聯合二村36

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本社區成交第11
02-33169907 分機 15872

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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聯合二村36 待售及鄰近房屋推薦

聯合二村36 實價登錄

聯合二村36,內共有14筆實價登錄
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年01月 公寓 松山區民生東路五段
36巷8弄1~30號
3,168 萬
36.16坪
87.6萬
19.13坪 2~2/4 49.7年 3房(室)2廳2衛
107年01月 公寓 松山區民生東路五段
36巷4弄31~60號
3,250 萬
36.16坪
89.9萬
19.59坪 4~4/4 48.8年 3房(室)2廳2衛
106年11月 公寓 松山區民生東路五段
36巷4弄1~30號
3,400 萬
38.67坪
87.9萬
備註: 陽台外推
23.14坪 4~4/4 48.5年 3房(室)2廳2衛
106年05月 公寓 松山區民生東路五段
36巷4弄31~60號
2,888 萬
36.16坪
79.9萬
備註:含增建或未登記建物。
19.59坪 3~3/4 48.1年 3房(室)2廳2衛
106年04月 公寓 松山區民生東路五段
36巷4弄31~60號
2,488 萬
36.16坪
68.8萬
19.66坪 3~3/4 48.0年 3房(室)2廳1衛
106年01月 公寓 松山區民生東路五段
36巷4弄1~30號
1,500 萬
22.08坪
68.0萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
9.80坪 1~1/4 47.7年 3房(室)2廳2衛
105年12月 公寓 松山區民生東路五段
36巷4弄31~60號
3,388 萬
49.68坪
68.2萬
19.66坪 2~2/4 47.0年 4房(室)2廳3衛
104年11月 公寓 松山區民生東路五段
36巷8弄61~90號
2,600 萬
36.16坪
71.9萬
備註:含增建或未登記建物。
20.27坪 4~4/4 46.5年 3房(室)2廳1衛
104年10月 公寓 松山區民生東路五段
36巷4弄31~60號
2,150 萬
38.67坪
55.6萬
備註:祖孫之間買賣權利人2人
24.50坪 1~1/4 46.5年 3房(室)2廳2衛
103年12月 店面 松山區民生東路五段
36巷4弄1~30號
9,400 萬
57.25坪
164.2萬
30.17坪 1~1/4 45.7年 0房(室)0廳0衛
102年11月 公寓 松山區民生東路五段
36巷4弄31~60號
3,100 萬
36.16坪
85.7萬
19.59坪 4~4/4 44.6年 3房(室)2廳2衛
102年07月 公寓 松山區民生東路五段
36巷8弄31~60號
2,370 萬
36.16坪
65.5萬
20.27坪 3~3/4 44.2年 3房(室)2廳2衛
102年06月 公寓 松山區民生東路五段
36巷4弄31~60號
1,060 萬
9.43坪
112.5萬
4.45坪 1~1/4 30.9年 0房(室)1廳1衛
101年06月 公寓 松山區民生東路五段
36巷8弄61~90號
3,300 萬
38.67坪
85.4萬
31.99坪 1~1/4 43.4年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

聯合二村36 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

聯合二村36 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    聯合二村36 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

聯合二村36 社區資料

臺北市松山區民生東路五段36巷

  • 完工日期:1966/08~1966/08
  • 屋齡:約53年
  • 主 結 構:加強磚造或其他建材
  • 樓層:地上 1~4 層 / 地下 0~0 層
  • 總戶數:224戶
  • 建設公司:聯和建築股份有限公司
  • 坪數規劃:36.16~50.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
楊証舜店長
楊証舜 店長 永慶房屋(股)公司 - 民生直營店
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社區特色

1.民生社區內共有十一座大小不等公園及乙座中心圓環,幾乎里里有公園,
處處有綠地,最小巷道均超過六米。
2.整體街道規劃採「田」字型為藍本,條條馬路均有喬木人行道及中隔島
樹,呈現綠意盎然景觀,都市鄉村化之理想在民生社區真正落實。
3.全國首創汙水處理廠於民國五十九年正式啟用,住戶沒有化糞池之惡臭,
只有花草之原野香味,地下電纜工程亦早期於民生社區架設,
4.其他如郵局、銀行、游泳池、網球場、棒球場、停車場…樣樣齊全。
5.民國八十一年底全亞洲區最大設備最齊全之『民生社區中心』大樓亦正式
落成啟用。民生社區除了硬體設施應有盡有外,住戶之水平人文條件亦相
當優越,雖是歷經三十餘年之老社區卻,仍然是全國居家環境最理想之示
範社區之一。
6.民國58年興建的聯合二村,住家棟距寬,公園綠地密集,最重要的,多數巷
道除了林木成蔭,路面也十分乾淨.生活機能完整,當地餐廳商店雲集、有
一般小吃,也有特色風味餐飲,購物逛街也很方便,幾乎在社區內,就能
輕易取得生活所需。
7.這兩處公寓都在介壽國中學區內,而介壽國中是北市排名前幾名的明星國
中,升學率和師大附中、中正國中、敦化國中向來不相上下。

周邊交通

鄰近松山機場站、南京三民捷運站

1.位處松山機場附近,鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,周邊有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。
4.雖民生社區距離捷運站有一段距離,但居民以距離換取更優質的居住環境,仰賴密集的公車路網照樣能於大台北地區通行無阻。

鄰近生活圈

鄰近學校
民生國小/介壽國中
1.民生國小:本校位於臺北市民生社區文教生活圈,社區資源充沛,創校以來社區發展迅速,帶動學校學生額滿趨勢,學校校園文化和諧、教師專業發展傑出、親師非常用心合作,開拓豐富的教育資源提供教與學,創造出具口碑的民生文化。
2.介壽國中:以學生為教育的主體,凝聚親師生的向心力,繼往開來,型塑優質的校園文化。在十二年國教啟動的時刻,致力於教學活化、評量多元,提昇學生的品格力與閱讀力,讓學生多元展能、建立自信,進而培養具有新思考與解決問題能力的多元菁英。未來介壽將在既有的優質基礎上,精進發展,朝培育元菁英人才的優質學校持續邁進。
休閒/公園綠地
民生公園.民權公園.婦聯公園.富錦1.2.3號公園.新中公園

1.民生公園:公園含翠凝碧位於民生東路5段和延壽街間,佔地1.8公頃,自民國62年闢建以來早已是民生社區居民休閒活動不可或缺的一部分。經民國92年至民國93年更新工程,重新規劃使中央廣場更加開闊,除了改善公園兩翼的簡易運動、體建設施區及兒童遊戲場外,同時也帶入了與自然共生的觀念,利用結構性植草方式改善原有裸露地,擴大綠地覆蓋面積。
2.新中公園:活潑的鋪面、井然有秩的花草、寬闊的廣場及碩大的表演台,適合民眾從事休閒活動的絕佳場所。
3.富錦一號公園:公園內別出心裁的造景,從任何角度望去,均有不同的美感;在認養人細心整理照料下,一直維持績優公園的水準,列為本市示範觀摩公園之一。
4.富錦二號公園:簡單的設施、美麗的花圃及乾淨整潔的步道,毫無車水馬龍的吵雜,有別於富錦一號公園的華麗景致,提供里民一個清幽素雅的環境。
5.富錦三號公園:公園內具有熱帶椰林景觀,而入口意象、舖面動線、磚砌座椅等均是精心設計,為松山區績優鄰里公園的常客。
百貨/商場/傳統市場
1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
2.東社市場: 東社市場是傳統市場,東社市場位於台北市松山區,是食品賣場的傳統市場。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。

建築設計

1.民生社區是全台首座美式示範住宅區,生活圈範圍涵蓋民生東路四、五段、富錦街、三民路與延壽街,整齊的街廓、棋盤式道路設計。
2.鄰近民生公園,享受芬多精,周邊公園綠地環境品質優良。
3.民生社區大大小小的公園共20餘座,提供居民良好的休憩環境。

聯合二村36 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 西松站(規劃中) 約 687 公尺
捷運南京三民站 約 881 公尺
捷運松山機場站 約 919 公尺
捷運台北小巨蛋站 約 1029 公尺
捷運南京三民站出口1 約 798 公尺
捷運南京三民站出口2 約 850 公尺
捷運南京三民站出口4 約 889 公尺
捷運南京三民站出口3 約 943 公尺
捷運台北小巨蛋站出口4 約 970 公尺
捷運台北小巨蛋站出口5 約 973 公尺
捷運台北小巨蛋站出口3 約 1039 公尺
捷運台北小巨蛋站出口1 約 1044 公尺
捷運松山機場站出口3 約 905 公尺
捷運松山機場站出口1 約 940 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 健康國小附幼 約 387 公尺
民權國小附設幼兒園 約 587 公尺
哈寶寶幼兒園 約 156 公尺
民族幼兒園 約 190 公尺
三民幼兒園 約 196 公尺
民生小太陽幼兒園 約 254 公尺
資幼幼兒園 約 270 公尺
童欣幼兒園 約 283 公尺
正欣幼兒園 約 350 公尺
正欣蒙幼兒園 約 359 公尺
經國三民幼兒園 約 383 公尺
寶仁幼兒園 約 464 公尺
立德幼兒園 約 620 公尺
純青幼兒園 約 620 公尺
嘉勝幼兒園 約 662 公尺
嘉維幼兒園 約 662 公尺
小學 健康國小 約 400 公尺
民權國小 約 533 公尺
中高級校 介壽國中 約 330 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 詹前俊小兒科診所 約 118 公尺
陳炳堅內科診所 約 182 公尺
康明哲小兒科內科診所 約 569 公尺
伍德中醫診所 約 551 公尺
陳炳堅內科診所 約 182 公尺
吳慶南內科診所 約 255 公尺
王躬仁診所 約 272 公尺
長島牙醫診所 約 78 公尺
久恆牙醫診所 約 92 公尺
杏典牙醫診所 約 143 公尺
臻品牙醫診所 約 193 公尺
新中牙醫診所 約 246 公尺
台新牙醫診所 約 286 公尺
宏國牙醫診所 約 341 公尺
誠美牙醫診所 約 374 公尺
康霖牙醫診所 約 375 公尺
維一牙醫診所 約 474 公尺
夏綠地牙醫診所 約 474 公尺
康健牙醫診所 約 474 公尺
施牙醫診所 約 487 公尺
崇皓牙醫診所 約 497 公尺
正信牙醫診所 約 512 公尺
得揚牙醫診所 約 540 公尺
安成診所 約 587 公尺
民生翁耳鼻喉科診所 約 41 公尺
謝耳鼻喉科診所 約 298 公尺
王俊彰耳鼻喉科診所 約 335 公尺
吳耳鼻喉科診所 約 419 公尺
陳炳堅內科診所 約 182 公尺
劉內兒科診所 約 298 公尺
康明哲小兒科內科診所 約 569 公尺
裕昇診所 約 96 公尺
安成診所 約 587 公尺
日聖眼科診所 約 178 公尺
林志聖眼科診所 約 511 公尺
松山信合美眼科診所 約 662 公尺
陳炳堅內科診所 約 182 公尺
安德復復健專科診所 約 391 公尺
介壽診所 約 446 公尺
松原復健診所 約 492 公尺
李政洋身心診所 約 496 公尺
生昇復健專科診所 約 542 公尺
藥局藥妝 康是美新民新門市 約 171 公尺
屈臣氏民環 約 474 公尺
長青連鎖藥局綠之家藥局 約 369 公尺
長青連鎖藥局美和診所 約 518 公尺
維康醫療用品國軍松山店 約 481 公尺
GNC健安喜民生店 約 311 公尺
上允藥局 約 41 公尺
尚賀藥局 約 85 公尺
李得安藥局 約 103 公尺
家音藥局 約 104 公尺
大樹松山藥局 約 123 公尺
延壽藥局 約 182 公尺
益華藥局 約 236 公尺
欣生藥局 約 255 公尺
和諧藥局 約 298 公尺
立圓藥局 約 304 公尺
綠之家藥局 約 369 公尺
建東大藥局 約 432 公尺
綠杏三民藥局 約 448 公尺
富景藥局 約 491 公尺
合生藥局 約 514 公尺
安養看護 松山總醫院附設居家護理所 約 481 公尺
三軍總醫院松山分院附設居家護理所 約 481 公尺
動物醫院 新亞動物醫院 約 247 公尺
三民動物醫院 約 417 公尺
澄諾動物醫院 約 427 公尺
台欣動物醫院 約 480 公尺
健康動物醫院 約 528 公尺
澤禾動物醫院 約 579 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN東吉門市 約 121 公尺
7-ELEVEN東榮門市 約 124 公尺
7-ELEVEN鑫壽門市 約 199 公尺
7-ELEVEN延壽門市 約 349 公尺
7-ELEVEN朝福門市 約 406 公尺
7-ELEVEN民復門市 約 410 公尺
7-ELEVEN婦聯門市 約 500 公尺
OK台北錦三店 約 466 公尺
全家東豐店 約 239 公尺
全家松民店 約 349 公尺
全家松壽店 約 425 公尺
全家康柏店 約 499 公尺
全家三富店 約 533 公尺
全家松指部店 約 570 公尺
全家民康店 約 644 公尺
萊爾富松山松城店 約 425 公尺
義美民生東門市 約 183 公尺
義美台北三民門市 約 534 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 東社市場 約 116 公尺
量販超市 家樂福三民店 約 604 公尺
頂好超市松山光復SSKF 約 500 公尺
全聯福利中心松山三民 約 473 公尺
全聯民生社區店 約 486 公尺
3C書局 燦坤3C新民生店 約 181 公尺
全國電子民生門市 約 54 公尺
全國電子台北三民門市 約 597 公尺
大同3C展售中心民生東門市 約 97 公尺
寵物店 珍奇寵物店 約 56 公尺
大頭果寵物美容工作室 約 158 公尺
物之坊寵物店 約 160 公尺
狗學院日式寵物美容精品店 約 436 公尺
大寶貝寵物美容用品店 約 483 公尺
寶寶美容工作室 約 506 公尺
物之坊 約 554 公尺
設施名稱 距離
民生立體停車場 約 50 公尺
民權公園附設地下停車場 約 371 公尺
民生社區活動中心地下停車場 約 388 公尺
健康國小地下停車場 約 404 公尺
亞太駐車聯盟民生站 約 280 公尺
國軍松山醫院附設停車場 約 482 公尺
震旦21世紀大樓停車場 約 529 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 富錦一號公園 約 102 公尺
富錦二號公園 約 182 公尺
民生公園 約 185 公尺
富錦三號公園 約 246 公尺
延壽一號公園 約 295 公尺
新中公園 約 323 公尺
婦聯公園 約 375 公尺
民權公園 約 404 公尺
西松公園 約 692 公尺
展演場所 新民生戲院 約 510 公尺
台北市圖三民圖書館 約 383 公尺
運動健身 CURVES健身中心民生圓環 約 241 公尺

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