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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年01月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段
141~150號
登入看完整門牌
790 萬
19.45坪
40.6萬
 0.00坪 6~6/19 3.0年 0房(室)1廳1衛
108年12月 電梯大樓 文山區溪口街
66巷1~10號
登入看完整門牌
2,560 萬
42.06坪
60.9萬
 11.53坪 -1~1/5 6.5年 2房(室)2廳1衛
108年12月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段
142巷81~90號
2,300 萬
含車位135萬
29.09坪
含車位4.79坪
89.1萬
已扣除車位
備註：本交易含露臺。
 6.18坪 7~7/7 0.2年 1房(室)1廳1衛
108年12月 公寓 文山區景仁街
77巷5弄1~10號
1,370 萬
30.18坪
45.4萬
 11.80坪 2~2/4 51.5年 3房(室)2廳1衛
108年12月 電梯大樓 文山區景福街
54巷5弄21~30號
登入看完整門牌
2,160 萬
37.54坪
57.5萬
 8.32坪 6~6/16 20.9年 3房(室)2廳1.5衛
108年12月 電梯大樓 文山區汀州路四段
241~250號
登入看完整門牌
2,600 萬
54.49坪
47.7萬
 10.77坪 3~3/14 9.1年 3房(室)2廳2衛
108年12月 公寓 文山區羅斯福路五段
218巷1~10號
1,380 萬
26.47坪
52.1萬
備註：含增建或未登記建物。
 8.20坪 3~3/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
108年12月 電梯大樓 文山區興隆路一段
83巷1~10號
登入看完整門牌
1,550 萬
含車位450萬
57.74坪
含車位16.51坪
26.7萬
已扣除車位
 15.79坪 1~1/6 17.3年 0房(室)0廳1衛
108年12月 公寓 文山區興隆路一段
55巷1~10號
登入看完整門牌
1,320 萬
34.39坪
38.4萬
 12.78坪 2~2/4 48.2年 3房(室)2廳2衛
108年12月 電梯大樓 文山區汀州路四段
231~240號
2,150 萬
含車位價
54.50坪
含車位坪數
39.5萬
含車位計算
 10.77坪 3~3/14 9.1年 3房(室)2廳2衛
108年12月 電梯大樓 文山區汀州路四段
241~270號
2,504 萬
含車位價
54.05坪
含車位坪數
46.3萬
含車位計算
備註：向政府機關承購之案件。
 10.69坪 12~12/14 9.1年 3房(室)2廳2衛
108年12月 電梯大樓 文山區汀州路四段
191~200號
2,600 萬
含車位價
57.50坪
含車位坪數
45.2萬
含車位計算
 11.10坪 14~14/14 9.1年 3房(室)2廳2衛
108年11月 公寓 文山區景福街
121~130號
921 萬
26.40坪
34.9萬
 7.87坪 4~4/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
108年11月 公寓 文山區景福街
131~140號
888 萬
27.01坪
32.9萬
備註：權利人共兩人，6樓無電梯。
 6.66坪 5~5/6 37.5年 3房(室)2廳1衛
108年11月 公寓 文山區景仁街
24巷1~10號
1,358 萬
28.98坪
46.9萬
 10.74坪 2~2/4 51.5年 3房(室)2廳2衛
108年11月 公寓 文山區景福街
21巷2弄1~10號
1,400 萬
30.60坪
45.8萬
備註：含增建或未登記建物。
 12.71坪 3~3/4 0.0年 4房(室)2廳2衛
108年11月 公寓 文山區景福街
41~50號
1,410 萬
28.59坪
49.3萬
 8.24坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
108年11月 公寓 文山區萬隆街
41~50號
登入看完整門牌
1,306 萬
28.70坪
45.5萬
 6.98坪 4~4/5 41.2年 3房(室)2廳1衛
108年11月 公寓 文山區羅斯福路五段
218巷9弄1~10號
1,430 萬
31.37坪
45.6萬
 9.29坪 4~4/5 36.9年 4房(室)0廳4衛
108年11月 公寓 文山區景明街
21~30號
590 萬
21.49坪
27.5萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;
 7.41坪 1~1/4 0.0年 3房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

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友座達人 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

友座達人 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    友座達人 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

友座達人 社區資料

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臺北市文山區萬隆街

  • 完工日期：2005/08~2005/08
  • 屋齡：約15年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：41戶
  • 建設公司：榮座建設
  • 坪數規劃：41.00~48.00坪
  • 管理方式：管理員
詳細社區介紹請找
莊坤霖店長
莊坤霖 店長 永慶房屋 - 文山萬隆直營店
02-33169907 分機 00749
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社區特色

友座達人館」位萬隆街巷內，距捷運萬隆站僅300公尺，鄰近萬和公園及萬坪河濱公園，周邊住宅環境單純，建築外觀以山型磚搭配石材基座，質感與配色不俗。
全案規劃40戶雙併住家，坪數從41~48坪不等，均作4房2廳2衛設計，1樓有中庭花園及社區門廳，各戶樓高3米1，高樓層級擁有景觀，各戶均附抗菌衛浴設備及免治馬桶座，並贈送分離式冷氣，極具實用性。






周邊交通

1.近捷運淡水新店線萬隆捷運站,步行僅需五到七分鐘
2.近羅斯福路五段六段,多條路線公車,交通便利
3.近水源快速道路,到市區敦南商圈僅需五到七分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:萬福國小,志清國小,溪口國小,靜心中小學
國中:景興國中,景美國中,靜心中小學
高中:滬江高中
大學:世新大學,台灣大學
休閒/公園綠地
公園綠地:河濱公園,萬有一號二號三號公園,景華公園
休閒去處:仙跡岩保護區,景美夜市
百貨/商場/傳統市場
百貨:漢神百貨
商場:萬年超市,頂好超市,全聯福利社,愛買
傳統市場:景美夜市,萬有公園旁傳統早市.興隆市場

建築設計

１．榮座建設完工,面寬道路六米巷,獨立雄偉氣派,朔造出貴族應有的典雅氣息
２．小型中庭花園,嫻靜優雅地坐落在兩棟之間
３．簡單的腹地讓室內空間能夠有多的規劃

公共設施

1.門廳
2.中庭花園
3.地下避難室,坡平車位.

友座達人 生活地圖

交通(7) 學校(8) 政府(0) 醫療(40) 超商(11) 購物(5) 停車場(3) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運萬隆站 約 283 公尺
捷運景美站出口3 約 859 公尺
捷運景美站出口2 約 910 公尺
捷運萬隆站出口1 約 230 公尺
捷運萬隆站出口2 約 302 公尺
捷運萬隆站出口4 約 318 公尺
捷運萬隆站出口3 約 333 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 志清國小附幼 約 263 公尺
武功國小附幼 約 497 公尺
幼林幼兒園 約 156 公尺
巧可麗幼兒園 約 192 公尺
何嘉仁文山幼兒園 約 476 公尺
書宜幼兒園 約 604 公尺
小學 志清國小 約 283 公尺
武功國小 約 490 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 興隆李內兒科診所 約 519 公尺
意一堂中醫診所 約 288 公尺
常春藤中醫診所 約 340 公尺
耿誠中醫診所 約 455 公尺
豫章堂中醫診所 約 539 公尺
陳鐵誠中醫診所 約 555 公尺
慈慧內科眼科聯合診所 約 243 公尺
興隆李內兒科診所 約 519 公尺
景安診所 約 542 公尺
德在牙醫診所 約 198 公尺
晶品牙醫診所 約 250 公尺
昱翔牙醫診所 約 382 公尺
臻美牙醫診所 約 391 公尺
杏昌牙醫診所 約 412 公尺
威登牙醫診所 約 451 公尺
大中牙醫診所 約 473 公尺
福祥牙醫診所 約 518 公尺
德威牙醫診所 約 554 公尺
林坤霖耳鼻喉科診所 約 254 公尺
楊向榮耳鼻喉科診所 約 312 公尺
李聯合診所 約 512 公尺
慈慧內科眼科聯合診所 約 243 公尺
慈慧內科眼科聯合診所 約 243 公尺
林坤霖耳鼻喉科診所 約 254 公尺
瑞杏診所 約 486 公尺
李聯合診所 約 512 公尺
藥局藥妝 康是美萬隆門市 約 295 公尺
躍獅景新藥局 約 273 公尺
美的適生活藥妝文山萬隆店 約 237 公尺
萬隆大藥局 約 237 公尺
欣安景美藥局 約 250 公尺
宇康藥局 約 254 公尺
杏隆藥局 約 283 公尺
康宜庭萬隆藥局 約 384 公尺
安養看護 慈安老人養護所 約 509 公尺
動物醫院 景美動物醫院 約 246 公尺
品安動物醫院 約 408 公尺
北新獸醫院 約 518 公尺
再興動物醫院 約 533 公尺
維拉動物醫院 約 539 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新萬隆門市 約 252 公尺
7-ELEVEN萬隆站門市 約 299 公尺
7-ELEVEN羅斯福門市 約 426 公尺
OK景美武功店 約 280 公尺
OK興隆店 約 539 公尺
全家景富店 約 174 公尺
全家萬和店 約 236 公尺
全家萬福店 約 346 公尺
全家萬興店 約 647 公尺
萊爾富北市景福店 約 136 公尺
萊爾富北市文武店 約 327 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心文山羅斯福 約 357 公尺
全聯福利中心文山興隆 約 598 公尺
美廉社文山景福店 約 231 公尺
寵物店 狗家族寵物店 約 283 公尺
山姆屋寵物店 約 353 公尺
設施名稱 距離
台北花木批發市場地下停車場 約 604 公尺
統成興隆停車場 約 195 公尺
溪州街口平面停車場 約 474 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 萬和一號公園 約 81 公尺
萬和二號公園 約 161 公尺
萬和三號公園 約 300 公尺
景仁公園 約 494 公尺
萬有二號公園 約 508 公尺
景福公園 約 598 公尺
展演場所 台北市立圖書館景美分館 約 397 公尺
運動健身 景美游泳池 約 414 公尺
景美游泳池 約 454 公尺

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