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法國玫瑰

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吳明陽店長
社區首席顧問 吳明陽 店長
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法國玫瑰

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有37筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年11月 大樓/辦公 松江路77巷2號11樓之1

1,920萬

13.41坪

143.2萬

備註：夾層；其他增建；

 1.82坪 11~11/11 18.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓/辦公 松江路77巷2號7樓

1,120萬

7.87坪

142.2萬

備註：陽台外推；夾層；

 1.41坪 7~7/11 18.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓/辦公 松江路77巷2號4樓之19

1,015萬

7.64坪

132.9萬

備註：陽台外推；夾層；

 1.36坪 4~4/11 18.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓/辦公 松江路77巷2號5樓之15

1,020萬

7.64坪

133.5萬

備註：陽台外推；夾層；

 1.36坪 5~5/11 18.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓/辦公 松江路77巷2號2樓之1

1,468萬

11.31坪

129.8萬

 2.01坪 2~2/11 18.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓/套房

松江路77巷2號3樓之1

1,458萬

11.31坪

128.9萬

 2.01坪 3~3/11 18.6年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年07月 車位 松江路77巷2號

80萬

9.76坪

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.05坪 1~1/11 18.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓/辦公 松江路77巷2號5樓之14

910萬

7.64坪

119.1萬

備註：夾層；

 1.36坪 5~5/11 18.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓/辦公 松江路77巷2號5樓之12

2,460萬

含車位價

25.20坪

含車位9.72坪

97.6萬

含車位計算

備註：夾層；

 2.88坪 5~5/11 18.3年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓/套房

松江路77巷2號6樓之7

1,000萬

7.64坪

130.9萬

 1.36坪 6~6/11 17.5年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年04月 大樓/套房

松江路77巷2號6樓之9

1,088萬

7.85坪

138.6萬

 1.41坪 6~6/11 17.4年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年03月 車位 松江路77巷2號

300萬

9.76坪

備註：僅車位交易；

 0.12坪 1~1/11 17.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 車位 松江路77巷2號

298萬

9.76坪

備註：僅車位交易；

 0.12坪 1~1/11 17.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓/辦公 松江路77巷2號5樓之12

1,950萬

含車位280萬

25.20坪

含車位9.72坪

107.9萬

已扣除車位

備註：夾層；

 2.88坪 5~5/11 17.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓/套房

松江路77巷2號2樓之5

1,350萬

9.92坪

136.1萬

 1.77坪 2~2/11 17.2年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年02月 大樓/套房

松江路77巷2號11樓之4

1,750萬

13.27坪

131.9萬

 1.80坪 11~11/11 17.1年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年01月 大樓/套房

松江路77巷2號6樓之10

1,260萬

含車位200萬

17.62坪

含車位9.76坪

134.9萬

已扣除車位
1.45坪 6~6/11 17.1年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年11月 大樓/辦公 松江路77巷2號8樓之9

2,193萬

含車位價

25.04坪

含車位9.72坪

87.6萬

含車位計算

備註：夾層；

 2.83坪 8~8/11 16.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓/套房 松江路77巷2號6樓之12

955萬

7.64坪

125.0萬

 1.36坪 6~6/11 16.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年10月 大樓/辦公 松江路77巷2號4樓之17

860萬

7.64坪

112.6萬

備註：陽台外推；夾層；

 1.36坪 4~4/11 16.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

法國玫瑰 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

法國玫瑰 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    法國玫瑰 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

法國玫瑰 社區資料

法國玫瑰 生活地圖

交通(10) 學校(10) 政府(0) 醫療(71) 超商(30) 購物(14) 停車場(30) 休閒娛樂(18)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運松江南京站 約 261 公尺
捷運松江南京站出口3 約 172 公尺
捷運松江南京站出口2 約 188 公尺
捷運松江南京站出口4 約 192 公尺
捷運松江南京站出口5 約 245 公尺
捷運松江南京站出口1 約 255 公尺
捷運松江南京站出口6 約 292 公尺
捷運松江南京站出口7 約 334 公尺
捷運松江南京站出口8 約 376 公尺
捷運忠孝新生站出口1 約 784 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 長安國小附幼 約 266 公尺
笙愛幼兒園 約 119 公尺
小伊園幼兒園 約 173 公尺
科見幼兒園 約 237 公尺
喬幼一江幼兒園 約 378 公尺
松江蒙特梭利幼兒園 約 410 公尺
建國幼兒園 約 441 公尺
小學 長安國小 約 263 公尺
中高級校 長安國中 約 179 公尺
中山女中 約 483 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 協和婦女醫院 約 83 公尺
診所 祐瑞中醫診所 約 102 公尺
學德堂中醫診所 約 135 公尺
京華中醫診所 約 138 公尺
常生中醫診所 約 186 公尺
澄玥中醫診所 約 198 公尺
景欣中醫診所 約 306 公尺
祺祥中醫診所 約 327 公尺
澄觀中醫診所 約 342 公尺
新昇中醫診所 約 350 公尺
居仁堂中醫診所 約 363 公尺
杜李威中醫診所 約 398 公尺
滋和堂中醫診所 約 408 公尺
益曼中醫診所 約 454 公尺
八通關中醫診所 約 575 公尺
靜心牙醫診所 約 156 公尺
祺甯牙醫診所 約 165 公尺
幸恩牙醫診所 約 171 公尺
極品牙醫診所 約 173 公尺
長安東牙醫診所 約 179 公尺
大華牙醫診所 約 218 公尺
佳慶牙醫診所 約 222 公尺
陽光牙醫診所 約 282 公尺
佳醫牙醫診所 約 344 公尺
勢喬牙醫診所 約 362 公尺
康寧牙醫診所 約 374 公尺
慕光牙醫診所 約 375 公尺
勤美悠植牙醫診所 約 431 公尺
永潔牙醫診所 約 449 公尺
瀛海牙醫診所 約 476 公尺
魔法牙醫診所 約 487 公尺
三和牙醫診所 約 511 公尺
峰茂牙醫診所 約 524 公尺
大台北牙醫診所 約 541 公尺
王俊民皮膚科診所 約 433 公尺
蔡國賢耳鼻喉科診所 約 255 公尺
劉宣彥診所 約 173 公尺
光華家醫科診所 約 245 公尺
木生婦產科診所 約 187 公尺
生基婦產科診所 約 246 公尺
黃大倫婦產科診所 約 320 公尺
彥靚診所 約 20 公尺
安康復健科診所 約 127 公尺
長安東診所 約 179 公尺
柏安診所 約 187 公尺
鈺璽診所 約 238 公尺
陳博光教授診所 約 345 公尺
衛康病理中心 約 367 公尺
藥局藥妝 康是美新松江門市 約 156 公尺
康是美南京東 約 287 公尺
屈臣氏長安東 約 166 公尺
屈臣氏伊通IT 約 293 公尺
屈臣氏新南京 約 448 公尺
長青連鎖藥局永佳安 約 448 公尺
札幌北捷松江南京店 約 343 公尺
弘元中西藥局 約 156 公尺
百源堂大藥局 約 167 公尺
滿順藥局 約 232 公尺
娸淇藥局 約 404 公尺
武璋大藥局 約 406 公尺
安養看護 長安康復之家 約 174 公尺
平安康復之家 約 176 公尺
平安康復之家 約 176 公尺
私立長育康復之家 約 176 公尺
賀健康復之家 約 370 公尺
私立賀勝康復之家 約 370 公尺
安歆居家護理所 約 172 公尺
動物醫院 萌醫生動物醫院 約 249 公尺
小王子動物醫院長安分院 約 321 公尺
小王子動物醫院 約 344 公尺
德心動物醫院 約 543 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN長松門市 約 78 公尺
7-ELEVEN松運門市 約 173 公尺
7-ELEVEN伊東門市 約 186 公尺
7-ELEVEN江東門市 約 196 公尺
7-ELEVEN長通門市 約 220 公尺
7-ELEVEN松京 約 242 公尺
7-ELEVEN鑫東一門市 約 243 公尺
7-ELEVEN京山 約 287 公尺
7-ELEVEN松盛門市 約 324 公尺
7-ELEVEN新寶 約 372 公尺
7-ELEVEN圓武 約 390 公尺
7-ELEVEN江陵門市 約 423 公尺
7-ELEVEN國京門市 約 522 公尺
7-ELEVEN吉鑫門市 約 575 公尺
全家松好店 約 117 公尺
全家本部店 約 204 公尺
全家金通店 約 240 公尺
全家松京店 約 300 公尺
全家光華店 約 305 公尺
全家建國北路店 約 349 公尺
全家京林店 約 360 公尺
全家京江店 約 387 公尺
全家松茂店 約 433 公尺
全家松平店 約 466 公尺
全家興亞店 約 503 公尺
全家長通店 約 506 公尺
全家京貿店 約 575 公尺
萊爾富北市松發店 約 172 公尺
萊爾富北市山榮店 約 312 公尺
新東陽南京店 約 535 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 建國市場 約 435 公尺
八德市場攤販 約 549 公尺
百貨公司 三創生活園區 約 518 公尺
量販超市 全聯福利中心中山建國北 約 364 公尺
全聯福利中心中山南京 約 505 公尺
商圈夜市 吉林路美食商圈 約 425 公尺
四平街商店街 約 435 公尺
3C書局 三井3C【台北三創店】2F筆電專賣店 約 511 公尺
三井3C【台北三創二店】2F（GARMIN、EPSON）展售店 約 511 公尺
三井3C【光華數位新天地六店】1F宏碁筆電專賣店 約 516 公尺
全國電子南京松江店 約 386 公尺
聯強國際通達台北 約 368 公尺
良興電子三創Logitech體驗館 約 511 公尺
良興電子良興數位館 約 511 公尺
設施名稱 距離
長安國小地下停車場 約 305 公尺
長安東路臨時平面停車場(一) 約 523 公尺
進安公園地下停車場 約 597 公尺
進安公園地下停車場 約 604 公尺
台灣聯通長榮場 約 94 公尺
嘟嘟房松江南京站 約 190 公尺
東家大樓地下停車場 約 192 公尺
便利停車場建國三 約 296 公尺
便利停車場建國五 約 304 公尺
貴族停車場 約 316 公尺
Times 停車場長安新生停車場 約 323 公尺
番薯藤停車場 約 341 公尺
台灣聯通將捷一場 約 343 公尺
台灣聯通南京場 約 346 公尺
普客二四停車場南京一江街停車場 約 375 公尺
台灣聯通長安場 約 414 公尺
嘟嘟房四平站 約 436 公尺
便利停車場建國七 約 461 公尺
林森67停車場 約 475 公尺
普客二四停車場四平街停車場 約 477 公尺
Times 停車場美侖商旅停車場 約 492 公尺
嘟嘟房首都飯店站 約 516 公尺
嘟嘟房建國南京站 約 516 公尺
嘟嘟房光華商場站 約 516 公尺
愛馬屋P1 約 523 公尺
永固光華場 約 528 公尺
佛原吉林站停車場 約 538 公尺
合興南京東路停車場 約 552 公尺
Times 市民大道二段停車場 約 565 公尺
便利停車場建國站 約 586 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 松江公園 約 118 公尺
伊通公園 約 144 公尺
興亞公園 約 313 公尺
四平公園 約 393 公尺
一江公園 約 453 公尺
吉林公園 約 466 公尺
正守公園 約 505 公尺
建興公園 約 562 公尺
仁德公園 約 580 公尺
進安公園 約 589 公尺
展演場所 伊通公園 約 193 公尺
非常廟藝文空間 VT Artsalon 約 214 公尺
八畝園美術館 約 322 公尺
阿特狄克瑞當代藝術館 約 431 公尺
樹火紀念紙博物館 約 165 公尺
袖珍博物館 約 285 公尺
瑩瑋藝術翡翠文化博物館 約 304 公尺
運動健身 雲門舞集舞蹈教室台北南京館 約 356 公尺

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