國興社區

成交
近2年平均 43 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 615 ~ 1,530 萬

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待售
目前銷售中 3 筆

總價 800 ~ 1,780 萬

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臺北市萬華區國興路1巷
- 坪數規劃 14.00~30.78 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 37 年
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賀成交

本社區成交第18戶

社區首席顧問李漢郎店長

永慶房屋(股)公司-萬華直營店

02-33169907 分機 04924

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
107年9月	大樓	萬華區國興路 1巷1-30號	1,250 萬	24.70坪	50.6萬	6.48坪	11~11/12	36.2年	2房(室)2廳1衛
107年9月	大樓	萬華區國興路 1巷1~30號	275 萬	18.26坪	15.0萬備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。	4.83坪	3~3/12	36.2年	2房(室)1廳1衛
107年7月	大樓	萬華區國興路 1巷1-30號	1,310 萬	30.22坪	43.3萬	8.01坪	3~3/12	36.1年	3房(室)2廳1衛
107年7月	大樓	萬華區國興路 1巷1~30號	1,280 萬	30.78坪	41.6萬	8.18坪	1~1/12	36.0年	3房(室)2廳1衛
107年4月	大樓	萬華區國興路 1巷1~30號	300 萬	14.00坪	21.4萬	3.75坪	7~7/12	35.8年	1房(室)1廳1衛
107年3月	大樓	萬華區國興路 1巷1~30號	930 萬	24.70坪	37.6萬備註："簽約930萬，賣方自尾款折價5萬補貼買方實付925萬元正"	6.48坪	2~2/12	35.7年	3房(室)1廳1衛
107年1月	大樓	萬華區國興路 1巷1~30號	1,450 萬	30.22坪	48.0萬備註：債權債務關係取得不動產。	8.01坪	3~3/12	35.5年	3房(室)2廳1衛
106年12月	大樓	萬華區國興路 1巷1~30號	1,200 萬	30.22坪	39.7萬	8.01坪	3~3/12	35.4年	3房(室)2廳1衛
106年12月	大樓	萬華區國興路 1巷1~30號	800 萬	18.26坪	43.8萬備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。	4.83坪	12~12/12	35.4年	2房(室)1廳1衛
106年11月	大樓	萬華區國興路 1巷1~30號	800 萬	16.41坪	48.7萬	4.38坪	1~1/12	35.4年	2房(室)2廳1衛
106年11月	大樓	萬華區國興路 1巷1~30號	1,080 萬	24.70坪	43.7萬	6.48坪	9~9/12	35.4年	2房(室)1廳1衛
106年10月	大樓	萬華區國興路 1巷1~30號	875 萬	18.26坪	47.9萬備註：二親等買賣	4.83坪	11~11/12	35.3年	2房(室)1廳1衛
106年6月	大樓	萬華區國興路 1巷1~30號	1,530 萬	30.22坪	50.6萬	8.01坪	3~3/12	34.9年	3房(室)1廳1衛
106年4月	大樓	萬華區國興路 1巷1-30號	1,200 萬	30.22坪	39.7萬	8.01坪	7~7/12	34.8年	3房(室)2廳1衛
106年4月	大樓	萬華區國興路 1巷1~30號	640 萬	18.26坪	35.0萬	4.83坪	4~4/12	34.8年	2房(室)1廳1衛
106年4月	大樓	萬華區國興路 1巷1~30號	380 萬	24.70坪	15.4萬備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。	6.48坪	12~12/12	34.8年	2房(室)1廳1衛
106年4月	套房	萬華區國興路 1巷1~30號	615 萬	14.00坪	43.9萬	3.75坪	4~4/12	34.8年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

國興社區最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

國興社區與周遭實價登錄價格走勢

--
國興社區 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

國興社區社區資料

共 18 張圖片

臺北市萬華區國興路1巷

完工日期：1979/11~1982/05
屋齡：約37年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數：--戶
建設公司：國宅
坪數規劃：14.00~30.78坪
管理方式：管理員

詳細社區介紹請找

李漢郎店長 永慶房屋(股)公司 - 萬華直營店

02-33169907 分機 04924

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社區特色

1_近萬坪青年公園、綠意生活、居住環境佳。
2_多線公車、快速道路，交通便利。
3_住戶多是上班族和退休爺爺和阿嬤，單純。
4_近國光早市、南機場夜市、環南市場，購物買菜輕鬆。
5_中華路上公立和平醫院、西園醫院等亦提供住戶就醫上方便。
6_管理費每戶400元。

周邊交通

可達本社區之公車：（青年公園站）0西、（青年路）12路、204、223、249、250。

鄰近生活圈

鄰近學校: 有古亭國中、新和及萬華國中等提供子女就學。
休閒/公園綠地: 青年公園
百貨/商場/傳統市場: 國光市場、南機場夜市

建築設計

本社區位於萬華區內，位於國興路&國興路1巷、水源路快速道路、中華路二段（為本市中正區、萬華區之分介道路）。原為南機場12號基地，於民國68年11月25日開工、民國71年4月16日完工。為12層樓式建築、共13棟、一層五戶、總戶數780戶。承建商為華中營造股份有限公司，水電工程由天穆企業股份有限公司、十六電企業工程有限公司辦理完成。現已依公寓大廈管理條例完全轉型為臺北市國興社區管理委員會。

公共設施

中庭、1樓對中庭無障礙空間

社區得獎紀錄

無

國興社區生活地圖

交通(2) 學校(9) 政府(0) 醫療(57) 超商(12) 購物(18) 停車場(3) 休閒娛樂(8)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	植物園站(施工中)	約 649 公尺
捷運	捷運廈安站(施工中)	約 940 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	國興幼兒園	約 154 公尺
	寶貝幼兒園	約 172 公尺
	何嘉仁中華幼兒園	約 247 公尺
	青年幼兒園	約 317 公尺
	聯華幼兒園	約 317 公尺
	歡樂童年幼兒園	約 372 公尺
	乖乖幼兒園	約 391 公尺
	小樹苗華頓幼兒園	約 422 公尺
中高級校	古亭國中	約 184 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	萬華醫院	約 141 公尺
診所	劉瑞聰診所	約 344 公尺
	青年診所	約 394 公尺
	漢宗小兒科診所	約 396 公尺
	佳安診所	約 442 公尺
	岐善中醫診所	約 300 公尺
	幸吉堂中醫診所	約 312 公尺
	漢神中醫診所	約 330 公尺
	致元中醫診所	約 391 公尺
	播生中醫診所	約 407 公尺
	勝昌現代中醫診所	約 534 公尺
	萬華衛康內科診所	約 298 公尺
	張孟源內科診所	約 382 公尺
	仁真牙醫診所	約 38 公尺
	林民健牙醫診所	約 43 公尺
	名華牙醫診所	約 292 公尺
	寶健牙醫診所	約 320 公尺
	華慶牙醫診所	約 323 公尺
	中明牙醫診所	約 407 公尺
	青年牙醫診所	約 432 公尺
	佳新牙醫診所	約 435 公尺
	古亭龍生診所	約 391 公尺
	樺昌耳鼻喉科診所	約 75 公尺
	李明儒耳鼻喉科診所	約 317 公尺
	張孟源內科診所	約 382 公尺
	劉瑞聰診所	約 344 公尺
	古亭龍生診所	約 391 公尺
	視強眼科診所	約 75 公尺
	鈞安診所	約 32 公尺
	福全身心科診所	約 123 公尺
	松柏復健科診所	約 396 公尺
	雙和診所	約 440 公尺
	親子診所	約 540 公尺
藥局藥妝	康是美新青年門市	約 305 公尺
	康是美青年門市	約 364 公尺
	躍獅中華藥局	約 276 公尺
	長青連鎖藥局大愛生活藥局	約 293 公尺
	長青成長日記	約 340 公尺
	長青連鎖藥局康之友藥局	約 357 公尺
	長青連鎖藥局活力藥房	約 425 公尺
	博登連鎖藥局台北青年店(康之友藥局)	約 357 公尺
	進達健保藥局	約 70 公尺
	豐仁藥局	約 333 公尺
	育恩藥局	約 338 公尺
	達昌藥局	約 347 公尺
	康之友藥局	約 357 公尺
	信義藥局	約 389 公尺
	三元藥局	約 390 公尺
	活力健康藥妝藥局	約 425 公尺
	宏越藥局	約 444 公尺
	青年宏越藥局	約 482 公尺
安養看護	明德老人養護所	約 144 公尺
	恆安老人養護中心	約 244 公尺
	恩心社區復健中心	約 243 公尺
	德安康復之家	約 243 公尺
	南海康復之家	約 243 公尺
	同仁院醫療財團法人附設居家護理所	約 141 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN中寧門市	約 115 公尺
7-ELEVEN掬華門市	約 128 公尺
7-ELEVEN青園門市	約 343 公尺
7-ELEVEN汀州門市	約 344 公尺
7-ELEVEN鑫泉州門市	約 514 公尺
OK中正三元店	約 429 公尺
全家新龍口店	約 287 公尺
全家龍口店	約 289 公尺
全家新青年店	約 301 公尺
全家南機場店	約 489 公尺
全家公園店	約 501 公尺
義美青年門市	約 451 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	青年公園市場	約 193 公尺
	龍口市場	約 346 公尺
	南機場市場	約 678 公尺
量販超市	全聯中華店	約 264 公尺
	全聯福利中心中正南海	約 356 公尺
	美廉社中正汀州店	約 302 公尺
	美廉社萬華中華店	約 436 公尺
	美廉社中正惠安店	約 541 公尺
3C書局	全國電子台北中華二門市	約 331 公尺
3C書局	全國電子中華二門市	約 331 公尺
寵物店	寵物聯合國	約 84 公尺
	狗貓貓寵物店	約 210 公尺
	狗媽媽寵物用品店	約 253 公尺
	甜蜜狗窩	約 289 公尺
	申妤的寵物世界	約 320 公尺
	狗寶寶寵物店	約 327 公尺
	狗寶貝寵物店	約 338 公尺
	Baby寵物	約 538 公尺

設施名稱	距離
青年公園高爾夫球場地下停車場	約 152 公尺
古亭國中地下停車場	約 176 公尺
普客二四停車場和平西路第2停車場	約 540 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	永寬公園	約 171 公尺
	中正河濱公園	約 303 公尺
	青年公園	約 605 公尺
運動健身	CURVES健身中心青年公園店	約 463 公尺
	古亭國中體育館	約 178 公尺
	青年公園游泳池	約 380 公尺
	台北市青年公園游泳池	約 262 公尺
	青年公園高爾夫練習場	約 184 公尺

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