仁愛香榭

成交
近2年平均 95 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 5,900 ~ 6,200 萬

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 7,500 ~ 7,500 萬

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臺北市大安區仁愛路四段
- 坪數規劃 30.00~80.00 坪
- 總戶數約 46 戶
- 屋齡約 44 年
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賀成交

本社區成交第10戶

社區首席顧問陳俊佑店長

永慶房屋-仁愛圓環直營店

02-33169907 分機 17728

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
108年07月	電梯大樓	大安區仁愛路四段31~40號登入看完整門牌	6,200 萬含車位500萬	69.33坪含車位12.74坪	100.7萬已扣除車位	6.64坪	10~10/12	42.6年	4房(室)2廳2衛
107年10月	辦公	大安區仁愛路四段31~40號	5,900 萬含車位400萬	74.27坪含車位12.74坪	89.4萬已扣除車位	7.16坪	10~10/12	年	0房(室)0廳0衛
106年12月	電梯大樓	大安區仁愛路四段31~40號登入看完整門牌	1,600 萬	17.01坪	94.1萬	1.61坪	3~3/12	41.1年	1房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料有巢氏房屋成交資料台慶不動產成交資料政府實價登錄

仁愛香榭最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

仁愛香榭與周遭實價登錄價格走勢

--
仁愛香榭 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

仁愛香榭社區資料

共 25 張圖片

臺北市大安區仁愛路四段

完工日期：1976/11~1976/11
屋齡：約44年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數：46戶
建設公司：地主自建
坪數規劃：30.00~80.00坪
管理方式：管理員

詳細社區介紹請找

陳俊佑店長 永慶房屋 - 仁愛圓環直營店

02-33169907 分機 17728

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社區特色

1.本棟在2006年外牆全部翻新，電梯更新
2.住戶單純，一層四戶，可住家，可辦公
3.位於名人巷社區大安路口，緊鄰仁愛路、大安路、復興南路、敦化南路位居大安區最精華地段，地點保值抗跌性高
4.鄰近忠孝復興捷運站，忠孝、敦化SOGO百貨，生活機能絕佳
5.本區居住大多為公司老闆、主管、行政機關主管、藝人...等等住戶生活水準高，固本區有名人巷社區之稱。

周邊交通

仁愛路串聯總統府、國父紀念館、台北市政府等，敦化南路向北經過小巨蛋可達松山機場，往返國內外快速便利，東西南北四通八達，捷運忠孝復興站走路約7分鐘，仁愛路及敦化南路上公車路線眾多

鄰近生活圈

休閒/公園綠地: 大安森林公園; 在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈，範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間，從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有，是台北市民逛街購物的好去處。
百貨/商場/傳統市場: 東區商圈; 在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈，範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間，從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有，是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

基地面積約896平方公尺，規劃地上12層電梯大廈

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等

社區得獎紀錄

無

仁愛香榭生活地圖

交通(28) 學校(12) 政府(0) 醫療(119) 超商(29) 購物(10) 停車場(29) 休閒娛樂(15)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運忠孝復興站	約 430 公尺
	捷運忠孝敦化站	約 574 公尺
	捷運大安站	約 592 公尺
	捷運信義安和站	約 946 公尺
	捷運信義安和站出口2	約 857 公尺
	捷運信義安和站出口1	約 868 公尺
	捷運信義安和站出口5	約 917 公尺
	捷運信義安和站出口3	約 939 公尺
	捷運信義安和站出口4	約 981 公尺
	捷運忠孝敦化站出口6	約 460 公尺
	捷運忠孝敦化站出口8	約 537 公尺
	捷運忠孝敦化站出口5	約 542 公尺
	捷運忠孝敦化站出口7	約 568 公尺
	捷運忠孝敦化站出口4	約 573 公尺
	捷運忠孝敦化站出口1	約 600 公尺
	捷運忠孝敦化站出口3	約 654 公尺
	捷運忠孝敦化站出口2	約 682 公尺
	捷運大安站出口6	約 501 公尺
	捷運大安站出口4	約 624 公尺
	捷運大安站出口1	約 628 公尺
	捷運大安站出口5	約 653 公尺
	捷運大安站出口2	約 667 公尺
	捷運大安站出口3	約 685 公尺
	捷運忠孝復興站出口3	約 364 公尺
	捷運忠孝復興站出口4	約 407 公尺
	捷運忠孝復興站出口2	約 419 公尺
	捷運忠孝復興站出口5	約 466 公尺
	捷運忠孝復興站出口1	約 490 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	復興小學附幼	約 291 公尺
	上群蒙特梭利幼兒園	約 378 公尺
	磊心幼兒園	約 381 公尺
	磊心信義幼兒園	約 430 公尺
	磊心蒙特梭利幼兒園	約 432 公尺
	仁愛幼兒園	約 454 公尺
	蔚景幼兒園	約 459 公尺
	娃娃家蒙特梭利幼兒園	約 502 公尺
	熱帶魚幼兒園	約 510 公尺
	真心蒙特梭利幼兒園	約 693 公尺
小學	復興國小	約 291 公尺
中高級校	復興實驗高中	約 232 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	大安林內科診所	約 524 公尺
	御庭中醫診所	約 289 公尺
	昇陽一品中醫診所	約 316 公尺
	御絨中醫診所	約 353 公尺
	麗華中醫診所	約 365 公尺
	欣華安中醫診所	約 380 公尺
	恩典中醫診所	約 403 公尺
	台北竹善堂中醫診所	約 426 公尺
	奇璞光經方中醫診所	約 433 公尺
	當代漢醫苑中醫診所	約 450 公尺
	張若偉中醫診所	約 493 公尺
	康和中醫診所	約 648 公尺
	安仁診所	約 475 公尺
	大安林內科診所	約 524 公尺
	里昂國際牙醫診所	約 65 公尺
	仁愛傑生牙醫診所	約 102 公尺
	名祥牙醫診所	約 105 公尺
	逸品牙醫診所	約 126 公尺
	正誠牙醫診所	約 153 公尺
	及人牙醫診所	約 176 公尺
	敦南牙醫聯合診所	約 184 公尺
	華研牙醫診所	約 192 公尺
	菁英牙醫診所	約 220 公尺
	萬代福牙醫診所	約 228 公尺
	敦南麗緻牙醫診所	約 229 公尺
	佛牙昌牙醫診所	約 229 公尺
	雅品牙醫診所	約 262 公尺
	安信牙醫診所	約 264 公尺
	懷仁牙醫診所	約 281 公尺
	中日牙醫診所	約 292 公尺
	蔡牙醫診所	約 302 公尺
	偉明牙醫診所	約 323 公尺
	孩子王牙醫診所	約 363 公尺
	健元牙醫診所	約 371 公尺
	泰樺美學牙醫診所	約 373 公尺
	魏牙醫診所	約 385 公尺
	巧聖牙醫診所	約 396 公尺
	敦維牙醫診所	約 402 公尺
	皓美牙醫診所	約 409 公尺
	璟德牙醫診所	約 412 公尺
	洪介文牙醫診所	約 422 公尺
	慧安牙醫診所	約 426 公尺
	真愛貝齒牙醫診所	約 434 公尺
	耀美牙醫診所	約 440 公尺
	詹成晚牙醫診所	約 475 公尺
	中央公園精品牙醫診所	約 500 公尺
	元華牙醫診所	約 500 公尺
	名流牙醫診所	約 503 公尺
	鴻林牙醫診所	約 505 公尺
	生活家牙醫診所	約 510 公尺
	康萊牙醫診所	約 520 公尺
	懷生牙醫診所	約 545 公尺
	志清牙醫診所	約 548 公尺
	貝麗牙醫診所	約 549 公尺
	華仁牙醫診所	約 555 公尺
	理想家牙醫診所	約 563 公尺
	茉莉牙醫診所	約 582 公尺
	永恩牙醫診所	約 617 公尺
	立大牙醫診所	約 655 公尺
	諾美整形外科診所	約 440 公尺
	于賓診所	約 493 公尺
	鍾啟榮皮膚科診所	約 512 公尺
	蘇仁和耳鼻喉科診所	約 433 公尺
	于賓診所	約 493 公尺
瀚群骨科診所	約 198 公尺
同心婦產科診所	約 260 公尺
台灣地區婦幼衛生中心醫療財團法人婦幼保健診所	約 370 公尺
忠孝安媞婦產科診所	約 394 公尺
馬大勳婦產科診所	約 433 公尺
金郁婦產科診所	約 617 公尺
忠孝大學眼科診所	約 348 公尺
敦南諾貝爾眼科診所	約 425 公尺
優爾視眼科診所	約 447 公尺
願麗醫美診所	約 3 公尺
名爵醫學診所	約 122 公尺
佳醫美人診所	約 206 公尺
佳音診所	約 300 公尺
台灣地區婦幼衛生中心醫療財團法人婦幼保健診所	約 370 公尺
中華民國防癌篩檢中心	約 373 公尺
脊祥診所	約 418 公尺
光能身心診所	約 426 公尺
聯醫病理中心	約 460 公尺
柏生聯合診所	約 503 公尺
杏語心靈診所	約 512 公尺
誠品診所	約 528 公尺
永昇診所	約 541 公尺
大仁診所	約 569 公尺
適健復健科診所	約 581 公尺
敦化麗思醫美診所	約 617 公尺
藥局藥妝	康是美頂好門市	約 408 公尺
	康是美新統領門市	約 632 公尺
	屈臣氏崇光店	約 426 公尺
	長青連鎖藥局寶康大藥局	約 358 公尺
	長青連鎖藥局美麗爾診所	約 425 公尺
	長青連鎖藥局東區時尚美學診所	約 429 公尺
	長青連鎖藥局博登(信安)藥局	約 645 公尺
	維康醫療用品仁愛院外店	約 180 公尺
	杏一醫療用品台北仁愛院內店	約 97 公尺
	杏一醫療用品台北仁愛店	約 132 公尺
	杏一醫療用品台北中山院外店	約 460 公尺
	台鹽生技忠孝復興店	約 220 公尺
	博登連鎖藥局台北信安店(信安健康藥局)	約 645 公尺
	GNC健安喜復興SOGO店	約 437 公尺
	GNC健安喜忠孝店	約 517 公尺
	博昱仁愛藥局	約 106 公尺
	新廣生藥局	約 109 公尺
	聯合仁愛藥局	約 112 公尺
	大安仁愛藥局	約 113 公尺
	宏恩藥局	約 224 公尺
	佳美藥局	約 300 公尺
	中山樂方藥局	約 428 公尺
	龍護大藥局	約 474 公尺
	崇光藥局	約 493 公尺
	生光藥局	約 584 公尺
	信安健康藥局	約 645 公尺
安養看護	上上老人養護所	約 330 公尺
安養看護	仁愛居家護理所	約 97 公尺
動物醫院	敦品動物醫院	約 322 公尺
動物醫院	敦化動物醫院	約 429 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN仁安門市	約 74 公尺
7-ELEVEN頂好門市	約 153 公尺
7-ELEVEN敦維門市	約 240 公尺
7-ELEVEN豐安門市	約 286 公尺
7-ELEVEN敦南門市	約 297 公尺
7-ELEVEN錢忠門市	約 350 公尺
7-ELEVEN誠安門市	約 421 公尺
7-ELEVEN信安門市	約 440 公尺
7-ELEVEN敦頂門市	約 492 公尺
7-ELEVEN崇光門市	約 512 公尺
7-ELEVEN懷生門市	約 547 公尺
7-ELEVEN龍普門市	約 552 公尺
7-ELEVEN建忠門市	約 599 公尺
7-ELEVEN敦信門市	約 625 公尺
7-ELEVEN建安門市	約 691 公尺
全家仁慈店	約 164 公尺
全家興仁店	約 212 公尺
全家興忠店	約 286 公尺
全家忠愛店	約 319 公尺
全家敦新店	約 416 公尺
全家忠孝店	約 550 公尺
全家龍普店	約 556 公尺
全家正興店	約 576 公尺
全家敦安店	約 654 公尺
萊爾富北市安復店	約 501 公尺
萊爾富北市安孝店	約 502 公尺
萊爾富北市安孝店	約 502 公尺
萊爾富北市安皓店	約 635 公尺
義美仁愛敦南門市	約 382 公尺

設施類別	設施名稱	距離
百貨公司	遠東SOGO台北敦化館	約 338 公尺
	遠東SOGO台北忠孝館	約 413 公尺
	遠東SOGO台北復興館	約 426 公尺
量販超市	頂好超市仁愛JA	約 170 公尺
	頂好超市忠孝店	約 435 公尺
	全聯福利中心大安敦南	約 361 公尺
	city' super復興店	約 437 公尺
商圈夜市	頂好商圈	約 422 公尺
3C書局	大同3C展售中心台北復南門市	約 498 公尺
3C書局	誠品忠孝SOGO店	約 419 公尺

設施名稱	距離
嘟嘟房復興南路平面停車場	約 177 公尺
台灣聯通大安停車場	約 386 公尺
附中公園地下停車場	約 412 公尺
台新國際商業銀行股份有限公司停車場	約 444 公尺
崇光百貨復興店停車場	約 446 公尺
四維廣場	約 493 公尺
星屋停車場	約 561 公尺
台北市立仁愛醫院停車場	約 75 公尺
聯合醫院仁愛院區停車場	約 97 公尺
萬代福地下停車場	約 208 公尺
福華大飯店附設停車場	約 282 公尺
帝國停車場	約 292 公尺
嘟嘟房復興站	約 304 公尺
太平洋崇光百貨公司敦化分公司停車場	約 331 公尺
新光敦化停車場	約 370 公尺
錢櫃忠孝停車站	約 382 公尺
嘟嘟房敦南誠品站	約 400 公尺
普客二四停車場信義復興2停車場	約 413 公尺
崇光百貨停車場	約 419 公尺
新義新城停車場	約 461 公尺
月娥停車場	約 462 公尺
敦南路外臨時停車場	約 466 公尺
榕樹下停車場	約 466 公尺
協大忠孝大樓停車場	約 494 公尺
皇冠別墅地下室停車場	約 527 公尺
信義停車場	約 550 公尺
建成大廈停車場	約 563 公尺
九如大樓停車場	約 576 公尺
聯通停車場統領場	約 611 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	仁愛公園	約 193 公尺
	東豐公園	約 291 公尺
	附中公園	約 417 公尺
	德安公園	約 424 公尺
	和安公園	約 442 公尺
	仁慈公園	約 463 公尺
	[榴]公圳公園	約 463 公尺
	安祥公園	約 523 公尺
	大安公園	約 579 公尺
	誠安公園	約 687 公尺
展演場所	百藝畫廊	約 245 公尺
	日升月鴻藝術畫廊	約 396 公尺
	形而上畫廊	約 461 公尺
	客家文化會館	約 489 公尺
運動健身	仁愛國中活動中心	約 495 公尺

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