德 約 397 公尺
寵物店 張羅企業社 約 332 公尺
承楓企業社 約 389 公尺
設施名稱 距離
聯通停車場克強場 約 118 公尺
Times 停車場德行西路停車場 約 448 公尺
詮營蘭雅停車場 約 461 公尺
嘟嘟房北投榮華站 約 485 公尺
榮華停車場 約 486 公尺
捷運明德站停車場 約 488 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 蘭興公園 約 110 公尺
社區公園 約 144 公尺
榮華公園 約 198 公尺
克強公園 約 274 公尺
蘭興一號公園 約 286 公尺
蘭興二號公園 約 402 公尺
明德綠地 約 463 公尺
榮富公園 約 475 公尺
展演場所 台北市圖石牌圖書館 約 337 公尺
台灣古典音樂協會 約 593 公尺
運動健身 士林區克強公園游泳池館 約 319 公尺
士東國小游泳池 約 404 公尺
榮華球場 約 220 公尺

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