森之林

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本社區成交第75
02-33169907 分機 00163

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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森之林 實價登錄

森之林,最近2年內共有19筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年03月 電梯大樓 內湖區內湖路三段
72巷61~90號
1,388 萬
24.97坪
55.6萬
備註: 含增建或未登記建物。
5.37坪 20~20/20 24.7年 2房(室)2廳1衛
108年02月 電梯大樓 內湖區內湖路三段
72巷61~90號
1,340 萬
23.77坪
56.4萬
5.20坪 17~17/20 24.0年 2房(室)2廳1衛
108年01月 套房 內湖區內湖路三段
60巷12弄61~90號
665 萬
12.67坪
52.5萬
備註: 含增建或未登記建物。
3.48坪 3~3/8 24.4年 1房(室)1廳1衛
107年10月 華廈 內湖區內湖路三段
60巷12弄61~90號
735 萬
16.26坪
45.2萬
備註:含增建或未登記建物。;
5.03坪 4~4/8 24.2年 1房(室)2廳1衛
107年09月 華廈 內湖區內湖路三段
60巷12弄61~90號
527 萬
11.47坪
45.9萬
備註:陽台外推。
3.52坪 2~2/8 24.1年 1房(室)0廳1衛
107年07月 電梯大樓 內湖區內湖路三段
72巷61~90號
1,362 萬
24.77坪
55.0萬
備註:含增建或未登記建物。
5.27坪 9~9/20 24.0年 2房(室)2廳1衛
107年06月 華廈 內湖區內湖路三段
60巷12弄61~90號
572 萬
12.41坪
46.1萬
3.48坪 2~2/8 23.8年 1房(室)1廳1衛
107年03月 套房 內湖區內湖路三段
60巷12弄61~90號
568 萬
12.67坪
44.8萬
備註:含增建或未登記建物。
3.48坪 3~3/8 23.6年 1房(室)1廳1衛
107年03月 電梯大樓 內湖區內湖路三段
60巷12弄61~90號
1,380 萬
26.22坪
52.6萬
5.62坪 10~10/18 23.7年 2房(室)2廳1衛
107年03月 電梯大樓 內湖區內湖路三段
60巷12弄61~90號
1,438 萬
26.95坪
53.4萬
備註:含增建或未登記建物。
5.79坪 10~10/18 23.7年 2房(室)2廳1衛
107年02月 電梯大樓 內湖區內湖路三段
72巷61~90號
1,100 萬
24.88坪
44.2萬
5.47坪 3~3/20 23.6年 2房(室)2廳1衛
107年01月 套房 內湖區內湖路三段
60巷12弄61~90號
580 萬
12.63坪
45.9萬
備註:含增建或未登記建物。
3.58坪 4~4/8 23.4年 1房(室)1廳1衛
106年12月 電梯大樓 內湖區內湖路三段
60巷12弄61~90號
1,580 萬
含車位180萬
38.45坪
含車位12.24坪
53.4萬
已扣除車位
6.90坪 9~9/18 23.0年 2房(室)2廳1衛
106年10月 電梯大樓 內湖區內湖路三段
72巷61~90號
1,410 萬
24.77坪
56.9萬
備註:含增建或未登記建物。
5.27坪 18~18/20 23.3年 2房(室)2廳1衛
106年10月 套房 內湖區內湖路三段
60巷12弄61~90號
564 萬
13.59坪
41.5萬
4.04坪 2~2/8 23.0年 1房(室)0廳1衛
106年09月 華廈 內湖區內湖路三段
60巷12弄61~90號
790 萬
17.42坪
45.4萬
4.96坪 5~5/8 23.0年 2房(室)1廳1衛
106年09月 電梯大樓 內湖區內湖路三段
72巷61~90號
1,050 萬
23.77坪
44.2萬
5.20坪 17~17/20 23.2年 2房(室)2廳1衛
106年08月 電梯大樓 內湖區內湖路三段
60巷12弄61~90號
1,318 萬
23.82坪
55.3萬
備註:含增建或未登記建物。
5.40坪 5~5/12 23.1年 2房(室)2廳1衛
106年07月 套房 內湖區內湖路三段
60巷12弄61~90號
570 萬
11.41坪
50.0萬
3.52坪 3~3/8 22.0年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

森之林 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

森之林 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    森之林 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

森之林 社區資料

臺北市內湖區內湖路三段60巷

  • 完工日期:1994/08~1994/08
  • 屋齡:約25年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~8 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:101戶
  • 建設公司:興南建設
  • 坪數規劃:11.00~30.00坪
  • 管理方式:保全系統
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郭書瑋
郭書瑋 永慶房屋(股)公司 - 內湖成功直營店
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社區特色

24小時保安管理,以尖端科技智慧型大樓機電設備係統,保全自動化及住家聯防系統,監視系統,社區網路系統等四大高科技安全系統結合, 四周樹海環繞,鄰近保護區

周邊交通

近內湖捷運站,金湖路,金龍路公車動線上.

鄰近生活圈

鄰近學校
近碧湖國小,內湖國小,內湖國中,達人女中,方濟中學等,開車都只要約10分鐘內車程,讓您接送小朋友不麻煩
休閒/公園綠地
帶狀社區公園也近在咫尺
百貨/商場/傳統市場
機能便利,近日湖百貨改建案,頂好超市,全聯,湖光市場,黃昏市場都只在約10-15分鐘的路程.另未來潤泰BOT也即將完工,屆時會有新型態的美食廣場進駐.

建築設計

建築結構方正,白色外觀保易保養,開放式管理中庭,24小時保全

公共設施

標準游泳池.大型社區健身房(附跑步機,舉重器,多項健身器材),社區開放式圖書室,帶狀社區公園

社區得獎紀錄

整棟社區運作完善,因此於87年9月成立第一屆管委會,而於次年88年獲得台北市政府警察局守望相助績優社區第一名,更於92年獲得台北市公寓大廈管理維護第一名,由此可知森之林社區之美不只眼見.

森之林 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運內湖站 約 753 公尺
捷運內湖站出口1 約 693 公尺
捷運內湖站出口2 約 787 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 聖育幼兒園 約 293 公尺
地球人幼兒園 約 458 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 龍昌牙醫診所 約 433 公尺
辰龍牙醫診所 約 451 公尺
湖山牙醫診所 約 453 公尺
藥局藥妝 泰成藥局 約 354 公尺
樂齡藥師藥局 約 374 公尺
晟安藥局 約 436 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN碧綠門市 約 408 公尺
7-ELEVEN金聯發門市 約 430 公尺
7-ELEVEN金碧門市 約 442 公尺
OK內湖金龍店 約 204 公尺
OK內湖碧山店 約 390 公尺
全家金瑞店 約 489 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 碧山市場 約 252 公尺
量販超市 全聯福利中心內湖金龍店 約 452 公尺
美廉社內湖金龍店 約 350 公尺
寵物店 叮噹寵物美容工作坊 約 475 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 金龍公園 約 300 公尺
金湖公園 約 382 公尺

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