臺北市信義區忠孝東路五段398號
- 完工日期：1997/01~1997/01
- 屋齡：約28年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~18 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：233戶
- 建設公司：家美建設
- 坪數規劃：15.00~55.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
家美天廈
-
成交
近1年平均 85.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 90.0萬/坪 (112年12月)近五年最高 91.6萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,880 ~ 2,880 萬看詳細資訊 › -
臺北市信義區忠孝東路五段398號
- 坪數規劃 15.00~55.00 坪
- 總戶數約 233 戶
- 屋齡約 28 年
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家美天廈 待售房屋
家美天廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有32筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓/其他 | 忠孝東路五段412號6樓之4 |
1,764萬 含車位價 |
28.25坪 含車位11.43坪 |
62.5萬
含車位計算
|
1.78坪 | 6~6/18 | 26.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 忠孝東路五段412號6樓之3 |
1,420萬 |
15.78坪 |
90.0萬 |
1.55坪 | 6~6/18 | 26.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/其他 | 忠孝東路五段412號18樓之1 |
6,800萬 含車位價 |
91.46坪 含車位坪數 |
74.4萬
含車位計算
備註：露台增建陽台外推；其他增建；含租約； |
7.42坪 | 18~18/18 | 26.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 車位 | 忠孝東路五段398號等門牌房屋地下二層至地下四層 |
200萬 |
11.43坪 |
備註：僅車位交易； |
0.08坪 | -4~-1/18 | 26.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/其他 | 忠孝東路五段412號12樓之3 |
2,070萬 |
23.70坪 |
87.3萬 |
2.16坪 | 12~12/18 | 26.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/其他 | 忠孝東路五段412號4樓之6 |
2,500萬 |
26.93坪 |
92.8萬 備註：四樓之3:新台幣11320000元整四樓之6:新台幣13680000元整 |
2.70坪 | 4~4/18 | 26.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/套房 | 忠孝東路五段412號5樓之3 |
1,000萬 |
12.19坪 |
82.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.24坪 | 5~5/18 | 26.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 車位 | 忠孝東路五段398號等門牌房屋地下二層至地下四層 |
340萬 |
11.43坪 |
備註：僅車位交易； |
0.08坪 | -4~-1/18 | 26.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 |
忠孝東路五段412號2樓之8 看門牌 |
1,712萬 |
21.40坪 |
80.0萬 |
1.70坪 | 2~2/18 | 26.3年 | 2房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 忠孝東路五段410號11樓之2 |
400萬 |
6.30坪 |
63.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.54坪 | 11~11/18 | 26.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 忠孝東路五段410號6樓之3 |
1,650萬 |
18.59坪 |
88.8萬 備註：陽台外推；其他增建； |
1.85坪 | 6~6/18 | 26.2年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/套房 | 忠孝東路五段410號12樓之4 |
1,399萬 |
16.37坪 |
85.5萬 |
1.55坪 | 12~12/18 | 25.7年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/其他 | 忠孝東路五段412號2樓之6 |
1,750萬 |
21.40坪 |
81.8萬 備註：陽台外推；其他增建； |
1.79坪 | 2~2/18 | 25.6年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/其他 | 忠孝東路五段410號2樓之8 |
1,760萬 |
21.26坪 |
82.8萬 備註：陽台外推；其他增建； |
1.62坪 | 2~2/18 | 25.5年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/辦公 |
忠孝東路五段412號2樓之4 看門牌 |
1,980萬 |
24.18坪 |
81.9萬 |
2.09坪 | 2~2/18 | 25.4年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/其他 | 忠孝東路五段412號13樓之3 |
1,890萬 |
21.52坪 |
87.8萬 備註：夾層； |
2.09坪 | 13~13/18 | 25.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/套房 | 忠孝東路五段412號13樓之1 |
1,630萬 |
17.80坪 |
91.6萬 備註：現況格局：1衛。 |
1.70坪 | 13~13/18 | 25.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/辦公 |
忠孝東路五段412號9樓之2 看門牌 |
4,050萬 含車位300萬 |
55.77坪 含車位11.43坪 |
84.6萬
已扣除車位
|
5.02坪 | 9~9/18 | 25.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年01月 | 車位 | 忠孝東路五段398號等門牌房屋地下二層至地下四層 |
200萬 |
11.43坪 |
備註：僅車位交易； |
0.08坪 | -4~-1/18 | 25.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/其他 | 忠孝東路五段412號17樓之5 |
3,150萬 含車位200萬 |
44.78坪 含車位11.43坪 |
88.5萬
已扣除車位
|
3.09坪 | 17~17/18 | 24.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
家美天廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
家美天廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--家美天廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
家美天廈 社區資料
家美天廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運永春站 | 約 66 公尺 |
| 捷運廣慈/奉天宮站站(施工中) | 約 788 公尺 | |
| 捷運後山埤站 | 約 876 公尺 | |
| 捷運後山埤站出口1 | 約 784 公尺 | |
| 捷運後山埤站出口2 | 約 785 公尺 | |
| 捷運後山埤站出口4 | 約 954 公尺 | |
| 捷運永春站出口2 | 約 22 公尺 | |
| 捷運永春站出口1 | 約 62 公尺 | |
| 捷運永春站出口3 | 約 109 公尺 | |
| 捷運永春站出口4 | 約 176 公尺 | |
| 捷運永春站出口5 | 約 179 公尺 | |
| 捷運市政府站出口3 | 約 765 公尺 | |
| 捷運市政府站出口4 | 約 768 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 實驗幼兒園 | 約 245 公尺 |
| 國泰幼兒園 | 約 287 公尺 | |
| 佑保幼兒園 | 約 333 公尺 | |
| 信義蒙特梭利幼兒園 | 約 364 公尺 | |
| 上群蒙特梭利信義幼兒園 | 約 460 公尺 | |
| 宗周幼兒園 | 約 467 公尺 | |
| 小學 | 雙永國小 | 約 543 公尺 |
| 中高級校 | 松山工農 | 約 217 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國軍退除役官兵輔導委員會 | 約 388 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 王寬仁診所 | 約 254 公尺 |
| 鄭光志小兒科診所 | 約 322 公尺 | |
| 連小兒科診所 | 約 403 公尺 | |
| 黃啟彰診所 | 約 474 公尺 | |
| 景得中醫診所 | 約 46 公尺 | |
| 歸元中醫診所 | 約 114 公尺 | |
| 慈昱中醫診所 | 約 151 公尺 | |
| 頂心中醫診所 | 約 177 公尺 | |
| 杏中醫診所 | 約 198 公尺 | |
| 寶晟紀中醫診所 | 約 223 公尺 | |
| 興漢中醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 鐵椎中醫診所 | 約 308 公尺 | |
| 岐綝中醫診所 | 約 317 公尺 | |
| 濟德中醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 心悅中醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 太淵中醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 長安中醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 大成中醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 天元中醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 三稜中醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 欣佑許寶童中醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 梁美鳳中醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 聖醫中醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 大同中醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 松山漢唐中醫診所 | 約 570 公尺 | |
| 蔡榮鏡中醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 陳醫師診所 | 約 292 公尺 | |
| 陳育鵬內科診所 | 約 515 公尺 | |
| 康誠內科診所 | 約 607 公尺 | |
| 哈佛永春牙醫診所 | 約 37 公尺 | |
| 松信牙醫診所 | 約 59 公尺 | |
| 康森牙醫診所 | 約 59 公尺 | |
| 永齡牙醫診所 | 約 99 公尺 | |
| 松華牙醫診所 | 約 114 公尺 | |
| 忠孝牙醫診所 | 約 151 公尺 | |
| 郭牙醫診所 | 約 187 公尺 | |
| 松山仁祥牙醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 維京牙醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 達新牙醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 鼎泰牙醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 鴻利牙醫診所 | 約 283 公尺 | |
| 佳和牙醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 萬福牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 福德牙醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 加林牙醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 美好牙醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 美麗永春牙醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 吳牙醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 輝煌牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 鄒志揚牙醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 優品牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 艾潔牙醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 安人牙醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 雅術牙醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 明仁牙醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 雅美信牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 吉欣牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 中光牙醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 建全牙醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 彩虹牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 臺元牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 天成牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 東南牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 陳明繁牙醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 弘益牙醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 道明牙醫診所 | 約 571 公尺 | |
| 黃正麟皮膚科診所 | 約 204 公尺 | |
| 飛悅皮膚科診所 | 約 399 公尺 | |
| 陳國泰皮膚科診所 | 約 540 公尺 | |
| 朱耳鼻喉科診所 | 約 154 公尺 | |
| 松德耳鼻喉科診所 | 約 272 公尺 | |
| 松山陳耳鼻喉科診所 | 約 374 公尺 | |
| 陽光耳鼻喉科診所 | 約 380 公尺 | |
| 嚴敏心耳鼻喉科診所 | 約 494 公尺 | |
| 姚醫師診所 | 約 19 公尺 | |
| 慶峰診所 | 約 426 公尺 | |
| 信義邱婦產科診所 | 約 329 公尺 | |
| 陳逸川眼科診所 | 約 323 公尺 | |
| 新眼光眼科診所 | 約 408 公尺 | |
| 德明眼科診所 | 約 560 公尺 | |
| 理恩診所 | 約 32 公尺 | |
| 王剴鏘醫師診所 | 約 59 公尺 | |
| 康璽診所 | 約 64 公尺 | |
| 麗恆全人診所 | 約 89 公尺 | |
| 新詠康診所 | 約 250 公尺 | |
| 秀光診所 | 約 330 公尺 | |
| 伍瑞吉醫師診所 | 約 332 公尺 | |
| 松德精神科診所 | 約 334 公尺 | |
| 欣欣診所 | 約 350 公尺 | |
| 慧祥診所 | 約 370 公尺 | |
| 劉玄統診所 | 約 377 公尺 | |
| 新佑泉診所 | 約 399 公尺 | |
| 有民診所 | 約 423 公尺 | |
| 永銘診所 | 約 533 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新虎林門市 | 約 199 公尺 |
| 屈臣氏忠五CV | 約 360 公尺 | |
| 屈臣氏松二SSM | 約 509 公尺 | |
| 躍獅藥局新永春藥局 | 約 75 公尺 | |
| 躍獅藥局興雅藥局 | 約 376 公尺 | |
| 長青連鎖藥局杏康藥局 | 約 142 公尺 | |
| 長青連鎖藥局高勁健身(永春館) | 約 151 公尺 | |
| 長青連鎖藥局喜樂 | 約 360 公尺 | |
| 長青連鎖藥局貴臨 | 約 439 公尺 | |
| 長青連鎖藥局皇佳大 | 約 514 公尺 | |
| 長青連鎖藥局德康大 | 約 523 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台北松山店[德康大藥局] | 約 523 公尺 | |
| 長庚生物科技台北永春 | 約 160 公尺 | |
| 康楊藥局 | 約 39 公尺 | |
| 新永春藥局 | 約 75 公尺 | |
| 杏康藥局 | 約 142 公尺 | |
| 壹間藥師藥局 | 約 170 公尺 | |
| 尚頤中西藥局 | 約 235 公尺 | |
| 寶春藥局 | 約 238 公尺 | |
| 松德盛康藥局 | 約 271 公尺 | |
| 松德欣辰藥局 | 約 318 公尺 | |
| 新和平藥局 | 約 329 公尺 | |
| 立信藥局 | 約 333 公尺 | |
| 馨馨藥局 | 約 337 公尺 | |
| 慧生藥局 | 約 349 公尺 | |
| 喜樂藥局 | 約 360 公尺 | |
| 華泰藥局 | 約 364 公尺 | |
| 詠晴中西藥局 | 約 367 公尺 | |
| 三立藥局 | 約 372 公尺 | |
| 躍獅興雅藥局 | 約 376 公尺 | |
| 佑華藥局 | 約 392 公尺 | |
| 貴臨藥局 | 約 439 公尺 | |
| 荐荃藥師藥局 | 約 479 公尺 | |
| 鴻濟藥局 | 約 490 公尺 | |
| 天康文豐藥局 | 約 490 公尺 | |
| 德康大藥局 | 約 523 公尺 | |
| 皇佳大藥局 | 約 533 公尺 | |
| 皇昇大藥局 | 約 564 公尺 | |
| 上好藥師藥局 | 約 567 公尺 | |
| 上禾藥師藥局 | 約 607 公尺 | |
| 富凱藥師藥局 | 約 608 公尺 | |
| 安養看護 | 信慈居家護理所 | 約 32 公尺 |
| 動物醫院 | 永春動物醫院 | 約 76 公尺 |
| 大愛動物醫院 | 約 288 公尺 | |
| 安安動物醫院 | 約 311 公尺 | |
| 恩加動物醫院 | 約 370 公尺 | |
| 松山動物醫院 | 約 434 公尺 | |
| 欣旺動物醫院 | 約 457 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN松山門市 | 約 68 公尺 |
| 7-ELEVEN忠林門市 | 約 204 公尺 |
| 7-ELEVEN虎林門市 | 約 225 公尺 |
| 7-ELEVEN慶林 | 約 238 公尺 |
| 7-ELEVEN新工農門市 | 約 314 公尺 |
| 7-ELEVEN信吉門市 | 約 316 公尺 |
| 7-ELEVEN新東宮門市 | 約 339 公尺 |
| 7-ELEVEN德鄰門市 | 約 376 公尺 |
| 7-ELEVEN捷忠門市 | 約 444 公尺 |
| 7-ELEVEN松信門市 | 約 445 公尺 |
| 7-ELEVEN信林門市 | 約 456 公尺 |
| 7-ELEVEN光東門市 | 約 476 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫吉門市 | 約 513 公尺 |
| 7-ELEVEN萊福門市 | 約 543 公尺 |
| OKOK-net | 約 323 公尺 |
| 全家忠信店 | 約 73 公尺 |
| 全家海華店 | 約 86 公尺 |
| 全家欣富台店 | 約 185 公尺 |
| 全家松安店 | 約 236 公尺 |
| 全家忠林店 | 約 242 公尺 |
| 全家永林店 | 約 332 公尺 |
| 全家忠美店 | 約 371 公尺 |
| 全家松春店 | 約 407 公尺 |
| 全家欣松春店 | 約 417 公尺 |
| 全家永孝店 | 約 419 公尺 |
| 全家松永店 | 約 465 公尺 |
| 萊爾富北市信德店 | 約 309 公尺 |
| 萊爾富北市工農店 | 約 318 公尺 |
| 萊爾富信義永吉店 | 約 426 公尺 |
| 萊爾富信義腰花店 | 約 473 公尺 |
| 萊爾富北市林口店 | 約 575 公尺 |
| 萊爾富北市林口店 | 約 578 公尺 |
| 義美松山永春門市 | 約 437 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 永春市場 | 約 382 公尺 |
| 永吉市場 | 約 455 公尺 | |
| 松德市場 | 約 567 公尺 | |
| 量販超市 | 愛買忠孝店 | 約 128 公尺 |
| 美廉社信義忠孝東三店 | 約 192 公尺 | |
| 美廉社信義虎林二店 | 約 238 公尺 | |
| 美廉社信義虎林四店 | 約 320 公尺 | |
| 美廉社信義虎林店 | 約 474 公尺 | |
| 美廉社信義忠孝東二店 | 約 490 公尺 | |
| 美廉社信義永吉店 | 約 526 公尺 | |
| 美廉社信義林口店 | 約 581 公尺 | |
| 商圈夜市 | 永春捷運站周邊商圈 | 約 206 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C忠孝永春店 | 約 172 公尺 |
| 震旦通訊忠孝永春店 | 約 38 公尺 | |
| 神腦國際特約台北松山 | 約 336 公尺 | |
| 寵物店 | 川田犬家族 | 約 548 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 松山工農地下停車場 | 約 293 公尺 |
| 富台公園(一)平面停車場 | 約 328 公尺 |
| 富台公園(二)平面停車場 | 約 349 公尺 |
| 松高路臨時平面停車場 | 約 491 公尺 |
| 松仁停車場 | 約 467 公尺 |
| 嘟嘟房富邦信義A25站 | 約 472 公尺 |
| 車之屋立體停車塔 | 約 479 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中全公園 | 約 247 公尺 |
| 兒童公園 | 約 292 公尺 | |
| 永吉公園 | 約 320 公尺 | |
| 念儒公園 | 約 338 公尺 | |
| 林口二號公園 | 約 413 公尺 | |
| 安強公園 | 約 450 公尺 | |
| 林口公園 | 約 462 公尺 | |
| 永春公園 | 約 480 公尺 | |
| 富生一號公園 | 約 521 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖永春圖書館 | 約 381 公尺 |
| 成陽藝術館 | 約 492 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心市府永春店 | 約 411 公尺 |
| 松山工農學生活動中心 | 約 293 公尺 | |
| 興雅國中游泳池 | 約 533 公尺 | |
| 台北市信義區博愛國民小學 | 約 599 公尺 |
