臺北市松山區民生東路五段27巷9弄1號
- 完工日期：1987/01~1987/01
- 屋齡：約38年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~3 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：153戶
- 建設公司：瑞益建設
- 坪數規劃：75.00~92.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
敦煌別墅
-
成交
近2年平均 90.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
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臺北市松山區民生東路五段27巷9弄1號
- 坪數規劃 75.00~92.00 坪
- 總戶數約 153 戶
- 屋齡約 38 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 透天厝/其他 | 民生東路五段27巷7弄32號 |
2,000萬 含車位600萬 |
46.39坪 含車位坪數 |
43.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.36坪 | 1~3/3 | 36.9年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 |
民生東路五段27巷7弄7號 看門牌 |
6,336萬 含車位價 |
74.88坪 含車位坪數 |
84.6萬
含車位計算
|
20.24坪 | -2~2/3 | 36.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝/其他 | 民生東路五段27巷7弄7號 |
6,336萬 |
74.88坪 |
84.6萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
20.24坪 | 1~2/2 | 36.9年 | 3房(室)4廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 透天厝 |
民生東路五段27巷5弄22號 看門牌 |
9,750萬 含車位價 |
152.05坪 含車位坪數 |
64.1萬
含車位計算
|
39.46坪 | -2~3/3 | 36.5年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年06月 | 透天厝/其他 | 民生東路五段27巷5弄22號 |
9,750萬 含車位價 |
152.05坪 含車位坪數 |
64.1萬
含車位計算
|
39.46坪 | 1~3/3 | 36.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 | 民生東路五段3號 |
1,800萬 |
12.33坪 |
146.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.82坪 | 1~1/17 | 35.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 透天厝/其他 | 民生東路五段27巷3弄5號 |
7,500萬 含車位價 |
92.77坪 含車位坪數 |
80.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
24.72坪 | 1~3/3 | 36.3年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 透天厝 | 民生東路五段27巷3弄15號 |
6,515萬 含車位價 |
93.83坪 含車位坪數 |
69.4萬
含車位計算
|
24.72坪 | -2~3/3 | 36.0年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 透天厝/其他 | 民生東路五段27巷3弄15號 |
6,515萬 |
93.83坪 |
69.4萬 |
24.72坪 | 1~3/3 | 36.2年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 透天厝/其他 | 民生東路五段27巷7弄12號 |
6,800萬 |
74.88坪 |
90.8萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建； |
20.24坪 | 1~2/2 | 36.1年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 透天厝 | 民生東路五段27巷9弄39號 |
6,350萬 含車位價 |
70.00坪 含車位坪數 |
90.7萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋； |
18.94坪 | 1~2/2 | 36.0年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 透天厝/其他 | 民生東路五段27巷7弄7號 |
6,020萬 含車位價 |
74.88坪 含車位坪數 |
80.4萬
含車位計算
|
20.24坪 | 1~2/2 | 35.9年 | 3房(室)4廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 透天厝/店面 |
民生東路五段7號 看門牌 |
5,900萬 含車位價 |
65.81坪 含車位坪數 |
89.7萬
含車位計算
|
16.98坪 | -2~3/3 | 35.9年 | 0房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年12月 | 透天厝/其他 | 民生東路五段7號 |
5,900萬 |
65.81坪 |
89.7萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
16.99坪 | 1~3/3 | 35.9年 | 0房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 透天厝/其他 | 民生東路五段27巷7弄32號 |
8,068萬 含車位600萬 |
92.77坪 含車位坪數 |
87.0萬
含車位計算
|
24.72坪 | 1~3/3 | 35.5年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 透天厝 | 民生東路五段27巷5弄3號 |
10,800萬 含車位價 |
153.51坪 含車位坪數 |
70.4萬
含車位計算
|
39.39坪 | -2~3/3 | 35.4年 | 5房(室)5廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 透天厝/其他 | 民生東路五段27巷5弄3號 |
10,800萬 含車位價 |
153.51坪 含車位坪數 |
70.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；未登記建物； |
39.39坪 | 1~3/3 | 35.4年 | 5房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 透天厝 |
民生東路五段27巷1弄8號 看門牌 |
6,980萬 含車位價 |
74.88坪 含車位坪數 |
93.2萬
含車位計算
|
20.24坪 | -2~2/3 | 35.1年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年02月 | 透天厝/其他 | 民生東路五段27巷1弄8號 |
6,980萬 含車位價 |
74.88坪 含車位坪數 |
93.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
20.24坪 | 1~2/2 | 35.1年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 透天厝 | 民生東路五段27巷5弄6號 |
10,000萬 含車位價 |
149.95坪 含車位坪數 |
66.7萬
含車位計算
|
39.46坪 | 1~3/3 | 34.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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敦煌別墅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
敦煌別墅 社區資料
敦煌別墅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | SB05東社站(規劃中) | 約 335 公尺 |
| 捷運松山機場站 | 約 654 公尺 | |
| 捷運台北小巨蛋站 | 約 889 公尺 | |
| 西松站(規劃中) | 約 966 公尺 | |
| 捷運南京三民站出口1 | 約 1031 公尺 | |
| 捷運台北小巨蛋站出口5 | 約 836 公尺 | |
| 捷運台北小巨蛋站出口1 | 約 885 公尺 | |
| 捷運松山機場站出口3 | 約 637 公尺 | |
| 捷運松山機場站出口1 | 約 690 公尺 | |
| 捷運松山機場站出口2 | 約 763 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 松山幼兒園 | 約 504 公尺 |
| 民族國小附幼 | 約 521 公尺 | |
| 正欣幼兒園 | 約 138 公尺 | |
| 正欣蒙幼兒園 | 約 142 公尺 | |
| 哈寶寶幼兒園 | 約 281 公尺 | |
| 寶仁幼兒園 | 約 306 公尺 | |
| 資幼幼兒園 | 約 320 公尺 | |
| 小親親幼兒園 | 約 389 公尺 | |
| 三民幼兒園 | 約 424 公尺 | |
| 童欣幼兒園 | 約 426 公尺 | |
| 純青幼兒園 | 約 477 公尺 | |
| 民族幼兒園 | 約 496 公尺 | |
| 小學 | 民生國小 | 約 488 公尺 |
| 民族國小 | 約 502 公尺 | |
| 中高級校 | 介壽國中 | 約 204 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 民航局 | 約 606 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 詹前俊小兒科診所 | 約 392 公尺 |
| 陳炳堅內科診所 | 約 466 公尺 | |
| 漢浤堂健康中醫診所 | 約 135 公尺 | |
| 杏莆堂中醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 民昇中醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 民生瀚威中醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 王躬仁診所 | 約 469 公尺 | |
| 宏國牙醫診所 | 約 39 公尺 | |
| 勤美民生牙醫診所 | 約 207 公尺 | |
| 康霖牙醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 元榜牙醫診所 | 約 298 公尺 | |
| 紀泓輝牙醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 久恆牙醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 長島牙醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 杏典牙醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 崇皓牙醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 誼欣牙醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 繼康美學牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 美學牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 新中牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 王貞乃皮膚科診所 | 約 420 公尺 | |
| 王俊彰耳鼻喉科診所 | 約 33 公尺 | |
| 民生翁耳鼻喉科診所 | 約 287 公尺 | |
| 弘光耳鼻喉科診所 | 約 299 公尺 | |
| 大家好診所 | 約 384 公尺 | |
| 裕昇診所 | 約 352 公尺 | |
| 方一強眼科診所 | 約 392 公尺 | |
| 日聖眼科診所 | 約 424 公尺 | |
| 安德復復健專科診所 | 約 87 公尺 | |
| 介壽診所 | 約 306 公尺 | |
| 松原復健診所 | 約 388 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美松航門市 | 約 617 公尺 |
| 屈臣氏民生 | 約 455 公尺 | |
| 躍獅藥局敦北藥局 | 約 351 公尺 | |
| 長青連鎖藥局綠之家 | 約 272 公尺 | |
| 家音藥局 | 約 231 公尺 | |
| 綠之家藥局 | 約 272 公尺 | |
| 上允藥局 | 約 287 公尺 | |
| 敦北藥局 | 約 351 公尺 | |
| 佑翔藥局 | 約 352 公尺 | |
| 立赫民生藥局 | 約 391 公尺 | |
| 李得安藥局 | 約 396 公尺 | |
| 大樹松山藥局 | 約 397 公尺 | |
| 延壽藥局 | 約 466 公尺 | |
| 動物醫院 | 新亞動物醫院 | 約 507 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN民復門市 | 約 120 公尺 |
| 7-ELEVEN東榮 | 約 223 公尺 |
| 7-ELEVEN延壽門市 | 約 269 公尺 |
| 7-ELEVEN東吉門市 | 約 414 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫壽門市 | 約 485 公尺 |
| OK台北豐達店 | 約 680 公尺 |
| 全家東豐店 | 約 72 公尺 |
| 全家鑫民復店 | 約 330 公尺 |
| 全家松指部店 | 約 395 公尺 |
| 全家中央店 | 約 428 公尺 |
| 義美民生東門市部 | 約 328 公尺 |
| 新東陽麥記滷味燒臘 | 約 558 公尺 |
| 新東陽特色文創館 | 約 558 公尺 |
| 新東陽台北商品館 | 約 558 公尺 |
| 新東陽台灣伴手禮館 | 約 558 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 東社市場 | 約 426 公尺 |
| 龍城市場 | 約 503 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯民生社區店 | 約 179 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C新民生店 | 約 463 公尺 |
| 全國電子民生門市 | 約 264 公尺 | |
| 傑昇通信松山民生東店 | 約 504 公尺 | |
| 寵物店 | 愛犬小屋 | 約 401 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 民生立體停車場 | 約 332 公尺 |
| 民權公園附設地下停車場 | 約 420 公尺 |
| 嘟嘟房民生國小站 | 約 365 公尺 |
| 松山機場停車場 | 約 559 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 延壽一號公園 | 約 110 公尺 |
| 富錦五號公園 | 約 266 公尺 | |
| 民生公園 | 約 277 公尺 | |
| 富錦一號公園 | 約 286 公尺 | |
| 富錦三號公園 | 約 327 公尺 | |
| 富錦六號公園 | 約 333 公尺 | |
| 富錦二號公園 | 約 363 公尺 | |
| 延壽二號公園 | 約 371 公尺 | |
| 民權公園 | 約 416 公尺 | |
| 精忠公園 | 約 416 公尺 | |
| 松山111公園 | 約 419 公尺 | |
| 延壽三號公園 | 約 476 公尺 | |
| 新中公園 | 約 514 公尺 | |
| 敦北公園 | 約 530 公尺 | |
| 婦聯公園 | 約 561 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖民生圖書館 | 約 504 公尺 |
| 台北市圖啟明圖書館 | 約 672 公尺 |
