森之林

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本社區成交第78
02-33169907 分機 00163

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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森之林 待售及鄰近房屋推薦

森之林

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有38筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
109年12月 電梯大樓 內湖路三段72巷61~65號

1,450萬

24.77坪

58.5萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

5.27坪 9~9/20 26.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年08月 電梯大樓 內湖路三段72巷61~65號

1,415萬

24.23坪

58.4萬

5.27坪 4~4/20 26.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年05月 電梯大樓

內湖路三段60巷12弄71~80號

1,515萬

含車位200萬

39.40坪

含車位13.45坪

50.7萬

已扣除車位
7.02坪 3~3/18 25.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
109年05月 電梯大樓 內湖路三段60巷12弄76~80號

850萬

含車位價

19.09坪

含車位坪數

44.5萬

含車位計算
3.45坪 9~9/18 25.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年03月 電梯大樓 內湖路三段72巷61~65號

1,550萬

含車位200萬

36.00坪

含車位12.24坪

56.8萬

已扣除車位

備註:含增建或未登記建物。

6.48坪 14~14/20 25.7年 3房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年02月 電梯大樓

內湖路三段72巷61~70號

1,370萬

25.39坪

54.0萬

5.47坪 2~2/20 25.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
109年02月 電梯大樓 內湖路三段60巷12弄71~75號

1,358萬

含車位200萬

34.21坪

含車位10.84坪

49.6萬

已扣除車位

備註:含增建或未登記建物。

6.26坪 8~8/8 25.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年06月 電梯大樓 內湖路三段60巷12弄61~90號

1,618萬

含車位200萬

38.19坪

含車位12.24坪

54.7萬

已扣除車位

備註:含增建或未登記建物。登記兩人共有

6.90坪 9~9/18 24.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
108年05月 電梯大樓 內湖路三段60巷12弄76~80號

1,300萬

26.80坪

48.5萬

5.79坪 6~6/18 24.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
108年05月 電梯大樓 內湖路三段60巷12弄76~80號

1,500萬

27.34坪

54.9萬

備註:含增建或未登記建物。

5.79坪 17~17/18 24.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
108年04月 套房 內湖路三段60巷12弄66~70號

830萬

17.08坪

48.6萬

備註:含增建或未登記建物。

4.67坪 2~2/8 24.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
108年03月 電梯大樓 內湖路三段72巷61~65號

1,388萬

24.97坪

55.6萬

備註:含增建或未登記建物。

5.37坪 20~20/20 24.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
108年02月 電梯大樓

內湖路三段72巷61~70號

1,340萬

23.77坪

56.4萬

5.20坪 17~17/20 24.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
108年01月 套房 內湖路三段60巷12弄66~70號

665萬

12.67坪

52.5萬

備註:含增建或未登記建物。

3.48坪 3~3/8 24.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
107年11月 電梯大樓 內湖路三段72巷61~65號

1,360萬

含車位價

37.01坪

含車位12.24坪

36.8萬

含車位計算
6.56坪 6~6/20 24.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
107年10月 電梯大樓 內湖路三段60巷12弄71~75號

735萬

16.26坪

45.2萬

備註:含增建或未登記建物。;

5.03坪 4~4/8 24.2年 1房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
107年09月 電梯大樓 內湖路三段60巷12弄71~75號

527萬

11.47坪

45.9萬

備註:陽台外推。

3.52坪 2~2/8 24.1年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
107年07月 電梯大樓 內湖路三段72巷61~65號

1,362萬

24.77坪

55.0萬

備註:含增建或未登記建物。

5.27坪 9~9/20 24.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
107年06月 電梯大樓 內湖路三段60巷12弄66~70號

572萬

12.41坪

46.1萬

3.48坪 2~2/8 23.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
107年03月 套房 內湖路三段60巷12弄66~70號

568萬

12.67坪

44.8萬

備註:含增建或未登記建物。

3.48坪 3~3/8 23.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

森之林 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

森之林 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    森之林 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

森之林 社區資料

臺北市內湖區內湖路三段60巷

  • 完工日期:1994/08~1994/08
  • 屋齡:約27年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~8 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:101戶
  • 建設公司:興南建設
  • 坪數規劃:11.00~30.00坪
  • 管理方式:保全系統
詳細社區介紹請找
郭書瑋
郭書瑋 永慶房屋 - 內湖成功直營店
02-33169907 分機 00163
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

24小時保安管理,以尖端科技智慧型大樓機電設備係統,保全自動化及住家聯防系統,監視系統,社區網路系統等四大高科技安全系統結合, 四周樹海環繞,鄰近保護區

周邊交通

交通便捷

1.多線公車路線,距捷運內湖步行約12分鐘,開車經金龍路、成功路四段、成功路五段、民權東路六段、金湖路、康寧路三段可至東湖交流道、中山高速公路(國道1號)、內湖交流道。
2.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區。
3.內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈。
4.復興北路地下道貫穿台北到大直內湖,節省不少通勤時間。

鄰近生活圈

鄰近學校
學風鼎盛,藝文氣息濃厚
學風鼎盛,藝文氣息濃厚
休閒/公園綠地
擁雙湖 享綠意景觀
機能便利,近日湖百貨改建案,全聯,湖光市場,黃昏市場都只在約10-15分鐘的路程.另City Link已完工,新型態的美食廣場、星巴克、麥當勞及路易莎咖啡進駐.

* CITYLINK內湖捷運站,位於捷運內湖站1F~2F位置,規劃符合現代人需求的生活機能,彙集流行、時尚、美食的高雅生活空間,並結合SOHO辦公室商務人士的入住,CITYLINK內湖捷運站,將共同帶動周邊的發展,創造內湖的未來新站。

* 湖光市場(內湖歷史最悠久的攤販集中場),在捷運內湖站一帶也頗具名氣,成功路四段上的入口處,橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌,底下寫著歡迎光臨,著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄,裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃,通常一早就聚集人潮,過了中午或是去晚了,大部分店家可都是售罄休攤囉。
百貨/商場/傳統市場
機能便利,近日湖百貨改建案,全聯,湖光市場,黃昏市場都只在約10-15分鐘的路程.另City Link已完工,新型態的美食廣場、星巴克、麥當勞及路易莎咖啡進駐.

* CITYLINK內湖捷運站,位於捷運內湖站1F~2F位置,規劃符合現代人需求的生活機能,彙集流行、時尚、美食的高雅生活空間,並結合SOHO辦公室商務人士的入住,CITYLINK內湖捷運站,將共同帶動周邊的發展,創造內湖的未來新站。

* 湖光市場(內湖歷史最悠久的攤販集中場),在捷運內湖站一帶也頗具名氣,成功路四段上的入口處,橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌,底下寫著歡迎光臨,著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄,裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃,通常一早就聚集人潮,過了中午或是去晚了,大部分店家可都是售罄休攤囉。

建築設計

建築結構方正,白色外觀保易保養,開放式管理中庭,24小時保全

公共設施

標準游泳池.大型社區健身房(附跑步機,舉重器,多項健身器材),社區開放式圖書室,帶狀社區公園,兒童遊戲室,桌球室,撞球室,卡拉OK室,鋼琴室,韻律教室

社區得獎紀錄

整棟社區運作完善,因此於87年9月成立第一屆管委會,而於次年88年獲得台北市政府警察局守望相助績優社區第一名,更於92年獲得台北市公寓大廈管理維護第一名,由此可知森之林社區之美不只眼見.

森之林 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運內湖站 約 753 公尺
捷運內湖站出口1 約 693 公尺
捷運內湖站出口2 約 787 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 聖育幼兒園 約 293 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 龍昌牙醫診所 約 433 公尺
辰龍牙醫診所 約 451 公尺
湖山牙醫診所 約 453 公尺
藥局藥妝 泰成藥局 約 354 公尺
樂齡藥師藥局 約 374 公尺
晟安藥局 約 436 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN碧綠門市 約 408 公尺
7-ELEVEN金聯發 約 434 公尺
7-ELEVEN金碧 約 463 公尺
OK內湖金龍店 約 204 公尺
OK內湖碧山店 約 390 公尺
全家金瑞店 約 489 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 碧山市場 約 252 公尺
量販超市 全聯福利中心內湖金龍店 約 452 公尺
美廉社內湖金龍店 約 350 公尺
寵物店 叮噹寵物美容工作坊 約 475 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 金龍公園 約 300 公尺
金湖公園 約 382 公尺

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