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陳冠甫店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年10月 華廈/辦公 興華路72號4樓之1

1,105萬

含車位150萬

13.20坪

含車位4.02坪

104.1萬

已扣除車位
2.22坪 4~4/10 18.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 華廈/辦公 興華路72號9樓之6

1,660萬

含車位180萬

19.07坪

含車位4.02坪

98.3萬

已扣除車位
3.51坪 9~9/10 18.0年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 華廈/套房

興華路72號9樓之8

1,380萬

13.30坪

103.8萬

 2.89坪 9~9/10 18.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年12月 華廈/辦公 興華路72號3樓

1,618萬

含車位180萬

18.81坪

含車位3.95坪

96.8萬

已扣除車位
3.45坪 3~3/10 17.6年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 華廈/辦公 興華路72號4樓之10

1,660萬

含車位價

18.82坪

含車位坪數

88.2萬

含車位計算

備註：夾層；其他增建；

 3.45坪 4~4/10 17.5年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 華廈/辦公 興華路72號8樓

1,548萬

14.85坪

104.2萬

備註：夾層；

 3.23坪 8~8/10 17.2年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 華廈/辦公 興華路72號3樓之8

900萬

13.30坪

67.7萬

備註：含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.89坪 3~3/10 16.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 華廈/辦公 興華路72號4樓之5

1,450萬

含車位價

17.57坪

含車位3.93坪

82.5萬

含車位計算
3.17坪 4~4/10 16.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 華廈/辦公 興華路72號9樓

1,660萬

含車位價

19.02坪

含車位4.16坪

87.3萬

含車位計算

備註：夾層；

 3.45坪 9~9/10 16.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 華廈/辦公 興華路72號6樓之9

1,300萬

13.30坪

97.8萬

 2.89坪 6~6/10 16.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 華廈

興華路72號3樓之7

2,580萬

含車位150萬

32.62坪

含車位4.02坪

85.0萬

已扣除車位
6.46坪 3~3/10 15.9年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年11月 華廈/辦公 興華路72號3樓之9

1,520萬

含車位150萬

18.96坪

含車位坪數

80.2萬

含車位計算

備註：陽台外推;夾層;

 3.45坪 3~3/10 15.5年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 華廈/辦公 興華路72號3樓之7

2,400萬

含車位價

32.62坪

含車位4.02坪

73.6萬

含車位計算
6.46坪 3~3/10 15.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 華廈/套房

興華路72號4樓之9

1,398萬

含車位150萬

17.39坪

含車位4.09坪

93.8萬

已扣除車位
3.23坪 4~4/10 15.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年08月 華廈

興華路72號5樓之3

1,500萬

含車位200萬

25.95坪

含車位12.40坪

95.9萬

已扣除車位
3.42坪 5~5/10 15.3年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年02月 華廈/辦公 興華路72號5樓之5

1,480萬

含車位150萬

18.79坪

含車位4.02坪

90.0萬

已扣除車位

備註：含增建或未登記建物。

 3.45坪 5~5/10 14.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年05月 華廈/辦公 興華路72號6樓之6

1,270萬

含車位價

18.79坪

含車位4.02坪

67.6萬

含車位計算
3.45坪 6~6/10 14.0年 1房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年05月 華廈/辦公 興華路72號5樓之7

1,000萬

13.55坪

73.8萬

備註：含增建或未登記建物。

 2.95坪 5~5/10 14.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
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東方文華 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

東方文華 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    東方文華 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

東方文華 社區資料

東方文華 生活地圖

交通(5) 學校(10) 政府(0) 醫療(21) 超商(15) 購物(10) 停車場(15) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運南港站 約 410 公尺
捷運南港站出口1A 約 383 公尺
捷運南港站出口2A 約 400 公尺
捷運南港站出口1 約 417 公尺
捷運南港站出口2 約 443 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 東新國小附幼 約 319 公尺
南港國小附設幼兒園 約 516 公尺
達芬奇多元智能幼兒園 約 31 公尺
甘霖幼兒園 約 154 公尺
東美幼兒園 約 217 公尺
台北市私立經貿夢想幼兒園 約 608 公尺
小學 東新國小 約 313 公尺
南港國小 約 536 公尺
中高級校 南港高工 約 193 公尺
育成高中 約 457 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 赫奕中醫診所 約 456 公尺
戴承杰中醫診所 約 611 公尺
菘興牙醫診所 約 26 公尺
東明牙醫診所 約 94 公尺
蒔堤牙醫診所 約 133 公尺
宏昇牙醫診所 約 154 公尺
泓安耳鼻喉科診所 約 52 公尺
劉聖亞診所 約 33 公尺
開馨診所 約 135 公尺
台北市立聯合醫院附設南港門診部 約 149 公尺
藥局藥妝 康是美佳樂門市 約 133 公尺
康是美南港 約 368 公尺
札幌南港店 約 335 公尺
亞博藥師藥局 約 28 公尺
泓安藥局 約 52 公尺
東明藥局 約 75 公尺
旭村藥局 約 124 公尺
開欣藥局 約 135 公尺
加欣藥局 約 148 公尺
動物醫院 純粹動物醫院 約 194 公尺
啟正動物醫院 約 277 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN港興門市 約 155 公尺
7-ELEVEN佳樂 約 234 公尺
7-ELEVEN港寰 約 282 公尺
7-ELEVEN港高鐵 約 318 公尺
7-ELEVEN港泰 約 331 公尺
7-ELEVEN港麗 約 366 公尺
7-ELEVEN港環球門市 約 368 公尺
7-ELEVEN慈愛門市 約 525 公尺
全家興華店 約 45 公尺
全家南港公宅店 約 133 公尺
全家南港車站店 約 368 公尺
全家中視店 約 438 公尺
全家南港生技店 約 562 公尺
萊爾富北市港漢店 約 133 公尺
義美南港門市 約 12 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 環球購物中心南港車站 約 321 公尺
CITYLINK南港車站 約 333 公尺
量販超市 全聯福利中心南港旗艦 約 121 公尺
美廉社南港東明店 約 82 公尺
商圈夜市 南港車站CITYLINK周邊商圈 約 507 公尺
3C書局 全國電子南港店 約 121 公尺
神腦國際台北南港服務中心 約 173 公尺
金玉堂南港店 約 121 公尺
寵物店 俏妞寵物生活坊 約 155 公尺
日巷工作室 約 294 公尺
設施名稱 距離
興中立體停車場 約 135 公尺
南港轉運站東站大客車臨時平面停車場 約 407 公尺
南港站機慢車臨時平面停車場 約 462 公尺
南港經貿園區R16平面停車場 約 500 公尺
台肥肆號停車場 約 32 公尺
興華平面B停車場 約 100 公尺
興華平面B停車場 約 104 公尺
南港區行政中心地下停車場 約 156 公尺
台肥南港一二號停車場 約 158 公尺
台肥參號停車場 約 245 公尺
Times 市民大道八段停車場 約 307 公尺
台肥伍號停車場 約 323 公尺
Times 停車場南港車站前停車場 約 341 公尺
普客二四停車場興南街月租停車場 約 415 公尺
台肥陸號停車場 約 442 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 興華公園 約 180 公尺
南興公園 約 196 公尺
瓶蓋印象公園 約 211 公尺
東明公園 約 238 公尺
興南公園 約 289 公尺
新南綠地 約 428 公尺
展演場所 喜樂時代影城南港店 約 366 公尺
台北市立圖書館南港分館 約 254 公尺
運動健身 CURVES健身中心南港店 約 366 公尺

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