國興社區

成交
近1年平均 59 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 680 ~ 1,688 萬

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 1,920 ~ 1,920 萬

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臺北市萬華區國興路1巷
- 坪數規劃 14.00~30.78 坪
- 總戶數約 780 戶
- 屋齡約 40 年
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賀成交

本社區成交第25戶

社區首席顧問葉書宏

永慶房屋-青年公園直營店

02-33169907 分機 17465

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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國興社區

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有69筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
111年05月	大樓	國興路1巷7號8樓之1	210萬	5.13坪	40.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.36坪	8~8/12	39.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	大樓	國興路1巷7號8樓之1	210萬	5.13坪	40.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.36坪	8~8/12	39.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	大樓/套房	國興路1巷11號4樓之3	850萬	14.00坪	60.7萬	3.75坪	4~4/12	39.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	大樓	國興路1巷3號10樓之4	1,680萬	30.22坪	55.6萬	8.01坪	10~10/12	39.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	大樓	國興路1巷8號7樓之3 看門牌	900萬	14.00坪	64.3萬	3.75坪	7~7/12	39.7年	2房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房屋
111年01月	大樓/套房	水源路195號12樓之1 看門牌	800萬	14.00坪	57.1萬	3.75坪	12~12/12	39.6年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
110年12月	大樓	水源路195號12樓之4	1,400萬	24.70坪	56.7萬備註：陽台外推；	6.48坪	12~12/12	39.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	大樓	國興路1巷15號3樓之2	1,200萬	18.26坪	65.7萬備註：陽台外推；其他增建；	4.83坪	3~3/12	39.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	大樓	國興路1巷4號12樓之1	790萬	30.78坪	25.7萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.18坪	12~12/12	39.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	大樓	國興路1巷9號5樓之3	495萬	30.78坪	16.1萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.18坪	5~5/12	39.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	大樓	國興路1巷5號2樓之1	1,688萬	30.78坪	54.8萬備註：陽台外推；其他增建；	8.18坪	2~2/12	39.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	大樓	國興路1巷9號8樓之2 看門牌	1,200萬	18.26坪	65.7萬	4.83坪	8~8/12	39.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
110年10月	大樓	國興路1巷9號11樓	1,670萬	30.22坪	55.3萬備註：陽台外推；	8.01坪	11~11/12	39.3年	4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	大樓	國興路1巷9號10樓之2	670萬	18.26坪	36.7萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.83坪	10~10/12	39.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	大樓	國興路1巷13號12樓之1	550萬	30.78坪	17.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.18坪	12~12/12	39.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	大樓/套房	國興路1巷11號4樓之3	680萬	14.00坪	48.6萬	3.75坪	4~4/12	39.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	大樓	國興路1巷7號12樓之4	1,530萬	30.22坪	50.6萬	8.01坪	12~12/12	39.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	大樓/套房	國興路1巷11號11樓之3 看門牌	760萬	14.00坪	54.3萬	3.75坪	11~11/12	38.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
110年05月	大樓	國興路1巷4號9樓之4	1,470萬	30.22坪	48.7萬	8.01坪	9~9/12	38.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	大樓	國興路1巷5之4號看門牌	1,495萬	30.13坪	49.6萬	8.01坪	1~1/12	38.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

國興社區最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

國興社區與周遭實價登錄價格走勢

--
國興社區 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

國興社區社區資料

共 23 張圖片

臺北市萬華區國興路1巷

完工日期：1979/11~1982/05
屋齡：約40年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數：780戶
建設公司：國宅
坪數規劃：14.00~30.78坪
管理方式：管理員

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葉書宏 永慶房屋 - 青年公園直營店

02-33169907 分機 17465

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社區特色

1_近萬坪青年公園、綠意生活、居住環境佳。2_多線公車、快速道路，交通便利。3_住戶多是上班族和退休爺爺和阿嬤，單純。4_近國光早市、南機場夜市、環南市場，購物買菜輕鬆。5_中華路上公立和平醫院、西園醫院等亦提供住戶就醫上方便。6_管理費每戶300元。

周邊交通

可達本社區之公車：（青年公園站）0西、（青年路）12路、204、223、249、250。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地: 青年公園
百貨/商場/傳統市場: 國光市場、南機場夜市

建築設計

本社區位於萬華區內，位於國興路&國興路1巷、水源路快速道路、中華路二段（為本市中正區、萬華區之分介道路）。原為南機場12號基地，於民國68年11月25日開工、民國71年4月16日完工。為12層樓式建築、共13棟、一層五戶、總戶數780戶。承建商為華中營造股份有限公司，水電工程由天穆企業股份有限公司、十六電企業工程有限公司辦理完成。現已依公寓大廈管理條例完全轉型為臺北市國興社區管理委員會。

公共設施

中庭、1樓對中庭無障礙空間

社區得獎紀錄

無

國興社區生活地圖

交通(1) 學校(8) 政府(0) 醫療(53) 超商(10) 購物(8) 停車場(3) 休閒娛樂(8)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	植物園站(施工中)	約 790 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	國興幼兒園	約 249 公尺
	何嘉仁中華幼兒園	約 205 公尺
	寶貝幼兒園	約 300 公尺
	青年幼兒園	約 437 公尺
	聯華幼兒園	約 462 公尺
	歡樂童年幼兒園	約 499 公尺
	小樹苗華頓幼兒園	約 508 公尺
中高級校	古亭國中	約 204 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	萬華醫院	約 61 公尺
診所	佳安診所	約 513 公尺
	漢宗小兒科診所	約 520 公尺
	青年診所	約 522 公尺
	幸吉堂中醫診所	約 422 公尺
	岐善中醫診所	約 423 公尺
	漢神中醫診所	約 469 公尺
	致元中醫診所	約 508 公尺
	播生中醫診所	約 535 公尺
	張孟源內科診所	約 515 公尺
	仁真牙醫診所	約 122 公尺
	林民健牙醫診所	約 181 公尺
	名華牙醫診所	約 416 公尺
	寶健牙醫診所	約 435 公尺
	華慶牙醫診所	約 457 公尺
	中明牙醫診所	約 466 公尺
	青年牙醫診所	約 503 公尺
	佳新牙醫診所	約 508 公尺
	樺昌耳鼻喉科診所	約 210 公尺
	李明儒耳鼻喉科診所	約 454 公尺
	劉瑞聰診所	約 485 公尺
	視強眼科診所	約 113 公尺
	福全身心科診所	約 116 公尺
	鈞安診所	約 172 公尺
	明峰診所	約 451 公尺
	松柏復健科診所	約 520 公尺
	雙和診所	約 559 公尺
	家禾診所	約 611 公尺
藥局藥妝	康是美新青年門市	約 407 公尺
	康是美青年門市	約 492 公尺
	長青連鎖藥局大愛生活	約 420 公尺
	長青成長日記	約 432 公尺
	長青連鎖藥局康之友	約 445 公尺
	長青連鎖藥局活力藥房	約 557 公尺
	博登連鎖藥局台北青年店[康之友藥局]	約 445 公尺
	進達健保藥局	約 134 公尺
	鈞安藥局	約 190 公尺
	汀州藥局	約 420 公尺
	達昌藥局	約 430 公尺
	豐仁藥局	約 440 公尺
	康之友藥局	約 445 公尺
	正盛藥局	約 464 公尺
	信義藥局	約 468 公尺
	三元藥局	約 506 公尺
	活力健康藥妝藥局	約 557 公尺
	展源健康藥局	約 559 公尺
	宏越藥局	約 577 公尺
安養看護	恆安老人養護中心	約 158 公尺
	明德老人養護所	約 284 公尺
	恩心社區復健中心	約 388 公尺
	德安康復之家	約 388 公尺
	南海康復之家	約 388 公尺
	同仁院醫療財團法人附設居家護理所	約 72 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN中寧門市	約 125 公尺
7-ELEVEN掬華門市	約 268 公尺
7-ELEVEN青園門市	約 438 公尺
7-ELEVEN汀州門市	約 481 公尺
7-ELEVEN鑫泉州門市	約 545 公尺
OK中正三元店	約 539 公尺
全家新青年店	約 404 公尺
全家新龍口店	約 404 公尺
全家龍口店	約 411 公尺
義美青年門市	約 520 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	青年公園市場	約 296 公尺
市場	龍口市場	約 467 公尺
量販超市	全聯福利中心萬華中華	約 205 公尺
	全聯福利中心中正南海	約 501 公尺
	美廉社中正汀州店	約 435 公尺
	美廉社萬華中華店	約 560 公尺
3C書局	全國電子中華二門市(台北市)	約 459 公尺
寵物店	有狗真好工作室	約 242 公尺

設施名稱	距離
古亭國中地下停車場	約 148 公尺
青年公園高爾夫球場地下停車場	約 217 公尺
馬場町紀念公園平面停車場	約 484 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	中正河濱公園	約 160 公尺
	永寬公園	約 289 公尺
	青年公園	約 534 公尺
運動健身	CURVES健身中心青年公園店	約 547 公尺
	古亭國中體育館	約 178 公尺
	青年公園游泳池	約 291 公尺
	台北市青年公園游泳池	約 242 公尺
	青年公園高爾夫練習場	約 142 公尺

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